東京メトロ有楽町線の 土地 価格相場

2024年における東京メトロ有楽町線の土地(地価)の価格相場は坪単価 295.7万円/坪 (89.5万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -9.9%( -32.6万円/坪)と弱含みに推移しています。土地相場は東京メトロ有楽町線における39件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

東京メトロ有楽町線の土地相場
前年比
247 万円/坪
-9.9
(-32.6万円/坪)
駅距離
土地面積
8.0
(平均値)
47.6
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「東京メトロ有楽町線」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「東京メトロ有楽町線」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

東京メトロ有楽町線 土地の価格相場動向

東京メトロ有楽町線における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の東京都 東京メトロ 東京メトロ有楽町線における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 296万円/坪(89.5万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて -9.9%( -32.6万円/坪)と弱含みに推移しています。

このグラフは、2,228件の東京メトロ有楽町線の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
東京メトロ有楽町線 土地価格相場 推移・動向 東京メトロ有楽町線における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

東京メトロ有楽町線 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

東京都 東京メトロ 東京メトロ有楽町線における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
8.3
53.1
295.7
万円/坪
-9.9%
39

2023
6.9
37.2
328.4
万円/坪
+24.9%
79

2022
8.8
47.5
262.9
万円/坪
-2.6%
83

2021
8.4
52.5
269.9
万円/坪
+17.2%
94

2020
7.9
45.8
230.4
万円/坪
+5.8%
110

2019
7.4
40.0
217.8
万円/坪
-17.4%
106

2018
6.9
48.7
263.7
万円/坪
+6.9%
108

2017
8.3
35.4
246.6
万円/坪
+13.5%
102

2016
7.9
47.3
217.3
万円/坪
-3.9%
125

2015
7.9
41.0
226.0
万円/坪
+31.1%
116

2014
8.2
42.4
172.5
万円/坪
-3.7%
106

2013
7.6
61.8
179.1
万円/坪
+6.4%
131

2012
8.2
47.9
168.4
万円/坪
-10.3%
128

2011
8.1
60.6
187.7
万円/坪
+9.1%
139

2010
8.1
64.8
172.0
万円/坪
+1.7%
125

2009
7.5
59.4
169.1
万円/坪
-29.2%
124

2008
8.2
51.2
238.8
万円/坪
-8.1%
113

2007
8.4
60.7
259.9
万円/坪
+25.0%
115

2006
8.0
50.3
208.0
万円/坪
+33.3%
148

2005
8.9
47.1
156.0
万円/坪
- 104

東京都 東京メトロにおける年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
8.2
44.1
383.9
万円/坪
-7.7%
200

2023
8.1
38.5
415.9
万円/坪
+19.4%
632

2022
8.6
46.1
348.3
万円/坪
+12.0%
612

2021
8.3
42.8
310.9
万円/坪
+7.6%
719

2020
8.5
38.5
288.8
万円/坪
+2.0%
715

2019
8.2
40.2
283.3
万円/坪
-7.3%
690

2018
8.1
44.5
305.6
万円/坪
+4.5%
659

2017
8.4
42.8
292.5
万円/坪
+11.8%
656

2016
8.2
45.3
261.7
万円/坪
+5.7%
717

2015
8.1
42.3
247.6
万円/坪
+11.5%
761

2014
8.2
41.0
222.1
万円/坪
+2.5%
728

2013
7.8
44.7
216.8
万円/坪
+5.2%
833

2012
8.2
42.9
206.1
万円/坪
+1.4%
800

2011
8.6
50.8
203.3
万円/坪
-4.1%
810

2010
8.4
48.1
212.1
万円/坪
+14.1%
805

2009
8.2
46.5
185.9
万円/坪
-34.2%
767

2008
8.5
50.3
282.4
万円/坪
-21.5%
691

2007
8.3
51.9
359.9
万円/坪
+27.9%
739

2006
8.3
51.4
281.3
万円/坪
+19.4%
828

2005
8.7
49.5
235.5
万円/坪
- 480

関連エリア 土地相場記事

関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

東京メトロ有楽町線の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『東京メトロ有楽町線』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

東京メトロ有楽町線 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東京メトロ有楽町線における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「311件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

東京メトロ有楽町線 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『東京メトロ有楽町線』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

東京メトロ有楽町線の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が20%以上(-28.25%)減少するエリアです。駅からの距離に応じて大きく土地価格が下がります。

以下のグラフは、東京メトロ有楽町線の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 東京メトロ有楽町線の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東京メトロ有楽町線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

東京メトロ有楽町線の周辺環境

東京メトロ有楽町線は、

東京メトロ有楽町線は、和光市駅と新木場駅を結ぶ路線です。東武東上線へ直通運転をする路線で、森林公園駅まで乗り入れ運転を行っています。和光市駅と小竹向原駅間は副都心線と同じ線路を使用しているので、乗車時の行先に注意が必要です。また、有楽町線は、他社線への乗り換えが少し不便と感じる駅も多くあります。地下鉄の路線図だけでは何処も均等に見えますが、利用時は下調べが必要です。

閑静な住宅街

有楽町線は、戦車を走らせるための線路と言われた都市伝説があるほど、自衛隊や国家の中枢機能のあるエリアを結んでいます。歓楽街、ビジネス街、官庁街などもありますが、池袋駅から和光市駅間は住宅が多い地域になっています。池袋駅へのアクセスの良さと複数路線が利用できる閑静な住宅街が多いエリアとなっています。スーパーや商店街もあり遅い時間まで営業している店舗もあります。古き良き街並みがあり、自然環境も残る地域で落ち着いた生活が送れます。

豊洲は、人気のベイエリア

豊洲駅の近くは、高層マンションが立ち並び人気のベイエリア地区となっています。2000年以前では、住宅も多くない地域でしたが、ゆりかもめの延伸などがあり住民が著しく増えた地域となっています。豊洲市場の移転問題もありますが、オリンピックに向けて今後も開発が進む地域となっています。

お子様の職業体験ができるキッザニア東京(ららぽーと豊洲)があり、お子様の将来の職業を示す道標になるような施設です。実体験をして職業を理解できるスポットで、お子様が訪れたいスポットになっています。

夢の島公園は、自然の宝庫に!

新木場駅付近は、古くは材木の貯蔵基地がある場所で栄えた場所です。近くに夢の島公園があります。希望やドリームを連想する方もいらっしゃいますが、東京都のゴミで埋め立てられた地域です。公園として整備されてスポーツやバーベキューができます。日本最大級のユーカリ林があり自然環境の中で過ごせるスポットになっています。第五福竜丸展示館、熱帯植物館、夢の島マリーナなどの施設もあり身近なレジャーも楽しめる地域です。

セグメント別取引物件の動向を調べる

東京メトロ有楽町線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2023年 27.2 % → 2024年 30.0 %)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が大きく増加(2023年 6.9 分 → 2024年 8.3 分、+20.6 %と大きく増加)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 4.9 % → 2024年 2.5 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

東京メトロ有楽町線のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「東京メトロ有楽町線」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
東京メトロ有楽町線のエリアごとの土地相場 東京メトロ有楽町線のエリアごとの土地相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
地下鉄成増駅7,720 万円
(複数年平均)
144 万円/坪
(2024年)
79 件
(2024年)
-45.8%
(2024)
地下鉄赤塚駅5,534 万円
(複数年平均)
147 万円/坪
(2024年)
129 件
(2024年)
-22.6%
(2024)
平和台駅5,608 万円
(複数年平均)
192 万円/坪
(2024年)
238 件
(2024年)
+6.2%
(2024)
氷川台駅9,262 万円
(複数年平均)
149 万円/坪
(2024年)
196 件
(2024年)
-15.0%
(2024)
小竹向原駅12,540 万円
(複数年平均)
253 万円/坪
(2024年)
261 件
(2024年)
+31.0%
(2024)
千川駅8,763 万円
(複数年平均)
334 万円/坪
(2024年)
270 件
(2024年)
+52.4%
(2024)
要町駅7,711 万円
(複数年平均)
271 万円/坪
(2024年)
264 件
(2024年)
-2.2%
(2024)
池袋駅19,070 万円
(複数年平均)
354 万円/坪
(2024年)
179 件
(2024年)
-26.9%
(2024)
東池袋駅8,040 万円
(複数年平均)
438 万円/坪
(2024年)
88 件
(2024年)
+19.0%
(2024)
護国寺駅9,351 万円
(複数年平均)
463 万円/坪
(2024年)
106 件
(2024年)
+11.2%
(2024)
江戸川橋駅15,204 万円
(複数年平均)
377 万円/坪
(2024年)
122 件
(2024年)
-35.5%
(2024)
飯田橋駅20,529 万円
(複数年平均)
535 万円/坪
(2021年)
44 件
(2021年)
-
市ケ谷駅45,811 万円
(複数年平均)
814 万円/坪
(2024年)
36 件
(2024年)
+9.9%
(2024)
麹町駅57,707 万円
(複数年平均)
807 万円/坪
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
永田町駅7,050 万円
(複数年平均)
451 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
銀座一丁目駅67,714 万円
(複数年平均)
1,839 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
新富町駅17,769 万円
(複数年平均)
516 万円/坪
(2023年)
35 件
(2023年)
-
月島駅11,724 万円
(複数年平均)
551 万円/坪
(2023年)
60 件
(2023年)
+53.0%
(2023)
豊洲駅11,120 万円
(複数年平均)
426 万円/坪
(2023年)
27 件
(2023年)
+90.0%
(2023)
辰巳駅37,600 万円
(複数年平均)
144 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
新木場駅19,101 万円
(複数年平均)
123 万円/坪
(2023年)
38 件
(2023年)
-

東京メトロ有楽町線の取引データを調べる

東京メトロ有楽町線における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 2,228件中)

1. 東京都 豊島区 高松
東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:33.3 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   7,400万円    単価   222 万円/坪

2. 東京都 豊島区 高松
東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   8,000万円    単価   252 万円/坪

3. 東京都 豊島区 高松
東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   5,200万円    単価   156 万円/坪

4. 東京都 豊島区 池袋
東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   2,700万円    単価   99.2 万円/坪

5. 東京都 豊島区 西池袋
東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:28.7 坪 ・土地形状:台形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   5,200万円    単価   181 万円/坪

6. 東京都 豊島区 池袋
JR埼京線 池袋駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   6,000万円    単価   198 万円/坪

7. 東京都 豊島区 千早
東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   6,200万円    単価   186 万円/坪

8. 東京都 豊島区 南池袋
JR埼京線 池袋駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   5,700万円    単価   209 万円/坪

9. 東京都 豊島区 千早
東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:30.3 坪 ・土地形状:台形
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   4,300万円    単価   142 万円/坪

10. 東京都 豊島区 西池袋
JR埼京線 池袋駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   4,500万円    単価   157 万円/坪

11. 東京都 豊島区 千早
東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   6,000万円    単価   180 万円/坪

12. 東京都 豊島区 南池袋
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2006年第1四半期)

売却価格   3,400万円    単価   107 万円/坪

13. 東京都 板橋区 小茂根
東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:30.3 坪 ・土地形状:台形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   7,500万円    単価   248 万円/坪

14. 東京都 板橋区 小茂根
東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   5,200万円    単価   181 万円/坪

15. 東京都 板橋区 小茂根
東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   2,000万円    単価   66.1 万円/坪

16. 東京都 板橋区 赤塚新町
東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   3,800万円    単価   140 万円/坪

17. 東京都 板橋区 小茂根
東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   4,000万円    単価   126 万円/坪

18. 東京都 板橋区 小茂根
東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   4,900万円    単価   162 万円/坪

19. 東京都 練馬区 北町
東京メトロ副都心線 平和台駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   5,400万円    単価   162 万円/坪

20. 東京都 練馬区 平和台
東京メトロ副都心線 平和台駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   10,000万円    単価   315 万円/坪

21. 東京都 練馬区 春日町
東京メトロ副都心線 平和台駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   4,200万円    単価   126 万円/坪

22. 東京都 練馬区 春日町
東京メトロ副都心線 平和台駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   4,300万円    単価   142 万円/坪

23. 東京都 練馬区 早宮
東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   4,300万円    単価   135 万円/坪

24. 東京都 練馬区 早宮
東京メトロ副都心線 平和台駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   4,100万円    単価   143 万円/坪

25. 東京都 練馬区 田柄
東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   4,000万円    単価   132 万円/坪

26. 東京都 練馬区 春日町
東京メトロ副都心線 平和台駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2006年第4四半期)

売却価格   5,200万円    単価   181 万円/坪

27. 東京都 練馬区 桜台
東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   36.1 万円/坪

28. 東京都 練馬区 田柄
東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:28.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   5,000万円    単価   174 万円/坪

29. 東京都 練馬区 田柄
東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:31.8 坪 ・土地形状:台形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   4,700万円    単価   148 万円/坪

30. 東京都 練馬区 田柄
東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ整形
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2007年第1四半期)

売却価格   600万円    単価   18.0 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩6.6 分 | 平均地価278万/坪
坪単価路線価
千代田区 紀尾井町3番27外
永田町駅(有楽町線) 徒歩 3.8 分
中層のマンション、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:535㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 400%
747万/坪
2024年
(公示地価)
598万/坪
(路線価)
千代田区 富士見1丁目8番6
飯田橋駅(有楽町線) 徒歩 4.5 分
一般住宅、共同住宅、事務所等が混在する地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 400%
575万/坪
2024年
(公示地価)
460万/坪
(路線価)
千代田区 平河町2丁目21番1
永田町駅(有楽町線) 徒歩 3.0 分
中層の共同住宅と事務所が混在する住宅地域
土地面積:590㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 400%
678万/坪
2024年
(公示地価)
542万/坪
(路線価)
中央区 月島2丁目1618番
月島駅(有楽町線) 徒歩 3.8 分
一般住宅、中高層店舗兼共同住宅混在の住宅地域
土地面積:82㎡, 利用状況:住宅,事務所,作業場, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 80% / 容積率 400%
367万/坪
2024年
(公示地価)
294万/坪
(路線価)
中央区 佃3丁目22番9
月島駅(有楽町線) 徒歩 2.0 分
小規模な一般住宅、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:59㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 80% / 容積率 400%
326万/坪
2024年
(公示地価)
261万/坪
(路線価)
中央区 佃3丁目5番1外
月島駅(有楽町線) 徒歩 1.5 分
高層マンションが建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:717㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 80% / 容積率 600%
747万/坪
2024年
(公示地価)
598万/坪
(路線価)
中央区 佃2丁目208番1
月島駅(有楽町線) 徒歩 2.9 分
マンション、一般住宅、店舗等が混在する地域
土地面積:742㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:北西
建ぺい率 80% / 容積率 400%
483万/坪
2024年
(公示地価)
386万/坪
(路線価)
新宿区 市谷左内町22番
市ケ谷駅(有楽町線) 徒歩 4.1 分
共同住宅、事務所ビル等が混在する住宅地域
土地面積:290㎡, 利用状況:旅館, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
400万/坪
2024年
(公示地価)
320万/坪
(路線価)
文京区 小日向2丁目49番3
江戸川橋駅(有楽町線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
320万/坪
2024年
(公示地価)
256万/坪
(路線価)
文京区 関口2丁目8番1
江戸川橋駅(有楽町線) 徒歩 5.9 分
一般住宅のほかにマンションが見られる住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
318万/坪
2024年
(公示地価)
254万/坪
(路線価)
文京区 目白台3丁目41番16
護国寺駅(有楽町線) 徒歩 5.8 分
一般住宅のほかに店舗も見られる住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
284万/坪
2024年
(公示地価)
227万/坪
(路線価)
文京区 関口2丁目57番9
江戸川橋駅(有楽町線) 徒歩 5.0 分
中高層マンションに事務所等が見られる住宅地域
土地面積:936㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
413万/坪
2024年
(公示地価)
331万/坪
(路線価)
江東区 辰巳1丁目1番13
辰巳駅(有楽町線) 徒歩 9.4 分
中高層共同住宅の中に倉庫等も見られる住宅地域
土地面積:1,618㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
183万/坪
2024年
(公示地価)
147万/坪
(路線価)
江東区 豊洲4丁目3番11
豊洲駅(有楽町線) 徒歩 6.9 分
中高層のマンションが多く建ち並ぶ住宅地域
土地面積:1,823㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
291万/坪
2024年
(公示地価)
233万/坪
(路線価)
豊島区 南池袋2丁目27番30
東池袋駅(有楽町線) 徒歩 3.1 分
中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
220万/坪
2024年
(公示地価)
176万/坪
(路線価)
豊島区 千早4丁目26番3
千川駅(有楽町線) 徒歩 5.1 分
中規模一般住宅、アパートが多い住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
197万/坪
2024年
(公示地価)
158万/坪
(路線価)
豊島区 千川1丁目12番14
千川駅(有楽町線) 徒歩 4.5 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
246万/坪
2024年
(公示地価)
197万/坪
(路線価)
豊島区 池袋3丁目1638番5
要町駅(有楽町線) 徒歩 3.8 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:73㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
231万/坪
2024年
(公示地価)
185万/坪
(路線価)
豊島区 西池袋3丁目1390番20
池袋駅(有楽町線) 徒歩 8.8 分
一般住宅、中低層共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
245万/坪
2024年
(公示地価)
196万/坪
(路線価)
豊島区 雑司が谷1丁目64番7
護国寺駅(有楽町線) 徒歩 8.6 分
中小規模の住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
216万/坪
2024年
(公示地価)
173万/坪
(路線価)
豊島区 千早2丁目32番4
千川駅(有楽町線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:363㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
210万/坪
2024年
(公示地価)
168万/坪
(路線価)
豊島区 千早1丁目35番42
要町駅(有楽町線) 徒歩 3.1 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
212万/坪
2024年
(公示地価)
170万/坪
(路線価)
豊島区 東池袋5丁目149番6外
東池袋駅(有楽町線) 徒歩 5.8 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
205万/坪
2024年
(公示地価)
164万/坪
(路線価)
板橋区 小茂根4丁目118番4
小竹向原駅(有楽町線) 徒歩 9.1 分
中規模住宅とマンションが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
164万/坪
2024年
(公示地価)
131万/坪
(路線価)
板橋区 大谷口2丁目24番3
千川駅(有楽町線) 徒歩 9.5 分
中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
170万/坪
2024年
(公示地価)
136万/坪
(路線価)
板橋区 南町19番13
要町駅(有楽町線) 徒歩 8.8 分
一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
203万/坪
2024年
(公示地価)
163万/坪
(路線価)
板橋区 小茂根1丁目195番1外
小竹向原駅(有楽町線) 徒歩 5.1 分
中規模マンション、事業所が混在する住宅地域
土地面積:731㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:北西
建ぺい率 80% / 容積率 300%
227万/坪
2024年
(公示地価)
181万/坪
(路線価)
練馬区 平和台2丁目1591番46
平和台駅(有楽町線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
150万/坪
2024年
(公示地価)
120万/坪
(路線価)
練馬区 平和台4丁目1630番22
平和台駅(有楽町線) 徒歩 4.0 分
一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
176万/坪
2024年
(公示地価)
140万/坪
(路線価)
練馬区 氷川台4丁目84番14
氷川台駅(有楽町線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
162万/坪
2024年
(公示地価)
130万/坪
(路線価)
練馬区 早宮2丁目4756番34
平和台駅(有楽町線) 徒歩 5.1 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
153万/坪
2024年
(公示地価)
122万/坪
(路線価)
練馬区 平和台3丁目104番7
平和台駅(有楽町線) 徒歩 10.6 分
一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
152万/坪
2024年
(公示地価)
122万/坪
(路線価)
練馬区 田柄3丁目5542番11
平和台駅(有楽町線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、アパート、空地等が混在する住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
133万/坪
2024年
(公示地価)
106万/坪
(路線価)
練馬区 氷川台3丁目92番18
氷川台駅(有楽町線) 徒歩 6.2 分
一般住宅に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
163万/坪
2024年
(公示地価)
131万/坪
(路線価)
練馬区 桜台6丁目5605番28
氷川台駅(有楽町線) 徒歩 10.4 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
155万/坪
2024年
(公示地価)
124万/坪
(路線価)
練馬区 北町7丁目1127番32
平和台駅(有楽町線) 徒歩 6.6 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
143万/坪
2024年
(公示地価)
115万/坪
(路線価)
練馬区 小竹町2丁目14番23
小竹向原駅(有楽町線) 徒歩 1.8 分
一般住宅、アパートが見られる駅に近い住宅地域
土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
210万/坪
2024年
(公示地価)
168万/坪
(路線価)
練馬区 春日町2丁目2457番31
平和台駅(有楽町線) 徒歩 8.8 分
一般住宅のほかアパートも見受けられる住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
144万/坪
2024年
(公示地価)
115万/坪
(路線価)
練馬区 氷川台2丁目135番13
氷川台駅(有楽町線) 徒歩 11.9 分
一般住宅のほかに共同住宅も多い住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
149万/坪
2024年
(公示地価)
119万/坪
(路線価)
練馬区 早宮4丁目4889番12
平和台駅(有楽町線) 徒歩 9.6 分
中規模一般住宅、共同住宅の多い住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
144万/坪
2024年
(公示地価)
115万/坪
(路線価)
練馬区 羽沢3丁目26番2
氷川台駅(有楽町線) 徒歩 8.8 分
中層マンション、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:452㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
160万/坪
2024年
(公示地価)
128万/坪
(路線価)
千代田区 二番町12番10
麹町駅(有楽町線) 徒歩 2.4 分
マンション、住宅、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:436㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 400%
876万/坪
2024年
(地価調査)
701万/坪
(路線価)
中央区 佃一丁目20番1外
月島駅(有楽町線) 徒歩 5.2 分
小規模な一般住宅等が密集する既成住宅地域
土地面積:73㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 400%
390万/坪
2024年
(地価調査)
312万/坪
(路線価)
新宿区 市谷船河原町19番8外
飯田橋駅(有楽町線) 徒歩 8.5 分
中層マンションが建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:1,438㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
499万/坪
2024年
(地価調査)
399万/坪
(路線価)
豊島区 西池袋四丁目1480番23外
要町駅(有楽町線) 徒歩 6.8 分
中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
247万/坪
2024年
(地価調査)
197万/坪
(路線価)
豊島区 千川一丁目12番14
千川駅(有楽町線) 徒歩 4.5 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
257万/坪
2024年
(地価調査)
205万/坪
(路線価)
板橋区 向原二丁目1513番10外
小竹向原駅(有楽町線) 徒歩 5.2 分
中規模一般住宅を中心とした環境良好な住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
198万/坪
2024年
(地価調査)
159万/坪
(路線価)
板橋区 小茂根三丁目63番6
小竹向原駅(有楽町線) 徒歩 12.5 分
小規模住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:65㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
163万/坪
2024年
(地価調査)
130万/坪
(路線価)
練馬区 桜台五丁目5749番16
氷川台駅(有楽町線) 徒歩 10.1 分
中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:111㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
165万/坪
2024年
(地価調査)
132万/坪
(路線価)
練馬区 平和台二丁目1591番46
平和台駅(有楽町線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
154万/坪
2024年
(地価調査)
123万/坪
(路線価)
練馬区 早宮一丁目56番39
氷川台駅(有楽町線) 徒歩 6.9 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
159万/坪
2024年
(地価調査)
127万/坪
(路線価)

東京メトロ有楽町線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

東京メトロ有楽町線には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 (40) [沿線・駅]12,074 万247 万/坪6 分46 坪
東京メトロ 東京メトロ副都心線 (1,994) [沿線・駅]9,893 万243 万/坪8 分44 坪
東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 (126) [沿線・駅]9,500 万238 万/坪7 分43 坪
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内分岐線 (626) [沿線・駅]9,491 万260 万/坪7 分40 坪

東京メトロ有楽町線の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

東京メトロ有楽町線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

東京メトロ有楽町線 $kind_labe人口推移 東京メトロ有楽町線における人口推移・動向を調べることができます

東京メトロ有楽町線 将来推計人口

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