名鉄河和線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

富貴駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 72.7万円/坪(22.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2023年)に比べて +2650.0％( +70.1万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 1.0年(昨年 62.0年から -98.4 ％減)。平均土地面積は 66.6 坪 (昨年 57.5 坪から +15.8 ％増)。平均建物面積は 30.3 坪 (昨年 37.8 坪から -20.0 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2023年 62.0 年 → 2024年 1.0 年、-98.4 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2023年 5.0 分 → 2024年 11.0 分、+120.0 ％と大きく増加)

半田口駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 68.6万円/坪(20.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2023年)に比べて +155.9％( +41.8万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 3 件(１年前(2023年)に比べて +200.0％( +2件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 7.7年(昨年 39.0年から -80.3 ％減)。平均土地面積は 81.7 坪 (昨年 75.6 坪から +8.0 ％増)。平均建物面積は 50.9 坪 (昨年 56.0 坪から -9.0 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2023年 39.0 年 → 2024年 7.7 年、-80.3 ％と大きく減少)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 100.0 ％ → 2024年 33.3 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2023年 5.0 分 → 2024年 8.0 分、+60.0 ％と大きく増加)
• 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 100.0 ％ → 2024年 33.3 ％)

坂部駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 4.0万円/坪(1.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2023年)に比べて -94.9％( -73.2万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(１年前(2023年)に比べて -50.0％( -1件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 67.0年(昨年 19.0年から +252.6 ％増)。平均土地面積は 219.3 坪 (昨年 42.4 坪から +417.9 ％増)。平均建物面積は 45.4 坪 (昨年 26.5 坪から +71.4 ％増)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2023年 19.0 年 → 2024年 67.0 年、+252.6 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2023年 17.5 分 → 2024年 30.0 分、+71.4 ％と大きく増加)

阿久比駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 60.9万円/坪(18.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2023年)に比べて -43.6％( -47.1万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 5 件(１年前(2023年)に比べて +66.7％( +2件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 29.4年(昨年 6.3年から +364.3 ％増)。平均土地面積は 62.6 坪 (昨年 58.0 坪から +8.0 ％増)。平均建物面積は 35.2 坪 (昨年 32.8 坪から +7.3 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2023年 27.0 分 → 2024年 19.4 分、-28.1 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2023年 6.3 年 → 2024年 29.4 年、+364.3 ％と大きく増加)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 33.3 ％ → 2024年 20.0 ％)