谷中台アパート(東京都 台東区 谷中 7丁目10-14)の価格相場は 69.9万円/㎡ (坪単価 231万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

谷中台アパート 価格相場・家賃相場
69.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,656 円/㎡
(平均値)
20.9
5.0 円/㎡
日暮里駅
3.3
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

谷中台アパートの価格相場情報

物件の詳細情報

谷中台アパートの物件詳細は以下の通りです。

物件名谷中台アパート
住所東京都 台東区 谷中 7丁目10-14
建築年2004年
構造木造
アクセス JR JR常磐線快速 日暮里駅  徒歩 5分
JR JR山手線 日暮里駅  徒歩 5分
その他 日暮里・舎人ライナー 日暮里駅  徒歩 5分
JR JR京浜東北線 日暮里駅  徒歩 5分
JR JR上野東京ライン 日暮里駅  徒歩 5分
京成 京成本線 日暮里駅  徒歩 5分
東京メトロ 東京メトロ千代田線 千駄木駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

谷中台アパート(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月16日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階23.47㎡
(1K)
-1,641万円8.6万6.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の谷中台アパートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は谷中のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの台東区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する谷中台アパートの価格相場、家賃相場は谷中のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、台東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

谷中台アパートの周辺エリア(台東区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
谷中 中古マンション価格相場 推移・動向 谷中における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

谷中 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

谷中台アパートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
11m サンピア谷中
東京都 台東区 谷中 7丁目10-12
日暮里駅
徒歩5分

木造 2004年
21m 谷中コーポ
東京都 台東区 谷中 7丁目11-4
日暮里駅
徒歩5分

木造 1990年
33m 山一天王寺ステーツ
東京都 台東区 谷中 7丁目11-9
日暮里駅
徒歩4分

木造 1988年
41m 山一天王寺ステーツ
東京都 台東区 谷中 7丁目11-10
日暮里駅
徒歩4分

木造 1988年
46m サン・ヒルズ
東京都 台東区 谷中 7丁目11-11
日暮里駅
徒歩4分

木造 1994年
51m ドーム小嶋
東京都 台東区 谷中 7丁目11-11
日暮里駅
徒歩2分

木造 1988年
198m 根岸ステーツA
東京都 台東区 根岸 2丁目21-5
日暮里駅
徒歩5分
2階建
木造 1972年
199m 富士荘
東京都 荒川区 東日暮里 5丁目49-10
日暮里駅
徒歩2分

木造 2011年
204m 根岸ステーツB
東京都 台東区 根岸 2丁目21-5
日暮里駅
徒歩5分
2階建
木造 1972年
211m 根岸ステーツC
東京都 台東区 根岸 2丁目21-5
日暮里駅
徒歩5分
2階建
4部屋
木造 1972年
303m さくらハイツ
東京都 台東区 谷中 7丁目5-16
日暮里駅
徒歩5分

木造 1998年
305m ラピス
東京都 台東区 谷中 7丁目17-10
日暮里駅
徒歩4分

木造 1975年
317m 山口アパート
東京都 台東区 谷中 7丁目18-8
日暮里駅
徒歩4分

木造 1985年
320m 若松荘
東京都 荒川区 東日暮里 5丁目39-2
日暮里駅
徒歩5分

木造 1983年
322m 岩谷荘
東京都 台東区 根岸 2丁目7-4
鶯谷駅
徒歩5分
2階建
木造 1969年
372m 岡本ハイツ
東京都 台東区 上野桜木 2丁目16-21
鶯谷駅
徒歩10分

木造 1978年
376m Kenハイツ
東京都 台東区 谷中 5丁目11-17
日暮里駅
徒歩3分
3階建
5部屋
木造 1972年
383m EmpereurBoisリリオ
東京都 台東区 谷中 5丁目9-17
日暮里駅
徒歩5分

木造 2009年
385m 日誠ハイム
東京都 荒川区 東日暮里 5丁目29-7
日暮里駅
徒歩6分
3階建
木造 1993年
400m ドルミール日暮里
東京都 台東区 谷中 5丁目11-2
日暮里駅
徒歩3分

木造 1999年
401m レオパレスラメール
東京都 台東区 谷中 5丁目9-16
日暮里駅
徒歩5分

木造 1997年
407m 初音ファースト
東京都 台東区 谷中 6丁目3
日暮里駅
徒歩7分

木造 1977年
412m ハイムアサヒ
東京都 荒川区 西日暮里 3丁目2-1
日暮里駅
徒歩3分

木造 1996年
424m トップヒル・T
東京都 台東区 谷中 5丁目6-18
千駄木駅
徒歩7分

木造 1993年
427m ハシダテビル
東京都 荒川区 東日暮里 6丁目45-5
日暮里駅
徒歩5分

木造 2011年
431m 田戸荘
東京都 荒川区 西日暮里 3丁目2-1
日暮里駅
徒歩4分

木造 1976年
431m オリエント日暮里
東京都 荒川区 西日暮里 3丁目2-1
日暮里駅
徒歩3分

木造 1988年
438m GreenStage
東京都 台東区 谷中 5丁目6-17
千駄木駅
徒歩7分

木造 2008年
448m ラ・メール
東京都 荒川区 東日暮里 6丁目56-15
日暮里駅
徒歩5分

木造 2014年
450m パシフィックコーポ
東京都 荒川区 西日暮里 2丁目14-2
日暮里駅
徒歩4分
2階建
木造 1972年
488m 今井荘
東京都 荒川区 西日暮里 2丁目51-3
日暮里駅
徒歩3分
2階建
木造 1970年
496m ドミールはま
東京都 台東区 谷中 5丁目10-13
日暮里駅
徒歩5分

木造 1995年
500m 荻寺前山一ステーツ
東京都 台東区 谷中 5丁目7-14
千駄木駅
徒歩4分

木造 1985年
516m ヒルサイド・アレー谷中
東京都 台東区 谷中 5丁目6-10
千駄木駅
徒歩4分

木造 2014年
517m メゾンデブルー
東京都 荒川区 西日暮里 3丁目9-24
日暮里駅
徒歩5分

木造 2006年
518m 山一ステーツ
東京都 荒川区 西日暮里 3丁目12-3
日暮里駅
徒歩4分
2階建
木造 1970年
546m メゾン修和
東京都 台東区 谷中 4丁目1-2
日暮里駅
徒歩8分

木造 1989年
554m ベル・セレッソ
東京都 台東区 上野桜木 1丁目4-11
根津駅
徒歩10分

木造 2007年
563m フォレストエリカ
東京都 荒川区 西日暮里 2丁目9-10
日暮里駅
徒歩6分

木造 2014年
577m T.J.yanaka
東京都 台東区 谷中 3丁目6-6
千駄木駅
徒歩3分

木造 2004年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

谷中の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)する見込みです。 台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)します。

谷中 $kind_labe人口推移 谷中における人口推移・動向を調べることができます

谷中 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

台東区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 24.5 万人 +0.69%
2045 24.3 万人 +1.42%
2040 23.9 万人 +2.19%
2035 23.4 万人 +2.75%
2030 22.8 万人 +3.18%
2025 22.1 万人 +4.54%
2020 21.1 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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