12DOZEN 価格相場

価格相場  64.2 万円/㎡
 (212.2 万円/坪)
家賃相場  2,931 円/㎡
 (9,689 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  10.5
・駅距離  8.0 分 (高津駅)

売却検討物件の正確な価格計算は、無料一括査定サービスを御利用ください

Loading...
提携無料一括査定サービス
12DOZENの価格相場を掲載。価格相場は64.2 万円/㎡、家賃相場は2930.9 円/㎡です。5階建てRC造の物件で、高津駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は10.5年と比較的新しいです。住所は神奈川県川崎市高津区溝口5丁目24-12にあります。

部屋ごとの価格相場

『12DOZEN』の5フロア、16戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
000117.25㎡
(1R)
-1,283万円5.7万5.4%
00117.25㎡
(1R)
-1,283万円5.7万5.4%
1階17.25㎡
(1R)
-1,283万円5.7万5.4%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
00217.25㎡
(1R)
-1,283万円5.7万5.4%
00517.25㎡
(1R)
-1,283万円5.7万5.4%
2階17.25㎡
(1R)
-1,283万円5.7万5.4%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
000718.25㎡
(1R)
-1,353万円6.0万5.3%
00417.25㎡
(1R)
-1,283万円5.7万5.4%
00718.25㎡
(1R)
-1,353万円6.0万5.3%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
00817.25㎡
(1R)
-1,283万円5.7万5.4%
00917.25㎡
(1R)
-1,283万円5.7万5.4%
01117.25㎡
(1R)
-1,283万円5.7万5.4%
01217.25㎡
(1K)
-1,283万円5.7万5.4%
4階17.25㎡
(1R)
-1,283万円5.7万5.4%

5階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
01017.25㎡
(1R)
-1,283万円5.7万5.4%
1217.25㎡
(1R)
-1,283万円5.7万5.4%

物件詳細情報

『12DOZEN』の詳細情報を調べることができます。

物件名12DOZEN
住所神奈川県 川崎市 高津区 溝口 5丁目 24-12
建築年2008年
構造RC造
階数5階
小学校区高津小学校
中学校区西高津中学校
備考共用施設:駐輪場あり、RC構造、宅配ボックス、駐車場あり
部屋の基本設備:システムキッチン、浴室乾燥機、インターネット利用可、オートロック
アクセス その他 東急田園都市線 高津駅  徒歩 8分
その他 東急田園都市線 溝の口駅  徒歩 12分
JR JR南武線 武蔵溝ノ口駅  徒歩 13分
JR JR南武線 津田山駅  徒歩 18分
その他 東急田園都市線 二子玉川駅  徒歩 22分

物件所在地

口コミ・評判

12DOZEN』の口コミを募集しています。
匿名のまま、1分程度でご回答いただけます

口コミを書く
現在、『12DOZEN』の口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:6年
投稿日:2018年4月19日
記事ID:ID-407

管理・お手入れ:満足
 オーナーが管理+清掃をされている。とても感じのいいご夫婦で週に何度も来てくださっている。

共用部分・設備:満足
 キッズスペースが共用部分にあり、子供が多いマンションならではだと感じている。

お部屋:満足
 マンションにトランクルームが付いており、いらないものを入れておくことができる。

住人の雰囲気:大変満足
 最近できたマンションだからか小さい子供がいるご家庭もしくは新婚が大半のようにも見える。

教育環境、学区:満足
 市内ではトップクラスで人気の学区となっていて競争率も高い印象を持っている。

子育て環境、病院など:満足
 駅付近にはあまり公園はなく子連れはマンションのキッズスペースなどで他の子供と遊んだりしている。

お買い物、飲食店:大変満足
 他より物価が安く、スーパーなどに加えて八百屋さんなど商店街も充実している。

治安、安全性:大変満足
 街灯が明るく、たくさんあるので夜でも明るい。店などの防犯カメラも多いと思う。

総合評価:3点
勤続期間:8年
投稿日:2018年2月11日
記事ID:ID-564

管理・お手入れ:大変満足
 ラウンジでコーヒーサービスがあり、そこもいつも清潔感ある感じで保たれていて利用しやすい。

共用部分・設備:大変満足
 設備に関しては値段相応だが、インターネットが無料であるなど初期費用は抑えられる。

お部屋:満足
 部屋からの夜景が何気にきれいで、たまに夜景を見ながらお酒を飲むなど贅沢を感じている。

住人の雰囲気:大変満足
 年齢層としてはわりと若めなので挨拶して仲良くなれば友達も増えそうなのでは。

教育環境、学区:大変満足
 最寄りの駅の便がよく、電車通学を行うにあたって行きたい学校にも短時間で通うことができる。

子育て環境、病院など:大変満足
 子どもと一緒に行けるカフェや美容院がいくつかあり、たまに利用していたが質も良くとてもよかった。

お買い物、飲食店:大変満足
 春の桜と秋のイチョウが美しく、飲食店も多い。桜の時期には屋台も出るので楽しい。

治安、安全性:満足
 まわりの住環境もかなりいい雰囲気で、治安もそれなりにいいのではないかと思う。

総合評価:4点
勤続期間:10年
投稿日:2018年4月8日
記事ID:ID-721

管理・お手入れ:満足
 小規模なマンションなので、管理組合の活動も支障がなく、スムーズに行われている。

共用部分・設備:満足
 最近リフォーム工事が始まっているのでこれから少しずつキレイになることに期待している。

お部屋:大変満足
 広くてきれい。扉がすっきりしている。キッチンもカウンターキッチンで広々している。

住人の雰囲気:満足
 騒がしさがなく落ち着いた静かな人が大半を占めている。住人のマナーも問題ない。

教育環境、学区:満足
 私立の中学校が多く、進学の際にどの進路に進むのかという選択の幅が広がる。

子育て環境、病院など:満足
 すぐ近くに総合病院がある。風邪などで受診するには待ち時間が長いが、それ以外には何度か利用した。

お買い物、飲食店:満足
 コンビニ、スーパー、ドラッグストア、郵便局、カフェやファーストフードなどがすぐ近くにある。

治安、安全性:大変満足
 エントランスは関係者以外が入りにくいような雰囲気になっており、セキュリティー面でも安心できた。

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年4月8日
記事ID:ID-379

管理・お手入れ:大変満足
 日曜以外は管理人さんが清掃をしていて、年2回業者が窓清掃をしたりとても綺麗な外観でした。

共用部分・設備:満足
 オートロックで住民以外の出入りが無く、また内廊下のため設備の劣化は少なく綺麗な設備でした。

お部屋:満足
 2LDK~4LDKの部屋ですが、子供世帯が少なく壁紙や扉などの汚れも無かったため快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 会社を退職された年配者が多く居るので、お話しやすい近所付き合いができ子供にも笑顔で接してくれる雰囲気でした。

教育環境、学区:満足
 公立小中学校は徒歩15分圏内にありますが高校は隣駅にあり、教育に熱心なエリアではありませんでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園や子育て支援センターが近くにあり、子育ての相談などはしやすかったです。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くにはコンビニが3社あり、車で10分のところに大型スーパーがありよく利用していました。

治安、安全性:満足
 警察署が近くにあるので治安に関しては安心でした。

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年2月4日
記事ID:ID-428

管理・お手入れ:大変満足
 オーナーが管理しており清掃は毎日して、花壇や植木は定期的に手入れしていました。

共用部分・設備:大変満足
 件は築15年と経過していますが、浄化設備など各種設備のメンテナンスは定期的に実施して安心でした。

お部屋:大変満足
 1LDK~2LDKで壁紙などのリフォームをしており、部屋の設備も綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 同年代の親子世帯が多く親しくご近所付き合いできる良い雰囲気でした。

教育環境、学区:大変満足
 小学校受験に向けて塾に世帯は通っている世帯が多く、教育熱心な方が多いと思いました。

子育て環境、病院など:大変満足
 有名な幼稚園があるため、幼児スクールなどもいくつかあり、小児科や耳鼻科が近くにあって子育てに助かりました。

お買い物、飲食店:満足
 商店街は徒歩10分圏内にありましたが、車で15分圏にショッピングモールやスーパーもある複合施設があったので、そちらで買い物や食事をしていました。

治安、安全性:大変満足
 300m先に警察署があるため治安は安心していました。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年6月17日
記事ID:ID-201

管理・お手入れ:大変満足
 マンション内は清掃され、エントランスの手入れなども業者が行い綺麗でした。

共用部分・設備:満足
 エレベーターなどの共用設備やディスポーザーなどの室内設備も定期的にメンテナンスされていました。

お部屋:大変満足
 築浅で壁紙や床・据付エアコンなどもクリーニングもされていたので快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 自治会総会が定期的にあるので、近所の方々と仲良くなる環境がありました

教育環境、学区:大変満足
 自治体で教育に力を入れていたので、学校のレベルも上がっていました。

子育て環境、病院など:満足
 クリニックや耳鼻科などが近所にあったので突然の病院も行きやすく、保健センターも
近かったので相談にも行きやすかったです

お買い物、飲食店:満足
 近所にスーパーなどはありませんが、駅にスーパーや商店街があるので不便は無いです。

治安、安全性:満足
 隣接して24時間営業のコンビニがあったので、夜間でも明るく通勤時の怖さは無かったです

総合評価:3点
勤続期間:13年
投稿日:2018年1月6日
記事ID:ID-904

管理・お手入れ:満足
 管理人さんが毎日掃除をしてくれて、植物などもちゃんと手入れされてました。

共用部分・設備:満足
 エレベーターなどはちゃんとメンテされ、昨年宅配BOXが設置されたので便利になりました。

お部屋:大変満足
 フローリング床や壁などはクリーニングされ、水周りはリフォームされていたので新築と変わりませんでした。

住人の雰囲気:満足
 単身の方が多かったですが、気さくな方が多く楽しく近所付き合いができました。

教育環境、学区:大変満足
 ご近所では学習よりも地域のスポーツクラブへ通わせている方が多く、スポーツに力を入れていました。

子育て環境、病院など:満足
 認可外ですが保育園は近所に2軒あり、小児科もありました。

お買い物、飲食店:満足
 大型スーパーとファミレスが車で15分のところにあり、隣にコンビにもあったので、そこまで買い物などには困りませんでした。

治安、安全性:満足
 コンビニも隣にあるので、明るくお店もあるので治安は悪くなかったです。

総合評価:4点
勤続期間:9年
投稿日:2018年5月6日
記事ID:ID-632

管理・お手入れ:満足
 築20年にしてはオーナーさんが良く清掃してくれるため、綺麗で快適な環境でした。

共用部分・設備:満足
 故障時にはすぐに治していただけるなど、オーナーさんのチェックで共用設備も不便は無かったです。

お部屋:満足
 1K~2DKのお部屋でクロスは取り替えましたが、その他は入居者も綺麗に利用されていたので快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 居住者は大学生が多いですが、礼儀正しく挨拶を交わしていました。

教育環境、学区:満足
 マンション裏に私立高校があり、マンションから通っている人もいますが、そこまで学力を重視している環境ではありませんでした。

子育て環境、病院など:満足
 近くに認可外保育園が2件あり、朝は子供達を良く見かけました。

お買い物、飲食店:大変満足
 自転車で5分圏内にスーパーやコンビニがあり、駅近辺には量販店や大型スーパーもあったため買い物には困りませんでした。

治安、安全性:大変満足
 お店が点在していた為、暗く人通りの少ない道はないため安心でした。

総合評価:3点
勤続期間:13年
投稿日:2018年2月2日
記事ID:ID-887

管理・お手入れ:大変満足
 掃除が行き届いて綺麗でしたし、エントランスの中庭の手入れもされていて快適でした。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備も定期メンテナンスやクリーニングなどもしてくれているので綺麗でした。

お部屋:大変満足
 部屋内はディスポーザーなど水周り場所の設備の一部は交換されており、気になるところは対応していくれていました。

住人の雰囲気:満足
 親子の世帯が多く、賑やかでありながら挨拶を交わしあう礼儀もある方々でとても雰囲気の良い方ばかりでした

教育環境、学区:満足
 バス通学で私立小中学校へ通っているお子さんが多く、学力レベルは高かったです。

子育て環境、病院など:大変満足
 私立幼稚園も近隣にあり、幼児教室も近くにあったので便利でした。

お買い物、飲食店:満足
 近くのスーパーよりも、徒歩10分圏内にある商店街で購入していました。

治安、安全性:大変満足
 近所に子供が多いからか、警察も見回りをしてくれていたので、安心でした。

総合評価:3点
勤続期間:13年
投稿日:2018年6月18日
記事ID:ID-880

管理・お手入れ:大変満足
 築4年と築浅で、定期的に大規模清掃があるので綺麗な印象でした。

共用部分・設備:満足
 共用設備もまだまだ綺麗で、電子掲示板での表示だったので紙の掲示がなくよかったです。

お部屋:大変満足
 室内の通気溝フィルター交換も小まめに実施されていたり、綺麗に利用されていたため、快適に過ごせました。

住人の雰囲気:満足
 新婚世帯で同年代が多かった為、気軽に挨拶や相談できる雰囲気でした。

教育環境、学区:満足
 公立でも有名な進学校が近くにあり、小中学校のレベルも高く教育に関する意識は高かったです。

子育て環境、病院など:満足
 近くに保育園があり、近所の方も子育てに協力的だったため、とても過ごしやすかったです。

お買い物、飲食店:満足
 隣にコンビニ、自転車で15分くらいのところに大きな商店街がありました。

治安、安全性:大変満足
 知り合いの近所の方もいて、治安に不安はありませんでした。

近隣の物件

『12DOZEN』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
36mパークホームズ高津高津駅
徒歩9分
7階建
47部屋
RC造2009年
63mセシーズイシイ13高津駅
徒歩13分
4階建
RC造1986年
64m鷹本ビル高津駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造1988年
69mエステートタカツ高津駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造1987年
69mシャルマン溝の口高津駅
徒歩9分
5階建
RC造2002年
70mオリーアルカジック武原武蔵溝ノ口駅
徒歩14分
3階建
RC造1992年
76mレオパレスアルコバレーノ高津高津駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造2011年
80mエルヴィーナ・溝ノ口高津駅
徒歩7分
4階建
RC造1990年
80mL-VINA溝ノ口高津駅
徒歩5分
5階建
RC造1990年
83mコーポフロンターレ高津駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨2011年
85mサンハイム高津駅
徒歩8分
2階建
木造1992年
89m東急田園都市線 高津高津駅
徒歩2分
6階建
RC造2014年
89mエディーヴェルレーヌ高津駅
徒歩13分
4階建
RC造1997年
94mル・アンジェラ高津駅
徒歩7分
3階建
RC造1999年
94mル・アンジュラ高津駅
徒歩7分
3階建
RC造1999年
96mロイヤルコーポ溝ノ口高津駅
徒歩14分
3階建
RC造1987年
97mラウンドマンションVII高津駅
徒歩13分
3階建
RC造2014年
105mラウンドマンションIII高津駅
徒歩14分
3階建
RC造1998年
111mスパティウム高津駅
徒歩7分
2階建
木造2010年
112mクリオ溝の口 壱番館高津駅
徒歩8分
7階建
164部屋
RC造2001年
113mコアクレスト高津高津駅
徒歩7分
3階建
RC造1989年
115mリビオン高津高津駅
徒歩12分
2階建
木造1994年
115mエステートピアカワベ溝の口駅
徒歩12分
2階建
木造1990年
123mシェモア高津高津駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨1995年
125mブランシャンブル高津駅
徒歩12分
2階建
木造1987年
126m光陽マンション高津駅
徒歩7分
3階建
RC造1989年
128mタウンコート高津駅
徒歩9分
2階建
木造1992年
129mシュロス・フォルトゥーナ高津駅
徒歩6分
2階建
木造2007年
130mドムスボナール高津駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨1995年
131mベレーザタナカ溝の口駅
徒歩13分
3階建
RC造1987年
138mメゾンISHIZUKA溝の口駅
徒歩14分
3階建
RC造1993年
139mメゾン大屋高津駅
徒歩3分
2階建
木造1991年
139mドエル・ペッシェ高津駅
徒歩13分
2階建
木造2003年
141mクリオ溝の口ガーデンコート
7階建
77部屋
RC造2017年
142mサカエハイツ高津駅
徒歩7分
2階建
木造1981年
142mアールブラン二子多摩川レジデンス二子新地駅
徒歩7分
7階建
101部屋
RC造2013年
144mポーラスターアキモト高津駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造1992年
147mグリーンコーポ高津駅
徒歩10分
2階建
木造1983年
148mドム・プレジール高津駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨2001年
148mアルタピロ高津駅
徒歩7分
2階建
木造2001年