朝霞台駅の 中古マンション 価格相場

2023年における朝霞台駅の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は46.1万円/㎡万円/㎡ (坪単価 152.3万円/坪万円/坪)です。1年前(2022年)に比べて +1.7%( +0.7万円/㎡)と僅かに上昇しています。中古マンション相場は朝霞台駅における92件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

朝霞台駅の中古マンション相場
前年比
2,865 万円
+1.7
(+0.7万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
20.6
(平均値)
14.8
(平均値)
68.7
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

朝霞台駅 中古マンションの価格相場動向

朝霞台駅における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。 これは、朝霞台駅における836件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
朝霞台駅 中古マンション価格相場 推移・動向 朝霞台駅における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

朝霞台駅 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

埼玉県 東武 東武東上本線 朝霞台駅における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
13.5
21.2
70.2
46.1
万円/㎡
+1.7%
92

2022
13.9
19.3
68.6
45.3
万円/㎡
+24.4%
90

2021
15.9
21.9
67.8
36.4
万円/㎡
-3.5%
103

2020
17.8
18.4
66.1
37.7
万円/㎡
+5.4%
35

2019
17.2
20.4
66.0
35.8
万円/㎡
+0.0%
40

2018
17.9
18.7
62.2
35.8
万円/㎡
-5.2%
39

2017
14.2
18.0
67.9
37.8
万円/㎡
+27.6%
40

2016
18.8
20.8
65.0
29.6
万円/㎡
-4.2%
43

2015
17.1
18.8
67.5
30.9
万円/㎡
-7.2%
38

2014
15.6
16.5
66.2
33.3
万円/㎡
+17.6%
37

2013
18.9
18.9
66.8
28.3
万円/㎡
+4.0%
47

2012
18.8
15.9
66.0
27.2
万円/㎡
-14.6%
40

2011
17.7
15.2
66.5
31.8
万円/㎡
+17.2%
36

2010
20.3
16.6
66.8
27.2
万円/㎡
-10.6%
44

2009
18.3
11.0
66.0
30.4
万円/㎡
+0.2%
56

2008
15.4
13.3
66.1
30.4
万円/㎡
+5.4%
38

2007
19.1
10.6
62.5
28.8
万円/㎡
- 18

埼玉県 東武 東武東上本線における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
11.1
29.1
68.1
34.8
万円/㎡
-1.1%
985

2022
10.8
27.0
68.5
35.2
万円/㎡
+9.3%
1,140

2021
11.5
26.4
67.7
32.2
万円/㎡
-2.2%
1,318

2020
12.7
25.4
63.3
32.9
万円/㎡
+5.4%
529

2019
12.5
25.0
63.9
31.2
万円/㎡
-1.9%
439

2018
12.7
23.7
63.4
31.8
万円/㎡
+0.4%
494

2017
12.4
22.9
63.8
31.7
万円/㎡
+13.0%
516

2016
13.4
23.4
62.7
28.1
万円/㎡
+0.0%
523

2015
13.5
21.4
63.5
28.1
万円/㎡
+2.4%
475

2014
13.1
20.4
63.7
27.4
万円/㎡
+1.7%
475

2013
13.7
19.4
64.2
27.0
万円/㎡
+4.1%
574

2012
13.7
18.3
63.4
25.9
万円/㎡
-2.5%
521

2011
14.1
18.4
64.2
26.5
万円/㎡
+1.9%
462

2010
13.7
18.1
62.7
26.1
万円/㎡
+3.5%
472

2009
14.3
16.9
62.8
25.2
万円/㎡
-7.2%
474

2008
13.4
16.3
63.3
27.1
万円/㎡
+1.1%
428

2007
14.4
15.6
62.2
26.8
万円/㎡
- 313

埼玉県 東武における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
10.6
29.0
67.5
35.4
万円/㎡
+3.6%
2,023

2022
10.6
27.7
67.3
34.1
万円/㎡
+9.0%
2,289

2021
11.0
26.9
67.2
31.3
万円/㎡
+0.7%
2,520

2020
12.1
26.0
63.4
31.1
万円/㎡
+2.9%
1,078

2019
12.0
25.1
63.7
30.2
万円/㎡
+0.5%
897

2018
12.4
24.2
62.9
30.0
万円/㎡
-0.3%
938

2017
12.0
23.1
63.7
30.1
万円/㎡
+7.8%
1,007

2016
12.6
22.6
62.9
27.9
万円/㎡
+5.4%
1,039

2015
12.7
21.8
63.0
26.5
万円/㎡
+2.6%
1,036

2014
12.4
21.2
63.5
25.8
万円/㎡
+4.0%
1,078

2013
12.6
20.1
63.7
24.8
万円/㎡
+1.3%
1,150

2012
12.9
18.9
63.3
24.5
万円/㎡
-0.1%
1,026

2011
13.2
18.6
63.5
24.5
万円/㎡
-4.7%
967

2010
12.8
17.0
63.7
25.8
万円/㎡
+2.2%
986

2009
13.0
15.4
64.8
25.2
万円/㎡
-8.0%
1,063

2008
12.7
16.1
62.3
27.4
万円/㎡
+7.1%
897

2007
13.1
15.9
62.2
25.6
万円/㎡
-17.2%
734

2006
14.6
16.0
57.1
30.9
万円/㎡
+32.9%
184

2005
16.9
15.9
59.9
23.2
万円/㎡
- 40

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今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『朝霞台駅』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

朝霞台駅 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する朝霞台駅における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2023/12までの期間に取引された「313件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

朝霞台駅 築年数に対する価格相場の傾向

築年数価格割合
新築時の平均価格68 万円/㎡100 %
築10年・残存価値54 万円/㎡79 %
築20年・残存価値42 万円/㎡62 %
築30年・残存価値32 万円/㎡48 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 朝霞台駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、膝折町において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

朝霞台駅 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加、駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 2.4 % → 2023年 6.0 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2022年 7.8 % → 2023年 7.6 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 35.6 % → 2023年 46.7 %)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 6.7 % → 2023年 4.3 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

朝霞台駅 中古マンション取引価格一覧

朝霞台駅の過去の取引データを調べる

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 836件中)

1. 埼玉県 朝霞市 三原
東武東上本線 朝霞台駅 徒歩 15.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   4,800万円    単価   73.8 万円/㎡

2. 埼玉県 朝霞市 三原
東武東上本線 朝霞台駅 徒歩 15.0分)
・築:20.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   3,300万円    単価   50.8 万円/㎡

3. 埼玉県 朝霞市 三原
東武東上本線 朝霞台駅 徒歩 15.0分)
・築:19.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   3,700万円    単価   56.9 万円/㎡

4. 埼玉県 朝霞市 三原
東武東上本線 朝霞台駅 徒歩 15.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   2,300万円    単価   30.7 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

朝霞台駅と価格相場が近い近隣エリアを調べる

朝霞台駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
東武東上本線 朝霞駅 (896) [沿線・駅]2,808 万43.0 万/㎡24.4 年11 分64 ㎡
東武東上本線 志木駅 (1,486) [沿線・駅]3,044 万43.6 万/㎡24.5 年11 分68 ㎡
東武 東武東上本線 (10,138) [沿線・駅]2,318 万33.7 万/㎡27.2 年11 分67 ㎡
東武東上本線 鶴瀬駅 (317) [沿線・駅]2,218 万32.9 万/㎡24.5 年9 分66 ㎡

朝霞台駅の中古物件の価格相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
レオパレスポポロ一番館
埼玉県 朝霞市 溝沼 4丁目10-36
朝霞台駅
徒歩0分
3階建
鉄骨造 1998年
ヴィラメゾン
埼玉県 新座市 畑中 2丁目9-37
朝霞台駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2012年
SCCESBld.
埼玉県 朝霞市 東弁財 1丁目3-17
朝霞台駅
徒歩1分

鉄骨造 2010年
ベルポート朝霞台駅前 参番館
埼玉県 朝霞市 西弁財 1丁目11-1
朝霞台駅
徒歩1分
11階建
41部屋
SRC造 2009年
ルパン
埼玉県 朝霞市 東弁財 1丁目4-7
朝霞台駅
徒歩1分
9階建
RC造 2004年
オードリーモア弐番館
埼玉県 新座市 片山 1丁目20-38
朝霞台駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2003年
ビレッジ斎藤
埼玉県 新座市 畑中 1丁目12-27
朝霞台駅
徒歩1分
2階建
木造 2003年
LUPIN
埼玉県 朝霞市 東弁財 1丁目4-7
朝霞台駅
徒歩1分

RC造 2003年
リバーサイド
埼玉県 新座市 馬場 4丁目6-9
朝霞台駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1998年
Kステージ
埼玉県 朝霞市 東弁財 1丁目5-8
朝霞台駅
徒歩1分

SRC造 1996年
クレセントハイツ21
埼玉県 新座市 馬場 4丁目7-18
朝霞台駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1991年
スカイハイツ
埼玉県 新座市 池田 2丁目5-3
朝霞台駅
徒歩1分
3階建
その他 1990年
エスポワール畑中
埼玉県 新座市 畑中 1丁目13-5
朝霞台駅
徒歩1分
4階建
RC造 1990年
ラークヒル
埼玉県 新座市 栗原 6丁目9-7
朝霞台駅
徒歩1分
2階建
木造 1988年
ハイムタナカ
埼玉県 新座市 野火止 5丁目6-17
朝霞台駅
徒歩1分
2階建
木造 1988年
塩味ビル
埼玉県 朝霞市 東弁財 2丁目12-21
朝霞台駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1986年
タイムガーデン
埼玉県 志木市 下宗岡 4丁目15-12
朝霞台駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2016年
ルナ・ルーチェ
埼玉県 朝霞市 西原 2丁目4-5
朝霞台駅
徒歩2分
2階建
木造 2014年
プラハ朝霞台ステーションビュー
埼玉県 朝霞市 東弁財 1丁目4-1
朝霞台駅
徒歩2分
15階建
30部屋
RC造 2014年
エレガンテ
埼玉県 志木市 下宗岡 1丁目18-45
朝霞台駅
徒歩2分
2階建
木造 2014年
ルナルナ
埼玉県 朝霞市 西原 2丁目4-5
朝霞台駅
徒歩2分

木造 2013年
サイネヒルズ
埼玉県 朝霞市 東弁財 1丁目3-11
朝霞台駅
徒歩2分
7階建
RC造 2012年
フローラ
埼玉県 新座市 畑中 1丁目11-47
朝霞台駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨 2012年
レオネクストプレジャーライフ
埼玉県 新座市 畑中 3丁目8-9
朝霞台駅
徒歩2分
2階建
木造 2012年
プルミエール
埼玉県 新座市 野火止 8丁目12-9
朝霞台駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2011年
GRACECOURTASAKADAI
埼玉県 朝霞市 西原 1丁目2-34
朝霞台駅
徒歩2分

RC造 2006年
ベルポート朝霞台駅前 弐番館
埼玉県 朝霞市 西弁財 1丁目10-9
朝霞台駅
徒歩2分
15階建
60部屋
SRC造 2005年
パインシュシュ
埼玉県 志木市 下宗岡 4丁目13-10
朝霞台駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2005年
NKコーポ
埼玉県 朝霞市 西弁財 1丁目13-15
朝霞台駅
徒歩2分
2階建
木造 2003年
プルーシオス朝霞台
埼玉県 朝霞市 東弁財 2丁目11-10
朝霞台駅
徒歩2分
6階建
RC造 2002年
フェニックス
埼玉県 朝霞市 膝折町 4丁目22-18
朝霞台駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2002年
ウェーヴ21
埼玉県 朝霞市 西原 1丁目2-11
朝霞台駅
徒歩2分
8階建
RC造 2001年
ステラ・ヴィーア
埼玉県 朝霞市 西原 2丁目4-21
朝霞台駅
徒歩2分
6階建
RC造 2001年
ル・クール
埼玉県 朝霞市 浜崎 1丁目3-6
朝霞台駅
徒歩2分

SRC造 2000年
レーベンハイム朝霞ヒルズ
埼玉県 新座市 畑中 3丁目1-15
朝霞台駅
徒歩2分
9階建
RC造 1997年
直治グループビル
埼玉県 朝霞市 浜崎 1丁目2-20
朝霞台駅
徒歩2分

SRC造 1997年
コスモプラザ
埼玉県 新座市 栗原 3丁目7-38
朝霞台駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1996年
エクレール武蔵野ヒルズ
埼玉県 新座市 畑中 1丁目10-57
朝霞台駅
徒歩2分
7階建
RC造 1996年
アンシャンテ朝霞台
埼玉県 朝霞市 東弁財 1丁目2-15
朝霞台駅
徒歩2分
6階建
RC造 1995年
メゾン・スズラン
埼玉県 朝霞市 西弁財 1丁目11-12
朝霞台駅
徒歩2分
3階建
その他 1994年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

朝霞台駅の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

朝霞台駅 $kind_labe人口推移 朝霞台駅における人口推移・動向を調べることができます

朝霞台駅 将来推計人口

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