平野駅のマンション価格相場は 23.1万円/㎡ (76.4万円/坪)でした。中古マンション相場は平野駅における293件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 23.1 万円/㎡ (76.4万円/坪)
・平均築年数  31.0
・平均駅距離  6.4
・平均専有面積 60.9 ㎡ (18.4 坪)

このページでは「平野駅」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

平野駅 中古マンション価格相場

価格相場 23.1 万円/㎡ (76.4万円/坪)
・平均築年数  31.0
・平均駅距離  6.4
・平均専有面積 60.9 ㎡ (18.4 坪)

2019 年の大阪府 大阪谷町線 平野駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は21.8 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 0.8 万円増(+3.7 %)と小幅に上昇。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2018年 27.8 % → 2019年 25.0 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2018年 50.0 % → 2019年 33.3 %)
掲載されている相場および推移は、293 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

平野駅 中古マンション取引価格一覧

エリア価格単価最寄駅駅距離
西脇870万円22 万円/㎡平野駅6 分
平野宮町700万円13 万円/㎡平野駅6 分
平野宮町1,400万円18 万円/㎡平野駅6 分
平野宮町900万円16 万円/㎡平野駅6 分

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『平野駅』における中古マンションの価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}


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平野駅 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『平野駅』における『中古マンション価格相場』は、 国土交通省の直近の2015/12から2019/06までの期間に取引された「75件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

築年数に対する価格相場

平野駅の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格45 万円/㎡100 %
築10年・残存価値35 万円/㎡79 %
築20年・残存価値27 万円/㎡61 %
築30年・残存価値22 万円/㎡49 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 平野駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に平野駅におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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平野駅 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、平野駅の過去のマンションの売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 大阪府 大阪市 平野区 背戸口
JR大和路線 平野駅 徒歩 5.0分)
・築:30.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:近隣商業地域  (売買時期:平成26年第4四半期)

売買価格   1,300 万円    単価   21.7 万円/㎡

2. 大阪府 大阪市 平野区 平野宮町
JR大和路線 平野駅 徒歩 6.0分)
・築:33.5 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK ・構造:SRC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成18年第3四半期)

売買価格   700 万円    単価   12.7 万円/㎡

3. 大阪府 大阪市 平野区 平野宮町
JR大和路線 平野駅 徒歩 5.0分)
・築:33.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成18年第3四半期)

売買価格   950 万円    単価   14.6 万円/㎡

4. 大阪府 大阪市 平野区 背戸口
JR大和路線 平野駅 徒歩 5.0分)
・築:34.0 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:近隣商業地域  (売買時期:平成30年第1四半期)

売買価格   1,500 万円    単価   30.0 万円/㎡

5. 大阪府 大阪市 平野区 平野宮町
JR大和路線 平野駅 徒歩 6.0分)
・築:34.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK ・構造:SRC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成19年第2四半期)

売買価格   900 万円    単価   16.4 万円/㎡

6. 大阪府 大阪市 平野区 平野宮町
JR大和路線 平野駅 徒歩 5.0分)
・築:34.5 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成19年第3四半期)

売買価格   880 万円    単価   16.0 万円/㎡

7. 大阪府 大阪市 平野区 背戸口
JR大和路線 平野駅 徒歩 5.0分)
・築:28.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:近隣商業地域  (売買時期:平成24年第3四半期)

売買価格   1,300 万円    単価   21.7 万円/㎡

8. 大阪府 大阪市 平野区 平野宮町
JR大和路線 平野駅 徒歩 5.0分)
・築:35.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK ・構造:SRC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成20年第4四半期)

売買価格   1,100 万円    単価   20.0 万円/㎡

9. 大阪府 大阪市 平野区 喜連西
JR大和路線 平野駅 徒歩 7.0分)
・築:37.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種住居地域  (売買時期:平成22年第3四半期)

売買価格   700 万円    単価   11.7 万円/㎡

10. 大阪府 大阪市 平野区 喜連西
JR大和路線 平野駅 徒歩 7.0分)
・築:38.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成23年第2四半期)

売買価格   1,100 万円    単価   18.3 万円/㎡

11. 大阪府 大阪市 平野区 平野宮町
JR大和路線 平野駅 徒歩 5.0分)
・築:38.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1LDK ・構造:SRC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成23年第2四半期)

売買価格   1,100 万円    単価   16.9 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

中古マンション価格相場の推移

平野駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



平野駅 中古マンション価格相場 推移 平野駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

平野駅 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2018年 27.8 % → 2019年 25.0 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2018年 50.0 % → 2019年 33.3 %)
以下のテーブルは、平野駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

平野駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
大阪谷町線 関目高殿駅 (311) [沿線・駅]1,300 万23.2 万/㎡35.3 年9 分60 ㎡
大阪谷町線 太子橋今市駅 (127) [沿線・駅]1,450 万24.8 万/㎡37.0 年4 分60 ㎡
大阪谷町線 大日駅 (215) [沿線・駅]1,800 万27.3 万/㎡25.6 年5 分65 ㎡

平野駅 近隣の物件

『平野駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
RA・H1
大阪府 大阪市 平野区 平野西 5
平野駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 2017年
メイト平野
大阪府 大阪市 平野区 平野西 5-6-9
平野駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨造 2008年
メゾンシャルマン
大阪府 大阪市 平野区 平野元町
平野駅
徒歩1分
6階建
鉄骨造 2000年
三友平野マンション
大阪府 大阪市 平野区 平野北 1
平野駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造 1996年
エルエムヒルズ平野
大阪府 大阪市 平野区 平野本町 2-9-20
平野駅
徒歩1分
9階建
鉄筋コンクリート造 1994年
I.MTOWER
大阪府 大阪市 平野区 平野西 5
平野駅
徒歩1分
9階建
鉄骨造 1994年
えんだら50歩
大阪府 大阪市 平野区 平野本町 2
平野駅
徒歩1分
7階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
プレステル平野本町
大阪府 大阪市 平野区 平野本町 2
平野駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 1990年
パークサイドフジ1
大阪府 大阪市 平野区 背戸口 4-10-8
平野駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造 1989年
片岡マンション2
大阪府 大阪市 平野区 背戸口 5
平野駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造 1987年
カサエルドラード壱番館
大阪府 大阪市 平野区 背戸口 5
平野駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 1987年
吉豊マンション
大阪府 大阪市 平野区 平野本町 2
平野駅
徒歩1分
6階建
鉄骨造 1987年
平野ビレッジパート1
大阪府 大阪市 平野区 平野西 5-4-8
平野駅
徒歩1分
6階建
鉄骨造 1986年
サワダハイツ
大阪府 大阪市 平野区 背戸口 5
平野駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1985年
ロイヤルハイツ平野
大阪府 大阪市 平野区 平野西5丁目 1-16
平野駅
徒歩1分
9階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
マツモトビルC
大阪府 大阪市 平野区 平野西 5
平野駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 1979年
ダンスビル
大阪府 大阪市 平野区 背戸口 5
平野駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1977年
フレンズマンション
大阪府 大阪市 平野区 背戸口 5
平野駅
徒歩1分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
丸三ビルコーポラス平野
大阪府 大阪市 平野区 流町 1
平野駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 1974年
T・Kハイツ(ティーケーハイツ)
大阪府 大阪市 平野区 背戸口 5
平野駅
徒歩1分
2階建
その他 1970年
JーCASA
大阪府 大阪市 平野区 平野西 5
平野駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2017年
レクシア平野ディオ
大阪府 大阪市 平野区 流町 1
平野駅
徒歩2分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ラ・カスカード流町
大阪府 大阪市 平野区 流町 1
平野駅
徒歩2分
3階建
9部屋
鉄骨造 2016年
シャーメゾン流町
大阪府 大阪市 平野区 流町 1-5-2
平野駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2014年
リバーガーデン平野駅前
大阪府 大阪市 平野区 平野元町
平野駅
徒歩2分
12階建
鉄筋コンクリート造 2010年
リバーガーデン平野駅前ECO
大阪府 大阪市 平野区 平野元町
平野駅
徒歩2分
20階建
132部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2010年
ネバーランド平野本町テラスタワー
大阪府 大阪市 平野区 平野本町 1丁目 15-30
平野駅
徒歩2分
15階建
93部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
サブウェイ平野NEWHOPE
大阪府 大阪市 平野区 背戸口 4
平野駅
徒歩2分
7階建
鉄筋コンクリート造 2008年
グリーンハイツ(平野元町)
大阪府 大阪市 平野区 平野元町
平野駅
徒歩2分
4階建
6部屋
気泡コンクリート造 2004年
エントレ流町
大阪府 大阪市 平野区 流町 1
平野駅
徒歩2分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
プリマヴェ-ラ梅ヶ枝
大阪府 大阪市 平野区 背戸口 5
平野駅
徒歩2分
7階建
鉄骨造 1999年
平野北日興マンション
大阪府 大阪市 平野区 平野北 2
平野駅
徒歩2分
14階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
コーラルハイツ
大阪府 大阪市 平野区 背戸口 5
平野駅
徒歩2分
9階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
アイエムタワー(I.MTOWER)
大阪府 大阪市 平野区 平野西 5
平野駅
徒歩2分
9階建
27部屋
鉄骨造 1995年
シェモア平野駅前
大阪府 大阪市 平野区 平野元町
平野駅
徒歩2分
10階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
ユニハイム平野駅前
大阪府 大阪市 平野区 平野元町 10-23
平野駅
徒歩2分
11階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
レジデンス背戸口
大阪府 大阪市 平野区 背戸口 5
平野駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1994年
えんだら百歩
大阪府 大阪市 平野区 平野本町 2
平野駅
徒歩2分
8階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
パ-クサイドフジII
大阪府 大阪市 平野区 背戸口 4
平野駅
徒歩2分
6階建
鉄骨造 1992年
アヴィタシオン秋月
大阪府 大阪市 平野区 背戸口 5
平野駅
徒歩2分
4階建
気泡コンクリート造 1992年