年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	15.7 分	81.1 坪	52.2 万円/坪	-4.9%	57 件
2023 年	16.6 分	74.5 坪	54.9 万円/坪	+7.4%	224 件
2022 年	16.7 分	80.8 坪	51.1 万円/坪	+16.0%	236 件
2021 年	16.9 分	71.7 坪	44.0 万円/坪	+11.2%	265 件
2020 年	17.3 分	71.3 坪	39.6 万円/坪	+12.6%	297 件
2019 年	18.8 分	76.6 坪	35.2 万円/坪	-3.5%	247 件
2018 年	18.0 分	74.6 坪	36.4 万円/坪	+1.2%	261 件
2017 年	17.1 分	73.5 坪	36.0 万円/坪	-10.3%	274 件
2016 年	16.6 分	78.5 坪	40.1 万円/坪	+8.6%	292 件
2015 年	15.4 分	75.6 坪	37.0 万円/坪	+2.1%	302 件
2014 年	18.6 分	81.3 坪	36.2 万円/坪	+2.6%	280 件
2013 年	17.4 分	75.8 坪	35.3 万円/坪	+1.9%	338 件
2012 年	18.6 分	75.1 坪	34.6 万円/坪	-14.3%	256 件
2011 年	17.5 分	68.4 坪	40.4 万円/坪	-1.1%	254 件
2010 年	19.8 分	67.4 坪	40.8 万円/坪	-0.7%	293 件
2009 年	18.7 分	64.9 坪	41.1 万円/坪	-4.6%	307 件
2008 年	18.6 分	69.9 坪	43.1 万円/坪	-16.7%	283 件
2007 年	18.1 分	90.5 坪	51.8 万円/坪	-	266 件

年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	28.2 分	105.0 坪	27.8 万円/坪	-5.2%	718 件
2023 年	25.8 分	107.7 坪	29.3 万円/坪	+7.4%	2,391 件
2022 年	27.1 分	105.6 坪	27.3 万円/坪	+15.1%	2,572 件
2021 年	27.3 分	105.6 坪	23.7 万円/坪	-2.8%	2,994 件
2020 年	27.1 分	100.5 坪	24.4 万円/坪	-5.9%	2,788 件
2019 年	25.8 分	102.4 坪	26.0 万円/坪	+5.8%	2,373 件
2018 年	26.2 分	104.6 坪	24.5 万円/坪	+1.3%	2,874 件
2017 年	26.2 分	103.6 坪	24.2 万円/坪	-1.4%	2,927 件
2016 年	25.6 分	103.0 坪	24.6 万円/坪	+8.6%	2,871 件
2015 年	26.5 分	100.9 坪	22.6 万円/坪	+2.3%	3,083 件
2014 年	26.6 分	100.2 坪	22.1 万円/坪	-0.7%	3,008 件
2013 年	26.4 分	93.4 坪	22.3 万円/坪	+8.6%	3,209 件
2012 年	28.0 分	98.8 坪	20.5 万円/坪	-6.3%	3,041 件
2011 年	27.7 分	100.0 坪	21.9 万円/坪	-2.0%	2,979 件
2010 年	27.2 分	95.5 坪	22.3 万円/坪	+5.4%	3,321 件
2009 年	29.0 分	99.5 坪	21.2 万円/坪	-6.7%	3,257 件
2008 年	29.0 分	101.5 坪	22.7 万円/坪	-21.1%	3,328 件
2007 年	27.4 分	100.6 坪	28.8 万円/坪	-18.5%	2,475 件
2006 年	24.5 分	94.2 坪	35.3 万円/坪	+129.2%	467 件
2005 年	27.7 分	302.5 坪	15.4 万円/坪	-	2 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
松戸駅	4,273 万円 (複数年平均)	83.5 万円/坪 (2024年)	444 件 (2024年)	+2.9% (2024)
北松戸駅	3,180 万円 (複数年平均)	43.5 万円/坪 (2024年)	335 件 (2024年)	-25.0% (2024)
馬橋駅	2,632 万円 (複数年平均)	30.6 万円/坪 (2024年)	477 件 (2024年)	-47.0% (2024)
新松戸駅	5,949 万円 (複数年平均)	73.4 万円/坪 (2024年)	218 件 (2024年)	+1.7% (2024)
北小金駅	1,883 万円 (複数年平均)	39.8 万円/坪 (2024年)	457 件 (2024年)	-3.1% (2024)
南柏駅	3,360 万円 (複数年平均)	56.3 万円/坪 (2024年)	480 件 (2024年)	-6.6% (2024)
柏駅	3,200 万円 (複数年平均)	63.8 万円/坪 (2024年)	1,132 件 (2024年)	+3.3% (2024)
北柏駅	1,847 万円 (複数年平均)	29.5 万円/坪 (2024年)	299 件 (2024年)	-14.9% (2024)
我孫子駅	2,433 万円 (複数年平均)	42.7 万円/坪 (2024年)	660 件 (2024年)	+23.8% (2024)
天王台駅	3,025 万円 (複数年平均)	38.5 万円/坪 (2024年)	311 件 (2024年)	-20.1% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR京葉線蘇我駅 (642) [沿線・駅]	3,261 万	44.5 万/坪	年	18 分	85 坪
JR内房線蘇我駅 (642) [沿線・駅]	3,261 万	44.5 万/坪	年	18 分	85 坪
JR外房線蘇我駅 (642) [沿線・駅]	3,261 万	44.5 万/坪	年	18 分	85 坪
JR武蔵野線船橋法典駅 (352) [沿線・駅]	3,266 万	44.0 万/坪	年	15 分	84 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩19.6 分 \| 平均地価44.5万/坪	坪単価	路線価
松戸市松戸字神田1098番3外・松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 8.1 分中規模住宅を主に共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	87.6万/坪 2024年 (公示地価)	70.1万/坪 (路線価)
松戸市樋野口字大道通912番2 ・松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 12.0 分一般住宅にアパート等も見られる住宅地域土地面積:111㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	64.5万/坪 2024年 (公示地価)	51.6万/坪 (路線価)
松戸市松戸字米山2265番35 ・松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 18.8 分一般住宅が多く、共同住宅等も混在する住宅地域土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	50.2万/坪 2024年 (公示地価)	40.2万/坪 (路線価)
松戸市小金きよしケ丘1丁目12番15 ・北小金駅(常磐線各駅停車) 徒歩 5.8 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	58.2万/坪 2024年 (公示地価)	46.5万/坪 (路線価)
松戸市小金清志町2丁目72番3外・新松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 10.6 分中小規模住宅の建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	43.0万/坪 2024年 (公示地価)	34.4万/坪 (路線価)
松戸市東平賀字源内105番26 ・北小金駅(常磐線各駅停車) 徒歩 10.4 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	40.0万/坪 2024年 (公示地価)	32.0万/坪 (路線価)
松戸市小山字町田121番2 ・松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 18.8 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	43.3万/坪 2024年 (公示地価)	34.6万/坪 (路線価)
松戸市岩瀬字住吉町23番3外・松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 6.9 分中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	92.7万/坪 2024年 (公示地価)	74.2万/坪 (路線価)
松戸市栄町7丁目544番3 ・馬橋駅(常磐線各駅停車) 徒歩 12.5 分中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	40.0万/坪 2024年 (公示地価)	32.0万/坪 (路線価)
松戸市新松戸3丁目173番3 ・新松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 8.1 分住宅、共同住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	84.3万/坪 2024年 (公示地価)	67.4万/坪 (路線価)
松戸市北松戸2丁目15番3 ・北松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 5.1 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	61.2万/坪 2024年 (公示地価)	48.9万/坪 (路線価)
松戸市根木内字辻353番11 ・北小金駅(常磐線各駅停車) 徒歩 18.8 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	30.3万/坪 2024年 (公示地価)	24.3万/坪 (路線価)
松戸市岩瀬字中ノ町630番23 ・松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	63.8万/坪 2024年 (公示地価)	51.0万/坪 (路線価)
松戸市馬橋字上ノ台3375番外・馬橋駅(常磐線各駅停車) 徒歩 10.5 分一般住宅が多い区画整理済の住宅地域土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	62.1万/坪 2024年 (公示地価)	49.7万/坪 (路線価)
松戸市小金原4丁目23番6 ・北小金駅(常磐線各駅停車) 徒歩 22.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	36.7万/坪 2024年 (公示地価)	29.4万/坪 (路線価)
松戸市南花島2丁目25番4 ・北松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 13.8 分一般住宅が多くアパート等も見られる住宅地域土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	59.2万/坪 2024年 (公示地価)	47.3万/坪 (路線価)
松戸市古ケ崎2丁目3148番2外・北松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 18.8 分小規模の建売住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 100%	32.5万/坪 2024年 (公示地価)	26.0万/坪 (路線価)
松戸市中和倉字荒井堤西153番5外・馬橋駅(常磐線各駅停車) 徒歩 13.8 分中小規模住宅にアパートが見られる既成住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	43.3万/坪 2024年 (公示地価)	34.6万/坪 (路線価)
松戸市和名ケ谷字山宮地849番9 ・松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 31.2 分小規模一般住宅が建ち並ぶ低地の住宅地域土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	29.4万/坪 2024年 (公示地価)	23.5万/坪 (路線価)
松戸市西馬橋1丁目30番7 ・馬橋駅(常磐線各駅停車) 徒歩 10.8 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	47.3万/坪 2024年 (公示地価)	37.8万/坪 (路線価)
松戸市新松戸南3丁目172番3 ・新松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 26.2 分一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	51.2万/坪 2024年 (公示地価)	41.0万/坪 (路線価)
松戸市二ツ木字上ノ台1642番・新松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 15.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	56.9万/坪 2024年 (公示地価)	45.5万/坪 (路線価)
松戸市中金杉4丁目121番・北小金駅(常磐線各駅停車) 徒歩 18.8 分中規模住宅に畑も見られる区画整理済の住宅地域土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	34.0万/坪 2024年 (公示地価)	27.2万/坪 (路線価)
松戸市新松戸6丁目24番外・新松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	71.7万/坪 2024年 (公示地価)	57.4万/坪 (路線価)
松戸市馬橋字中道北割1766番12 ・馬橋駅(常磐線各駅停車) 徒歩 3.1 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	53.2万/坪 2024年 (公示地価)	42.6万/坪 (路線価)
松戸市八ケ崎緑町300番・馬橋駅(常磐線各駅停車) 徒歩 20.0 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.7万/坪 2024年 (公示地価)	24.6万/坪 (路線価)
松戸市小金きよしケ丘3丁目16番1外・北小金駅(常磐線各駅停車) 徒歩 10.2 分戸建住宅のほか共同住宅が介在する低層住宅地域土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	46.9万/坪 2024年 (公示地価)	37.6万/坪 (路線価)
松戸市中和倉字一反割583番4 ・北松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 21.2 分戸建住宅を中心に共同住宅が介在する住宅地域土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	36.4万/坪 2024年 (公示地価)	29.1万/坪 (路線価)
松戸市大谷口字外番場356番22 ・新松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 10.0 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	52.6万/坪 2024年 (公示地価)	42.0万/坪 (路線価)
松戸市八ケ崎7丁目11番24 ・馬橋駅(常磐線各駅停車) 徒歩 13.8 分中小規模住宅とアパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	40.3万/坪 2024年 (公示地価)	32.3万/坪 (路線価)
松戸市八ケ崎3丁目25番2 ・馬橋駅(常磐線各駅停車) 徒歩 26.2 分一般住宅の中に空地等が見られる高台の住宅地域土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 100%	35.4万/坪 2024年 (公示地価)	28.3万/坪 (路線価)
松戸市上矢切字菰田1133番20 ・松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 26.2 分一般住宅の中に空地等が見られる地域土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	33.1万/坪 2024年 (公示地価)	26.4万/坪 (路線価)
松戸市八ケ崎6丁目62番18 ・馬橋駅(常磐線各駅停車) 徒歩 22.5 分中規模の戸建住宅が建ち並ぶ低層住宅地域土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	36.4万/坪 2024年 (公示地価)	29.1万/坪 (路線価)
松戸市竹ケ花字西町308番42 ・松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 16.2 分一般住宅を中心にアパート等が混在する住宅地域土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	59.5万/坪 2024年 (公示地価)	47.6万/坪 (路線価)
松戸市栄町4丁目243番10外・北松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 13.8 分小規模の一般住宅が密集する住宅地域土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 100%	35.7万/坪 2024年 (公示地価)	28.6万/坪 (路線価)
松戸市幸谷336番3 ・新松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 7.8 分一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	48.3万/坪 2024年 (公示地価)	38.6万/坪 (路線価)
松戸市八ケ崎2丁目1番7 ・新松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 18.8 分一般住宅を中心に営業所等が混在する住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	36.4万/坪 2024年 (公示地価)	29.1万/坪 (路線価)
柏市泉町766番90 ・柏駅(常磐線各駅停車) 徒歩 9.4 分中規模住宅にアパートも見られる既成住宅地域土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	105万/坪 2024年 (公示地価)	84.4万/坪 (路線価)
柏市千代田2丁目1534番299 ・柏駅(常磐線各駅停車) 徒歩 12.5 分中小規模の住宅が建ち並ぶ利便性のよい住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	97.5万/坪 2024年 (公示地価)	78.0万/坪 (路線価)
柏市柏字中大町554番5 ・柏駅(常磐線各駅停車) 徒歩 15.0 分中小規模一般住宅が多い住宅地域土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	44.3万/坪 2024年 (公示地価)	35.4万/坪 (路線価)

2024年 1 - 6月 57 件の取引			2Q 12	1Q 45
2023年 1 - 12月 233 件の取引	4Q 60	3Q 60	2Q 59	1Q 54
2022年 1 - 12月 239 件の取引	4Q 66	3Q 59	2Q 63	1Q 51
2021年 1 - 12月 266 件の取引	4Q 68	3Q 48	2Q 72	1Q 78
2020年 1 - 12月 300 件の取引	4Q 88	3Q 77	2Q 52	1Q 83

このエリアの情報
売買数（件）	{{4813\|number:0}}（件）
分析情報
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平均値 / Average
売却価格	{{30914502.4/10000\|number:0}}（万円）
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JR常磐線各駅停車 土地の価格相場動向

土地の価格相場の最新動向

土地価格の年別推移

千葉県 JR JR常磐線各駅停車における年別推移

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