名鉄河和線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

半田口駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 98.0万円/坪(29.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2023年)に比べて +223.2％( +67.6万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 3 件(１年前(2023年)に比べて +50.0％( +1件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 6.8年(昨年 51.5年から -86.7 ％減)。平均土地面積は 53.9 坪 (昨年 59.7 坪から -9.7 ％減)。平均建物面積は 30.3 坪 (昨年 36.3 坪から -16.7 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2023年 51.5 年 → 2024年 6.8 年、-86.7 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2023年 8.5 分 → 2024年 13.0 分、+52.9 ％と大きく増加)

八幡新田駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 89.6万円/坪(27.1万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2023年)に比べて +68.2％( +36.3万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 3 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 7.8年(昨年 30.2年から -74.0 ％減)。平均土地面積は 42.9 坪 (昨年 38.8 坪から +10.4 ％増)。平均建物面積は 31.3 坪 (昨年 28.7 坪から +8.8 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2023年 30.2 年 → 2024年 7.8 年、-74.0 ％と大きく減少)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 33.3 ％ → 2024年 66.7 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が増加(2023年 10.3 分 → 2024年 12.3 分、+19.4 ％と増加)

富貴駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 4.7万円/坪(1.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2023年)に比べて -86.4％( -29.9万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 2 件(１年前(2023年)に比べて +100.0％( +1件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 44.5年(昨年 50.5年から -11.9 ％減)。平均土地面積は 56.0 坪 (昨年 84.7 坪から -33.9 ％減)。平均建物面積は 21.2 坪 (昨年 25.7 坪から -17.6 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が減少(2023年 50.5 年 → 2024年 44.5 年、-11.9 ％と減少)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 100.0 ％ → 2024年 50.0 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が増加(2023年 20.0 分 → 2024年 22.0 分、+10.0 ％と増加)

加木屋中ノ池駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 62.1万円/坪(18.8万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2023年)に比べて -63.9％( -109.8万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(１年前(2023年)に比べて -83.3％( -5件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 31.5年(昨年 -0.5年から -6422.5 ％減)。平均土地面積は 72.6 坪 (昨年 51.9 坪から +39.8 ％増)。平均建物面積は 49.9 坪 (昨年 35.5 坪から +40.4 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2023年 -0.5 年 → 2024年 31.5 年、-6422.5 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2023年 15.3 分 → 2024年 2.0 分、-87.0 ％と大きく減少)