第5つつじハイム(神奈川県 藤沢市 辻堂新町 2丁目2-38)の価格相場は 58.1 万円/㎡ (坪単価 192 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (41.0㎡) の 2,651 万円、最も低い部屋は 202号室 (41.0㎡) の 2,651 万円です。

価格相場  58.1 万円/㎡
 (192 万円/坪

家賃相場  2,362 円/㎡
 (7,807 円/坪

・築年数  12.8

・駅距離  10.0 分 (辻堂駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき第5つつじハイムの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、藤沢市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの藤沢市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

第5つつじハイム 価格相場

価格相場  58.1 万円/㎡
 (192 万円/坪

家賃相場  2,362 円/㎡
 (7,807 円/坪

・築年数  12.8

・駅距離  10.0 分 (辻堂駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

第5つつじハイムのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を58.1 万円/㎡、家賃相場を2361.6 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 藤沢市 辻堂新町 2丁目2-38」です。2階建て木造の物件で、辻堂駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は12.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の第5つつじハイムの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は辻堂新町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの藤沢市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認することができます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する第5つつじハイムの価格相場、家賃相場は辻堂新町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

第5つつじハイムの周辺エリア(藤沢市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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辻堂新町 中古マンション価格相場 推移 辻堂新町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

辻堂新町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

第5つつじハイムの2フロア、3戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10141.00㎡
(1LDK)
-2,651万円7.4万3.3%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20141.00㎡
(1LDK)
-2,651万円7.4万3.3%
20241.00㎡
(1LDK)
-2,651万円7.4万3.3%

物件詳細情報

第5つつじハイムの物件詳細は以下の通りです。

物件名第5つつじハイム
住所神奈川県 藤沢市 辻堂新町 2丁目2-38
建築年2008年
構造木造
階数2階
小学校区八松小学校
中学校区明治中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:バス、トイレ別、ルーフバルコニー、追い焚き機能付き浴槽
アクセス JR JR東海道本線 辻堂駅  徒歩 10分
小田急 小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅  徒歩 31分

物件所在地

近隣の物件

第5つつじハイムの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
309m シャトー壱番館
神奈川県 藤沢市 辻堂新町 2丁目12-38
辻堂駅
徒歩15分
2階建
木造 1990年