パークハウス溝の口ガーデンコートガーデンコートアネックス(神奈川県 川崎市 高津区 溝口 5丁目5-19)の価格相場は 54.5 万円/㎡ (坪単価 180 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 203号室 (94.5㎡) の 4,537 万円 (新築時価格・分譲時価格から-15.0%)、最も低い部屋は 502号室 (73.5㎡) の 4,300 万円 (新築時価格・分譲時価格から+2.4%)です。

価格相場  54.5 万円/㎡
 (180 万円/坪

家賃相場  1,323 円/㎡
 (4,373 円/坪

・築年数  18.4

・駅距離  7.0 分 (高津駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパークハウス溝の口ガーデンコートガーデンコートアネックスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

パークハウス溝の口ガーデンコートガーデンコートアネックスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

パークハウス溝の口ガーデンコートガーデンコートアネックス 価格相場

価格相場  54.5 万円/㎡
 (180 万円/坪

家賃相場  1,323 円/㎡
 (4,373 円/坪

・築年数  18.4

・駅距離  7.0 分 (高津駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パークハウス溝の口ガーデンコートガーデンコートアネックスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を54.5 万円/㎡、家賃相場を1322.7 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 高津区 溝口 5丁目5-19」です。7階建てRC造の物件で、高津駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は18.4年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークハウス溝の口ガーデンコートガーデンコートアネックスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は高津区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークハウス溝の口ガーデンコートガーデンコートアネックスの価格相場、家賃相場は高津区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パークハウス溝の口ガーデンコートガーデンコートアネックスの周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 パークハウス溝の口ガーデンコートガーデンコートアネックスの価格相場推移は、神奈川県 川崎市 高津区 溝口 5丁目5-19周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
高津区 中古マンション価格相場 推移 高津区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

高津区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パークハウス溝の口ガーデンコートガーデンコートアネックスの7フロア、20戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10186.04㎡
(3LDK)
4,800万円4,495万円10.3万2.7%
10274.40㎡
(3LDK)
4,080万円4,320万円11.4万3.2%
10382.31㎡
(3LDK)
4,760万円4,454万円10.7万2.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20186.04㎡
(3LDK)
4,750万円4,495万円10.3万2.7%
20274.40㎡
(3LDK)
4,020万円4,320万円11.4万3.2%
20394.47㎡
(4LDK)
5,340万円4,537万円9.0万2.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30185.06㎡
(3LDK)
4,820万円4,486万円10.4万2.8%
30274.40㎡
(3LDK)
4,080万円4,320万円11.4万3.2%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40186.04㎡
(3LDK)
4,940万円4,495万円10.3万2.7%
40274.40㎡
(3LDK)
4,140万円4,320万円11.4万3.2%
40383.55㎡
(3LDK)
4,890万円4,469万円10.6万2.8%
40383.55㎡
(3LDK)
4,890万円4,469万円10.6万2.8%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50186.04㎡
(3LDK)
5,010万円4,495万円10.3万2.7%
50273.47㎡
(3LDK)
4,200万円4,300万円11.4万3.2%
50383.55㎡
(3LDK)
4,940万円4,469万円10.6万2.8%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60176.07㎡
(2LDK)
4,470万円4,354万円11.3万3.1%
60274.40㎡
(3LDK)
4,290万円4,320万円11.4万3.2%
60383.55㎡
(3LDK)
5,030万円4,469万円10.6万2.8%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70186.12㎡
(3LDK)
5,460万円4,496万円10.3万2.7%
70284.65㎡
(3LDK)
5,370万円4,481万円10.5万2.8%

物件詳細情報

パークハウス溝の口ガーデンコートガーデンコートアネックスの物件詳細は以下の通りです。

物件名パークハウス溝の口ガーデンコートガーデンコートアネックス
住所神奈川県 川崎市 高津区 溝口 5丁目5-19
建築年2004年
構造RC造
総戸数156部屋
階数7階
用途地域第一種住居地域
小学校区高津小学校
中学校区西高津中学校
管理会社(株)ダイヤコミュニティー
備考共用施設:駐車場あり、プレイルーム、エレベーター、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:床暖房、BS/CS対応、ペット相談可
アクセス その他 東急田園都市線 高津駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

パークハウス溝の口ガーデンコートガーデンコートアネックスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
0m パークハウス溝の口ガーデンコートガーデンコート
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 5丁目5-19
高津駅
徒歩7分
7階建
156部屋
RC造 2004年
6m パークハウス溝の口ガーデンコート
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 5丁目19-1
溝の口駅
徒歩8分

RC造 2003年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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