西片ハイツ(東京都 文京区 西片 2丁目16-21)の価格相場は 77.0 万円/㎡ (坪単価 255 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (21.0㎡) の 1,809 万円、最も低い部屋は 202号室 (19.8㎡) の 1,723 万円です。

価格相場  77.0 万円/㎡
 (255 万円/坪

家賃相場  3,280 円/㎡
 (10,842 円/坪

・築年数  25.8

・駅距離  6.0 分 (東大前駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき西片ハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、文京区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの文京区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

西片ハイツ 価格相場

価格相場  77.0 万円/㎡
 (255 万円/坪

家賃相場  3,280 円/㎡
 (10,842 円/坪

・築年数  25.8

・駅距離  6.0 分 (東大前駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

西片ハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を77.0 万円/㎡、家賃相場を3279.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 文京区 西片 2丁目16-21」です。3階建てRC造の物件で、東大前駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は25.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の西片ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西片のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの文京区の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する西片ハイツの価格相場、家賃相場は西片のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

西片ハイツの周辺エリア(文京区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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西片 中古マンション価格相場 推移 西片における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西片 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

西片ハイツの3フロア、12戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10121.00㎡
(1K)
-1,809万円7.2万4.7%
10220.00㎡
(1K)
-1,736万円6.9万4.7%
10420.00㎡
(1K)
-1,736万円6.9万4.7%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20120.00㎡
(1K)
-1,736万円6.9万4.7%
20219.82㎡
(1K)
-1,723万円6.8万4.7%
20320.00㎡
(1K)
-1,736万円6.9万4.7%
20420.00㎡
(1K)
-1,736万円6.9万4.7%
20520.00㎡
(1K)
-1,736万円6.9万4.7%
2階20.00㎡
(1K)
-1,736万円6.9万4.7%
2階20.00㎡
(1K)
-1,736万円6.9万4.7%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
30220.13㎡
(1K)
-1,746万円6.9万4.7%
3階20.00㎡
(1K)
-1,736万円6.9万4.7%

物件詳細情報

西片ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名西片ハイツ
住所東京都 文京区 西片 2丁目16-21
建築年1995年
構造RC造
階数3階
用途地域不明
小学校区誠之小学校
中学校区第六中学校
備考共用施設:RC構造、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス 東京メトロ 東京メトロ南北線 東大前駅  徒歩 6分
都営 都営三田線 白山駅  徒歩 7分
都営 都営三田線 春日駅  徒歩 8分
都営 都営大江戸線 本郷三丁目駅  徒歩 23分

物件所在地

近隣の物件

西片ハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
42m プリアムス本郷
東京都 文京区 向丘 1丁目6-4
東大前駅
徒歩4分
4階建
RC造 1997年
44m エフテックビル
東京都 文京区 西片 2丁目15-18
東大前駅
徒歩5分

RC造 1988年
46m 東京都住宅供給公社西片住宅
東京都 文京区 西片 2丁目16-12
白山駅
徒歩5分
5階建
RC造 1967年
64m サンライズヒル向丘
東京都 文京区 向丘 1丁目5-5
東大前駅
徒歩4分
8階建
RC造 2008年
72m エスポワールアオキ
東京都 文京区 西片 2丁目16-25
東大前駅
徒歩3分
7階建
RC造 1990年
84m 可染館
東京都 文京区 西片 2丁目15-4
東大前駅
徒歩6分
4階建
RC造 2013年
98m シャルマンミューズ
東京都 文京区 向丘 1丁目7-7
東大前駅
徒歩5分

RC造 2015年
104m グローリオ文京東大前ヒルズ
東京都 文京区 白山 1丁目
白山駅
徒歩5分
10階建
44部屋
RC造 2018年
109m ルジェンテ東大前
東京都 文京区 向丘 1丁目
東大前駅
徒歩0分
13階建
25部屋
RC造 2019年
116m ゾンネンハイム西片
東京都 文京区 西片 2丁目16-28
東大前駅
徒歩4分
6階建
RC造 1987年
118m パティオみづほ文京東大前
東京都 文京区 向丘 1丁目16-10
東大前駅
徒歩2分
4階建
RC造 2008年
121m 向丘ハウス
東京都 文京区 向丘 1丁目7-28
東大前駅
徒歩4分
3階建
RC造 1990年
140m メインステージ白山
東京都 文京区 向丘 1丁目7-10
白山駅
徒歩7分
10階建
25部屋
RC造 2004年
140m CasaLimone
東京都 文京区 向丘 1丁目4-3
東大前駅
徒歩5分

RC造 1996年
146m アカデミー向丘
東京都 文京区 向丘 1丁目4-11
東大前駅
徒歩4分

RC造 1988年
155m 白山しろがねマンション
東京都 文京区 白山 1丁目15-16
白山駅
徒歩5分
3階建
RC造 1984年
159m ブリリア東大前
東京都 文京区 向丘 1丁目3-7
東大前駅
徒歩4分

RC造 2012年
159m Brillia東大前
東京都 文京区 向丘 1丁目3-14
東大前駅
徒歩4分
14階建
33部屋
RC造 2012年
160m ハイツMN
東京都 文京区 向丘 1丁目4-1
東大前駅
徒歩6分

RC造 1991年
168m デュプレクス白山
東京都 文京区 白山 1丁目15-21
白山駅
徒歩5分

RC造 2012年
169m 向丘一丁目
東京都 文京区 向丘 1丁目
白山駅
徒歩0分
13階建
40部屋
RC造 2019年
170m エルパティオ西片
東京都 文京区 西片 2丁目18-8
東大前駅
徒歩5分
5階建
RC造 1993年
170m メゾン・ド・イストワール
東京都 文京区 西片 2丁目18-15
東大前駅
徒歩4分

RC造 1982年
175m 白山麻の実ハイツ
東京都 文京区 白山 1丁目16-6
白山駅
徒歩4分
5階建
RC造 1991年
180m ParkWell東大前
東京都 文京区 白山 1丁目26-21
白山駅
徒歩3分

RC造 2006年
180m パークウェル東大前
東京都 文京区 白山 1丁目26-21
白山駅
徒歩3分
12階建
32部屋
RC造 2006年
182m ドルフ巴
東京都 文京区 西片 2丁目18-6
白山駅
徒歩6分

RC造 2003年
187m ル・セップ
東京都 文京区 白山 1丁目26-7
白山駅
徒歩3分

RC造 1974年
195m インプレスト文京東大前
東京都 文京区 向丘 1丁目188‐7他3筆
東大前駅
徒歩2分
15階建
42部屋
RC造 2018年
196m 文京向丘
東京都 文京区 向丘 1丁目
東大前駅
徒歩0分
15階建
40部屋
RC造 2018年
201m ザ・パークハウス文京白山
東京都 文京区 白山 1丁目134番11他1筆
白山駅
徒歩5分
8階建
38部屋
RC造 2017年
202m プレミアガーデン本郷
東京都 文京区 向丘 1丁目14-2
白山駅
徒歩6分
3階建
RC造 2003年
202m セジョリ東大前
東京都 文京区 向丘 1丁目13
東大前駅
徒歩2分

RC造 2015年
206m クレーンドルチェ
東京都 文京区 白山 1丁目17-3
白山駅
徒歩5分
3階建
RC造 1989年
212m ケント白山
東京都 文京区 白山 1丁目22-4
白山駅
徒歩3分
4階建
RC造 1999年
214m セボン白山
東京都 文京区 白山 1丁目27-6
白山駅
徒歩4分

RC造 2001年
216m 古澤ビル
東京都 文京区 白山 1丁目26-19
白山駅
徒歩6分

RC造 2011年
217m ドゥムール西片
東京都 文京区 西片 2丁目18-4
東大前駅
徒歩5分

RC造 1989年
220m 第一税経ビル
東京都 文京区 白山 1丁目29-12
白山駅
徒歩4分
4階建
RC造 1966年
222m プライムコート白山
東京都 文京区 白山 1丁目22-9
白山駅
徒歩3分
4階建
RC造 1989年