名鉄河和線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

半田口駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 109万円/坪(33.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2021年)に比べて +68.0％( +44.2万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 1 件(１年前(2021年)に比べて -50.0％( -1件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 0.5年(昨年 0.5年から +0.0 ％減)。平均土地面積は 60.5 坪 (昨年 51.4 坪から +17.6 ％増)。平均建物面積は 30.3 坪 (昨年 36.3 坪から -16.7 ％減)。

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2021年 7.5 分 → 2022年 9.0 分、+20.0 ％と大きく増加)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2021年 100.0 ％ → 2022年 100.0 ％)

成岩駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 99.8万円/坪(30.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2021年)に比べて +56.1％( +35.9万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 3 件(１年前(2021年)に比べて +200.0％( +2件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 0.2年(昨年 23.5年から -99.3 ％減)。平均土地面積は 56.0 坪 (昨年 187.6 坪から -70.2 ％減)。平均建物面積は 32.3 坪 (昨年 93.8 坪から -65.6 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2021年 23.5 年 → 2022年 0.2 年、-99.3 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2021年 21.0 分 → 2022年 12.0 分、-42.9 ％と大きく減少)

河和駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 3.4万円/坪(1.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2021年)に比べて -78.5％( -12.4万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 4 件(１年前(2021年)に比べて +100.0％( +2件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 54.8年(昨年 27.5年から +99.1 ％増)。平均土地面積は 39.7 坪 (昨年 51.4 坪から -22.8 ％減)。平均建物面積は 45.4 坪 (昨年 34.8 坪から +30.4 ％増)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2021年 27.5 年 → 2022年 54.8 年、+99.1 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2021年 54.0 分 → 2022年 120.0 分、+122.2 ％と大きく増加)

河和口駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 14.8万円/坪(4.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2021年)に比べて -75.8％( -46.4万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 26.5年(昨年 33.5年から -20.9 ％減)。平均土地面積は 43.9 坪 (昨年 223.9 坪から -80.4 ％減)。平均建物面積は 43.9 坪 (昨年 40.8 坪から +7.4 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2021年 33.5 年 → 2022年 26.5 年、-20.9 ％と大きく減少)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2021年 100.0 ％ → 2022年 100.0 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2021年 4.0 分 → 2022年 17.0 分、+325.0 ％と大きく増加)