

記事監修:岩野 愛弓
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。
深草新門丈町 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)
・平均築年数 17.4 年
・平均駅距離 5.6 分
・平均専有面積 65.7 ㎡ (19.9 坪)
2021 年の京都府 京都市 伏見区 深草新門丈町における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は34.7 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 3.6 万円増(+11.7 %)と好調に推移。
近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少。
価格上昇要因
- 平均築年数が減少(2020年 23.8 年 → 2021年 20.4 年、-14.2 %と減少)
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2020年 100.0 % → 2021年 50.0 %)
価格下落要因
- 駅からの平均距離が増加(2020年 4.5 分 → 2021年 5.0 分、+11.1 %と増加)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2020年 100.0 % → 2021年 100.0 %)
深草新門丈町 中古マンション取引価格一覧
エリア | 価格 | 単価 | 最寄駅 | 駅距離 |
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深草新門丈町 | 1,500万円 | 27 万円/㎡ | 伏見駅 | 6 分 |
深草新門丈町 | 1,700万円 | 28 万円/㎡ | 伏見駅 | 6 分 |
深草新門丈町 | 2,000万円 | 27 万円/㎡ | 伏見駅 | 6 分 |
深草新門丈町 | 1,700万円 | 24 万円/㎡ | 伏見駅 | 6 分 |
深草新門丈町 | 1,500万円 | 25 万円/㎡ | 伏見駅 | 6 分 |
深草新門丈町 | 1,800万円 | 28 万円/㎡ | 伏見駅 | 6 分 |
深草新門丈町 | 1,500万円 | 25 万円/㎡ | 伏見駅 | 6 分 |