春日駅のマンション価格相場は 98.2万円/㎡ (坪単価 325万円/坪)でした。中古マンション相場は春日駅における800件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 98.2 万円/㎡ (325万円/坪)
・平均築年数  19.8
・平均駅距離  5.2
・平均専有面積 44.5 ㎡ (13.5 坪)

このページでは「春日駅」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、中古マンションの取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は以下の「中古マンション価格(坪単価)計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に中古マンションの価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

春日駅 中古マンション価格相場

価格相場 98.2 万円/㎡ (325万円/坪)
・平均築年数  19.8
・平均駅距離  5.2
・平均専有面積 44.5 ㎡ (13.5 坪)

2020 年の東京都 都営三田線 春日駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は101 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 0.3 万円増(+0.3 %)と僅かに上昇。

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加、築 10 年以内の新しい物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 16.3 % → 2020年 8.6 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2019年 27.9 % → 2020年 31.4 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 14.0 % → 2020年 37.1 %)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 30.2 % → 2020年 22.9 %)
掲載されている相場および推移は、800 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

春日駅 中古マンション取引価格一覧

エリア価格単価最寄駅駅距離
本郷3,200万円64 万円/㎡春日駅5 分
本郷4,200万円76 万円/㎡春日駅5 分
小石川5,700万円88 万円/㎡春日駅5 分
小石川4,200万円84 万円/㎡春日駅5 分
小石川8,600万円115 万円/㎡春日駅5 分
小石川9,800万円115 万円/㎡春日駅5 分
小石川7,400万円114 万円/㎡春日駅5 分

中古マンション価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『春日駅』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}


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春日駅 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する春日駅における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2017/06から2020/12までの期間に取引された「202件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

春日駅 築年数に対する価格相場

春日駅の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格134 万円/㎡100 %
築10年・残存価値113 万円/㎡84 %
築20年・残存価値95 万円/㎡71 %
築30年・残存価値81 万円/㎡60 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 春日駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に春日駅におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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春日駅 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、春日駅の過去のマンションの売却取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 東京都 文京区 本郷
都営三田線 春日駅 徒歩 5.0分)
・築:15.3 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:近隣商業地域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   3,200 万円    単価   64.0 万円/㎡

2. 東京都 文京区 小石川
都営三田線 春日駅 徒歩 5.0分)
・築:16.5 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:オープンフロア ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   4,200 万円    単価   84.0 万円/㎡

3. 東京都 文京区 小石川
都営三田線 春日駅 徒歩 4.0分)
・築:14.3 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   3,400 万円    単価   68.0 万円/㎡

4. 東京都 文京区 小石川
都営三田線 春日駅 徒歩 4.0分)
・築:17.5 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   4,300 万円    単価   86.0 万円/㎡

5. 東京都 文京区 小石川
都営三田線 春日駅 徒歩 5.0分)
・築:12.5 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画:商業地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   4,400 万円    単価   110 万円/㎡

6. 東京都 文京区 小石川
都営三田線 春日駅 徒歩 4.0分)
・築:18.5 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・延床面積: ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   500 万円    単価   16.7 万円/㎡

7. 東京都 文京区 本郷
都営三田線 春日駅 徒歩 5.0分)
・築:11.3 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:近隣商業地域  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   3,400 万円    単価   68.0 万円/㎡

8. 東京都 文京区 小石川
都営三田線 春日駅 徒歩 4.0分)
・築:11.3 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:商業地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   6,200 万円    単価   124 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

春日駅 中古マンション価格相場の推移

春日駅における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
春日駅 中古マンション価格相場 推移 春日駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

春日駅 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

春日駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、春日駅における中古マンション価格の相場推移がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古マンションの価格相場推移の要因を確認することができます。

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加、築 10 年以内の新しい物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 16.3 % → 2020年 8.6 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2019年 27.9 % → 2020年 31.4 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 14.0 % → 2020年 37.1 %)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 30.2 % → 2020年 22.9 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

春日駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
都営三田線 千石駅 (424) [沿線・駅]3,200 万100 万/㎡16.3 年5 分35 ㎡
都営 都営三田線 (11,746) [沿線・駅]2,800 万90.0 万/㎡15.8 年6 分40 ㎡
都営三田線 西巣鴨駅 (743) [沿線・駅]2,350 万84.4 万/㎡13.3 年5 分30 ㎡
都営三田線 白金高輪駅 (1,244) [沿線・駅]4,000 万120 万/㎡16.8 年6 分35 ㎡

春日駅 近隣の物件

『春日駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
コンシェリア小石川
東京都 文京区 小石川 3丁目
春日駅
徒歩0分
10階建
35部屋
RC造 2019年
本郷6丁目
東京都 文京区 本郷 6丁目
春日駅
徒歩0分
7階建
30部屋
RC造 2018年
小石川3丁目I・II
東京都 文京区 小石川 3丁目
春日駅
徒歩0分
15階建
80部屋
RC造 2017年
プレシス小石川
東京都 文京区 小石川 3丁目
春日駅
徒歩0分
7階建
50部屋
RC造 2017年
グランフォークス7小石川ビル
東京都 文京区 小石川 1丁目1-1
春日駅
徒歩1分

SRC造 2011年
小石川大国ビル
東京都 文京区 小石川 1丁目3-25
春日駅
徒歩1分

SRC造 2011年
インスパイア
東京都 文京区 本郷 4丁目16-6
春日駅
徒歩1分

木造 2011年
クレヴィア本郷
東京都 文京区 本郷 4丁目24-2
春日駅
徒歩1分
14階建
96部屋
RC造 2010年
文京春日プラッツ
東京都 文京区 西片 1丁目15-7
春日駅
徒歩1分
15階建
78部屋
SRC造 2010年
KDX春日ビル
東京都 文京区 西片 1丁目15-15
春日駅
徒歩1分

SRC造 2009年
ChesterHouseHongo
東京都 文京区 本郷 4丁目17-7
春日駅
徒歩1分

RC造 2007年
アトラスタワー小石川
東京都 文京区 小石川 1丁目9-14
春日駅
徒歩1分
28階建
263部屋
SRC造 2005年
BRIZZ後楽園
東京都 文京区 小石川 1丁目4-15
春日駅
徒歩1分

SRC造 2005年
ハヤシハイツ
東京都 文京区 小石川 1丁目7-2
春日駅
徒歩1分
28階建
264部屋
SRC造 2004年
小石川富士ビル
東京都 文京区 小石川 1丁目9-1
春日駅
徒歩1分

RC造 2003年
コアロード春日
東京都 文京区 本郷 4丁目16-1
春日駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2003年
プレジャーガーデン春日
東京都 文京区 本郷 4丁目17-5
春日駅
徒歩1分
14階建
32部屋
SRC造 2002年
アーバンフォレスト後楽園
東京都 文京区 本郷 4丁目17-5
春日駅
徒歩1分

SRC造 2001年
ルミネ本郷ステーションプラザ
東京都 文京区 本郷 4丁目
春日駅
徒歩1分
10階建
32部屋
RC造 1999年
メゾンベリテ
東京都 文京区 本郷 4丁目25-11
春日駅
徒歩1分
6階建
RC造 1996年
猪尾ビル
東京都 文京区 本郷 4丁目25-8
春日駅
徒歩1分

鉄骨造 1990年
春日タワービル
東京都 文京区 本郷 4丁目24-8
春日駅
徒歩1分

SRC造 1990年
コーポ小林A
東京都 文京区 本郷 4丁目17-2
春日駅
徒歩1分

鉄骨造 1990年
春日駅前ビル
東京都 文京区 小石川 1丁目7-9
春日駅
徒歩1分

SRC造 1988年
SENOビル
東京都 文京区 小石川 2丁目22-1
春日駅
徒歩1分

鉄骨造 1983年
第二猪尾ビル
東京都 文京区 本郷 4丁目25-5
春日駅
徒歩1分

RC造 1981年
パラシオン本郷
東京都 文京区 西片 1丁目15-4
春日駅
徒歩1分

SRC造 1980年
彦坂第2ビル
東京都 文京区 小石川 1丁目8-9
春日駅
徒歩1分

RC造 1979年
山憲ビル
東京都 文京区 本郷 4丁目26-8
春日駅
徒歩1分

RC造 1979年
小柳ビル
東京都 文京区 本郷 4丁目17-8
春日駅
徒歩1分

RC造 1979年
関口ビル
東京都 文京区 小石川 1丁目3-17
春日駅
徒歩1分

SRC造 1977年
ロイヤル春日
東京都 文京区 本郷 4丁目25-8
春日駅
徒歩1分

SRC造 1976年
上原マンション
東京都 文京区 本郷 4丁目25-4
春日駅
徒歩1分

鉄骨造 1975年
春日スカイハイツ
東京都 文京区 小石川 1丁目6-1
春日駅
徒歩1分
9階建
SRC造 1973年
前原ビル
東京都 文京区 小石川 1丁目3-14
春日駅
徒歩1分
4階建
RC造 1970年
第二山口ビルマンション
東京都 文京区 西片 1丁目15-13
春日駅
徒歩1分
5階建
RC造 1970年
丸山ビル
東京都 文京区 本郷 1丁目14-8
春日駅
徒歩1分
5階建
RC造 1970年
吉永ビル
東京都 文京区 西片 1丁目15-6
春日駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1970年
平井ビル
東京都 文京区 本郷 4丁目17-9
春日駅
徒歩1分
7階建
RC造 1967年
鈴木ビル
東京都 文京区 本郷 4丁目17-6
春日駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨 1966年