大阪四つ橋線の賃貸マンションの平均利回り
大阪四つ橋線における賃貸マンションの平均利回りは3.44%です。想定される年間賃料は87.9万円(2,502円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,559万円です。
このページは、大阪四つ橋線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、大阪四つ橋線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
大阪四つ橋線における賃貸マンションの平均利回りは3.44%です。想定される年間賃料は87.9万円(2,502円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,559万円です。
このページは、大阪四つ橋線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、大阪四つ橋線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
大阪四つ橋線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
大阪四つ橋線における、駅からの距離が 5.8 分、占有面積が 30.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 102 万円 | 3,451 万円 | 2.96% |
3 年 | 101 万円 | 3,338 万円 | 3.02% |
5 年 | 98.3 万円 | 3,119 万円 | 3.15% |
10 年 | 92.1 万円 | 2,617 万円 | 3.52% |
20 年 | 80.0 万円 | 1,801 万円 | 4.44% |
30 年 | 68.0 万円 | 1,237 万円 | 5.50% |
大阪四つ橋線における、築年数が 10.6 年、占有面積が 30.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 94.6 万円 | 2,937 万円 | 3.22% |
3 分 | 93.8 万円 | 2,837 万円 | 3.30% |
5 分 | 92.1 万円 | 2,638 万円 | 3.49% |
10 分 | 87.8 万円 | 2,141 万円 | 4.10% |
20 分 | 79.4 万円 | 1,147 万円 | 6.92% |
30 分 | 70.9 万円 | 152 万円 | 46.70% |
2024年 1 - 3月 124 件の取引 | 2023年 1 - 12月 900 件の取引 | 2022年 1 - 12月 753 件の取引 | 2021年 1 - 12月 698 件の取引 | 2020年 1 - 12月 213 件の取引 | |||||||||||||||
- | - | - | 1Q 124 | 4Q 245 | 3Q 272 | 2Q 186 | 1Q 197 | 4Q 197 | 3Q 186 | 2Q 191 | 1Q 179 | 4Q 183 | 3Q 175 | 2Q 204 | 1Q 136 | 4Q 56 | 3Q 54 | 2Q 49 | 1Q 54 |
『大阪四つ橋線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
大阪四つ橋線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『大阪四つ橋線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
大阪四つ橋線 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
西梅田駅 | 3.31% | 109万円 | 3,290万円 |
肥後橋駅 | 4.2% | 98.3万円 | 2,340万円 |
本町駅 | 3.17% | 104万円 | 3,293万円 |
四ツ橋駅 | 3.76% | 109万円 | 2,904万円 |
難波駅 | 3.71% | 80.7万円 | 2,178万円 |
大国町駅 | 3.77% | 82.1万円 | 2,177万円 |
花園町駅 | 7.41% | 69.2万円 | 934万円 |
岸里駅 | 6.87% | 63.1万円 | 919万円 |
玉出駅 | 6.3% | 59.9万円 | 952万円 |
北加賀屋駅 | 10.8% | 64.3万円 | 597万円 |
住之江公園駅 | 6.43% | 71.3万円 | 1,109万円 |