第一マンション(東京都 立川市 若葉町 4丁目12-3)の価格相場は 3.9 万円/㎡ (坪単価 12.8 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  3.9 万円/㎡
 (12.8 万円/坪

家賃相場  1,592 円/㎡
 (5,261 円/坪

・築年数  44.1

・駅距離  14.0 分 (東大和市駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき第一マンションの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、立川市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの立川市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

第一マンション 価格相場

価格相場  3.9 万円/㎡
 (12.8 万円/坪

家賃相場  1,592 円/㎡
 (5,261 円/坪

・築年数  44.1

・駅距離  14.0 分 (東大和市駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

第一マンションのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を3.9 万円/㎡、家賃相場を1591.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 立川市 若葉町 4丁目12-3」です。3階建て鉄骨造の物件で、東大和市駅から徒歩14.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は44.1年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の第一マンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は若葉町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの立川市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する第一マンションの価格相場、家賃相場は若葉町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

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なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

第一マンションの周辺エリア(立川市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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若葉町 中古マンション価格相場 推移 若葉町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

若葉町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

第一マンションの1フロア、2戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
30227.00㎡
(2DK)
-104万円4.3万49.5%
30327.00㎡
(2K)
-104万円4.3万49.5%

物件詳細情報

第一マンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名第一マンション
住所東京都 立川市 若葉町 4丁目12-3
建築年1977年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区若葉小学校
中学校区立川第九中学校
アクセス 西武 西武拝島線 東大和市駅  徒歩 14分
その他 多摩モノレール 砂川七番駅  徒歩 19分
その他 多摩モノレール 泉体育館駅  徒歩 22分

物件所在地

近隣の物件

第一マンションの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
48m ハイム幸
東京都 立川市 幸町 4丁目41-3
砂川七番駅
徒歩15分

鉄骨造 1987年
61m 虹が丘コーポラス
東京都 立川市 若葉町 4丁目11-5
東大和市駅
徒歩14分

鉄骨造 1975年
112m ヒルズ若葉
東京都 立川市 若葉町 4丁目6-2
東大和市駅
徒歩14分

鉄骨造 1993年
239m コニファーガーデン
東京都 立川市 若葉町 4丁目19-5
立川駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1998年
264m サンコーハイツB
東京都 立川市 幸町 4丁目24-10
砂川七番駅
徒歩18分

鉄骨造 1987年
267m サンコーハイツA
東京都 立川市 幸町 4丁目24-11
砂川七番駅
徒歩15分

鉄骨造 1987年
282m サンコーハイツD
東京都 立川市 幸町 4丁目24-6
砂川七番駅
徒歩15分

鉄骨造 1987年
283m サンコーハイツE
東京都 立川市 幸町 4丁目24-7
砂川七番駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 1990年
285m サンコーハイツF
東京都 立川市 幸町 4丁目24-8
砂川七番駅
徒歩15分

鉄骨造 1989年
367m ベルクフルス
東京都 立川市 若葉町 3丁目7-14
砂川七番駅
徒歩18分

鉄骨造 1996年
370m SARAハウス
東京都 立川市 幸町 3丁目33-10
砂川七番駅
徒歩15分

鉄骨造 1993年
384m 立川けやき台ハイツ
東京都 立川市 幸町 3丁目25-1
立川駅
徒歩46分

鉄骨造 1978年
402m メルベーユ
東京都 立川市 幸町 4丁目22-2
泉体育館駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1995年
412m ウイング若葉
東京都 立川市 若葉町 1丁目6-32
東大和市駅
徒歩18分

鉄骨造 1988年
419m アメニティーヴィラ
東京都 小平市 小川町 1丁目427-1
東大和市駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1992年
449m メゾンシャロー1
東京都 立川市 幸町 3丁目21-1
砂川七番駅
徒歩15分

鉄骨造 1997年
463m メゾンシャロー2
東京都 立川市 幸町 3丁目21-1
砂川七番駅
徒歩13分

鉄骨造 1997年
468m ピュア若葉
東京都 立川市 若葉町 1丁目6-9
泉体育館駅
徒歩19分

鉄骨造 1988年
475m ヒルズ幸
東京都 立川市 幸町 3丁目20-3
砂川七番駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2007年
475m 大日建設・ヒルズ幸・13
東京都 立川市 幸町 3丁目20-3
砂川七番駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2007年
489m プラース・アプランドル
東京都 立川市 幸町 3丁目31-1
泉体育館駅
徒歩19分

鉄骨造 1998年
501m ピロティシャトー
東京都 小平市 小川町 1丁目436
立川駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1990年
509m コーポフルハシ
東京都 小平市 小川町 1丁目427
東大和市駅
徒歩10分

鉄骨造 1990年
517m サンハイツワカバ
東京都 小平市 上水新町 1丁目16-2
東村山駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 1985年
568m ベンデュール小平
東京都 小平市 小川町 1丁目441-20
立川駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1996年
584m グリューネワルト
東京都 小平市 小川町 1丁目406-3
東大和市駅
徒歩4分

鉄骨造 1989年
602m アネックス幸
東京都 立川市 幸町 3丁目16-11
泉体育館駅
徒歩13分

鉄骨造 1988年
637m カーペンターコート
東京都 立川市 幸町 3丁目16-19
泉体育館駅
徒歩12分

鉄骨造 1999年
637m CARPENTER COURT
東京都 立川市 幸町 3丁目16-19
立川駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2000年
676m エステート幸
東京都 立川市 幸町 5丁目46-6
立川駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1997年
677m サンライト三芳
東京都 立川市 幸町 5丁目47-6
砂川七番駅
徒歩11分
2階建
鉄骨造 1994年
685m アイレックス三芳2
東京都 立川市 幸町 5丁目46-3
砂川七番駅
徒歩10分

鉄骨造 1992年
688m アイレックス三芳
東京都 立川市 幸町 5丁目46-3
砂川七番駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 1993年
706m 第2ハイツシティ
東京都 立川市 幸町 4丁目1-1
砂川七番駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1995年
724m スカイマンション
東京都 立川市 幸町 5丁目110-37
玉川上水駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1990年
727m コーポ須崎
東京都 立川市 幸町 5丁目110-1
玉川上水駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1979年
744m ヴィレッヂ幸
東京都 立川市 幸町 2丁目11-6
泉体育館駅
徒歩10分

鉄骨造 1991年
750m ヴィルヌーブ幸
東京都 立川市 幸町 5丁目42-10
砂川七番駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 2004年
810m アスティス2
東京都 立川市 幸町 2丁目31-9
泉体育館駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
871m 桜参番館
東京都 立川市 幸町 2丁目33-13
泉体育館駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1990年