武蔵藤沢駅のマンション価格相場は 18.3万円/㎡ (60.3万円/坪)でした。中古マンション相場は武蔵藤沢駅における238件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 18.3 万円/㎡ (60.3万円/坪)
・平均築年数  24.5
・平均駅距離  15.2
・平均専有面積 67.3 ㎡ (20.4 坪)

このページでは「武蔵藤沢駅」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

武蔵藤沢駅 中古マンション価格相場

価格相場 18.3 万円/㎡ (60.3万円/坪)
・平均築年数  24.5
・平均駅距離  15.2
・平均専有面積 67.3 ㎡ (20.4 坪)

2019 年の埼玉県 西武池袋線 武蔵藤沢駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は16.7 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 0.2 万円減(-0.9 %)と僅かに下落。

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が減少(2018年 27.1 年 → 2019年 23.9 年、-11.7 %と減少)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2018年 56.2 % → 2019年 16.7 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 25.0 % → 2019年 33.3 %)
掲載されている相場および推移は、238 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

武蔵藤沢駅 中古マンション取引価格一覧

エリア価格単価最寄駅駅距離
大字下藤沢1,900万円22 万円/㎡武蔵藤沢駅14 分
大字下藤沢1,200万円22 万円/㎡武蔵藤沢駅14 分
大字下藤沢1,200万円18 万円/㎡武蔵藤沢駅14 分
大字下藤沢2,700万円42 万円/㎡武蔵藤沢駅14 分
大字下藤沢810万円11 万円/㎡武蔵藤沢駅14 分
大字下藤沢1,200万円18 万円/㎡武蔵藤沢駅14 分
大字下藤沢1,200万円20 万円/㎡武蔵藤沢駅15 分
大字下藤沢2,000万円31 万円/㎡武蔵藤沢駅15 分
大字下藤沢1,000万円20 万円/㎡武蔵藤沢駅16 分

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『武蔵藤沢駅』における中古マンションの価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}


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武蔵藤沢駅 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『武蔵藤沢駅』における『中古マンション価格相場』は、 国土交通省の直近の2015/12から2019/06までの期間に取引された「44件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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築年数に対する価格相場

武蔵藤沢駅の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格32 万円/㎡100 %
築10年・残存価値26 万円/㎡83 %
築20年・残存価値21 万円/㎡67 %
築30年・残存価値16 万円/㎡51 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 武蔵藤沢駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に武蔵藤沢駅におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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武蔵藤沢駅 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、武蔵藤沢駅の過去のマンションの売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 埼玉県 入間市 大字下藤沢
西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩 15.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:2019年第1四半期)

売買価格   1,200 万円    単価   20.0 万円/㎡

2. 埼玉県 入間市 大字下藤沢
西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩 15.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:2018年第4四半期)

売買価格   2,000 万円    単価   30.8 万円/㎡

3. 埼玉県 入間市 大字下藤沢
西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩 14.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成22年第1四半期)

売買価格   1,200 万円    単価   18.5 万円/㎡

4. 埼玉県 入間市 大字下藤沢
西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩 14.0分)
・築:21.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成29年第3四半期)

売買価格   2,700 万円    単価   41.5 万円/㎡

5. 埼玉県 入間市 大字下藤沢
西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩 14.0分)
・築:25.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成25年第2四半期)

売買価格   1,200 万円    単価   18.5 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

中古マンション価格相場の推移

武蔵藤沢駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



武蔵藤沢駅 中古マンション価格相場 推移 武蔵藤沢駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

武蔵藤沢駅 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が減少(2018年 27.1 年 → 2019年 23.9 年、-11.7 %と減少)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2018年 56.2 % → 2019年 16.7 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 25.0 % → 2019年 33.3 %)
以下のテーブルは、武蔵藤沢駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

武蔵藤沢駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
西武池袋線 稲荷山公園駅 (22) [沿線・駅]1,500 万19.2 万/㎡18.3 年15 分67 ㎡
西武池袋線 入間市駅 (391) [沿線・駅]1,100 万17.0 万/㎡28.0 年13 分65 ㎡
西武 西武池袋線 (2,098) [沿線・駅]1,500 万24.0 万/㎡23.0 年10 分65 ㎡

武蔵藤沢駅 近隣の物件

『武蔵藤沢駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
エクロール武蔵藤沢
埼玉県 入間市 大字下藤沢 492-24
武蔵藤沢駅
徒歩1分

鉄骨造 2015年
アプリコットB
埼玉県 入間市 東藤沢 3丁目 3-12
武蔵藤沢駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨 2013年
翔ハイツ
埼玉県 入間市 大字下藤沢 492-13
武蔵藤沢駅
徒歩1分

鉄骨造 2003年
コア入間
埼玉県 入間市 久保稲荷 1丁目 27-1
武蔵藤沢駅
徒歩1分
3階建
RC造 1994年
藤沢コーポ
埼玉県 入間市 大字下藤沢 499-1
武蔵藤沢駅
徒歩1分

鉄骨造 1979年
ブリエスクエア武蔵藤沢
埼玉県 入間市 大字下藤沢 490-6
武蔵藤沢駅
徒歩2分

RC造 2014年
エスペランザ市川
埼玉県 入間市 大字下藤沢 489-12
武蔵藤沢駅
徒歩2分

RC造 2010年
プロニティシェルル
埼玉県 入間市 東藤沢 3丁目 3-26
武蔵藤沢駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2008年
ウェスタ武蔵藤沢
埼玉県 入間市 東藤沢 3丁目 13-8
武蔵藤沢駅
徒歩2分
4階建
RC造 2007年
グランシャリオ
埼玉県 入間市 大字下藤沢 489-9
武蔵藤沢駅
徒歩2分

PC造 2007年
ダイアパレス武蔵藤沢2
埼玉県 入間市 大字下藤沢 369-2
武蔵藤沢駅
徒歩2分

RC造 2001年
KR・エコー
埼玉県 入間市 大字下藤沢 51-7
武蔵藤沢駅
徒歩2分

RC造 2000年
第1Iビル
埼玉県 入間市 東藤沢 3丁目 12-5
武蔵藤沢駅
徒歩2分
3階建
RC造 1999年
第一1ビル
埼玉県 入間市 東藤沢 3丁目 12-5
武蔵藤沢駅
徒歩2分

RC造 1998年
ファーストメゾン壱番館
埼玉県 入間市 久保稲荷 3丁目 2-7
武蔵藤沢駅
徒歩2分
4階建
RC造 1987年
アプリコットA
埼玉県 入間市 東藤沢 3丁目 3-12
武蔵藤沢駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 2013年
シエスタ
埼玉県 入間市 大字下藤沢 493-15
武蔵藤沢駅
徒歩3分

鉄骨造 2010年
フォレストワン
埼玉県 入間市 大字下藤沢 483
武蔵藤沢駅
徒歩3分

鉄骨造 2007年
アクエス武蔵藤沢
埼玉県 入間市 大字下藤沢 409-3
武蔵藤沢駅
徒歩3分

RC造 2007年
シェルルズヴィレッジ
埼玉県 入間市 東藤沢 3丁目 3-27
武蔵藤沢駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2006年
グランシェルル
埼玉県 入間市 東藤沢 3丁目 3-28
武蔵藤沢駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2004年
アイリスハイム
埼玉県 入間市 大字下藤沢 415-5
武蔵藤沢駅
徒歩3分

鉄骨造 2003年
グラシアスS
埼玉県 入間市 大字下藤沢 409-1
武蔵藤沢駅
徒歩3分

木造 2002年
斎藤ビル
埼玉県 入間市 大字下藤沢 445-1
武蔵藤沢駅
徒歩3分

鉄骨造 1995年
コーポ武蔵
埼玉県 入間市 大字下藤沢 507-1
武蔵藤沢駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1991年
ボナール
埼玉県 入間市 大字下藤沢 332-52
武蔵藤沢駅
徒歩3分

木造 1990年
小谷野ハイツ
埼玉県 入間市 大字上藤沢 390-9
武蔵藤沢駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
コーポつきぢ
埼玉県 入間市 大字下藤沢 504-1
武蔵藤沢駅
徒歩3分

鉄骨造 1989年
モナミエスポワール
埼玉県 入間市 大字下藤沢 332-41
武蔵藤沢駅
徒歩3分

木造 1988年
雅閣
埼玉県 入間市 大字下藤沢 475-7
武蔵藤沢駅
徒歩3分

木造 1988年
プラザ・ドゥ・パルフェ
埼玉県 入間市 東藤沢 2丁目 3-17
武蔵藤沢駅
徒歩3分
2階建
木造 1987年
メゾンジュアラー
埼玉県 入間市 大字下藤沢 332-41
武蔵藤沢駅
徒歩3分

木造 1986年
ひかりハイツ
埼玉県 入間市 大字下藤沢 340-32
武蔵藤沢駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1985年
コーポさいき
埼玉県 入間市 大字下藤沢 340-33
武蔵藤沢駅
徒歩3分

木造 1984年
ロジュマンII
埼玉県 入間市 東藤沢 2丁目 11-12
武蔵藤沢駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2015年
Logement2
埼玉県 入間市 東藤沢 2丁目 11-12
武蔵藤沢駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2014年
ネーミ・ストン
埼玉県 入間市 東藤沢 2丁目 10-13
武蔵藤沢駅
徒歩4分
2階建
木造 2011年
メニー・ストーン
埼玉県 入間市 東藤沢 2丁目 10-13
武蔵藤沢駅
徒歩4分
2階建
木造 2011年
クリークトップエイト
埼玉県 入間市 大字下藤沢 479-5
武蔵藤沢駅
徒歩4分

木造 2010年
カメリア武蔵藤沢
埼玉県 入間市 大字下藤沢 370-6
武蔵藤沢駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2010年