名鉄津島線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

木田駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 98.6万円/坪(29.8万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて +49.8％( +32.8万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 7 件(１年前(2020年)に比べて +250.0％( +5件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 0.5年(昨年 14.5年から -96.5 ％減)。平均土地面積は 44.1 坪 (昨年 227.6 坪から -80.6 ％減)。平均建物面積は 31.3 坪 (昨年 31.8 坪から -1.4 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2020年 14.5 年 → 2021年 0.5 年、-96.5 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2020年 26.5 分 → 2021年 18.7 分、-29.4 ％と大きく減少)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2020年 50.0 ％ → 2021年 100.0 ％)

青塚駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 56.9万円/坪(17.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて +44.1％( +17.4万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 5 件(１年前(2020年)に比べて +150.0％( +3件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 15.9年(昨年 33.0年から -51.8 ％減)。平均土地面積は 63.8 坪 (昨年 42.4 坪から +50.7 ％増)。平均建物面積は 34.5 坪 (昨年 31.8 坪から +8.6 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2020年 33.0 年 → 2021年 15.9 年、-51.8 ％と大きく減少)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2020年 50.0 ％ → 2021年 20.0 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2020年 8.5 分 → 2021年 22.0 分、+158.8 ％と大きく増加)

甚目寺駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 53.7万円/坪(16.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて -29.7％( -22.7万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 11 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 20.3年(昨年 13.3年から +52.5 ％増)。平均土地面積は 71.6 坪 (昨年 80.7 坪から -11.2 ％減)。平均建物面積は 43.2 坪 (昨年 45.1 坪から -4.3 ％減)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2020年 13.3 年 → 2021年 20.3 年、+52.5 ％と大きく増加)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2020年 9.1 ％ → 2021年 18.2 ％)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2020年 72.7 ％ → 2021年 45.5 ％)

勝幡駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 32.1万円/坪(9.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて -13.5％( -5.0万円/坪)と不調に推移しています。売買数は 2 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 43.0年(昨年 29.0年から +48.3 ％増)。平均土地面積は 119.5 坪 (昨年 40.8 坪から +192.6 ％増)。平均建物面積は 37.1 坪 (昨年 27.2 坪から +36.1 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2020年 19.0 分 → 2021年 5.0 分、-73.7 ％と大きく減少)
• 築 40 年を超える高経年物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2020年 50.0 ％ → 2021年 50.0 ％)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2020年 29.0 年 → 2021年 43.0 年、+48.3 ％と大きく増加)