「大字上野」における、中古マンションの価格相場情報の記事を掲載しています。

「大字上野」の平均的な物件の最近の取引相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して無料で即座に『大字上野』における中古マンションの価格査定を簡単・高精度に行える価格計算ツールを提供しています。



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大字上野 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}

({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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算定方法について
価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『大字上野』における『中古マンション価格相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「4件」の過去の中古マンション取引データのうち、 直近の2008/03から2010/09までの期間に取引された「4件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場』情報を無料で提供しています。

大字上野 中古マンション価格相場 [平均値]

平均相場 927.5 万円
  (13.2 万円/㎡、43.8 万円/坪)
・平均築年数  14.9
・平均駅距離  3.0
・平均専有面積 70.0 ㎡(21.2 坪)
大字上野のマンション価格相場(坪単価)の平均値は 43.8 万/坪(13.2 万/平方メートル)、坪単価の中央値は 41.8 万/坪(12.6 万/平方メートル)でした。

マンション相場および推移は、4 件の国土交通省の売買データに基づいて分析しました。

大字上野 中古マンション取引価格

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
大字上野830 万円39 万円/坪木津用水駅3 分
大字上野940 万円44 万円/坪木津用水駅3 分
大字上野1,300 万円61 万円/坪木津用水駅3 分
重要!このエリアは、正確な価格を計算するために充分な過去の売買データの蓄積がありません。算定された価格は、実際の売買価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

築年数に対する価格相場

大字上野の築年数に対する中古マンション価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格107 万円/坪100 %
築10年・残存価値62 万円/坪58 %
築20年・残存価値43 万円/坪40 %
築30年・残存価値51 万円/坪47 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場 大字上野の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション価格相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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中古マンション価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に大字上野のマンション価格相場(想定取引価格)を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

大字上野のマンション価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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算定方法について
価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『大字上野』における『中古マンション価格相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「4件」の過去の中古マンション取引データのうち、 直近の2008/03から2010/09までの期間に取引された「4件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
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大字上野 過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、大字上野の過去のマンションの売買データを調べられます

1. 愛知県 犬山市 大字上野 名鉄犬山線 木津用水駅 徒歩 3.0分)
・築:15.5 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種住居地域  (売買時期:平成22年第3四半期)

売買価格   830 万円    坪単価   39.2 万円/坪

2. 愛知県 犬山市 大字上野 名鉄犬山線 木津用水駅 徒歩 3.0分)
・築:15.5 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種住居地域  (売買時期:平成22年第3四半期)

売買価格   940 万円    坪単価   44.4 万円/坪

3. 愛知県 犬山市 大字上野 名鉄犬山線 木津用水駅 徒歩 3.0分)
・築:15.5 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:市街化調整区域  (売買時期:平成22年第3四半期)

売買価格   1,300 万円    坪単価   61.4 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪

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取引価格相場の推移

大字上野における中古マンション価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



大字上野 中古マンション価格相場 推移 大字上野における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

大字上野 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、大字上野における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

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平均価格が近い他のエリア

大字上野には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
犬山市 (63) [エリア]1,200 万55.1 万/坪17.3 年6 分75 m2
犬山市 天神町 (5) [エリア]1,400 万57.9 万/坪31.8 年1 分80 m2
犬山市 大字犬山 (24) [エリア]1,550 万68.3 万/坪17.8 年6 分72 m2
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大字上野 近隣の物件

『大字上野』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
アコール上野
愛知県 犬山市 大字上野字南向
木津用水駅
徒歩2分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2010年
レヴァン城西
愛知県 犬山市 大字上野字郷
木津用水駅
徒歩7分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
パークサイド高木A棟
愛知県 犬山市 大字上野字向米野
木津用水駅
徒歩7分
2階建
5部屋
木造 1998年
サンプラザ・K
愛知県 犬山市 大字上野字石塚
犬山口駅
徒歩11分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
エスポワール小川
愛知県 犬山市 大字上野字久保見
木津用水駅
徒歩13分
3階建
12部屋
鉄骨造 1997年
リヴィエール米野
愛知県 犬山市 大字上野字米野
木津用水駅
徒歩8分
2階建
6部屋
鉄骨造 1996年
レインボー上野
愛知県 犬山市 大字上野字米野 1111
木津用水駅
徒歩3分
10階建
35部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
ファミールヴィレッジ
愛知県 犬山市 大字上野字南向
木津用水駅
徒歩4分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
グランドハイム上野
愛知県 犬山市 大字上野字向米野
木津用水駅
徒歩5分
3階建
10部屋
鉄骨造 1994年
セラマンションK・I
愛知県 犬山市 大字上野字南向
木津用水駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄骨造 1994年
ピープルハイツ
愛知県 犬山市 大字上野字前川田
木津用水駅
徒歩4分
2階建
14部屋
鉄骨造 1989年