

記事監修:岩野 愛弓
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。
桃山町西尾 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)
・平均築年数 24.9 年
・平均駅距離 3.8 分
・平均専有面積 65.6 ㎡ (19.8 坪)
2021 年の京都府 京都市 伏見区 桃山町西尾における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は55.0 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 7.4 万円増(+15.6 %)と好調に推移。
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 平均築年数が大きく減少(2020年 3.3 年 → 2021年 2.3 年、-32.4 %と大きく減少)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2020年 33.3 % → 2021年 100.0 %)
価格下落要因
- 駅からの平均距離が大きく増加(2020年 2.7 分 → 2021年 5.0 分、+87.5 %と大きく増加)
桃山町西尾 中古マンション取引価格一覧
エリア | 価格 | 単価 | 最寄駅 | 駅距離 |
---|---|---|---|---|
桃山町西尾 | 2,100万円 | 47 万円/㎡ | 六地蔵駅 | 2 分 |
桃山町西尾 | 3,300万円 | 51 万円/㎡ | 六地蔵駅 | 2 分 |
桃山町西尾 | 4,300万円 | 45 万円/㎡ | 六地蔵駅 | 4 分 |
桃山町西尾 | 2,900万円 | 45 万円/㎡ | 六地蔵駅 | 4 分 |
桃山町西尾 | 2,400万円 | 37 万円/㎡ | 六地蔵駅 | 4 分 |
桃山町西尾 | 2,700万円 | 39 万円/㎡ | 六地蔵駅 | 4 分 |
桃山町西尾 | 3,300万円 | 55 万円/㎡ | 六地蔵駅 | 5 分 |
桃山町西尾 | 2,800万円 | 47 万円/㎡ | 六地蔵駅 | 5 分 |