年	駅距離	築年数	面積	建物面積	単価	変動率	件数
2024 年	40.6 分	21.9 年	88.3 坪	43.0 坪	63.4 万円/坪	+0.0%	176 件
2023 年	40.8 分	21.6 年	92.7 坪	52.2 坪	63.4 万円/坪	-3.9%	502 件
2022 年	45.4 分	22.0 年	95.3 坪	49.8 坪	65.9 万円/坪	+0.6%	515 件
2021 年	43.0 分	21.0 年	88.5 坪	45.6 坪	65.5 万円/坪	+2.0%	470 件
2020 年	42.6 分	18.6 年	95.2 坪	52.9 坪	64.2 万円/坪	-13.2%	467 件
2019 年	45.1 分	21.4 年	103.5 坪	56.0 坪	74.0 万円/坪	+15.5%	371 件
2018 年	40.9 分	20.1 年	99.8 坪	62.9 坪	64.0 万円/坪	-2.2%	424 件
2017 年	41.9 分	18.9 年	91.7 坪	49.2 坪	65.5 万円/坪	+5.8%	416 件
2016 年	44.9 分	20.6 年	90.9 坪	51.9 坪	61.9 万円/坪	-0.5%	390 件
2015 年	41.9 分	19.9 年	94.1 坪	51.5 坪	62.2 万円/坪	+8.0%	435 件
2014 年	41.7 分	20.8 年	104.0 坪	55.0 坪	57.6 万円/坪	+5.1%	400 件
2013 年	47.8 分	19.6 年	111.6 坪	54.9 坪	54.8 万円/坪	+11.2%	376 件
2012 年	47.3 分	18.5 年	99.0 坪	56.9 坪	49.3 万円/坪	+4.0%	388 件
2011 年	48.4 分	20.1 年	105.4 坪	52.5 坪	47.4 万円/坪	-0.7%	207 件
2010 年	46.7 分	16.5 年	102.8 坪	53.8 坪	47.7 万円/坪	-2.0%	330 件
2009 年	45.4 分	16.7 年	100.9 坪	54.1 坪	48.7 万円/坪	-7.4%	288 件
2008 年	45.1 分	16.1 年	108.7 坪	59.3 坪	52.6 万円/坪	-13.8%	300 件
2007 年	47.6 分	17.2 年	101.1 坪	53.6 坪	61.0 万円/坪	-	208 件

年	駅距離	築年数	面積	建物面積	単価	変動率	件数
2024 年	30.6 分	24.0 年	94.2 坪	44.0 坪	52.4 万円/坪	+1.5%	650 件
2023 年	34.0 分	24.6 年	98.7 坪	46.5 坪	51.6 万円/坪	-5.7%	1,725 件
2022 年	34.5 分	24.0 年	103.1 坪	47.6 坪	54.8 万円/坪	+0.4%	1,666 件
2021 年	34.5 分	23.0 年	98.0 坪	46.3 坪	54.6 万円/坪	+1.5%	1,714 件
2020 年	34.4 分	20.2 年	100.5 坪	48.8 坪	53.7 万円/坪	-4.6%	1,562 件
2019 年	37.0 分	21.1 年	105.6 坪	51.6 坪	56.3 万円/坪	+1.3%	1,187 件
2018 年	34.0 分	21.1 年	101.2 坪	52.7 坪	55.6 万円/坪	-1.1%	1,405 件
2017 年	34.1 分	20.1 年	100.7 坪	48.2 坪	56.2 万円/坪	+2.0%	1,389 件
2016 年	37.3 分	21.4 年	105.7 坪	50.6 坪	55.1 万円/坪	+3.6%	1,293 件
2015 年	35.4 分	22.2 年	107.4 坪	50.0 坪	53.2 万円/坪	+3.2%	1,475 件
2014 年	35.8 分	22.0 年	110.0 坪	53.3 坪	51.6 万円/坪	+8.7%	1,290 件
2013 年	37.9 分	21.4 年	111.2 坪	51.6 坪	47.4 万円/坪	+16.3%	1,283 件
2012 年	39.4 分	20.4 年	109.8 坪	55.4 坪	40.8 万円/坪	+7.1%	1,261 件
2011 年	38.4 分	21.7 年	112.0 坪	53.6 坪	38.1 万円/坪	-3.4%	685 件
2010 年	37.1 分	19.2 年	108.4 坪	52.1 坪	39.4 万円/坪	+0.8%	1,025 件
2009 年	37.3 分	18.4 年	110.5 坪	54.2 坪	39.1 万円/坪	-3.0%	965 件
2008 年	37.3 分	18.9 年	112.4 坪	52.5 坪	40.3 万円/坪	-14.0%	988 件
2007 年	40.7 分	17.7 年	108.6 坪	50.9 坪	46.9 万円/坪	-46.8%	681 件
2006 年	38.7 分	1.3 年	143.2 坪	46.4 坪	88.2 万円/坪	-	3 件

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	95 万円/坪	100 %
築１０年・残存価値	74 万円/坪	78 %
築２０年・残存価値	59 万円/坪	62 %
築３０年・残存価値	49 万円/坪	51 %

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
いわき駅	2,530 万円 (複数年平均)	60.4 万円/坪 (2024年)	1,639 件 (2024年)	-8.6% (2024)
赤井駅	1,936 万円 (複数年平均)	45.7 万円/坪 (2024年)	86 件 (2024年)	-13.9% (2024)
小川郷駅	1,032 万円 (複数年平均)	10.5 万円/坪 (2024年)	66 件 (2024年)	-63.6% (2024)
川前駅	295 万円 (複数年平均)	1.2 万円/坪 (複数年平均)	3 件 (全期間)	-
夏井駅	2,225 万円 (複数年平均)	4.3 万円/坪 (2022年)	5 件 (2022年)	-
小野新町駅	643 万円 (複数年平均)	27.7 万円/坪 (2024年)	88 件 (2024年)	+108.0% (2024)
神俣駅	632 万円 (複数年平均)	24.5 万円/坪 (2024年)	7 件 (2024年)	-
大越駅	2,013 万円 (複数年平均)	0 万円/坪 (2022年)	11 件 (2022年)	-
磐城常葉駅	468 万円 (複数年平均)	8.0 万円/坪 (2021年)	10 件 (2021年)	-
船引駅	857 万円 (複数年平均)	12.5 万円/坪 (2024年)	112 件 (2024年)	-36.7% (2024)
要田駅	338 万円 (複数年平均)	34.1 万円/坪 (2024年)	9 件 (2024年)	-
三春駅	860 万円 (複数年平均)	46.0 万円/坪 (2023年)	126 件 (2023年)	+211.9% (2023)
舞木駅	1,249 万円 (複数年平均)	44.1 万円/坪 (2023年)	76 件 (2023年)	-12.3% (2023)
郡山駅	2,893 万円 (複数年平均)	69.3 万円/坪 (2024年)	4,958 件 (2024年)	+4.7% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR常磐線いわき駅 (1,639) [沿線・駅]	2,530 万	64.9 万/坪	18.5 年	42 分	83 坪
JR磐越東線いわき駅 (1,639) [沿線・駅]	2,530 万	64.9 万/坪	18.5 年	42 分	83 坪
JR東北本線郡山駅 (4,958) [沿線・駅]	2,893 万	65.2 万/坪	22.0 年	45 分	89 坪
JR磐越東線郡山駅 (4,958) [沿線・駅]	2,893 万	65.2 万/坪	22.0 年	45 分	89 坪

対象物件の『条件』を入力
築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩56.8 分 \| 平均地価15.2万/坪	坪単価	路線価
郡山市亀田2丁目333番5 ・郡山駅(磐越東線) 徒歩 57.5 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.9万/坪 2024年 (公示地価)	19.1万/坪 (路線価)
郡山市開成6丁目15番・郡山駅(磐越東線) 徒歩 51.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.4万/坪 2024年 (公示地価)	17.9万/坪 (路線価)
郡山市鳴神3丁目48番1 ・郡山駅(磐越東線) 徒歩 61.2 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.7万/坪 2024年 (公示地価)	22.2万/坪 (路線価)
郡山市巳六段159番・郡山駅(磐越東線) 徒歩 70.0 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	22.1万/坪 2024年 (公示地価)	17.7万/坪 (路線価)
郡山市大槻町字北中野42番15 ・郡山駅(磐越東線) 徒歩 72.5 分戸建住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.8万/坪 2024年 (公示地価)	18.2万/坪 (路線価)
郡山市朝日2丁目26番7 ・郡山駅(磐越東線) 徒歩 36.2 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	37.0万/坪 2024年 (公示地価)	29.6万/坪 (路線価)
郡山市西ノ内1丁目36番1 ・郡山駅(磐越東線) 徒歩 30.0 分一般住宅にアパート等が散見される既成住宅地域土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	26.7万/坪 2024年 (公示地価)	21.4万/坪 (路線価)
郡山市笹川2丁目198番・郡山駅(磐越東線) 徒歩 71.2 分一般住宅等が建ち並ぶ駅に近い住宅地域土地面積:323㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.1万/坪 2024年 (公示地価)	8.9万/坪 (路線価)
郡山市並木5丁目3番11 ・郡山駅(磐越東線) 徒歩 48.8 分一般住宅の中にマンション等が混在する住宅地域土地面積:399㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	29.7万/坪 2024年 (公示地価)	23.7万/坪 (路線価)
郡山市大槻町字原田北18番8 ・郡山駅(磐越東線) 徒歩 70.0 分戸建住宅が建ち並ぶやや郊外の住宅地域土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 60%	18.9万/坪 2024年 (公示地価)	15.1万/坪 (路線価)
郡山市富久山町福原字泉崎19番15 ・郡山駅(磐越東線) 徒歩 32.5 分小規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.2万/坪 2024年 (公示地価)	14.5万/坪 (路線価)
郡山市赤木町144番2 ・郡山駅(磐越東線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.5万/坪 2024年 (公示地価)	24.4万/坪 (路線価)
郡山市芳賀2丁目174番12 ・郡山駅(磐越東線) 徒歩 21.2 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.3万/坪 2024年 (公示地価)	14.6万/坪 (路線価)
郡山市安積町笹川字西長久保119番46 ・郡山駅(磐越東線) 徒歩 73.8 分小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.2万/坪 2024年 (公示地価)	13.0万/坪 (路線価)
郡山市神明町111番11 ・郡山駅(磐越東線) 徒歩 16.2 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	44.5万/坪 2024年 (公示地価)	35.6万/坪 (路線価)
郡山市富田町字西原60番1 ・郡山駅(磐越東線) 徒歩 56.2 分一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 60%	19.3万/坪 2024年 (公示地価)	15.4万/坪 (路線価)
郡山市開成3丁目243番・郡山駅(磐越東線) 徒歩 43.8 分住宅の中にアパート等が見られる既成住宅地域土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.1万/坪 2024年 (公示地価)	21.7万/坪 (路線価)
郡山市大槻町字針生下56番3 ・郡山駅(磐越東線) 徒歩 53.8 分一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.3万/坪 2024年 (公示地価)	15.5万/坪 (路線価)
郡山市富田町字音路1番102外・郡山駅(磐越東線) 徒歩 57.5 分一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.4万/坪 2024年 (公示地価)	17.1万/坪 (路線価)
郡山市菜根4丁目186番・郡山駅(磐越東線) 徒歩 40.0 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	25.4万/坪 2024年 (公示地価)	20.3万/坪 (路線価)
郡山市字古川80番7 ・郡山駅(磐越東線) 徒歩 23.8 分一般住宅等と農地が混在する住宅地域土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.6万/坪 2024年 (公示地価)	9.3万/坪 (路線価)
郡山市静西1丁目184番・郡山駅(磐越東線) 徒歩 77.5 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	25.2万/坪 2024年 (公示地価)	20.2万/坪 (路線価)
郡山市田村町上行合字西川原6番14外・郡山駅(磐越東線) 徒歩 56.2 分一般住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.4万/坪 2024年 (公示地価)	6.7万/坪 (路線価)
郡山市深沢2丁目197番2 ・郡山駅(磐越東線) 徒歩 30.0 分一般住宅にアパートが見られる閑静な住宅地域土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	29.4万/坪 2024年 (公示地価)	23.5万/坪 (路線価)
郡山市安積町日出山字神明下23番2 ・郡山駅(磐越東線) 徒歩 51.2 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.2万/坪 2024年 (公示地価)	6.5万/坪 (路線価)
郡山市菜根2丁目158番2 ・郡山駅(磐越東線) 徒歩 45.0 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	28.3万/坪 2024年 (公示地価)	22.7万/坪 (路線価)
郡山市日和田町高倉字高倉74番外・郡山駅(磐越東線) 徒歩 124 分農家住宅等が建ち並ぶ県道沿いの既成住宅地域土地面積:1,024㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	3.4万/坪 2024年 (公示地価)	2.8万/坪 (路線価)
郡山市片平町字新蟻塚107番25 ・郡山駅(磐越東線) 徒歩 77.5 分小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外住宅地域土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 60%	14.1万/坪 2024年 (公示地価)	11.3万/坪 (路線価)
郡山市島2丁目627番4 ・郡山駅(磐越東線) 徒歩 51.2 分一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	26.6万/坪 2024年 (公示地価)	21.3万/坪 (路線価)
郡山市新屋敷1丁目73番8 ・郡山駅(磐越東線) 徒歩 56.2 分一般住宅等が見られる区画整然とした住宅地域土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.6万/坪 2024年 (公示地価)	22.1万/坪 (路線価)
郡山市小原田5丁目147番8 ・郡山駅(磐越東線) 徒歩 32.5 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.6万/坪 2024年 (公示地価)	15.7万/坪 (路線価)
郡山市三穂田町八幡字後町5番1 ・郡山駅(磐越東線) 徒歩 150 分農家住宅等の中に小売店舗も見られる住宅地域土地面積:798㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	3.2万/坪 2024年 (公示地価)	2.6万/坪 (路線価)
郡山市字名倉238番3 ・郡山駅(磐越東線) 徒歩 48.8 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.5万/坪 2024年 (公示地価)	16.4万/坪 (路線価)
郡山市池ノ台115番6 ・郡山駅(磐越東線) 徒歩 26.2 分一般住宅に寮等が混在する環境の良い住宅地域土地面積:300㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	34.0万/坪 2024年 (公示地価)	27.2万/坪 (路線価)
郡山市片平町字西大町29番・郡山駅(磐越東線) 徒歩 106 分農家住宅の中に店舗兼住宅等も見られる住宅地域土地面積:554㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	5.4万/坪 2024年 (公示地価)	4.3万/坪 (路線価)
郡山市富久山町久保田字石堂30番13 ・郡山駅(磐越東線) 徒歩 25.0 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.0万/坪 2024年 (公示地価)	16.0万/坪 (路線価)
郡山市大槻町字六角北9番5 ・郡山駅(磐越東線) 徒歩 72.5 分一般住宅等が建ち並ぶ細街路の多い住宅地域土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 60%	19.2万/坪 2024年 (公示地価)	15.3万/坪 (路線価)
郡山市富久山町久保田字桝形39番6 ・郡山駅(磐越東線) 徒歩 36.2 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 60%	18.2万/坪 2024年 (公示地価)	14.5万/坪 (路線価)
郡山市七ツ池町76番・郡山駅(磐越東線) 徒歩 31.2 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.6万/坪 2024年 (公示地価)	18.9万/坪 (路線価)
郡山市緑町324番・郡山駅(磐越東線) 徒歩 30.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	28.5万/坪 2024年 (公示地価)	22.8万/坪 (路線価)

2024年 1 - 6月 179 件の取引			2Q 59	1Q 120
2023年 1 - 12月 533 件の取引	4Q 132	3Q 133	2Q 132	1Q 136
2022年 1 - 12月 536 件の取引	4Q 144	3Q 146	2Q 119	1Q 127
2021年 1 - 12月 502 件の取引	4Q 117	3Q 131	2Q 135	1Q 119
2020年 1 - 12月 504 件の取引	4Q 132	3Q 126	2Q 100	1Q 146

このエリアの情報
売買数（件）	{{7199\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{1779\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{26645549.2/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{189411.4 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{189411.4/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{7877.2\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{42.8}} （分）
土地面積（㎡）	{{299.9}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{162.4}} （㎡）
土地面積（坪）	{{299.9 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{162.4 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{24000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{187500.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{187500.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{8401.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{30.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{220.0}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{110.0}} （㎡）
土地面積（坪）	{{220.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{110.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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