「松本町」における、中古マンションの価格相場情報の記事を掲載しています。

「松本町」の平均的な物件の最近の取引相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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中古マンション価格計算ツール

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松本町 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}

({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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算定方法について
価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『松本町』における『中古マンション価格相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「6件」の過去の中古マンション取引データのうち、 直近の2007/06から2017/03までの期間に取引された「6件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場』情報を無料で提供しています。

松本町 中古マンション価格相場 [平均値]

平均相場 1,466.7 万円
  (20.1 万円/㎡、66.6 万円/坪)
・平均築年数  13.5
・平均駅距離  9.2
・平均専有面積 71.7 ㎡(21.7 坪)
掲載されている相場および推移は、6 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

松本町 中古マンション取引価格

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
松本町1,100 万円56 万円/坪犬山駅11 分
松本町1,300 万円66 万円/坪犬山駅11 分
松本町1,400 万円58 万円/坪犬山駅10 分
重要!このエリアは、正確な価格を計算するために充分な過去の売買データの蓄積がありません。算定された価格は、実際の売買価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

築年数に対する価格相場

松本町の築年数に対する中古マンション価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格110 万円/坪100 %
築10年・残存価値70 万円/坪64 %
築20年・残存価値57 万円/坪52 %
築30年・残存価値70 万円/坪64 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場 松本町の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション価格相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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中古マンション価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に松本町のマンション価格相場(想定取引価格)を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

松本町のマンション価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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算定方法について
価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『松本町』における『中古マンション価格相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「6件」の過去の中古マンション取引データのうち、 直近の2007/06から2017/03までの期間に取引された「6件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
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松本町 過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、松本町の過去のマンションの売買データを調べられます

1. 愛知県 犬山市 松本町 名鉄小牧線 犬山駅 徒歩 11.0分)
・築:13.0 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画:第2種住居地域  (売買時期:平成22年第1四半期)

売買価格   1,100 万円    坪単価   55.9 万円/坪

2. 愛知県 犬山市 松本町 名鉄小牧線 犬山駅 徒歩 11.0分)
・築:13.8 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:第2種住居地域  (売買時期:平成22年第4四半期)

売買価格   1,300 万円    坪単価   66.1 万円/坪

3. 愛知県 犬山市 松本町 名鉄小牧線 犬山駅 徒歩 10.0分)
・築:16.0 年 ・専有面積:80 m2 ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:近隣商業地域  (売買時期:平成29年第1四半期)

売買価格   1,400 万円    坪単価   57.9 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪

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取引価格相場の推移

松本町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



松本町 中古マンション価格相場 推移 松本町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

松本町 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、松本町における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

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平均価格が近い他のエリア

松本町には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
犬山市 大字犬山 (24) [エリア]1,550 万68.3 万/坪17.8 年6 分72 m2
犬山市 (63) [エリア]1,200 万55.1 万/坪17.3 年6 分75 m2
犬山市 大字羽黒 (14) [エリア]725 万34.3 万/坪20.5 年8 分70 m2
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松本町 近隣の物件

『松本町』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プレミアシティ犬山レジデンス
愛知県 犬山市 松本町 1丁目 8
犬山駅
徒歩6分
6階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ディアコートさくら
愛知県 犬山市 松本町 1
犬山駅
徒歩7分
3階建
9部屋
鉄骨造 2015年
メイツ犬山レジデンス
愛知県 犬山市 松本町 2丁目 79-1
犬山駅
徒歩7分
15階建
89部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
藤和シティホームズ犬山しろひがし
愛知県 犬山市 松本町 1丁目 141
犬山駅
徒歩7分
10階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
スカイホープ
愛知県 犬山市 松本町 3
犬山駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄骨造 2004年
ヘンテブローテ
愛知県 犬山市 松本町 3
犬山駅
徒歩8分
4階建
12部屋
鉄骨造 2004年
GreatJoy
愛知県 犬山市 松本町 4
犬山駅
徒歩6分
2階建
4部屋
鉄骨造 2002年
メイツ犬山
愛知県 犬山市 松本町 3丁目 100-1
犬山駅
徒歩9分
8階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
シティーパレス松本
愛知県 犬山市 松本町 3
犬山駅
徒歩11分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
カシア
愛知県 犬山市 松本町 4
犬山駅
徒歩9分
3階建
11部屋
鉄骨造 2000年
レオパレス21しろひがし
愛知県 犬山市 松本町 3
犬山駅
徒歩10分
3階建
15部屋
鉄骨造 1997年
レオパレスしろひがし
愛知県 犬山市 松本町 3
犬山駅
徒歩11分
3階建
15部屋
鉄骨造 1997年
PARKHILLS
愛知県 犬山市 松本町 3
犬山駅
徒歩10分
4階建
鉄筋コンクリート造 1997年
マルベリー犬山2
愛知県 犬山市 松本町 3丁目 66
犬山駅
徒歩10分
11階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
マルベリー犬山3
愛知県 犬山市 松本町 3丁目 105
犬山駅
徒歩9分
8階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
ワタナベプラザ
愛知県 犬山市 松本町 1
犬山駅
徒歩3分
3階建
3部屋
鉄骨造 1995年
マルベリー犬山
愛知県 犬山市 松本町 4丁目 70
犬山駅
徒歩8分
8階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
グレイス小杉
愛知県 犬山市 松本町 3
犬山駅
徒歩12分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
ワタナベプラザII
愛知県 犬山市 松本町 1
犬山駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1993年
メゾン・ド・ツインクル
愛知県 犬山市 松本町 4
犬山駅
徒歩5分
3階建
18部屋
鉄骨造 1993年
パールヒルズ
愛知県 犬山市 松本町 4
犬山駅
徒歩7分
3階建
15部屋
鉄骨造 1992年
アルカサル
愛知県 犬山市 松本町 4
犬山駅
徒歩7分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
パレスT
愛知県 犬山市 松本町 1
犬山駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 1989年
白帝ビル
愛知県 犬山市 松本町 2
犬山駅
徒歩7分
4階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1988年