日吉町の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は1,224万円 (坪単価 16.7万円/坪)です。中古一戸建て相場は日吉町における13件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

日吉町の中古一戸建て相場
1,224 万円
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
36.6
(平均値)
7.9
(平均値)
145
(平均値)
102
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「日吉町」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、日吉町における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

日吉町における直近の中古一戸建ての取引事例は13件のみで、不動産取引が非常に少ないエリアです。 日吉町の中古一戸建て物件の売却、処分を考えていたり、既に不動産会社に売却を相談しているものの全然売れないといったお悩みをお持ちの方は『不動産一括査定サイト』のご利用をおすすめします。 従来、地方の不動産会社では十分に客付けができず、物件の売却が難しかったり売却まで何年もかかることが多くありました。 近年、全国の不動産会社にインターネットで一括で査定を依頼をすることで短期間、高価格での売却に成功する事例が増えてきています

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

日吉町 中古一戸建ての価格相場を調べる

2022年の山形県 鶴岡市 日吉町における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 15.0万円/坪(4.6万円/㎡)です。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、13件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

日吉町 中古一戸建ての価格相場動向

日吉町における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

これは、日吉町における13件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象:
単位:   タッチ操作:
日吉町 中古一戸建て価格相場 推移・動向 日吉町における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

日吉町 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建ての価格相場の最新動向

日吉町における中古一戸建て市場において、2018, 2019, 2020年において変動率の異常値(前年比±50%を超える年)が確認できます。原因の一つとして、日吉町における個別物件の取引件数の少なさ(1件(2018年), 1件(2019年), 2件(2020年))が考えられます。少数の取引のみが行われている場合に、個々の取引が市場全体の価格相場に大きな影響を与えることがあります。このような場合は、それぞれの年にどのような物件の取引が行われたのか個別物件の取引事例を確認する必要があります。物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を入手することができます。

日吉町における中古一戸建て市場において、2021, 2023年などの2点において物件の取引事例が確認できませんでした(取引事例がゼロ)。取引件数が少ないエリアにおいてこのような状況が発生することがあります。このような場合は、周辺エリアにおける個別物件の取引事例を確認することが有効です。また、物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を手軽に入手することもできます。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

中古一戸建て価格の年別推移

山形県 鶴岡市 日吉町における年別推移

山形県 鶴岡市 日吉町における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2022
8.8
39.0
234.4
195.9
15.0
万円/坪
- 4

2020
6.5
21.8
158.8
72.6
48.9
万円/坪
+639.3%
2

2019
7.0
- 43.9
45.4
6.6
万円/坪
-83.5%
1

2018
8.0
37.8
46.9
21.2
40.1
万円/坪
+169.6%
1

2017
8.0
36.5
97.6
37.8
14.9
万円/坪
-18.4%
2

2016
6.5
26.0
43.9
43.9
18.2
万円/坪
- 1

2011
8.0
35.5
72.6
30.3
11.9
万円/坪
- 1

山形県 鶴岡市における年別推移  
詳細を表示する

山形県 鶴岡市における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
28.0
30.2
84.1
42.0
35.1
万円/坪
+8.0%
86

2022
30.4
29.8
99.4
57.1
32.6
万円/坪
-12.5%
118

2021
32.2
28.5
88.9
48.1
37.2
万円/坪
+18.5%
120

2020
30.8
32.3
106.0
51.2
31.4
万円/坪
+0.7%
73

2019
31.4
28.1
102.5
46.4
31.2
万円/坪
+13.7%
78

2018
30.1
32.5
91.4
48.8
27.4
万円/坪
-18.6%
85

2017
32.9
30.2
99.6
49.9
33.7
万円/坪
+19.3%
86

2016
29.4
30.1
93.2
42.1
28.2
万円/坪
+3.5%
92

2015
29.2
27.8
87.3
52.5
27.3
万円/坪
-16.2%
80

2014
28.8
23.8
95.0
50.8
32.5
万円/坪
+20.6%
81

2013
33.2
24.4
98.7
55.0
27.0
万円/坪
-7.1%
69

2012
32.3
23.1
99.4
51.4
29.1
万円/坪
+3.3%
75

2011
27.5
24.5
97.5
48.7
28.1
万円/坪
-8.4%
87

2010
33.9
22.9
110.3
65.8
30.7
万円/坪
+4.9%
76

2009
36.8
22.9
95.5
52.4
29.3
万円/坪
-0.7%
76

2008
34.6
20.6
96.3
50.2
29.5
万円/坪
-7.2%
97

2007
33.3
21.7
105.2
49.0
31.8
万円/坪
- 55

山形県における年別推移  
詳細を表示する

山形県における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
24.9
29.0
107.8
53.8
39.2
万円/坪
-5.4%
514

2022
24.4
28.2
108.2
55.3
41.5
万円/坪
-4.8%
813

2021
24.8
25.9
108.3
49.8
43.6
万円/坪
+5.8%
793

2020
24.8
26.1
112.1
53.4
41.2
万円/坪
+3.6%
651

2019
25.3
25.5
112.2
51.4
39.8
万円/坪
+2.7%
732

2018
24.9
26.9
111.0
56.7
38.7
万円/坪
-3.5%
718

2017
25.8
24.7
113.2
55.3
40.1
万円/坪
+8.1%
733

2016
25.1
25.3
114.7
57.1
37.1
万円/坪
-3.9%
734

2015
24.2
24.1
112.1
53.2
38.6
万円/坪
+10.2%
753

2014
25.3
24.8
112.3
55.3
35.0
万円/坪
-2.0%
696

2013
25.8
23.2
110.4
56.7
35.7
万円/坪
+5.4%
643

2012
26.2
23.2
113.1
58.1
33.9
万円/坪
+8.6%
593

2011
27.0
22.4
111.4
54.3
31.3
万円/坪
-4.8%
559

2010
28.7
22.3
109.4
63.3
32.8
万円/坪
+2.5%
604

2009
29.3
21.6
114.7
57.0
32.0
万円/坪
-6.4%
607

2008
27.9
21.0
113.1
58.1
34.2
万円/坪
-29.8%
643

2007
30.2
22.0
116.3
58.4
48.8
万円/坪
-47.5%
382

2006
19.0
-0.2
60.5
48.4
93.0
万円/坪
- 1

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今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『日吉町』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

日吉町 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する日吉町における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2011/09から2022/06までの期間に取引された「11件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

日吉町 築年数に対する価格相場の傾向

日吉町の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-22.22%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『日吉町』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
築年数価格割合
新築時の平均価格50 万円/坪100 %
築10年・残存価値39 万円/坪78 %
築20年・残存価値30 万円/坪59 %
築30年・残存価値22 万円/坪44 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 日吉町の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、日吉町において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、日吉町における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、日吉町における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、日吉町における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 日吉町に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『日吉町のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

日吉町 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

日吉町のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、日吉町に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 日吉町における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、日吉町における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

日吉町 中古一戸建て取引価格一覧

日吉町の過去の取引データを調べる

日吉町における過去の中古一戸建ての取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古一戸建てについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、日吉町に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『日吉町のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古一戸建ての価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 13件中)

1. 山形県 鶴岡市 日吉町
JR羽越本線 鶴岡駅 徒歩 8.0分)
・築:37.8 年 ・土地面積:46.9 坪 ・建物面積:21.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   850万円    単価   40.1 万円/坪

2. 山形県 鶴岡市 日吉町
JR羽越本線 鶴岡駅 徒歩 8.0分)
・築:36.5 年 ・土地面積:46.9 坪 ・建物面積:21.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   300万円    単価   14.2 万円/坪

3. 山形県 鶴岡市 日吉町
JR羽越本線 鶴岡駅 徒歩 8.0分)
・築:35.5 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   360万円    単価   11.9 万円/坪

4. 山形県 鶴岡市 日吉町
JR羽越本線 鶴岡駅 徒歩 7.0分)
・築:39.8 年 ・土地面積:236 坪 ・建物面積:118 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   2,000万円    単価   17.0 万円/坪

5. 山形県 鶴岡市 日吉町
JR羽越本線 鶴岡駅 徒歩 8.0分)
・築:40.0 年 ・土地面積:454 坪 ・建物面積:160 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:RC ・間口:20m
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   2,600万円    単価   16.2 万円/坪

6. 山形県 鶴岡市 日吉町
JR羽越本線 鶴岡駅 徒歩 9.0分)
・築:32.0 年 ・土地面積:130 坪 ・建物面積:484 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:RC ・間口:15m
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   2,700万円    単価   5.6 万円/坪

7. 山形県 鶴岡市 日吉町
JR羽越本線 鶴岡駅 徒歩 9.0分)
・築:45.0 年 ・土地面積:148 坪 ・建物面積:21.2 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   400万円    単価   18.9 万円/坪

8. 山形県 鶴岡市 日吉町
JR羽越本線 鶴岡駅 徒歩 6.0分)
・築:26.0 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:43.9 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:鉄骨造 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   800万円    単価   18.2 万円/坪

9. 山形県 鶴岡市 日吉町
JR羽越本線 鶴岡駅 徒歩 6.0分)
・築:3.8 年 ・土地面積:81.7 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   2,200万円    単価   80.8 万円/坪

10. 山形県 鶴岡市 日吉町
JR羽越本線 鶴岡駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:148 坪 ・建物面積:54.5 坪 ・土地形状:台形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   850万円    単価   15.6 万円/坪

11. 山形県 鶴岡市 日吉町
JR羽越本線 鶴岡駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:206 坪 ・建物面積:118 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   2,300万円    単価   19.5 万円/坪

12. 山形県 鶴岡市 日吉町
JR羽越本線 鶴岡駅 徒歩 7.0分)
・土地面積:43.9 坪 ・建物面積:45.4 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   300万円    単価   6.6 万円/坪

13. 山形県 鶴岡市 日吉町
JR羽越本線 鶴岡駅 徒歩 7.0分)
・土地面積:21.2 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   280万円    単価   N/A 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩- 分 | 平均地価-万/坪
坪単価路線価

日吉町と価格相場が近い近隣エリアを調べる

日吉町には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、価格相場が近いエリアも有益な情報です。価格相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、価格相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
鶴岡市 錦町 (11) [エリア]2,138 万18.7 万/坪38.0 年8 分126 坪
鶴岡市 上畑町 (20) [エリア]801 万14.1 万/坪43.7 年10 分62 坪
鶴岡市 大宝寺町 (9) [エリア]441 万12.2 万/坪41.5 年9 分70 坪
鶴岡市 平成町 (5) [エリア]500 万11.3 万/坪34.6 年9 分73 坪

日吉町の中古物件の価格相場

『日吉町』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、日吉町における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 日吉町に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『日吉町のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

日吉町における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、日吉町における中古一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

日吉町 $kind_labe人口推移 日吉町における人口推移・動向を調べることができます

日吉町 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
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(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
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