カームネス豊田(東京都 日野市 豊田 2丁目55-18)の価格相場は 49.7万円/㎡ (坪単価 164万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『カームネス豊田』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
カームネス豊田(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 37.90㎡ (2K) | - | 1,885万円 | 5.7万 | 3.7% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 37.90㎡ (2DK) | - | 1,885万円 | 5.7万 | 3.7% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のカームネス豊田の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は豊田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの日野市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、日野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
カームネス豊田の周辺エリア(日野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
豊田 中古マンション価格相場 推移・動向
カームネス豊田の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 80m | タウンハウス豊田B 東京都 日野市 豊田 3丁目30-4 | 豊田駅 徒歩3分 | | RC造 | 2011年 |
| 118m | クレイル南豊田 東京都 日野市 豊田 2丁目52-3 | 豊田駅 徒歩5分 | 4階建 | RC造 | 2002年 |
| 123m | TCブリスガーデン 東京都 日野市 豊田 3丁目30-6 | 豊田駅 徒歩3分 | 7階建 | RC造 | 2006年 |
| 123m | TI TCブリスガーデン 東京都 日野市 豊田 3丁目30-6 | 豊田駅 徒歩4分 | 7階建 | RC造 | 2006年 |
| 146m | ラング・タワー豊田 東京都 日野市 豊田 2丁目45-1 | 豊田駅 徒歩3分 | 13階建 | RC造 | 2004年 |
| 160m | ウイングピュア壱番館 東京都 日野市 豊田 2丁目40-4 | 豊田駅 徒歩7分 | 4階建 | RC造 | 2003年 |
| 165m | ラング・タワー豊田 東京都 日野市 豊田 3丁目31-32 | 豊田駅 徒歩3分 | 13階建 43部屋 | RC造 | 2004年 |
| 168m | オーチャード 東京都 日野市 豊田 4丁目34-7 | 高幡不動駅 徒歩3分 | 15階建 | RC造 | 2014年 |
| 169m | Orchard 東京都 日野市 豊田 4丁目34-7 | 豊田駅 徒歩3分 | | RC造 | 2013年 |
| 183m | ヴェール・クレール 東京都 日野市 豊田 3丁目3 | 豊田駅 徒歩3分 | | RC造 | 2015年 |
| 185m | PRIMAVERA 東京都 日野市 豊田 3丁目30-14 | 豊田駅 徒歩3分 | 5階建 | RC造 | 2012年 |
| 185m | プリマヴェーラ 東京都 日野市 豊田 3丁目30-14 | 豊田駅 徒歩3分 | 5階建 | RC造 | 2012年 |
| 196m | グラン・コート豊田 東京都 日野市 豊田 2丁目36-2 | 豊田駅 徒歩8分 | 6階建 35部屋 | RC造 | 2006年 |
| 208m | 豊田駅南口 東京都 日野市 豊田 3丁目 | 豊田駅 徒歩0分 | 15階建 56部屋 | RC造 | 2017年 |
| 226m | ベルジュハイツ 東京都 日野市 豊田 3丁目32-3 | 豊田駅 徒歩3分 | 5階建 | RC造 | 2010年 |
| 238m | レ・ジェイド豊田 東京都 日野市 豊田 3丁目31番39,32番12,41番1,2,24,42番20,28,31,38,39,40 | 豊田駅 徒歩3分 | 15階建 55部屋 | RC造 | 2017年 |
| 264m | ミオカステーロ豊田 東京都 日野市 豊田 3丁目 | 豊田駅 徒歩3分 | 14階建 40部屋 | RC造 | 2016年 |
| 297m | レ・ジェイド サザンゲート豊田 東京都 日野市 豊田 3丁目40番3同所同番16 | 豊田駅 徒歩2分 | 14階建 52部屋 | RC造 | 2018年 |
| 300m | N−stage Toyoda 東京都 日野市 豊田 3丁目 | 豊田駅 徒歩0分 | 11階建 70部屋 | RC造 | 2019年 |
| 305m | サンパレス 東京都 日野市 豊田 4丁目32-9 | 豊田駅 徒歩2分 | 3階建 | RC造 | 1998年 |
| 308m | フリーデンマンション 東京都 日野市 豊田 3丁目26-3 | 豊田駅 徒歩4分 | | RC造 | 1996年 |
| 313m | グレイスフル 東京都 日野市 豊田 3丁目33-7 | 豊田駅 徒歩3分 | 4階建 | RC造 | 2013年 |
| 325m | ライオンズガーデン豊田 東京都 日野市 豊田 2丁目29-1 | 豊田駅 徒歩10分 | 8階建 50部屋 | RC造 | 2003年 |
| 350m | ウィステリア豊田 東京都 日野市 豊田 3丁目25-4 | 豊田駅 徒歩5分 | 5階建 | RC造 | 2002年 |
| 350m | ルネス・グリシーヌ 東京都 日野市 豊田 3丁目34-3 | 豊田駅 徒歩4分 | 4階建 | RC造 | 2005年 |
| 356m | エクレール豊田 東京都 日野市 豊田 4丁目36-3 | 豊田駅 徒歩2分 | | RC造 | 1981年 |
| 397m | SEPHORA 東京都 日野市 豊田 3丁目39-28 | 豊田駅 徒歩2分 | 5階建 | RC造 | 2003年 |
| 423m | コスモハイツ 東京都 日野市 豊田 3丁目35-3 | 豊田駅 徒歩4分 | | RC造 | 2004年 |
| 468m | 豊田ガーデンハイツ 東京都 日野市 多摩平 2丁目14-30 | 豊田駅 徒歩2分 | 3階建 | RC造 | 1984年 |
| 477m | パークホームズ豊田ザ・ヒルトップ 東京都 日野市 多摩平 1丁目1-13 | 豊田駅 徒歩4分 | 11階建 108部屋 | RC造 | 2014年 |
| 485m | ドエル57 東京都 日野市 豊田 1丁目26-1 | 豊田駅 徒歩14分 | 4階建 | RC造 | 2009年 |
| 486m | マンション武蔵 東京都 日野市 豊田 4丁目17-4 | 豊田駅 徒歩5分 | 3階建 | RC造 | 1974年 |
| 489m | エンドレスタワー 東京都 日野市 多摩平 2丁目3-17 | 八王子駅 徒歩2分 | 10階建 | RC造 | 2012年 |
| 490m | マンション武藏 東京都 日野市 豊田 4丁目17-4 | 豊田駅 徒歩6分 | 3階建 | RC造 | 1973年 |
| 492m | 清水ビル1 東京都 日野市 多摩平 1丁目10-4 | 豊田駅 徒歩1分 | | RC造 | 1991年 |
| 501m | 第二光コーポ 東京都 日野市 豊田 4丁目40-26 | 豊田駅 徒歩7分 | | RC造 | 1984年 |
| 502m | アルカス豊田 東京都 日野市 多摩平 1丁目11-11 | 豊田駅 徒歩2分 | 7階建 | RC造 | 2010年 |
| 505m | 角田ビル 東京都 日野市 多摩平 1丁目10-5 | 豊田駅 徒歩4分 | 5階建 | RC造 | 1973年 |
| 508m | 第2光コーポ 東京都 日野市 豊田 4丁目40-26 | 豊田駅 徒歩7分 | 2階建 | RC造 | 1985年 |
| 509m | ジュイエ豊田 東京都 日野市 豊田 3丁目37-12 | 豊田駅 徒歩5分 | | RC造 | 2005年 |
豊田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
日野市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.7%)すると予想されています。 日野市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.7%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
豊田 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 18.6 万人 | -1.23% |
| 2045 年 | 18.8 万人 | -1.06% |
| 2040 年 | 19.0 万人 | -0.78% |
| 2035 年 | 19.2 万人 | -0.30% |
| 2030 年 | 19.2 万人 | +0.19% |
| 2025 年 | 19.2 万人 | +0.83% |
| 2020 年 | 19.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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