Name: Brillia Tower八王子
SKU: Brillia Tower八王子
Price: 706000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

Brillia Tower八王子(東京都八王子市横山町 145番1)の価格相場は 70.6万円/㎡ (坪単価 233万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1707号室 (110㎡) の 7,207 万円 (新築時価格・分譲時価格から-35.4%)、最も低い部屋は 1411号室 (40.1㎡) の 2,935 万円 (新築時価格・分譲時価格から-4.1%)です。

Brillia Tower八王子価格相場・家賃相場

70.6 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,794 円/㎡

(平均値)

5.3 年

4.0 円/㎡

八王子駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

目次
Brillia Tower八王子の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
八王子市の将来人口推計(人口の予測)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『Brillia Tower八王子』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格／データがある場合のみ)を提供しています。お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。なお、周辺エリアの価格相場は、『東京都のマンション相場』の記事を参照してください。また、土地部分の価格相場は、『東京都の土地相場』の記事から確認することができます。

【監修者】

不動産鑑定士

竹内英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。不動産に関する相談を多数受けている。続きを読む...

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

Brillia Tower八王子の価格相場情報

Brillia Tower八王子のマンション価格相場を掲載しています。周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を70.6万円/㎡、家賃相場を1794.0円/㎡と算定しています。住所は「東京都八王子市横山町 145番1」です。17階建てRC造の物件で、八王子駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は5.3年と築浅物件です。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

Brillia Tower八王子の物件詳細は以下の通りです。

物件名	Brillia Tower八王子
住所	東京都八王子市横山町 145番1
建築年	2019年
構造	RC造
総戸数	227部屋
階数	17階
用途地域	商業地域
管理会社	(株)東京建物アメニティサポート
駐車場	有
備考	共用施設：駐車場あり、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン、RC構造部屋の基本設備：床暖房、ペット相談可、システムキッチン、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス	JR JR中央線八王子駅徒歩 4分 JR JR八高線八王子駅徒歩 4分 JR JR横浜線八王子駅徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

『Brillia Tower八王子』の口コミを募集中です。
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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

Brillia Tower八王子(15フロア、226戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年04月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	70.52㎡ (3LDK)	4,440万円	4,929万円	11.9万	2.9%
302	70.51㎡ (3LDK)	4,270万円	4,928万円	11.9万	2.9%
303	70.82㎡ (3LDK)	4,240万円	4,948万円	11.9万	2.9%
304	50.09㎡ (2LDK)	3,470万円	3,610万円	10.1万	3.4%
305	50.09㎡ (2LDK)	3,440万円	3,610万円	10.1万	3.4%
306	75.35㎡ (3LDK)	4,640万円	5,228万円	12.1万	2.8%
307	40.36㎡ (1LDK)	2,820万円	2,950万円	8.8万	3.6%
308	40.31㎡ (1LDK)	2,790万円	2,947万円	8.8万	3.6%
309	40.31㎡ (1LDK)	2,790万円	2,947万円	8.8万	3.6%
310	40.36㎡ (1LDK)	2,820万円	2,950万円	8.8万	3.6%
311	75.35㎡ (3LDK)	4,670万円	5,228万円	12.1万	2.8%
312	48.19㎡ (2LDK)	3,390万円	3,483万円	9.9万	3.4%
313	40.14㎡ (1LDK)	2,810万円	2,935万円	8.8万	3.6%
314	50.16㎡ (2LDK)	3,460万円	3,614万円	10.1万	3.4%
315	67.03㎡ (3LDK)	3,910万円	4,710万円	11.7万	3.0%
316	66.72㎡ (3LDK)	3,890万円	4,690万円	11.7万	3.0%
317	68.13㎡ (3LDK)	4,120万円	4,779万円	11.8万	3.0%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	70.52㎡ (3LDK)	4,540万円	4,929万円	11.9万	2.9%
402	70.51㎡ (3LDK)	4,320万円	4,928万円	11.9万	2.9%
403	70.82㎡ (3LDK)	4,290万円	4,948万円	11.9万	2.9%
404	50.09㎡ (2LDK)	3,530万円	3,610万円	10.1万	3.4%
405	50.09㎡ (2LDK)	3,500万円	3,610万円	10.1万	3.4%
406	75.35㎡ (3LDK)	4,690万円	5,228万円	12.1万	2.8%
407	40.36㎡ (1LDK)	2,860万円	2,950万円	8.8万	3.6%
408	40.31㎡ (1LDK)	2,830万円	2,947万円	8.8万	3.6%
409	40.31㎡ (1LDK)	2,830万円	2,947万円	8.8万	3.6%
410	40.36㎡ (1LDK)	2,860万円	2,950万円	8.8万	3.6%
411	75.35㎡ (3LDK)	4,720万円	5,228万円	12.1万	2.8%
412	48.19㎡ (2LDK)	3,450万円	3,483万円	9.9万	3.4%
413	40.14㎡ (1LDK)	2,840万円	2,935万円	8.8万	3.6%
414	50.16㎡ (2LDK)	3,520万円	3,614万円	10.1万	3.4%
415	67.03㎡ (3LDK)	3,970万円	4,710万円	11.7万	3.0%
416	66.72㎡ (3LDK)	3,950万円	4,690万円	11.7万	3.0%
417	68.13㎡ (3LDK)	4,180万円	4,779万円	11.8万	3.0%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	70.52㎡ (3LDK)	4,690万円	4,929万円	11.9万	2.9%
502	70.51㎡ (3LDK)	4,390万円	4,928万円	11.9万	2.9%
503	70.82㎡ (3LDK)	4,360万円	4,948万円	11.9万	2.9%
504	50.09㎡ (2LDK)	3,570万円	3,610万円	10.1万	3.4%
505	50.09㎡ (2LDK)	3,540万円	3,610万円	10.1万	3.4%
506	75.35㎡ (3LDK)	4,740万円	5,228万円	12.1万	2.8%
507	40.36㎡ (1LDK)	2,870万円	2,950万円	8.8万	3.6%
508	40.31㎡ (1LDK)	2,840万円	2,947万円	8.8万	3.6%
509	40.31㎡ (1LDK)	2,840万円	2,947万円	8.8万	3.6%
510	40.36㎡ (1LDK)	2,870万円	2,950万円	8.8万	3.6%
511	75.35㎡ (3LDK)	4,770万円	5,228万円	12.1万	2.8%
512	48.19㎡ (2LDK)	3,490万円	3,483万円	9.9万	3.4%
513	40.14㎡ (1LDK)	2,850万円	2,935万円	8.8万	3.6%
514	50.16㎡ (2LDK)	3,560万円	3,614万円	10.1万	3.4%
515	67.03㎡ (3LDK)	4,010万円	4,710万円	11.7万	3.0%
516	66.72㎡ (3LDK)	3,990万円	4,690万円	11.7万	3.0%
517	68.13㎡ (3LDK)	4,220万円	4,779万円	11.8万	3.0%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	70.52㎡ (3LDK)	4,740万円	4,929万円	11.9万	2.9%
602	70.51㎡ (3LDK)	4,420万円	4,928万円	11.9万	2.9%
603	70.82㎡ (3LDK)	4,390万円	4,948万円	11.9万	2.9%
604	50.09㎡ (2LDK)	3,630万円	3,610万円	10.1万	3.4%
605	50.09㎡ (2LDK)	3,600万円	3,610万円	10.1万	3.4%
606	75.35㎡ (3LDK)	4,790万円	5,228万円	12.1万	2.8%
607	40.36㎡ (1LDK)	2,880万円	2,950万円	8.8万	3.6%
608	40.31㎡ (1LDK)	2,850万円	2,947万円	8.8万	3.6%
609	40.31㎡ (1LDK)	2,850万円	2,947万円	8.8万	3.6%
610	40.36㎡ (1LDK)	2,880万円	2,950万円	8.8万	3.6%
611	75.35㎡ (3LDK)	4,820万円	5,228万円	12.1万	2.8%
612	48.19㎡ (2LDK)	3,550万円	3,483万円	9.9万	3.4%
613	40.14㎡ (1LDK)	2,860万円	2,935万円	8.8万	3.6%
614	50.16㎡ (2LDK)	3,620万円	3,614万円	10.1万	3.4%
615	67.03㎡ (3LDK)	4,060万円	4,710万円	11.7万	3.0%
616	66.72㎡ (3LDK)	4,040万円	4,690万円	11.7万	3.0%
617	68.13㎡ (3LDK)	4,270万円	4,779万円	11.8万	3.0%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	70.52㎡ (3LDK)	4,790万円	4,929万円	11.9万	2.9%
702	70.51㎡ (3LDK)	4,450万円	4,928万円	11.9万	2.9%
703	70.82㎡ (3LDK)	4,420万円	4,948万円	11.9万	2.9%
704	50.09㎡ (2LDK)	3,670万円	3,610万円	10.1万	3.4%
705	50.09㎡ (2LDK)	3,640万円	3,610万円	10.1万	3.4%
706	75.35㎡ (3LDK)	4,840万円	5,228万円	12.1万	2.8%
707	80.82㎡ (3LDK)	5,120万円	5,560万円	12.3万	2.7%
708	81.05㎡ (3LDK)	5,090万円	5,574万円	12.3万	2.6%
709	75.35㎡ (3LDK)	4,870万円	5,228万円	12.1万	2.8%
710	48.19㎡ (2LDK)	3,590万円	3,483万円	9.9万	3.4%
711	40.14㎡ (1LDK)	2,870万円	2,935万円	8.8万	3.6%
712	50.16㎡ (2LDK)	3,660万円	3,614万円	10.1万	3.4%
713	67.03㎡ (3LDK)	4,080万円	4,710万円	11.7万	3.0%
714	66.72㎡ (3LDK)	4,060万円	4,690万円	11.7万	3.0%
715	68.13㎡ (3LDK)	4,290万円	4,779万円	11.8万	3.0%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	70.52㎡ (3LDK)	4,840万円	4,929万円	11.9万	2.9%
802	70.51㎡ (3LDK)	4,480万円	4,928万円	11.9万	2.9%
803	70.82㎡ (3LDK)	4,450万円	4,948万円	11.9万	2.9%
804	50.09㎡ (2LDK)	3,730万円	3,610万円	10.1万	3.4%
805	50.09㎡ (2LDK)	3,700万円	3,610万円	10.1万	3.4%
806	75.35㎡ (3LDK)	5,040万円	5,228万円	12.1万	2.8%
807	80.82㎡ (3LDK)	5,190万円	5,560万円	12.3万	2.7%
808	81.05㎡ (3LDK)	5,190万円	5,574万円	12.3万	2.6%
809	75.35㎡ (3LDK)	5,070万円	5,228万円	12.1万	2.8%
810	48.19㎡ (2LDK)	3,650万円	3,483万円	9.9万	3.4%
811	40.14㎡ (1LDK)	2,890万円	2,935万円	8.8万	3.6%
812	50.16㎡ (2LDK)	3,720万円	3,614万円	10.1万	3.4%
813	67.03㎡ (3LDK)	4,110万円	4,710万円	11.7万	3.0%
814	66.72㎡ (3LDK)	4,090万円	4,690万円	11.7万	3.0%
815	68.13㎡ (3LDK)	4,320万円	4,779万円	11.8万	3.0%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	70.52㎡ (3LDK)	4,890万円	4,929万円	11.9万	2.9%
902	70.51㎡ (3LDK)	4,480万円	4,928万円	11.9万	2.9%
903	70.82㎡ (3LDK)	4,480万円	4,948万円	11.9万	2.9%
904	50.09㎡ (2LDK)	3,780万円	3,610万円	10.1万	3.4%
905	50.09㎡ (2LDK)	3,750万円	3,610万円	10.1万	3.4%
906	75.35㎡ (3LDK)	5,140万円	5,228万円	12.1万	2.8%
907	80.82㎡ (3LDK)	5,240万円	5,560万円	12.3万	2.7%
908	81.05㎡ (3LDK)	5,240万円	5,574万円	12.3万	2.6%
909	75.35㎡ (3LDK)	5,170万円	5,228万円	12.1万	2.8%
910	48.19㎡ (2LDK)	3,700万円	3,483万円	9.9万	3.4%
911	40.14㎡ (1LDK)	2,910万円	2,935万円	8.8万	3.6%
912	50.16㎡ (2LDK)	3,770万円	3,614万円	10.1万	3.4%
913	67.03㎡ (3LDK)	4,220万円	4,710万円	11.7万	3.0%
914	66.72㎡ (3LDK)	4,200万円	4,690万円	11.7万	3.0%
915	68.13㎡ (3LDK)	4,430万円	4,779万円	11.8万	3.0%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	70.52㎡ (3LDK)	4,940万円	4,929万円	11.9万	2.9%
1002	70.51㎡ (3LDK)	4,610万円	4,928万円	11.9万	2.9%
1003	70.82㎡ (3LDK)	4,580万円	4,948万円	11.9万	2.9%
1004	50.08㎡ (2LDK)	3,870万円	3,609万円	10.1万	3.4%
1005	50.09㎡ (2LDK)	3,840万円	3,610万円	10.1万	3.4%
1006	75.35㎡ (3LDK)	5,240万円	5,228万円	12.1万	2.8%
1007	80.82㎡ (3LDK)	5,520万円	5,560万円	12.3万	2.7%
1008	81.05㎡ (3LDK)	5,490万円	5,574万円	12.3万	2.6%
1009	75.35㎡ (3LDK)	5,270万円	5,228万円	12.1万	2.8%
1010	48.19㎡ (2LDK)	3,740万円	3,483万円	9.9万	3.4%
1011	40.14㎡ (1LDK)	2,970万円	2,935万円	8.8万	3.6%
1012	50.16㎡ (2LDK)	3,860万円	3,614万円	10.1万	3.4%
1013	67.03㎡ (3LDK)	4,410万円	4,710万円	11.7万	3.0%
1014	66.72㎡ (3LDK)	4,390万円	4,690万円	11.7万	3.0%
1015	68.13㎡ (3LDK)	4,620万円	4,779万円	11.8万	3.0%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	70.52㎡ (3LDK)	4,990万円	4,929万円	11.9万	2.9%
1102	70.51㎡ (3LDK)	4,670万円	4,928万円	11.9万	2.9%
1103	70.82㎡ (3LDK)	4,640万円	4,948万円	11.9万	2.9%
1104	50.08㎡ (2LDK)	3,890万円	3,609万円	10.1万	3.4%
1105	50.09㎡ (2LDK)	3,860万円	3,610万円	10.1万	3.4%
1106	75.35㎡ (3LDK)	5,490万円	5,228万円	12.1万	2.8%
1107	80.82㎡ (3LDK)	5,740万円	5,560万円	12.3万	2.7%
1108	81.05㎡ (3LDK)	5,740万円	5,574万円	12.3万	2.6%
1109	75.35㎡ (3LDK)	5,520万円	5,228万円	12.1万	2.8%
1110	48.19㎡ (2LDK)	3,760万円	3,483万円	9.9万	3.4%
1111	40.14㎡ (1LDK)	3,030万円	2,935万円	8.8万	3.6%
1112	50.16㎡ (2LDK)	3,880万円	3,614万円	10.1万	3.4%
1113	67.03㎡ (3LDK)	4,510万円	4,710万円	11.7万	3.0%
1114	66.72㎡ (3LDK)	4,490万円	4,690万円	11.7万	3.0%
1115	68.13㎡ (3LDK)	4,720万円	4,779万円	11.8万	3.0%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	70.52㎡ (3LDK)	5,090万円	4,929万円	11.9万	2.9%
1202	70.51㎡ (3LDK)	4,720万円	4,928万円	11.9万	2.9%
1203	70.82㎡ (3LDK)	4,690万円	4,948万円	11.9万	2.9%
1204	50.09㎡ (2LDK)	3,970万円	3,610万円	10.1万	3.4%
1205	50.09㎡ (2LDK)	3,940万円	3,610万円	10.1万	3.4%
1206	75.35㎡ (3LDK)	5,690万円	5,228万円	12.1万	2.8%
1207	80.82㎡ (3LDK)	5,940万円	5,560万円	12.3万	2.7%
1208	81.05㎡ (3LDK)	5,940万円	5,574万円	12.3万	2.6%
1209	75.35㎡ (3LDK)	5,720万円	5,228万円	12.1万	2.8%
1210	48.19㎡ (2LDK)	3,840万円	3,483万円	9.9万	3.4%
1211	40.14㎡ (1LDK)	3,040万円	2,935万円	8.8万	3.6%
1212	50.16㎡ (2LDK)	3,960万円	3,614万円	10.1万	3.4%
1213	67.03㎡ (3LDK)	4,620万円	4,710万円	11.7万	3.0%
1214	66.72㎡ (3LDK)	4,600万円	4,690万円	11.7万	3.0%
1215	68.13㎡ (3LDK)	4,830万円	4,779万円	11.8万	3.0%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	70.52㎡ (3LDK)	5,140万円	4,929万円	11.9万	2.9%
1302	70.51㎡ (3LDK)	4,770万円	4,928万円	11.9万	2.9%
1303	70.82㎡ (3LDK)	4,740万円	4,948万円	11.9万	2.9%
1304	50.09㎡ (2LDK)	4,020万円	3,610万円	10.1万	3.4%
1305	50.09㎡ (2LDK)	3,990万円	3,610万円	10.1万	3.4%
1306	75.35㎡ (3LDK)	5,840万円	5,228万円	12.1万	2.8%
1307	80.82㎡ (3LDK)	6,140万円	5,560万円	12.3万	2.7%
1308	81.05㎡ (3LDK)	6,140万円	5,574万円	12.3万	2.6%
1309	75.35㎡ (3LDK)	5,870万円	5,228万円	12.1万	2.8%
1310	48.19㎡ (2LDK)	3,860万円	3,483万円	9.9万	3.4%
1311	40.14㎡ (1LDK)	3,050万円	2,935万円	8.8万	3.6%
1312	50.16㎡ (2LDK)	3,990万円	3,614万円	10.1万	3.4%
1313	67.03㎡ (3LDK)	4,630万円	4,710万円	11.7万	3.0%
1314	66.72㎡ (3LDK)	4,610万円	4,690万円	11.7万	3.0%
1315	68.13㎡ (3LDK)	4,840万円	4,779万円	11.8万	3.0%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	70.52㎡ (3LDK)	5,190万円	4,929万円	11.9万	2.9%
1402	70.51㎡ (3LDK)	4,790万円	4,928万円	11.9万	2.9%
1403	70.82㎡ (3LDK)	4,760万円	4,948万円	11.9万	2.9%
1404	50.09㎡ (2LDK)	4,120万円	3,610万円	10.1万	3.4%
1405	50.09㎡ (2LDK)	4,090万円	3,610万円	10.1万	3.4%
1406	75.35㎡ (3LDK)	5,990万円	5,228万円	12.1万	2.8%
1407	80.82㎡ (3LDK)	6,290万円	5,560万円	12.3万	2.7%
1408	81.05㎡ (3LDK)	6,290万円	5,574万円	12.3万	2.6%
1409	75.35㎡ (3LDK)	6,020万円	5,228万円	12.1万	2.8%
1410	48.19㎡ (2LDK)	3,900万円	3,483万円	9.9万	3.4%
1411	40.14㎡ (1LDK)	3,060万円	2,935万円	8.8万	3.6%
1412	50.16㎡ (2LDK)	4,020万円	3,614万円	10.1万	3.4%
1413	67.03㎡ (3LDK)	4,650万円	4,710万円	11.7万	3.0%
1414	66.72㎡ (3LDK)	4,630万円	4,690万円	11.7万	3.0%
1415	68.13㎡ (3LDK)	4,860万円	4,779万円	11.8万	3.0%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	70.52㎡ (3LDK)	5,240万円	4,929万円	11.9万	2.9%
1502	70.51㎡ (3LDK)	4,780万円	4,928万円	11.9万	2.9%
1503	70.82㎡ (3LDK)	4,780万円	4,948万円	11.9万	2.9%
1504	101.30㎡ (4LDK)	8,490万円	6,749万円	12.0万	2.1%
1505	75.35㎡ (3LDK)	6,090万円	5,228万円	12.1万	2.8%
1506	80.82㎡ (3LDK)	6,390万円	5,560万円	12.3万	2.7%
1507	81.05㎡ (3LDK)	6,390万円	5,574万円	12.3万	2.6%
1508	75.35㎡ (3LDK)	6,120万円	5,228万円	12.1万	2.8%
1509	48.19㎡ (2LDK)	3,940万円	3,483万円	9.9万	3.4%
1510	91.37㎡ (4LDK)	7,490万円	6,184万円	12.3万	2.4%
1511	67.03㎡ (3LDK)	4,660万円	4,710万円	11.7万	3.0%
1512	66.72㎡ (3LDK)	4,640万円	4,690万円	11.7万	3.0%
1513	68.13㎡ (3LDK)	4,870万円	4,779万円	11.8万	3.0%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	70.52㎡ (3LDK)	5,290万円	4,929万円	11.9万	2.9%
1602	70.51㎡ (3LDK)	4,830万円	4,928万円	11.9万	2.9%
1603	70.82㎡ (3LDK)	4,800万円	4,948万円	11.9万	2.9%
1604	101.30㎡ (4LDK)	8,670万円	6,749万円	12.0万	2.1%
1605	75.35㎡ (3LDK)	6,190万円	5,228万円	12.1万	2.8%
1606	80.82㎡ (3LDK)	6,490万円	5,560万円	12.3万	2.7%
1607	81.05㎡ (3LDK)	6,490万円	5,574万円	12.3万	2.6%
1608	75.35㎡ (3LDK)	6,220万円	5,228万円	12.1万	2.8%
1609	48.19㎡ (2LDK)	3,990万円	3,483万円	9.9万	3.4%
1610	91.37㎡ (4LDK)	7,690万円	6,184万円	12.3万	2.4%
1611	67.03㎡ (3LDK)	4,670万円	4,710万円	11.7万	3.0%
1612	66.72㎡ (3LDK)	4,650万円	4,690万円	11.7万	3.0%
1613	68.13㎡ (3LDK)	4,880万円	4,779万円	11.8万	3.0%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	70.52㎡ (3LDK)	5,390万円	4,929万円	11.9万	2.9%
1702	70.51㎡ (3LDK)	4,920万円	4,928万円	11.9万	2.9%
1703	70.82㎡ (3LDK)	4,890万円	4,948万円	11.9万	2.9%
1704	101.30㎡ (4LDK)	8,890万円	6,749万円	12.0万	2.1%
1705	109.61㎡ (3LDK)	1億1,690万円	7,206万円	11.5万	1.9%
1706	102.36㎡ (4LDK)	1億650万円	6,808万円	12.0万	2.1%
1707	109.63㎡ (3LDK)	1億1,150万円	7,207万円	11.5万	1.9%
1708	48.19㎡ (2LDK)	4,090万円	3,483万円	9.9万	3.4%
1709	91.37㎡ (4LDK)	7,890万円	6,184万円	12.3万	2.4%
1710	67.03㎡ (3LDK)	4,710万円	4,710万円	11.7万	3.0%
1711	66.72㎡ (3LDK)	4,690万円	4,690万円	11.7万	3.0%
1712	68.13㎡ (3LDK)	4,920万円	4,779万円	11.8万	3.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のBrillia Tower八王子の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は八王子市のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するBrillia Tower八王子の価格相場、家賃相場は八王子市のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、八王子市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

Brillia Tower八王子の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、東京都のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

対象：
単位：タッチ操作：

八王子市中古マンション価格相場推移・動向八王子市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

八王子市中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

Brillia Tower八王子の近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
38m	willDo八王子東京都八王子市横山町 5-14	八王子駅徒歩3分		RC造	2008年
41m	渋谷ビル東京都八王子市横山町 5-13	八王子駅徒歩5分		RC造	1991年
49m	豊和本社ビル東京都八王子市横山町 3-9	八王子駅徒歩3分		RC造	1985年
82m	リッツタワー八王子東京都八王子市横山町 23-4	八王子駅徒歩5分	13階建 45部屋	RC造	2002年
98m	八王子OMビル東京都八王子市東町 13-12	八王子駅徒歩5分		RC造	1986年
115m	豊泉ビル東京都八王子市東町 11-8	八王子駅徒歩3分		RC造	1979年
126m	クリオ八王子横山町東京都八王子市横山町 2-9	八王子駅徒歩5分	14階建 100部屋	RC造	2007年
136m	Perte 東京都八王子市横山町 6-6	八王子駅徒歩6分		RC造	2012年
153m	JNパティオ東京都八王子市明神町 4丁目10-9	京王八王子駅徒歩2分	6階建	RC造	2000年
153m	パティオ東京都八王子市明神町 4丁目10-9	京王八王子駅徒歩2分		RC造	1999年
157m	VILLENEUVE F 東京都八王子市明神町 4丁目11-5	京王八王子駅徒歩3分	9階建	RC造	2002年
157m	VILLENEUVEF〜ヴィルヌーブエフ〜東京都八王子市明神町 4丁目11-5	八王子駅徒歩7分	9階建	RC造	2002年
159m	ヴィルネーヴF 東京都八王子市明神町 4丁目11-5	京王八王子駅徒歩6分		RC造	2001年
164m	レーベン八王子横山町東京都八王子市横山町	八王子駅徒歩0分	14階建 60部屋	RC造	2018年
167m	永井ビル東京都八王子市明神町 4丁目10-15	京王八王子駅徒歩4分	9階建	RC造	1998年
168m	ブリリア八王子東京都八王子市横山町	八王子駅徒歩4分	17階建 200部屋	RC造	2019年
177m	パールツリー新町東京都八王子市新町 1-7	京王八王子駅徒歩6分		RC造	1987年
179m	NSビル東京都八王子市東町 12-5	八王子駅徒歩1分		RC造	1985年
186m	ヴィラ・エスポワール東京都八王子市横山町 25-15	八王子駅徒歩6分		RC造	1991年
186m	ダイナシティ八王子東京都八王子市中町 3-14	八王子駅徒歩5分	12階建 55部屋	RC造	2006年
187m	レスパス八王子東京都八王子市新町 9-4	京王八王子駅徒歩5分		RC造	1987年
188m	MulberrysTower 東京都八王子市元横山町 2丁目1-2	京王八王子駅徒歩5分		RC造	2014年
188m	メゾンアーサー東京都八王子市明神町 4丁目10-16	京王八王子駅徒歩3分	3階建	RC造	1982年
190m	池田ビル東京都八王子市中町 1-1	八王子駅徒歩6分		RC造	2009年
201m	デュラシオン八王子東京都八王子市元横山町 2丁目6-23	八王子駅徒歩7分	9階建 39部屋	RC造	2002年
205m	SINCOGROUP本社ビル東京都八王子市新町 9-1	京王八王子駅徒歩5分		RC造	1990年
209m	レスポワール八王子東京都八王子市元横山町 2丁目7-4	八王子駅徒歩8分	5階建	RC造	1996年
210m	グランデハイツ八王子東京都八王子市東町 1-10	京王八王子駅徒歩2分		RC造	1982年
219m	中島ビル東京都八王子市元横山町 2丁目1-14	八王子駅徒歩5分	5階建	RC造	1990年
225m	サカキビル東京都八王子市東町 1-6	八王子駅徒歩3分		RC造	1985年
225m	プライマル八王子東京都八王子市元横山町 2丁目6-22	京王八王子駅徒歩6分	6階建	RC造	2009年
225m	プライマル八王子 -ゼ東京都八王子市元横山町 2丁目6-22	八王子駅徒歩7分	6階建	RC造	2009年
226m	Primal八王子東京都八王子市元横山町 2丁目6-22	京王八王子駅徒歩7分		RC造	2008年
233m	橋完LKビル東京都八王子市東町 1-6	八王子駅徒歩2分		RC造	1986年
239m	ノモス八王子東京都八王子市横山町 20-15	八王子駅徒歩6分		RC造	1989年
241m	アローアセキタ東京都八王子市新町 9-20	八王子駅徒歩7分		RC造	1996年
251m	クリオ八王子東京都八王子市旭町	八王子駅徒歩0分	15階建 147部屋	RC造	2019年
253m	トレセリア横山町東京都八王子市横山町 19-13	八王子駅徒歩6分		RC造	2004年
260m	クリオレジダンス八王子ザ・マークス東京都八王子市旭町	八王子駅徒歩3分	15階建 148部屋	RC造	2019年
262m	コスモ八王子ロイヤルフォルム東京都八王子市新町 9-18	京王八王子駅徒歩5分		RC造	2000年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社	ウチノカチ
ウチノカチ YouTube Twitter	全国２５万地点、２万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ YouTube Twitter	国土交通省の地価公示に基づき、全国１万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地	東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号	050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始	2014年11月
ミッション	過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。

Brillia Tower八王子価格相場 | 東京都