大阪市中央区の土地相場サマリー
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
大阪市中央区のエリア別相場
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
大阪市中央区の駅別相場
価格が高い駅 TOP7
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 20坪未満 | 546.9万円/坪 | 19件 |
| 20〜30坪 | 267.5万円/坪 | 8件 |
| 30〜40坪 | 762.1万円/坪 | 10件 |
| 40〜50坪 | 485.8万円/坪 | 6件 |
| 50〜60坪 | 506.2万円/坪 | 8件 |
| 60坪以上 | 649.2万円/坪 | 24件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 546.4万円/坪 | 58件 |
| 徒歩6〜10分 | 438.2万円/坪 | 18件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
用途地域別の土地相場
| 用途地域 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 商業地域 | 654.1万円/坪 | 58件 |
| 第二種住居地域 | 325.0万円/坪 | 18件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある用途地域のみ表示しています。
住宅地・商業地別の公示地価
| 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 235.0万円/坪 | 71.1万円/㎡ | 5地点 |
| 商業地 | 1,754.1万円/坪 | 530.6万円/㎡ | 50地点 |
出典: 国土交通省「地価公示」等に基づく2026年の地点平均です。
土地相場のよくある質問
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「大阪市中央区」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「大阪市中央区」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。
なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
大阪市中央区 土地の価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/09〜2025/12 | 推定相場(分析対象 78件)| 全期間取引数 627件
大阪市中央区における土地価格相場の動向は以下の通りです。
2025年の大阪府 大阪市 中央区における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 474万円/坪(144万円/㎡)です。土地相場は１年前(2024年)に比べて -28.6％( -189.7万円/坪)と大幅に下落しています。
このグラフは、627件の大阪市中央区の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
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大阪市中央区 土地価格相場 推移・動向
土地の価格相場の最新動向
中央区における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中央区における直近3年間(2023-2025年)の土地価格の平均(560.8万円/坪)は、10年前の2015年の土地価格(315.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2017, 2018, 2022, 2023, 2024年)以上存在します。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
土地価格の年別推移
大阪府 大阪市 中央区における年別推移
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 年 | 4.0 分 | 54.3 坪 | 474.4 万円/坪 | -28.6% | 21 件 |
| 2024 年 | 4.5 分 | 46.8 坪 | 664.1 万円/坪 | +22.1% | 28 件 |
| 2023 年 | 4.1 分 | 52.5 坪 | 543.7 万円/坪 | +28.0% | 26 件 |
| 2022 年 | 5.1 分 | 60.4 坪 | 424.7 万円/坪 | +28.7% | 17 件 |
| 2021 年 | 4.1 分 | 35.4 坪 | 329.9 万円/坪 | -5.4% | 28 件 |
| 2020 年 | 4.4 分 | 70.8 坪 | 348.9 万円/坪 | +0.3% | 31 件 |
| 2019 年 | 5.2 分 | 59.0 坪 | 347.8 万円/坪 | -22.0% | 28 件 |
| 2018 年 | 4.2 分 | 60.9 坪 | 445.9 万円/坪 | +26.0% | 25 件 |
| 2017 年 | 4.9 分 | 52.7 坪 | 353.9 万円/坪 | +36.1% | 22 件 |
| 2016 年 | 3.8 分 | 78.2 坪 | 260.0 万円/坪 | -17.5% | 29 件 |
| 2015 年 | 4.4 分 | 112.1 坪 | 315.0 万円/坪 | +49.3% | 36 件 |
| 2014 年 | 4.8 分 | 64.1 坪 | 211.0 万円/坪 | +20.7% | 39 件 |
| 2013 年 | 6.1 分 | 71.5 坪 | 174.9 万円/坪 | -5.5% | 18 件 |
| 2012 年 | 4.2 分 | 63.9 坪 | 185.0 万円/坪 | +11.2% | 41 件 |
| 2011 年 | 4.6 分 | 83.3 坪 | 166.4 万円/坪 | +16.6% | 32 件 |
| 2010 年 | 5.1 分 | 100.8 坪 | 142.7 万円/坪 | -17.5% | 34 件 |
| 2009 年 | 4.2 分 | 100.1 坪 | 172.9 万円/坪 | -59.1% | 20 件 |
| 2008 年 | 4.5 分 | 65.6 坪 | 423.1 万円/坪 | -3.4% | 33 件 |
| 2007 年 | 4.5 分 | 86.0 坪 | 438.1 万円/坪 | +30.1% | 38 件 |
| 2006 年 | 4.2 分 | 73.6 坪 | 336.8 万円/坪 | -21.7% | 45 件 |
| 2005 年 | 4.1 分 | 64.9 坪 | 430.0 万円/坪 | - | 27 件 |
大阪府 大阪市における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 8.1 分 | 63.9 坪 | 174.6 万円/坪 | +10.6% | 83 件 |
| 2025 年 | 7.7 分 | 56.0 坪 | 157.9 万円/坪 | +2.5% | 726 件 |
| 2024 年 | 8.0 分 | 60.8 坪 | 154.1 万円/坪 | +4.1% | 818 件 |
| 2023 年 | 7.7 分 | 60.8 坪 | 148.0 万円/坪 | +15.1% | 760 件 |
| 2022 年 | 7.4 分 | 57.2 坪 | 128.6 万円/坪 | +8.3% | 745 件 |
| 2021 年 | 7.5 分 | 58.7 坪 | 118.8 万円/坪 | +6.2% | 754 件 |
| 2020 年 | 7.3 分 | 58.0 坪 | 111.8 万円/坪 | +3.0% | 783 件 |
| 2019 年 | 7.3 分 | 62.6 坪 | 108.6 万円/坪 | -6.9% | 819 件 |
| 2018 年 | 7.7 分 | 63.0 坪 | 116.7 万円/坪 | +22.8% | 722 件 |
| 2017 年 | 8.2 分 | 65.8 坪 | 95.0 万円/坪 | +4.8% | 712 件 |
| 2016 年 | 7.9 分 | 66.0 坪 | 90.7 万円/坪 | +1.9% | 804 件 |
| 2015 年 | 8.0 分 | 67.5 坪 | 89.0 万円/坪 | +2.9% | 864 件 |
| 2014 年 | 7.7 分 | 66.0 坪 | 86.5 万円/坪 | +4.0% | 831 件 |
| 2013 年 | 7.7 分 | 64.0 坪 | 83.1 万円/坪 | +3.5% | 831 件 |
| 2012 年 | 7.1 分 | 68.9 坪 | 80.4 万円/坪 | -0.6% | 766 件 |
| 2011 年 | 7.8 分 | 63.2 坪 | 80.8 万円/坪 | -5.6% | 738 件 |
| 2010 年 | 7.3 分 | 68.8 坪 | 85.6 万円/坪 | +1.4% | 701 件 |
| 2009 年 | 7.5 分 | 62.9 坪 | 84.5 万円/坪 | -25.3% | 602 件 |
| 2008 年 | 7.2 分 | 70.1 坪 | 113.0 万円/坪 | -15.7% | 641 件 |
| 2007 年 | 7.2 分 | 71.1 坪 | 134.1 万円/坪 | +8.2% | 736 件 |
| 2006 年 | 7.1 分 | 71.8 坪 | 123.9 万円/坪 | +11.5% | 822 件 |
| 2005 年 | 8.4 分 | 68.1 坪 | 111.1 万円/坪 | - | 419 件 |
大阪府における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 14.0 分 | 78.8 坪 | 76.6 万円/坪 | -0.3% | 402 件 |
| 2025 年 | 13.4 分 | 73.6 坪 | 76.8 万円/坪 | -0.7% | 3,496 件 |
| 2024 年 | 13.7 分 | 76.2 坪 | 77.4 万円/坪 | +7.1% | 3,564 件 |
| 2023 年 | 13.7 分 | 82.7 坪 | 72.3 万円/坪 | +12.2% | 3,543 件 |
| 2022 年 | 13.8 分 | 81.0 坪 | 64.4 万円/坪 | +7.8% | 3,859 件 |
| 2021 年 | 14.2 分 | 80.2 坪 | 59.7 万円/坪 | +2.7% | 3,971 件 |
| 2020 年 | 14.6 分 | 76.7 坪 | 58.2 万円/坪 | -0.7% | 3,979 件 |
| 2019 年 | 13.8 分 | 82.9 坪 | 58.6 万円/坪 | +0.0% | 3,953 件 |
| 2018 年 | 14.1 分 | 85.6 坪 | 58.6 万円/坪 | +6.9% | 3,485 件 |
| 2017 年 | 14.2 分 | 83.8 坪 | 54.8 万円/坪 | +5.5% | 3,487 件 |
| 2016 年 | 14.2 分 | 82.4 坪 | 51.9 万円/坪 | +0.1% | 3,642 件 |
| 2015 年 | 14.4 分 | 84.6 坪 | 51.9 万円/坪 | +1.2% | 3,517 件 |
| 2014 年 | 14.6 分 | 85.4 坪 | 51.2 万円/坪 | +3.6% | 3,437 件 |
| 2013 年 | 14.1 分 | 83.3 坪 | 49.5 万円/坪 | +1.7% | 3,667 件 |
| 2012 年 | 14.2 分 | 82.8 坪 | 48.6 万円/坪 | -1.7% | 3,819 件 |
| 2011 年 | 14.5 分 | 84.6 坪 | 49.5 万円/坪 | -1.0% | 3,481 件 |
| 2010 年 | 14.3 分 | 84.1 坪 | 50.0 万円/坪 | -0.8% | 3,428 件 |
| 2009 年 | 14.9 分 | 83.1 坪 | 50.4 万円/坪 | -17.5% | 3,034 件 |
| 2008 年 | 14.7 分 | 87.9 坪 | 61.0 万円/坪 | -13.8% | 3,201 件 |
| 2007 年 | 14.0 分 | 88.4 坪 | 70.8 万円/坪 | -30.4% | 2,832 件 |
| 2006 年 | 9.2 分 | 76.3 坪 | 101.7 万円/坪 | -8.5% | 1,163 件 |
| 2005 年 | 8.4 分 | 68.1 坪 | 111.1 万円/坪 | - | 419 件 |
土地の取引データ
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大阪市中央区の他の物件相場
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『大阪市中央区』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する大阪市中央区における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2025/12までの期間に取引された「78件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
大阪市中央区 駅距離に対する価格相場の傾向
このセクションでは『大阪市中央区』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、大阪市中央区は、徒歩10分程度の物件で価格が20%以上(-39.93%)減少するエリアです。駅からの距離に応じて大きく土地価格が下がります。
以下のグラフは、大阪市中央区の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
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駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
| | | | |
土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中央区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
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大阪市中央区の周辺環境
大阪の中心地
中央区は大阪市の中央で、東区と南区が合併して誕生した大阪府庁がある区です。東部に大阪城があり碁盤の目のように区画が整備されているので、鉄道や幹線道路の利用がしやすい立地にあります。
鉄道では、JR大阪環状線、京阪電車、近畿日本鉄道、阪神電気鉄道、大阪市営地下鉄が走り郊外へのアクセスが容易にできます。高速道路も環状線のインターチェンジがあります。大阪の中心地で高層マンションが増えていて、オフィス、商業施設、文教施設、金融関連も多く政令指定都市で人口増加が著しい区です。日本の著名な企業も中央区に本社を構えることが多く、企業が集中している地区です。
大阪城公園は、見どころ多い
大阪城公園の中心に、大阪のシンボルである大阪城があります。現在の天守閣は、徳川家康が豊臣秀吉の造った大阪城を一旦壊して江戸時代に作り替えたものとされています。天守閣は、高さ58メートルで城下を一望できます。豊臣秀吉に関する資料も展示もあり歴史を感じ取れます。天守閣以外にも、極楽橋、日本庭園、蛸石（巨大な石）など見どころはたくさんあります。大阪城公園は、梅、桜、桃、あじさいの名所として自然鑑賞をする方も多くいらっしゃいます。園内にロードトレインが運行されていて移動が容易にできます。豊國神社には、豊臣秀吉の像があり名所です。
セグメント別取引物件の動向を調べる
大阪市中央区 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2024年 10.7 ％ → 2025年 19.0 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
大阪市中央区のエリアごとの土地相場
このセクションでは、「大阪市中央区」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 十二軒町 | 14,500万円 | 113万円/坪 | 3件 | - |
| 千日前 | 8,425万円 | 207万円/坪 | 8件 | - |
| 上本町西 | 5,543万円 | 149万円/坪 | 18件 | - |
| 上汐 | 10,180万円 | 173万円/坪 | 5件 | - |
| 上町 | 16,803万円 | 235万円/坪 | 33件 | -37.9 % (2025 / 1件) |
| 中寺 | 42,600万円 | 463万円/坪 | 2件 | - |
| 久太郎町 | 28,092万円 | 387万円/坪 | 11件 | +60.6 % (2025 / 1件) |
| 今橋 | 47,750万円 | 369万円/坪 | 4件 | - |
| 備後町 | 25,000万円 | 319万円/坪 | 2件 | - |
| 内久宝寺町 | 9,122万円 | 287万円/坪 | 10件 | - |
| 内平野町 | 11,833万円 | 378万円/坪 | 3件 | - |
| 内本町 | 87,883万円 | 523万円/坪 | 6件 | - |
| 内淡路町 | 32,500万円 | 268万円/坪 | 2件 | - |
| 北久宝寺町 | 28,457万円 | 310万円/坪 | 7件 | - |
| 北新町 | 15,300万円 | 238万円/坪 | 4件 | - |
| 北浜 | 700,000万円 | 4,450万円/坪 | 1件 | - |
| 南久宝寺町 | 12,322万円 | 266万円/坪 | 19件 | - |
| 南新町 | 8,750万円 | 146万円/坪 | 4件 | - |
| 南本町 | 42,700万円 | 487万円/坪 | 5件 | - |
| 南船場 | 38,691万円 | 353万円/坪 | 37件 | -29.2 % (2025 / 2件) |
| 博労町 | 11,253万円 | 178万円/坪 | 8件 | +1733.3 % (2025 / 1件) |
| 和泉町 | 26,000万円 | 220万円/坪 | 3件 | - |
| 城見 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 大手前 | 48,000万円 | 287万円/坪 | 3件 | - |
| 大手通 | 19,000万円 | 416万円/坪 | 2件 | - |
| 天満橋京町 | 15,000万円 | 431万円/坪 | 1件 | - |
| 安土町 | 13,150万円 | 168万円/坪 | 3件 | - |
| 安堂寺町 | 22,567万円 | 320万円/坪 | 9件 | +35.7 % (2025 / 2件) |
| 宗右衛門町 | 126,500万円 | 617万円/坪 | 7件 | - |
| 島之内 | 17,341万円 | 242万円/坪 | 33件 | -4.4 % (2024 / 3件) |
| 島町 | 71,333万円 | 404万円/坪 | 3件 | - |
| 常盤町 | 18,300万円 | 297万円/坪 | 4件 | - |
| 平野町 | 37,660万円 | 499万円/坪 | 10件 | - |
| 徳井町 | 29,667万円 | 394万円/坪 | 3件 | - |
| 心斎橋筋 | 107,250万円 | 1,931万円/坪 | 4件 | - |
| 日本橋 | 19,438万円 | 262万円/坪 | 17件 | -56.0 % (2025 / 2件) |
| 本町 | 27,592万円 | 331万円/坪 | 9件 | - |
| 本町橋 | 9,450万円 | 189万円/坪 | 4件 | - |
| 材木町 | 17,371万円 | 328万円/坪 | 7件 | - |
| 東平 | 13,417万円 | 238万円/坪 | 6件 | - |
| 東心斎橋 | 44,214万円 | 495万円/坪 | 14件 | -40.9 % (2024 / 1件) |
| 東高麗橋 | 16,690万円 | 231万円/坪 | 10件 | - |
| 松屋町 | 12,400万円 | 209万円/坪 | 13件 | - |
| 松屋町住吉 | 10,825万円 | 180万円/坪 | 5件 | - |
| 森ノ宮中央 | 14,441万円 | 221万円/坪 | 22件 | - |
| 法円坂 | 20,400万円 | 285万円/坪 | 7件 | - |
| 淡路町 | 45,388万円 | 445万円/坪 | 14件 | - |
| 玉造 | 11,881万円 | 224万円/坪 | 37件 | +22.3 % (2024 / 1件) |
| 瓦屋町 | 15,060万円 | 186万円/坪 | 26件 | -13.5 % (2024 / 2件) |
| 瓦町 | 21,725万円 | 245万円/坪 | 5件 | - |
| 石町 | 17,630万円 | 214万円/坪 | 3件 | - |
| 神崎町 | 4,400万円 | 242万円/坪 | 1件 | - |
| 粉川町 | 6,500万円 | 139万円/坪 | 1件 | - |
| 糸屋町 | 31,833万円 | 334万円/坪 | 3件 | - |
| 船越町 | 27,000万円 | 394万円/坪 | 6件 | - |
| 西心斎橋 | 71,214万円 | 672万円/坪 | 7件 | - |
| 谷町 | 8,324万円 | 187万円/坪 | 52件 | -51.8 % (2025 / 4件) |
| 農人橋 | 19,930万円 | 121万円/坪 | 3件 | - |
| 道修町 | 21,780万円 | 356万円/坪 | 10件 | - |
| 道頓堀 | 26,364万円 | 129万円/坪 | 7件 | - |
| 釣鐘町 | 12,600万円 | 277万円/坪 | 6件 | - |
| 鎗屋町 | 10,180万円 | 233万円/坪 | 5件 | - |
| 難波 | 54,843万円 | 394万円/坪 | 7件 | -23.5 % (2024 / 1件) |
| 難波千日前 | 106,000万円 | 437万円/坪 | 3件 | - |
| 馬場町 | 110,000万円 | 202万円/坪 | 1件 | - |
| 高津 | 12,029万円 | 174万円/坪 | 41件 | - |
| 高麗橋 | 45,780万円 | 507万円/坪 | 5件 | - |
| 龍造寺町 | 2,933万円 | 112万円/坪 | 3件 | - |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は546.4万円/坪、徒歩6〜10分は438.2万円/坪で、駅に近い区分が約25%高い水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。(各区分5件以上、2023〜2025年)