大字犬山 中古マンション価格 [平均値]

平均価格   1,485.0 万円
  (19.9 万円/㎡、65.7 万円/坪)
・平均築年数  16.8
・平均駅距離  6.0
・平均専有面積 73.5 ㎡(22.2 坪)

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2017 年の愛知県 犬山市 大字犬山における中古マンション価格の平均値は坪当たり 55.1 万円(単位平方メートル当たり 16.7 万円)。価格相場は1年前に比べて 23.0 万円減(-29.5 %)と大幅に下落。売買数は 1 件(1年前に比べて 2 件減(-66.7 %)と大幅に減少。)。

平均築年数は 23.8 年(昨年 18.7 年から +27.2 %増)。平均専有面積は 27.2 坪(昨年 24.7 坪から +10.2 %増)。

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2016年 5.3 分 → 2017年 3.0 分、-43.7 %と大きく減少)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2016年 66.7 % → 2017年 100.0 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2016年 18.7 年 → 2017年 23.8 年、+27.2 %と大きく増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2016年 66.7 % → 2017年 100.0 %)
掲載されている相場および推移は、24 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

取引価格 一覧

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
大字犬山980 万円54 万円/坪犬山口駅6 分
大字犬山980 万円50 万円/坪犬山口駅6 分
大字犬山1,200 万円57 万円/坪犬山遊園駅5 分

築年数に対する中古マンション相場

大字犬山における、築年数に対する価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格98 万円/坪100 %
築10年・残存価値78 万円/坪80 %
築20年・残存価値60 万円/坪62 %
築30年・残存価値44 万円/坪45 %
色分け:
単位:   タッチ操作:
物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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中古マンションの価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データから即座にマンションの価格相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

愛知県 犬山市 大字犬山のマンションの価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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近隣の物件

『大字犬山』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
oikosII犬山駅
徒歩4分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造2017年
IQOS犬山駅
徒歩3分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造2017年
グランコート犬山犬山口駅
徒歩5分
6階建
32部屋
鉄筋コンクリート造2011年
レオパレス風弐号館犬山駅
徒歩12分
3階建
27部屋
鉄骨造2008年
グリーンベル犬山犬山遊園駅
徒歩7分
10階建
27部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造2007年
藤和犬山ホームズ犬山遊園駅
徒歩3分
7階建
28部屋
鉄筋コンクリート造2007年
カーサ・グリーチネ犬山駅
徒歩5分
2階建
12部屋
軽量鉄骨造2006年
レインボーヒルズ犬山北笠屋レインボーメゾネピア棟犬山口駅
徒歩7分
4階建
22部屋
鉄筋コンクリート造2005年
メイツ犬山城見通り犬山駅
徒歩10分
6階建
32部屋
鉄筋コンクリート造2005年
レインボーヒルズ北笠屋犬山口駅
徒歩8分
11階建
82部屋
鉄筋コンクリート造2004年
美園7SEVEN犬山駅
徒歩7分
3階建
9部屋
鉄骨造2003年
ヘンテクルーセT犬山駅
徒歩7分
2階建
8部屋
鉄骨造2002年
マンションさくら犬山遊園駅
徒歩2分
4階建
10部屋
鉄骨造2001年
マルベリー犬山ヒルズ犬山駅
徒歩8分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造2001年
ドルチェ新道犬山駅
徒歩8分
2階建
4部屋
鉄骨造2001年
GrandChariot犬山駅
徒歩1分
6階建
17部屋
鉄筋コンクリート造2001年
マルベリー犬山5犬山駅
徒歩11分
8階建
鉄筋コンクリート造2000年
シャトー犬山犬山口駅
徒歩10分
6階建
37部屋
鉄筋コンクリート造1999年
メープルコート薬師犬山駅
徒歩5分
4階建
8部屋
鉄骨造1999年
ピトレスク21犬山駅
徒歩3分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造1998年
サンフィールド赤鍋犬山口駅
徒歩10分
3階建
12部屋
鉄骨造1998年
クオール丸山B富岡前駅
徒歩10分
2階建
3部屋
木造1998年
グランドゥール葵犬山遊園駅
徒歩1分
6階建
12部屋
鉄筋コンクリート造1997年
サン・スプリーム犬山駅
徒歩15分
3階建
9部屋
鉄骨造1997年
グランドール葵犬山遊園駅
徒歩1分
6階建
12部屋
鉄筋コンクリート造1997年
メッツア蔵王犬山駅
徒歩17分
7階建
21部屋
鉄筋コンクリート造1996年
リンピア中道犬山遊園駅
徒歩6分
3階建
9部屋
気泡コンクリート造1995年
コバヤシビル犬山駅
徒歩3分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造1995年
サンシティー中ノ宮A犬山遊園駅
徒歩15分
3階建
18部屋
鉄骨造1995年
サンハウス第2犬山犬山口駅
徒歩6分
8階建
14部屋
鉄筋コンクリート造1994年
犬山駅前ハイタウン犬山駅
徒歩5分
15階建
179部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1994年
アタゴセブン犬山駅
徒歩10分
5階建
13部屋
鉄筋コンクリート造1993年
ATAGO7犬山駅
徒歩6分
5階建
13部屋
鉄筋コンクリート造1992年
ルミエールみゆき犬山駅
徒歩2分
5階建
19部屋
鉄骨造1992年
MAISONOKUMURA犬山駅
徒歩10分
3階建
9部屋
鉄骨造1991年
フレグランス松山犬山駅
徒歩18分
2階建
6部屋
鉄骨造1991年
メゾンオクムラ犬山駅
徒歩10分
3階建
9部屋
鉄骨造1991年
ニューマンション日比野犬山駅
徒歩8分
5階建
12部屋
鉄骨造1991年
キャッスルハイツ犬山犬山遊園駅
徒歩5分
10階建
29部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1991年
テラスウイステリア犬山遊園駅
徒歩11分
3階建
12部屋
鉄骨造1988年

過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、大字犬山の過去のマンションの売買データを調べられます

関連する過去の売買リスト({{similarlist.length}} 件)

1. 愛知県 犬山市 大字犬山 名鉄犬山線 犬山口駅 徒歩 6.0分)
・築:17.8 年 ・専有面積:60 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準住居地域  (売買時期:平成23年第4四半期)
売買価格   980 万円    坪単価   54.0 万円/坪
2. 愛知県 犬山市 大字犬山 名鉄犬山線 犬山口駅 徒歩 6.0分)
・築:18.5 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準住居地域  (売買時期:平成24年第3四半期)
売買価格   980 万円    坪単価   49.8 万円/坪
3. 愛知県 犬山市 大字犬山 名鉄犬山線 犬山遊園駅 徒歩 5.0分)
・築:19.8 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成22年第4四半期)
売買価格   1,200 万円    坪単価   56.7 万円/坪
{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})
売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪
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価格相場推移

大字犬山における中古マンション価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:

セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2016年 5.3 分 → 2017年 3.0 分、-43.7 %と大きく減少)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2016年 66.7 % → 2017年 100.0 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2016年 18.7 年 → 2017年 23.8 年、+27.2 %と大きく増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2016年 66.7 % → 2017年 100.0 %)
以下のテーブルは、大字犬山における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

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平均価格が近いエリア

大字犬山には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
犬山市 (63) [エリア]1,200 万55.1 万/坪17.3 年6 分75 m2
犬山市 大字上野 (4) [エリア]885 万41.8 万/坪15.5 年3 分70 m2
犬山市 大字羽黒 (14) [エリア]725 万34.3 万/坪20.5 年8 分70 m2
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