寝屋川市の土地相場サマリー
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
寝屋川市のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
寝屋川市の駅別相場
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 20坪未満 | 40.1万円/坪 | 43件 |
| 20〜30坪 | 45.2万円/坪 | 57件 |
| 30〜40坪 | 53.7万円/坪 | 72件 |
| 40〜50坪 | 55.6万円/坪 | 21件 |
| 50〜60坪 | 44.6万円/坪 | 19件 |
| 60坪以上 | 46.6万円/坪 | 69件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 57.3万円/坪 | 25件 |
| 徒歩6〜10分 | 48.5万円/坪 | 47件 |
| 徒歩11〜15分 | 50.7万円/坪 | 71件 |
| 徒歩16分以上 | 44.2万円/坪 | 141件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
用途地域別の土地相場
| 用途地域 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 69.4万円/坪 | 10件 |
| 第一種低層住居専用地域 | 50.9万円/坪 | 36件 |
| 第一種中高層住居専用地域 | 48.6万円/坪 | 46件 |
| 第一種住居地域 | 46.6万円/坪 | 59件 |
| 第二種中高層住居専用地域 | 46.2万円/坪 | 87件 |
| 第二種住居地域 | 44.7万円/坪 | 22件 |
| 準工業地域 | 44.0万円/坪 | 23件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある用途地域のみ表示しています。
土地相場のよくある質問
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「寝屋川市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「寝屋川市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。
なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
寝屋川市 土地の価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 349件)| 全期間取引数 1,871件
寝屋川市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の大阪府 寝屋川市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 39.3万円/坪(11.9万円/㎡)です。土地相場は前年通年平均(2025年)に比べて -21.2％( -10.6万円/坪)と大幅に下落しています。
このグラフは、1,871件の寝屋川市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
単位： タッチ操作：
寝屋川市 土地価格相場 推移・動向
土地の価格相場の最新動向
寝屋川市における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、寝屋川市における直近3年間(2024-2026年)の土地価格の平均(44.8万円/坪)は、10年前の2016年の土地価格(37.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2017, 2019, 2021, 2022, 2025年)以上存在します。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
土地価格の年別推移
大阪府 寝屋川市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 16.1 分 | 49.9 坪 | 39.3 万円/坪 | -21.2% | 18 件 |
| 2025 年 | 17.5 分 | 45.0 坪 | 49.9 万円/坪 | +10.8% | 90 件 |
| 2024 年 | 16.1 分 | 71.5 坪 | 45.1 万円/坪 | -5.8% | 83 件 |
| 2023 年 | 14.5 分 | 52.8 坪 | 47.9 万円/坪 | +0.6% | 108 件 |
| 2022 年 | 13.4 分 | 52.7 坪 | 47.6 万円/坪 | +4.9% | 123 件 |
| 2021 年 | 14.4 分 | 68.7 坪 | 45.4 万円/坪 | +22.1% | 114 件 |
| 2020 年 | 14.7 分 | 68.8 坪 | 37.2 万円/坪 | -13.0% | 143 件 |
| 2019 年 | 14.2 分 | 74.3 坪 | 42.7 万円/坪 | +7.2% | 108 件 |
| 2018 年 | 15.4 分 | 76.2 坪 | 39.8 万円/坪 | -1.5% | 112 件 |
| 2017 年 | 14.2 分 | 69.4 坪 | 40.5 万円/坪 | +7.1% | 105 件 |
| 2016 年 | 14.9 分 | 96.3 坪 | 37.8 万円/坪 | -4.8% | 130 件 |
| 2015 年 | 13.4 分 | 61.5 坪 | 39.7 万円/坪 | +8.8% | 89 件 |
| 2014 年 | 15.8 分 | 90.2 坪 | 36.5 万円/坪 | -11.2% | 63 件 |
| 2013 年 | 14.8 分 | 82.9 坪 | 41.1 万円/坪 | +1.4% | 78 件 |
| 2012 年 | 14.3 分 | 67.4 坪 | 40.5 万円/坪 | +9.8% | 98 件 |
| 2011 年 | 15.3 分 | 74.1 坪 | 36.9 万円/坪 | -1.7% | 94 件 |
| 2010 年 | 14.1 分 | 67.2 坪 | 37.6 万円/坪 | -16.5% | 71 件 |
| 2009 年 | 13.2 分 | 87.9 坪 | 45.0 万円/坪 | -19.8% | 68 件 |
| 2008 年 | 15.0 分 | 81.6 坪 | 56.1 万円/坪 | +7.1% | 76 件 |
| 2007 年 | 15.0 分 | 78.7 坪 | 52.4 万円/坪 | - | 67 件 |
大阪府における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 14.0 分 | 78.8 坪 | 76.6 万円/坪 | -0.3% | 402 件 |
| 2025 年 | 13.4 分 | 73.6 坪 | 76.8 万円/坪 | -0.7% | 3,496 件 |
| 2024 年 | 13.7 分 | 76.2 坪 | 77.4 万円/坪 | +7.1% | 3,564 件 |
| 2023 年 | 13.7 分 | 82.7 坪 | 72.3 万円/坪 | +12.2% | 3,543 件 |
| 2022 年 | 13.8 分 | 81.0 坪 | 64.4 万円/坪 | +7.8% | 3,859 件 |
| 2021 年 | 14.2 分 | 80.2 坪 | 59.7 万円/坪 | +2.7% | 3,971 件 |
| 2020 年 | 14.6 分 | 76.7 坪 | 58.2 万円/坪 | -0.7% | 3,979 件 |
| 2019 年 | 13.8 分 | 82.9 坪 | 58.6 万円/坪 | +0.0% | 3,953 件 |
| 2018 年 | 14.1 分 | 85.6 坪 | 58.6 万円/坪 | +6.9% | 3,485 件 |
| 2017 年 | 14.2 分 | 83.8 坪 | 54.8 万円/坪 | +5.5% | 3,487 件 |
| 2016 年 | 14.2 分 | 82.4 坪 | 51.9 万円/坪 | +0.1% | 3,642 件 |
| 2015 年 | 14.4 分 | 84.6 坪 | 51.9 万円/坪 | +1.2% | 3,517 件 |
| 2014 年 | 14.6 分 | 85.4 坪 | 51.2 万円/坪 | +3.6% | 3,437 件 |
| 2013 年 | 14.1 分 | 83.3 坪 | 49.5 万円/坪 | +1.7% | 3,667 件 |
| 2012 年 | 14.2 分 | 82.8 坪 | 48.6 万円/坪 | -1.7% | 3,819 件 |
| 2011 年 | 14.5 分 | 84.6 坪 | 49.5 万円/坪 | -1.0% | 3,481 件 |
| 2010 年 | 14.3 分 | 84.1 坪 | 50.0 万円/坪 | -0.8% | 3,428 件 |
| 2009 年 | 14.9 分 | 83.1 坪 | 50.4 万円/坪 | -17.5% | 3,034 件 |
| 2008 年 | 14.7 分 | 87.9 坪 | 61.0 万円/坪 | -13.8% | 3,201 件 |
| 2007 年 | 14.0 分 | 88.4 坪 | 70.8 万円/坪 | -30.4% | 2,832 件 |
| 2006 年 | 9.2 分 | 76.3 坪 | 101.7 万円/坪 | -8.5% | 1,163 件 |
| 2005 年 | 8.4 分 | 68.1 坪 | 111.1 万円/坪 | - | 419 件 |
土地の取引データ
関連エリア 土地相場記事
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寝屋川市の他の物件相場
隣接エリア 土地相場一覧
寝屋川市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 守口市 | 4,425 万円 | 72.8 万円/坪 | 966 件 | -11.5% (2026) |
| 門真市 | 4,340 万円 | 52.2 万円/坪 | 911 件 | +9.8% (2026) |
| 大東市 | 4,285 万円 | 51.8 万円/坪 | 778 件 | -46.9% (2026) |
| 摂津市 | 3,109 万円 | 65.8 万円/坪 | 718 件 | +0.6% (2026) |
| 高槻市 | 3,432 万円 | 67.3 万円/坪 | 3,446 件 | -13.6% (2026) |
| 枚方市 | 2,978 万円 | 48.8 万円/坪 | 3,430 件 | +1.8% (2026) |
| 四條畷市 | 2,137 万円 | 44.8 万円/坪 | 431 件 | +50.7% (2026) |
| 交野市 | 4,714 万円 | 41.1 万円/坪 | 892 件 | -28.5% (2026) |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『寝屋川市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する寝屋川市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「349件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
寝屋川市 駅距離に対する価格相場の傾向
このセクションでは『寝屋川市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、寝屋川市は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-3.72%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。
以下のグラフは、寝屋川市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
単位： タッチ操作：
駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
| | | | |
土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、寝屋川市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
寝屋川市の周辺環境
市内・市外へのアクセスに優れた近畿都心のベッドタウン
寝屋川市は、大阪府北河内地域に位置する都市で、国から特例市に指定されています。
温暖な気候に恵まれ、大阪・京都都市圏から近いために両都市のベッドタウンとして住宅都市が発展しています。
交通面では、JR・京阪電鉄が市内を通り、大阪・京都への移動手段となっています。また市内では京阪バスと近鉄バスが走行しており、市内の移動に加えて隣接する市への移動もスムーズに行えます。
交通網に加え、商業施設が充実
寝屋川市は商業を中心とした産業構造であり、スーパーなどの量販店から大規模商業施設が充実しています。
大型商業施設が寝屋川市駅前・香里園駅前に立地し「アドバンスねやがわ」「フレスト香里園店」などがあります。また郊外にも道路沿いに「アル・プラザ」などがあります。
市内を横断する市道、府道、国道の存在によって物流が活性化されており、物資の流通・販路拡大などの利点をもたらしています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
寝屋川市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
寝屋川市のエリアごとの土地相場
このセクションでは、「寝屋川市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 三井が丘 | 1,918万円 | 37.7万円/坪 | 10件 | - |
| 三井南町 | 1,933万円 | 40.5万円/坪 | 15件 | - |
| 八坂町 | 1,510万円 | 58.6万円/坪 | 8件 | - |
| 八幡台 | 2,550万円 | 36.2万円/坪 | 10件 | -35.1 % (2025 / 1件) |
| 上神田 | 2,563万円 | 38.5万円/坪 | 17件 | - |
| 下木田町 | 2,465万円 | 34.2万円/坪 | 4件 | - |
| 下神田町 | 2,502万円 | 25.0万円/坪 | 6件 | - |
| 中木田町 | 6,905万円 | 51.8万円/坪 | 10件 | - |
| 中神田町 | 3,186万円 | 31.9万円/坪 | 8件 | +65.7 % (2025 / 1件) |
| 仁和寺本町 | 2,606万円 | 30.6万円/坪 | 18件 | - |
| 仁和寺町 | 938万円 | 27.2万円/坪 | 4件 | - |
| 出雲町 | 1,525万円 | 40.8万円/坪 | 4件 | - |
| 初町 | 1,288万円 | 55.4万円/坪 | 22件 | - |
| 北大利町 | 2,331万円 | 40.9万円/坪 | 8件 | - |
| 南水苑町 | 1,647万円 | 46.7万円/坪 | 19件 | -37.2 % (2024 / 1件) |
| 国松町 | 1,332万円 | 32.2万円/坪 | 16件 | +454.8 % (2024 / 2件) |
| 堀溝 | 1,992万円 | 32.2万円/坪 | 11件 | - |
| 堀溝北町 | 952万円 | 26.0万円/坪 | 4件 | - |
| 境橋町 | 2,887万円 | 37.7万円/坪 | 18件 | -32.6 % (2025 / 1件) |
| 大利元町 | 2,572万円 | 48.8万円/坪 | 29件 | -12.3 % (2026 / 1件) |
| 大利町 | 3,323万円 | 52.4万円/坪 | 27件 | - |
| 大成町 | 2,390万円 | 35.1万円/坪 | 8件 | - |
| 大谷町 | 12,000万円 | 56.7万円/坪 | 1件 | - |
| 太秦中町 | 2,539万円 | 37.1万円/坪 | 17件 | - |
| 太秦元町 | 4,313万円 | 31.5万円/坪 | 3件 | - |
| 太秦東が丘 | 2,129万円 | 36.7万円/坪 | 7件 | - |
| 太秦桜が丘 | 2,118万円 | 30.6万円/坪 | 8件 | +28.4 % (2025 / 1件) |
| 太秦緑が丘 | 2,167万円 | 34.6万円/坪 | 24件 | - |
| 太秦高塚町 | 1,248万円 | 11.4万円/坪 | 6件 | - |
| 太間東町 | 2,533万円 | 31.5万円/坪 | 3件 | - |
| 太間町 | 6,100万円 | 45.6万円/坪 | 2件 | - |
| 宇谷町 | 8,600万円 | 35.6万円/坪 | 6件 | - |
| 宝町 | 1,225万円 | 50.9万円/坪 | 4件 | - |
| 寝屋 | 3,856万円 | 32.8万円/坪 | 26件 | - |
| 寝屋南 | 6,180万円 | 38.6万円/坪 | 11件 | - |
| 寝屋川公園 | 4,400万円 | 9.1万円/坪 | 1件 | - |
| 寝屋新町 | 1,470万円 | 38.4万円/坪 | 5件 | - |
| 対馬江東町 | 1,560万円 | 28.1万円/坪 | 5件 | - |
| 対馬江西町 | 2,314万円 | 28.9万円/坪 | 15件 | - |
| 寿町 | 2,415万円 | 47.7万円/坪 | 42件 | +22.6 % (2025 / 1件) |
| 小路北町 | 3,613万円 | 27.5万円/坪 | 22件 | -45.4 % (2026 / 1件) |
| 小路南町 | 5,032万円 | 28.2万円/坪 | 32件 | - |
| 川勝町 | 2,850万円 | 29.3万円/坪 | 2件 | - |
| 平池町 | 3,326万円 | 35.8万円/坪 | 17件 | -1.9 % (2026 / 1件) |
| 幸町 | 3,393万円 | 40.7万円/坪 | 5件 | - |
| 御幸東町 | 2,760万円 | 53.8万円/坪 | 10件 | - |
| 御幸西町 | 2,300万円 | 51.6万円/坪 | 5件 | - |
| 成田南町 | 1,701万円 | 40.0万円/坪 | 19件 | +12.4 % (2026 / 2件) |
| 成田東が丘 | 2,318万円 | 43.2万円/坪 | 17件 | -41.9 % (2025 / 2件) |
| 成田東町 | 2,403万円 | 38.3万円/坪 | 32件 | +254.4 % (2025 / 3件) |
| 成田町 | 3,430万円 | 44.5万円/坪 | 22件 | -39.3 % (2025 / 3件) |
| 成田西町 | 2,588万円 | 52.2万円/坪 | 16件 | +46.3 % (2025 / 2件) |
| 成美町 | 2,017万円 | 47.7万円/坪 | 15件 | +11.7 % (2024 / 2件) |
| 打上中町 | 3,460万円 | 42.5万円/坪 | 5件 | - |
| 打上元町 | 3,378万円 | 38.7万円/坪 | 8件 | - |
| 打上南町 | 2,538万円 | 33.3万円/坪 | 11件 | -59.2 % (2024 / 1件) |
| 打上宮前町 | 3,300万円 | 32.6万円/坪 | 10件 | - |
| 打上新町 | 2,353万円 | 28.8万円/坪 | 7件 | - |
| 打上高塚町 | 2,383万円 | 33.6万円/坪 | 3件 | - |
| 新家 | 2,952万円 | 33.6万円/坪 | 12件 | - |
| 日之出町 | 3,232万円 | 48.6万円/坪 | 13件 | - |
| 日新町 | 1,873万円 | 51.0万円/坪 | 8件 | - |
| 早子町 | 5,050万円 | 67.6万円/坪 | 25件 | - |
| 明和 | 1,883万円 | 27.6万円/坪 | 47件 | +203.5 % (2025 / 3件) |
| 明徳 | 3,375万円 | 28.6万円/坪 | 4件 | - |
| 春日町 | 1,940万円 | 38.3万円/坪 | 16件 | +15.7 % (2025 / 1件) |
| 昭栄町 | 2,791万円 | 46.2万円/坪 | 11件 | - |
| 木屋元町 | 3,894万円 | 27.9万円/坪 | 11件 | - |
| 木屋町 | 4,891万円 | 42.1万円/坪 | 13件 | - |
| 木田元宮 | 2,799万円 | 35.4万円/坪 | 9件 | -44.4 % (2024 / 1件) |
| 木田町 | 2,516万円 | 44.7万円/坪 | 22件 | - |
| 末広町 | 2,906万円 | 48.1万円/坪 | 14件 | - |
| 本町 | 3,921万円 | 55.8万円/坪 | 14件 | - |
| 東大利町 | 3,471万円 | 72.1万円/坪 | 7件 | - |
| 東神田町 | 645万円 | 37.8万円/坪 | 2件 | - |
| 東香里園町 | 3,260万円 | 58.3万円/坪 | 34件 | +197.6 % (2025 / 1件) |
| 松屋町 | 1,950万円 | 64.6万円/坪 | 5件 | - |
| 桜木町 | 1,433万円 | 41.6万円/坪 | 21件 | - |
| 梅が丘 | 4,262万円 | 38.7万円/坪 | 5件 | - |
| 楠根北町 | 9,094万円 | 48.1万円/坪 | 5件 | - |
| 楠根南町 | 1,300万円 | 48.4万円/坪 | 3件 | - |
| 池の瀬町 | 3,000万円 | 47.8万円/坪 | 5件 | - |
| 池田 | 2,699万円 | 38.9万円/坪 | 100件 | -19.2 % (2025 / 8件) |
| 池田中町 | 2,844万円 | 44.5万円/坪 | 5件 | - |
| 池田北町 | 2,356万円 | 37.1万円/坪 | 7件 | +62.5 % (2024 / 1件) |
| 池田南町 | 1,470万円 | 36.3万円/坪 | 12件 | - |
| 池田新町 | 6,367万円 | 40.1万円/坪 | 7件 | - |
| 池田旭町 | 1,571万円 | 35.7万円/坪 | 14件 | +47.2 % (2025 / 1件) |
| 池田本町 | 2,138万円 | 41.2万円/坪 | 18件 | - |
| 池田東町 | 950万円 | 40.9万円/坪 | 3件 | - |
| 池田西町 | 734万円 | 26.9万円/坪 | 5件 | - |
| 河北中町 | 2,563万円 | 35.7万円/坪 | 15件 | - |
| 河北東町 | 1,917万円 | 40.0万円/坪 | 6件 | - |
| 河北西町 | 2,638万円 | 36.1万円/坪 | 14件 | - |
| 清水町 | 2,140万円 | 49.2万円/坪 | 13件 | - |
| 点野 | 2,865万円 | 29.5万円/坪 | 25件 | - |
| 田井町 | 2,308万円 | 43.0万円/坪 | 20件 | -1.6 % (2025 / 1件) |
| 田井西町 | 2,004万円 | 43.4万円/坪 | 22件 | +30.6 % (2024 / 1件) |
| 石津中町 | 2,163万円 | 40.5万円/坪 | 16件 | +11.5 % (2026 / 3件) |
| 石津元町 | 740万円 | 15.2万円/坪 | 5件 | - |
| 石津南町 | 2,684万円 | 31.2万円/坪 | 7件 | - |
| 石津東町 | 1,992万円 | 50.7万円/坪 | 12件 | - |
| 秦町 | 5,572万円 | 43.7万円/坪 | 13件 | - |
| 緑町 | 1,706万円 | 47.2万円/坪 | 8件 | +13.3 % (2026 / 1件) |
| 美井元町 | 2,708万円 | 42.1万円/坪 | 14件 | - |
| 美井町 | 4,160万円 | 36.4万円/坪 | 5件 | - |
| 若葉町 | 1,679万円 | 43.8万円/坪 | 14件 | -29.3 % (2025 / 1件) |
| 菅相塚町 | 2,488万円 | 37.7万円/坪 | 8件 | +154.8 % (2024 / 2件) |
| 萱島信和町 | 4,900万円 | 39.9万円/坪 | 6件 | - |
| 萱島南町 | 2,040万円 | 41.1万円/坪 | 6件 | - |
| 萱島本町 | 2,490万円 | 49.1万円/坪 | 10件 | - |
| 萱島東 | 1,645万円 | 36.6万円/坪 | 42件 | - |
| 萱島桜園町 | 2,561万円 | 47.9万円/坪 | 13件 | - |
| 葛原 | 2,322万円 | 42.4万円/坪 | 15件 | - |
| 葛原新町 | 3,684万円 | 45.0万円/坪 | 8件 | - |
| 讃良東町 | 2,835万円 | 35.2万円/坪 | 3件 | - |
| 讃良西町 | 5,135万円 | 28.6万円/坪 | 7件 | - |
| 豊里町 | 1,396万円 | 38.3万円/坪 | 13件 | +18.3 % (2025 / 2件) |
| 豊野町 | 3,779万円 | 69.3万円/坪 | 15件 | +3.5 % (2025 / 1件) |
| 郡元町 | 2,150万円 | 43.6万円/坪 | 2件 | - |
| 錦町 | 2,460万円 | 47.6万円/坪 | 20件 | - |
| 長栄寺町 | 2,314万円 | 33.3万円/坪 | 14件 | - |
| 音羽町 | 1,152万円 | 44.2万円/坪 | 24件 | - |
| 香里北之町 | 2,112万円 | 47.1万円/坪 | 23件 | - |
| 香里南之町 | 3,088万円 | 56.7万円/坪 | 49件 | +1.9 % (2024 / 1件) |
| 香里新町 | 6,933万円 | 73.4万円/坪 | 6件 | - |
| 香里本通町 | 3,124万円 | 65.1万円/坪 | 45件 | - |
| 香里西之町 | 2,300万円 | 57.1万円/坪 | 14件 | +114.9 % (2025 / 1件) |
| 高倉 | 2,088万円 | 28.0万円/坪 | 24件 | - |
| 高宮 | 3,770万円 | 55.5万円/坪 | 65件 | -31.5 % (2026 / 1件) |
| 高宮あさひ丘 | 2,468万円 | 33.2万円/坪 | 22件 | +52.3 % (2024 / 1件) |
| 高宮新町 | 3,188万円 | 40.6万円/坪 | 8件 | - |
| 高宮栄町 | 2,564万円 | 46.1万円/坪 | 12件 | +66.9 % (2024 / 1件) |
| 高柳 | 1,396万円 | 41.3万円/坪 | 84件 | -3.3 % (2026 / 3件) |
| 高柳栄町 | 5,633万円 | 45.6万円/坪 | 6件 | - |
| 黒原城内町 | 2,434万円 | 32.6万円/坪 | 17件 | - |
| 黒原新町 | 2,671万円 | 37.0万円/坪 | 7件 | - |
| 黒原旭町 | 793万円 | 29.5万円/坪 | 8件 | - |
| 黒原橘町 | 1,714万円 | 39.6万円/坪 | 17件 | +17.2 % (2025 / 1件) |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は57.3万円/坪、徒歩16分以上は44.2万円/坪で、駅に近い区分が約30%高い水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。(各区分5件以上、2023〜2025年)