【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
小波渡 中古一戸建ての価格相場動向
小波渡における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。 これは、小波渡における2件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
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小波渡 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建て価格の年別推移
山形県 鶴岡市 小波渡における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 年 | 3.0 分 | - | 45.4 坪 | - | - | - | 0 件 |
| 2013 年 | 3.0 分 | 34.8 年 | 72.6 坪 | 93.8 坪 | 5.3 万円/坪 | - | 1 件 |
山形県 鶴岡市における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 28.0 分 | 30.2 年 | 84.1 坪 | 42.0 坪 | 35.1 万円/坪 | +8.0% | 86 件 |
| 2022 年 | 30.4 分 | 29.8 年 | 99.4 坪 | 57.1 坪 | 32.6 万円/坪 | -12.5% | 118 件 |
| 2021 年 | 32.2 分 | 28.5 年 | 88.9 坪 | 48.1 坪 | 37.2 万円/坪 | +18.5% | 120 件 |
| 2020 年 | 30.8 分 | 32.3 年 | 106.0 坪 | 51.2 坪 | 31.4 万円/坪 | +0.7% | 73 件 |
| 2019 年 | 31.4 分 | 28.1 年 | 102.5 坪 | 46.4 坪 | 31.2 万円/坪 | +13.7% | 78 件 |
| 2018 年 | 30.1 分 | 32.5 年 | 91.4 坪 | 48.8 坪 | 27.4 万円/坪 | -18.6% | 85 件 |
| 2017 年 | 32.9 分 | 30.2 年 | 99.6 坪 | 49.9 坪 | 33.7 万円/坪 | +19.3% | 86 件 |
| 2016 年 | 29.4 分 | 30.1 年 | 93.2 坪 | 42.1 坪 | 28.2 万円/坪 | +3.5% | 92 件 |
| 2015 年 | 29.2 分 | 27.8 年 | 87.3 坪 | 52.5 坪 | 27.3 万円/坪 | -16.2% | 80 件 |
| 2014 年 | 28.8 分 | 23.8 年 | 95.0 坪 | 50.8 坪 | 32.5 万円/坪 | +20.6% | 81 件 |
| 2013 年 | 33.2 分 | 24.4 年 | 98.7 坪 | 55.0 坪 | 27.0 万円/坪 | -7.1% | 69 件 |
| 2012 年 | 32.3 分 | 23.1 年 | 99.4 坪 | 51.4 坪 | 29.1 万円/坪 | +3.3% | 75 件 |
| 2011 年 | 27.5 分 | 24.5 年 | 97.5 坪 | 48.7 坪 | 28.1 万円/坪 | -8.4% | 87 件 |
| 2010 年 | 33.9 分 | 22.9 年 | 110.3 坪 | 65.8 坪 | 30.7 万円/坪 | +4.9% | 76 件 |
| 2009 年 | 36.8 分 | 22.9 年 | 95.5 坪 | 52.4 坪 | 29.3 万円/坪 | -0.7% | 76 件 |
| 2008 年 | 34.6 分 | 20.6 年 | 96.3 坪 | 50.2 坪 | 29.5 万円/坪 | -7.2% | 97 件 |
| 2007 年 | 33.3 分 | 21.7 年 | 105.2 坪 | 49.0 坪 | 31.8 万円/坪 | - | 55 件 |
山形県における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 24.9 分 | 29.0 年 | 107.8 坪 | 53.8 坪 | 39.2 万円/坪 | -5.4% | 514 件 |
| 2022 年 | 24.4 分 | 28.2 年 | 108.2 坪 | 55.3 坪 | 41.5 万円/坪 | -4.8% | 813 件 |
| 2021 年 | 24.8 分 | 25.9 年 | 108.3 坪 | 49.8 坪 | 43.6 万円/坪 | +5.8% | 793 件 |
| 2020 年 | 24.8 分 | 26.1 年 | 112.1 坪 | 53.4 坪 | 41.2 万円/坪 | +3.6% | 651 件 |
| 2019 年 | 25.3 分 | 25.5 年 | 112.2 坪 | 51.4 坪 | 39.8 万円/坪 | +2.7% | 732 件 |
| 2018 年 | 24.9 分 | 26.9 年 | 111.0 坪 | 56.7 坪 | 38.7 万円/坪 | -3.5% | 718 件 |
| 2017 年 | 25.8 分 | 24.7 年 | 113.2 坪 | 55.3 坪 | 40.1 万円/坪 | +8.1% | 733 件 |
| 2016 年 | 25.1 分 | 25.3 年 | 114.7 坪 | 57.1 坪 | 37.1 万円/坪 | -3.9% | 734 件 |
| 2015 年 | 24.2 分 | 24.1 年 | 112.1 坪 | 53.2 坪 | 38.6 万円/坪 | +10.2% | 753 件 |
| 2014 年 | 25.3 分 | 24.8 年 | 112.3 坪 | 55.3 坪 | 35.0 万円/坪 | -2.0% | 696 件 |
| 2013 年 | 25.8 分 | 23.2 年 | 110.4 坪 | 56.7 坪 | 35.7 万円/坪 | +5.4% | 643 件 |
| 2012 年 | 26.2 分 | 23.2 年 | 113.1 坪 | 58.1 坪 | 33.9 万円/坪 | +8.6% | 593 件 |
| 2011 年 | 27.0 分 | 22.4 年 | 111.4 坪 | 54.3 坪 | 31.3 万円/坪 | -4.8% | 559 件 |
| 2010 年 | 28.7 分 | 22.3 年 | 109.4 坪 | 63.3 坪 | 32.8 万円/坪 | +2.5% | 604 件 |
| 2009 年 | 29.3 分 | 21.6 年 | 114.7 坪 | 57.0 坪 | 32.0 万円/坪 | -6.4% | 607 件 |
| 2008 年 | 27.9 分 | 21.0 年 | 113.1 坪 | 58.1 坪 | 34.2 万円/坪 | -29.8% | 643 件 |
| 2007 年 | 30.2 分 | 22.0 年 | 116.3 坪 | 58.4 坪 | 48.8 万円/坪 | -47.5% | 382 件 |
| 2006 年 | 19.0 分 | -0.2 年 | 60.5 坪 | 48.4 坪 | 93.0 万円/坪 | - | 1 件 |
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ウチノカチが提供する小波渡における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2013/12から2013/12までの期間に取引された「1件」の取引を選定し算定しています。
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小波渡 築年数に対する価格相場の傾向
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築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
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中古一戸建ての「売却相場」を調べる
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