名鉄津島線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

津島駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 70.9万円/坪(21.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて +149.3％( +42.5万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 8 件(１年前(2019年)に比べて -27.3％( -3件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 9.9年(昨年 28.3年から -65.1 ％減)。平均土地面積は 72.6 坪 (昨年 43.2 坪から +68.2 ％増)。平均建物面積は 29.9 坪 (昨年 32.2 坪から -7.3 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2019年 28.3 年 → 2020年 9.9 年、-65.1 ％と大きく減少)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 22.2 ％ → 2020年 62.5 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2019年 14.5 分 → 2020年 19.8 分、+35.8 ％と大きく増加)

甚目寺駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 67.7万円/坪(20.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて +67.3％( +27.2万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 15 件(１年前(2019年)に比べて +275.0％( +11件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 10.6年(昨年 24.5年から -56.7 ％減)。平均土地面積は 81.0 坪 (昨年 89.6 坪から -9.6 ％減)。平均建物面積は 56.3 坪 (昨年 122.5 坪から -54.1 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2019年 24.5 年 → 2020年 10.6 年、-56.7 ％と大きく減少)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 25.0 ％ → 2020年 66.7 ％)

須ケ口駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 70.1万円/坪(21.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて -28.5％( -28.0万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 2 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 12.8年(昨年 0.8年から +1593.8 ％増)。平均土地面積は 40.1 坪 (昨年 54.5 坪から -26.4 ％減)。平均建物面積は 31.0 坪 (昨年 30.3 坪から +2.5 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2019年 8.5 分 → 2020年 6.0 分、-29.4 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2019年 0.8 年 → 2020年 12.8 年、+1593.8 ％と大きく増加)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 100.0 ％ → 2020年 50.0 ％)

青塚駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 44.1万円/坪(13.3万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて -10.6％( -5.2万円/坪)と不調に推移しています。売買数は 4 件(１年前(2019年)に比べて +100.0％( +2件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 21.3年(昨年 13.8年から +54.5 ％増)。平均土地面積は 45.4 坪 (昨年 54.5 坪から -16.7 ％減)。平均建物面積は 28.4 坪 (昨年 41.6 坪から -31.8 ％減)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が減少(2019年 30.0 分 → 2020年 26.0 分、-13.3 ％と減少)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 50.0 ％ → 2020年 25.0 ％)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2019年 13.8 年 → 2020年 21.3 年、+54.5 ％と大きく増加)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2019年 50.0 ％ → 2020年 50.0 ％)