ル・セップ(東京都 文京区 白山 1丁目26-7)の価格相場は 55.7 万円/㎡ (坪単価 184 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 4階 (43.5㎡) の 2,418 万円、最も低い部屋は 3階 (43.0㎡) の 2,396 万円です。

価格相場  55.7 万円/㎡
 (184 万円/坪

家賃相場  2,100 円/㎡
 (6,943 円/坪

・築年数  48.5

・駅距離  3.0 分 (白山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきル・セップの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ル・セップの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、文京区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの文京区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ル・セップ 価格相場

価格相場  55.7 万円/㎡
 (184 万円/坪

家賃相場  2,100 円/㎡
 (6,943 円/坪

・築年数  48.5

・駅距離  3.0 分 (白山駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ル・セップのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を55.7 万円/㎡、家賃相場を2100.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 文京区 白山 1丁目26-7」です。白山駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は48.5年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のル・セップの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は白山のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの文京区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するル・セップの価格相場、家賃相場は白山のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ル・セップの周辺エリア(文京区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 ル・セップの価格相場推移は、東京都 文京区 白山 1丁目26-7周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
白山 中古マンション価格相場 推移 白山における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

白山 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ル・セップの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階43.00㎡
(1LDK)
-2,396万円9.0万4.5%
3階43.00㎡
(1DK)
-2,396万円9.0万4.5%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階43.47㎡
(1LDK)
-2,418万円9.1万4.5%

物件詳細情報

ル・セップの物件詳細は以下の通りです。

物件名ル・セップ
住所東京都 文京区 白山 1丁目26-7
建築年1974年
構造RC造
アクセス 都営 都営三田線 白山駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ南北線 東大前駅  徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

ル・セップの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
18m ParkWell東大前
東京都 文京区 白山 1丁目26-21
白山駅
徒歩3分

RC造 2006年
20m パークウェル東大前
東京都 文京区 白山 1丁目26-21
白山駅
徒歩3分
12階建
32部屋
RC造 2006年
38m 古澤ビル
東京都 文京区 白山 1丁目26-19
白山駅
徒歩6分

RC造 2011年
44m セボン白山
東京都 文京区 白山 1丁目27-6
白山駅
徒歩4分

RC造 2001年
66m サニージョイハイツ
東京都 文京区 白山 1丁目27-5
白山駅
徒歩3分

RC造 1975年
68m メインステージ白山
東京都 文京区 向丘 1丁目7-10
白山駅
徒歩7分
10階建
25部屋
RC造 2004年
72m メゾン・ド・リ
東京都 文京区 白山 1丁目28-5
白山駅
徒歩3分

RC造 2015年
78m ヴィラ.ルピナス.白山
東京都 文京区 白山 1丁目27-4
白山駅
徒歩2分

RC造 1985年
84m グローリオ文京東大前ヒルズ
東京都 文京区 白山 1丁目
白山駅
徒歩5分
10階建
44部屋
RC造 2018年
98m グレイスコート
東京都 文京区 白山 1丁目29-3
白山駅
徒歩3分

RC造 1982年
105m スカイコート文京白山第5
東京都 文京区 白山 1丁目28-7
白山駅
徒歩2分
5階建
32部屋
RC造 2009年
105m ヒルトップテラス
東京都 文京区 白山 1丁目35-8
白山駅
徒歩2分
5階建
RC造 2008年
116m シャルマンミューズ
東京都 文京区 向丘 1丁目7-7
東大前駅
徒歩5分

RC造 2015年
117m SK古沢ビル
東京都 文京区 白山 1丁目36-14
本駒込駅
徒歩4分

RC造 1991年
120m 向丘ハウス
東京都 文京区 向丘 1丁目7-28
東大前駅
徒歩4分
3階建
RC造 1990年
120m シエル白山B館
東京都 文京区 向丘 1丁目8-11
白山駅
徒歩4分
10階建
RC造 2007年
121m 向丘一丁目
東京都 文京区 向丘 1丁目
白山駅
徒歩0分
13階建
40部屋
RC造 2019年
124m マノワール千寿
東京都 文京区 白山 1丁目32-12
白山駅
徒歩2分
5階建
RC造 2011年
125m 第一税経ビル
東京都 文京区 白山 1丁目29-12
白山駅
徒歩4分
4階建
RC造 1966年
128m シエル白山A館
東京都 文京区 向丘 1丁目8-12
白山駅
徒歩4分
10階建
RC造 2007年
130m ウイングヴィレッジ
東京都 文京区 白山 1丁目29-18
白山駅
徒歩3分

RC造 2010年
136m プレミアガーデン本郷
東京都 文京区 向丘 1丁目14-2
白山駅
徒歩6分
3階建
RC造 2003年
137m プラネックス813
東京都 文京区 向丘 1丁目8-13
白山駅
徒歩2分

RC造 1993年
138m アーバンコートサカス3
東京都 文京区 向丘 1丁目14-6
東大前駅
徒歩6分

RC造 1984年
142m 可染館
東京都 文京区 西片 2丁目15-4
東大前駅
徒歩6分
4階建
RC造 2013年
146m 中外ハイツ
東京都 文京区 白山 1丁目34-5
白山駅
徒歩1分
5階建
RC造 1991年
146m 文京向丘
東京都 文京区 向丘 1丁目
東大前駅
徒歩0分
15階建
40部屋
RC造 2018年
149m プライムコート白山
東京都 文京区 白山 1丁目22-9
白山駅
徒歩3分
4階建
RC造 1989年
160m エフテックビル
東京都 文京区 西片 2丁目15-18
東大前駅
徒歩5分

RC造 1988年
170m メインステージ白山2
東京都 文京区 白山 1丁目37-12
白山駅
徒歩4分
9階建
30部屋
RC造 2008年
173m サンタムール白山
東京都 文京区 白山 1丁目32-6
白山駅
徒歩2分
9階建
RC造 2001年
178m 吉本ビル
東京都 文京区 白山 1丁目32-7
白山駅
徒歩1分
7階建
RC造 1973年
180m セイリオス白山
東京都 文京区 白山 1丁目30-8
白山駅
徒歩2分

RC造 2009年
180m 白山カトウビル
東京都 文京区 白山 1丁目37-11
白山駅
徒歩3分

RC造 1982年
180m K2白山
東京都 文京区 白山 1丁目32-5
白山駅
徒歩1分
7階建
RC造 1982年
182m Grune白山
東京都 文京区 白山 1丁目32-4
白山駅
徒歩1分
10階建
RC造 2008年
182m ルジェンテ東大前
東京都 文京区 向丘 1丁目
東大前駅
徒歩0分
13階建
25部屋
RC造 2019年
183m ケント白山
東京都 文京区 白山 1丁目22-4
白山駅
徒歩3分
4階建
RC造 1999年
187m 西片ハイツ
東京都 文京区 西片 2丁目16-21
東大前駅
徒歩6分
3階建
RC造 1995年
189m 白山麻の実ハイツ
東京都 文京区 白山 1丁目16-6
白山駅
徒歩4分
5階建
RC造 1991年

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