このページでは「JR八高線」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、JR八高線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR八高線 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年のJR八高線における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1746.9円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +0.3%( +5.5円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、7,695件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、7,695件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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JR八高線の他の家賃相場

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JR八高線 賃貸アパートの家賃相場動向

JR八高線における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、JR八高線における7,695件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
JR八高線 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 JR八高線における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

JR八高線 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

東京都 JR JR八高線における年別推移

東京都 JR JR八高線における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
48.5
16.4
34.4
1,746.9
円/㎡
+0.3%
1,983

2016
46.9
14.0
36.4
1,741.4
円/㎡
-0.7%
2,776

2015
45.7
19.0
34.0
1,753.4
円/㎡
- 2,936

東京都 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

東京都 JRにおける賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
20.3
17.2
34.6
2,466.7
円/㎡
-9.3%
16,821

2016
18.2
15.9
29.9
2,720.0
円/㎡
+10.2%
36,625

2015
20.8
21.3
30.4
2,467.9
円/㎡
- 53,900

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR八高線』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR八高線 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR八高線における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/11から2017/06までの期間に取引された「4997件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR八高線 築年数に対する家賃相場の傾向

JR八高線の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,778 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,752 円/㎡99 %
築20年・残存価値1,720 円/㎡97 %
築30年・残存価値1,683 円/㎡95 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 JR八高線の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
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スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR八高線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

JR八高線の周辺環境

JR八高線は、東京都内を走るローカル線

JR八高線は、八王子駅から倉賀野駅(終点は高崎駅)を結ぶ路線で、八王子、高崎を結ぶことで命名されました。東京西部から北に進む路線で、高麗川駅を起点に南部は電化、北部は非電化区間となっています。そのため、全線利用するには高麗川駅では、列車を乗り継ぐ必要があります。八王子駅からは川越線で川越駅まで乗り入れする列車もあります。この路線は、高崎線と共用しない区間は単線区間で、列車本数が少なく地方路線と言える形態です。

拝島駅で五日市線と西武拝島線、東飯能駅で西武秩父線、高麗川駅で川越線に接続できますが、列車本数が多くない路線で、乗換等の時間を意識する必要があります。

自然環境での暮らし

JR八高線は、八王子駅近郊の駅では企業が多くあることもあり通勤で利用する方が多い区間と言えます。その区間を超えると乗換駅を利用する方で混むことはありますが、都心の通勤ラッシュほどの混雑はあまりありません。

八王子駅から箱根ヶ崎駅は、八王子駅や拝島駅に近いこともあり住宅が多い地域です。幹線道路も近くを走るので利便性が高い地域となっています。都会のような生活というわけにはありませんが、自然が多い環境でゆとりを持った生活が送れます。

アメリカンな生活環境

東福生駅の近くに横田基地があり、自衛隊とアメリカ空軍が利用しています。日本でありながら国道16号線にはアメリカを感じられる飲食店、雑貨店が並ぶ地域です。アメリカ風の外装店舗、アメリカンなハンバーガーがメインとなっています。アメリカを感じられる地域で、東京から1時間程度と言うことで住宅賃貸価格もリーズナブルな価格になっています。このエリアは、生活利便性が高いエリアで医療機関も多くあります。

複数路線の駅は人気

東飯能駅は、西武池袋線も利用できる駅で東京のベットタウンとなっています。池袋駅、八高線・五日市線経由で東京方面へアクセスできる環境にあり利便性が高くなっています。飯能駅への徒歩圏で歩け、駅前の商業施設の利用ができます。

周辺には天覧山、龍崖山がありハイキングコースになっていて自然に触れられる環境にあります。200~250メートル程度の山ですが、見晴らしがよい場所としてファミリー向けレジャーで最適です。

JR八高線のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、JR八高線に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JR八高線における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JR八高線における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JR八高線において、最も賃貸アパートの家賃相場が高い沿線・駅は、『拝島駅』における平均単価 1,867万円/㎡(家賃相場 59,438万円)、 最も低い沿線・駅は、『箱根ケ崎駅』における平均単価 1,516万円/㎡(家賃相場 57,409万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

JR八高線 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
八王子駅53,804 円1,766 円/㎡4,892 件-
北八王子駅63,453 円1,747 円/㎡641 件-
小宮駅61,916 円1,698 円/㎡766 件-
拝島駅59,438 円1,867 円/㎡667 件-
東福生駅64,042 円1,596 円/㎡72 件-
箱根ケ崎駅57,409 円1,516 円/㎡598 件-

JR八高線の過去の掲載データを調べる

JR八高線における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、JR八高線に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『JR八高線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 東京都 八王子市 石川町 JR八高線 日野駅 徒歩 35.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:35.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,394 円/㎡

2. 東京都 八王子市 大和田町 2丁目 JR中央線 八王子駅 徒歩 35.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:34.8 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,495 円/㎡

3. 東京都 八王子市 大和田町 2丁目 JR中央線 八王子駅 徒歩 35.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:34.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,495 円/㎡

4. 東京都 八王子市 大和田町 2丁目1-6 JR中央線 八王子駅 徒歩 35.0分)
・築:25.3 年 ・専有面積:34.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2017-04]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,495 円/㎡

5. 東京都 八王子市 大和田町 2丁目1-6 JR中央線 八王子駅 徒歩 35.0分)
・築:25.3 年 ・専有面積:34.8 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2017-04]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,495 円/㎡

6. 東京都 八王子市 小宮町 JR八高線 北八王子駅 徒歩 34.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:33.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,454 円/㎡

7. 東京都 八王子市 石川町 2098-2 JR中央線 八王子駅 徒歩 34.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:32.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,843 円/㎡

8. 東京都 八王子市 石川町 2098-2 JR中央線 八王子駅 徒歩 34.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:32.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,843 円/㎡

9. 東京都 八王子市 石川町 JR八高線 豊田駅 徒歩 34.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:36.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月) ・償却・敷引:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,784 円/㎡

10. 東京都 八王子市 石川町 JR八高線 豊田駅 徒歩 34.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:36.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:67,000 円(1.0ヶ月) ・償却・敷引:67,000 円(1.0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   1,839 円/㎡

11. 東京都 八王子市 石川町 JR八高線 豊田駅 徒歩 34.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:36.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:64,000 円(1.0ヶ月) ・償却・敷引:64,000 円(1.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,756 円/㎡

12. 東京都 八王子市 石川町 JR八高線 豊田駅 徒歩 34.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:36.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:66,000 円(1.0ヶ月) ・償却・敷引:66,000 円(1.0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   1,811 円/㎡

13. 東京都 八王子市 中野上町 1丁目 JR中央線 八王子駅 徒歩 33.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:34.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:43,000 円(1.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,264 円/㎡

14. 東京都 八王子市 中野上町 1丁目 JR中央線 八王子駅 徒歩 33.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:32.4 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:43,000 円(1.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,327 円/㎡

15. 東京都 八王子市 中野上町 1丁目 JR中央線 八王子駅 徒歩 33.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:31.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:43,000 円(1.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,387 円/㎡

16. 東京都 八王子市 大谷町 JR中央線 八王子駅 徒歩 33.0分)
・築:31.6 年 ・専有面積:34.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-08]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,469 円/㎡

17. 東京都 八王子市 大谷町 JR中央線 八王子駅 徒歩 33.0分)
・築:31.6 年 ・専有面積:34.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-08]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:96,000 円(2.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,380 円/㎡

18. 東京都 八王子市 石川町 JR八高線 日野駅 徒歩 38.0分)
・築:6.8 年 ・専有面積:32.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,822 円/㎡

19. 東京都 西多摩郡 瑞穂町 長岡 4丁目35番地6 JR八高線 箱根ケ崎駅 徒歩 38.0分)
・築:8.3 年 ・専有面積:32.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-04]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,671 円/㎡

20. 東京都 西多摩郡 瑞穂町 長岡 4丁目35番地6 JR八高線 箱根ケ崎駅 徒歩 38.0分)
・築:8.3 年 ・専有面積:32.9 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-04]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,671 円/㎡

21. 東京都 西多摩郡 瑞穂町 長岡 4丁目35番地6 JR八高線 箱根ケ崎駅 徒歩 38.0分)
・築:8.3 年 ・専有面積:32.9 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-04]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,671 円/㎡

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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

JR八高線と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

JR八高線には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
JR八高線 八王子駅 (4,892) [沿線・駅]53,804 円1,766 円/㎡18.1 年62 分33 ㎡
JR横浜線 八王子駅 (4,905) [沿線・駅]53,796 円1,766 円/㎡18.1 年62 分33 ㎡
JR中央線 八王子駅 (5,390) [沿線・駅]53,204 円1,780 円/㎡18.2 年63 分32 ㎡
JR中央線 西八王子駅 (2,167) [沿線・駅]54,933 円1,784 円/㎡18.4 年38 分32 ㎡

JR八高線の近隣物件の家賃相場

『JR八高線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、JR八高線における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR八高線に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『JR八高線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
八王子南口
東京都 八王子市 旭町
八王子駅
徒歩0分
26階建
204部屋
SRC造 2019年
N−STAGE八王子
東京都 八王子市 万町
八王子駅
徒歩0分
10階建
30部屋
RC造 2019年
クリオ八王子
東京都 八王子市 旭町
八王子駅
徒歩0分
15階建
147部屋
RC造 2019年
アビダス八王子
東京都 八王子市 寺町
八王子駅
徒歩0分
13階建
60部屋
RC造 2019年
レーベン八王子横山町
東京都 八王子市 横山町
八王子駅
徒歩0分
14階建
60部屋
RC造 2018年
メインステージ八王子
東京都 八王子市 三崎町
八王子駅
徒歩0分
13階建
40部屋
RC造 2016年
山崎ビル
東京都 八王子市 大和田町 5丁目5-27
京王八王子駅
徒歩0分
3階建
鉄骨造 2009年
ラ・マルク
東京都 八王子市 小宮町 1168-1
小宮駅
徒歩1分

鉄骨造 2016年
MAISON IBUKI
東京都 八王子市 中野上町 4丁目32-14
京王八王子駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 2015年
フォレスト・タツイ
東京都 武蔵村山市 中原 1丁目30-22
昭島駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨 2015年
Maison.de.u
東京都 八王子市 片倉町 34-6
京王片倉駅
徒歩1分

木造 2015年
ISグランデ丹木町 I
東京都 八王子市 丹木町 1丁目590
京王八王子駅
徒歩1分
2階建
木造 2014年
ル・ボア拝島C
東京都 昭島市 緑町 4丁目19-21
立川駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2014年
ラルーチェ
東京都 福生市 本町 118
福生駅
徒歩1分

RC造 2014年
シャーメゾンサンフラワー
東京都 八王子市 中野上町 5丁目5-5
八王子駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2013年
クレセール暁
東京都 八王子市 暁町 1丁目24-9
京王八王子駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2011年
サザンスカイタワーレジデンス(八王子)
東京都 八王子市 子安町 4丁目6-1
八王子駅
徒歩1分
41階建
404部屋
RC造 2011年
フリーデII
東京都 武蔵村山市 本町 2丁目2-9
立川駅
徒歩1分
2階建
木造 2011年
オリゼー拝島
東京都 福生市 大字熊川 1701-1
拝島駅
徒歩1分

木造 2011年
カスクドール
東京都 八王子市 石川町 2954-2
北八王子駅
徒歩1分

木造 2011年
増田ビル
東京都 昭島市 松原町 4丁目12-6
拝島駅
徒歩1分

鉄骨造 2011年
GLASSCITY京王八王子
東京都 八王子市 明神町 4丁目6-1
京王八王子駅
徒歩1分

その他 2010年
東亜建設第6ビル
東京都 八王子市 小宮町 784-3
小宮駅
徒歩1分

RC造 2009年
南口第一ビル
東京都 八王子市 旭町 1-18
八王子駅
徒歩1分

RC造 2009年
トミーコート八王子
東京都 八王子市 明神町 3丁目22-7
京王八王子駅
徒歩1分

RC造 2008年
ウィステリア日野
東京都 日野市 新町 1丁目18-1
日野駅
徒歩1分
7階建
RC造 2007年
MZビル
東京都 八王子市 明神町 2丁目26-9
京王八王子駅
徒歩1分

鉄骨造 2007年
プリムメゾン
東京都 八王子市 滝山町 1丁目115
八王子駅
徒歩1分
2階建
その他 2006年
小室マンション
東京都 八王子市 明神町 3丁目21-8
京王八王子駅
徒歩1分
6階建
RC造 2006年
ポラリス
東京都 日野市 栄町 1丁目35-9
立川駅
徒歩1分
4階建
RC造 2006年
エスペラール
東京都 日野市 新町 1丁目20-3
高幡不動駅
徒歩1分
5階建
RC造 2006年
ソレイユ金井
東京都 武蔵村山市 残堀 4丁目137-1
昭島駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2006年
東亜建設第3ビル
東京都 八王子市 小宮町 1165-2
小宮駅
徒歩1分

RC造 2006年
第二さかえ荘
東京都 八王子市 明神町 2丁目21-11
京王八王子駅
徒歩1分

RC造 2006年
東亜建設第5ビル
東京都 八王子市 小宮町 807-12
小宮駅
徒歩1分

RC造 2006年
アーティストヒルズ
東京都 八王子市 加住町 1丁目327-1
京王八王子駅
徒歩1分
2階建
木造 2005年
クレセントシェル
東京都 八王子市 加住町 1丁目334-3
八王子駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2005年
フォレストコート
東京都 八王子市 丹木町 3丁目115
八王子駅
徒歩1分
3階建
RC造 2005年
バイオレットTAKEDA
東京都 八王子市 中野上町 3丁目31-10
京王八王子駅
徒歩1分
3階建
RC造 2005年
フラッツ山王
東京都 八王子市 中野山王 1丁目7-18
八王子駅
徒歩1分
2階建
木造 2005年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

JR八高線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JR八高線における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

JR八高線 $kind_labe人口推移 JR八高線における人口推移・動向を調べることができます

JR八高線 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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