溝の口ガーデンアクアスビューウイング(神奈川県 川崎市 高津区 久地 3丁目16-5)の価格相場は 45.0 万円/㎡ (坪単価 149 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (80.9㎡) の 3,751 万円、最も低い部屋は 4階 (94.5㎡) の 3,682 万円です。

価格相場  45.0 万円/㎡
 (149 万円/坪

家賃相場  1,138 円/㎡
 (3,762 円/坪

・築年数  15.1

・駅距離  16.0 分 (久地駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき溝の口ガーデンアクアスビューウイングの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

溝の口ガーデンアクアスビューウイングの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

溝の口ガーデンアクアスビューウイング 価格相場

価格相場  45.0 万円/㎡
 (149 万円/坪

家賃相場  1,138 円/㎡
 (3,762 円/坪

・築年数  15.1

・駅距離  16.0 分 (久地駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

溝の口ガーデンアクアスビューウイングのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を45.0 万円/㎡、家賃相場を1138.1 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 高津区 久地 3丁目16-5」です。久地駅から徒歩16.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は15.1年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の溝の口ガーデンアクアスビューウイングの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は高津区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する溝の口ガーデンアクアスビューウイングの価格相場、家賃相場は高津区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

溝の口ガーデンアクアスビューウイングの周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
高津区 中古マンション価格相場 推移 高津区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

高津区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

溝の口ガーデンアクアスビューウイングの8フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階80.89㎡
(3LDK)
-3,751万円9.8万3.1%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階80.89㎡
(3LDK)
-3,751万円9.8万3.1%
4階94.51㎡
(4LDK)
-3,682万円7.7万2.5%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
6階80.89㎡
(3LDK)
-3,751万円9.8万3.1%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
7階80.89㎡
(3LDK)
-3,751万円9.8万3.1%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
8階80.89㎡
(3LDK)
-3,751万円9.8万3.1%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
9階80.62㎡
(3LDK)
-3,750万円9.8万3.1%
9階80.89㎡
(3LDK)
-3,751万円9.8万3.1%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10階92.50㎡
(4LDK)
-3,705万円8.1万2.6%

15階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
15階80.27㎡
(2LDK)
-3,750万円9.8万3.2%

物件詳細情報

溝の口ガーデンアクアスビューウイングの物件詳細は以下の通りです。

物件名溝の口ガーデンアクアスビューウイング
住所神奈川県 川崎市 高津区 久地 3丁目16-5
建築年2007年
構造SRC造
アクセス JR JR南武線 久地駅  徒歩 16分
その他 東急田園都市線 溝の口駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

溝の口ガーデンアクアスビューウイングの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
109m 溝の口ガーデンアクアスA棟
神奈川県 川崎市 高津区 久地 3丁目16-6
溝の口駅
徒歩16分
20階建
855部屋
SRC造 2008年
109m 溝の口ガーデンアクアスB棟
神奈川県 川崎市 高津区 久地 3丁目16-6
溝の口駅
徒歩16分
20階建
855部屋
SRC造 2008年
117m 溝の口ガーデンアクアスアクアウイング
神奈川県 川崎市 高津区 久地 3丁目16-6
久地駅
徒歩16分

SRC造 2007年
804m メゾン・ド・ヴェルジェ
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 4丁目2-15
溝の口駅
徒歩9分

SRC造 1988年
858m バースシティ溝の口スクエア
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 2丁目5-39
溝の口駅
徒歩4分

SRC造 2002年
865m グランドパルイトウ
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目5-10
溝の口駅
徒歩2分

SRC造 2000年
872m エコーグレイス
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目17-25
溝の口駅
徒歩5分

SRC造 2004年
889m ブリッジプレイス
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目17-1
溝の口駅
徒歩5分

SRC造 2004年
911m リバーストーン第3ビル
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目11-8
溝の口駅
徒歩4分

SRC造 1993年
922m 岩崎ビル
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 3丁目11-15
高津駅
徒歩5分

SRC造 1993年
924m 溝の口スカイハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 2丁目6-5
溝の口駅
徒歩5分

SRC造 1981年
934m 溝の口パーク・ホームズ
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 3丁目11-17
溝の口駅
徒歩6分

SRC造 1999年
953m Suiteミゾノクチ
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目6-31
溝の口駅
徒歩3分

SRC造 2006年
972m ソレイユ溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 3丁目11-26
溝の口駅
徒歩7分

SRC造 1996年
989m パークハイム高津図書館
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 4丁目14-10
高津駅
徒歩5分

SRC造 1998年
1003m ジェイ・ビィー・エス・溝口
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目9-2
溝の口駅
徒歩1分

SRC造 2001年
1032m クラッセ溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 2丁目2-15
溝の口駅
徒歩1分

SRC造 2000年
1040m フォルスコート溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目13-13
溝の口駅
徒歩3分
12階建
44部屋
SRC造 2003年
1081m エクレール溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 3丁目6-8
高津駅
徒歩3分

SRC造 1995年
1105m 中興・10六軒町参番館
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 4丁目8-8
高津駅
徒歩3分

SRC造 2002年
1120m キャッスルハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 2丁目15-1
溝の口駅
徒歩6分

SRC造 1990年
1175m 中興8ビル
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 1丁目1-15
武蔵溝ノ口駅
徒歩1分

SRC造 1997年
1179m シティウインズ溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 1丁目18-8
溝の口駅
徒歩5分
12階建
65部屋
SRC造 2005年
1190m ニックハイム二子玉川園
神奈川県 川崎市 高津区 二子 1丁目26-22
二子新地駅
徒歩7分

SRC造 1985年
1201m サンヨースカイハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 久地 2丁目1-14
二子新地駅
徒歩7分

SRC造 1975年
1211m キャッスル多摩川
神奈川県 川崎市 高津区 二子 1丁目26-23
二子新地駅
徒歩7分

SRC造 1984年
1228m キララローネ
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 3丁目1-6
高津駅
徒歩3分

SRC造 2001年
1232m ソル・レヴェンテ
神奈川県 川崎市 高津区 二子 4丁目1-2
高津駅
徒歩1分

SRC造 1986年
1233m 久地ビル
神奈川県 川崎市 高津区 久地 4丁目14-3
久地駅
徒歩1分
3階建
SRC造 1968年
1250m リバティー多摩川
神奈川県 川崎市 高津区 二子 1丁目26-26
二子新地駅
徒歩6分

SRC造 1990年
1275m グランバース溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 二子 5丁目9-10
高津駅
徒歩3分
14階建
66部屋
SRC造 2005年
1315m ユーランド溝ノ口ビル
神奈川県 川崎市 高津区 久本 3丁目1-31
溝の口駅
徒歩3分

SRC造 1988年
1329m ソルジェンテ溝ノ口
神奈川県 川崎市 高津区 久本 3丁目1-30
溝の口駅
徒歩2分

SRC造 1995年
1344m DOM溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 二子 5丁目5-21
高津駅
徒歩3分

SRC造 1996年
1374m 世紀コーポ溝口
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 1丁目21-5
溝の口駅
徒歩5分

SRC造 1974年
1378m ウェルタワー
神奈川県 川崎市 高津区 久本 3丁目2-1
武蔵溝ノ口駅
徒歩4分

SRC造 2003年
1382m ピーククレセント
神奈川県 川崎市 高津区 久本 3丁目1-26
溝の口駅
徒歩3分

SRC造 1984年
1402m パーク・ハイム溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 久本 1丁目13-1
溝の口駅
徒歩7分

SRC造 1995年
1407m パークシティ溝の口A棟
神奈川県 川崎市 高津区 久本 3丁目6-1
溝の口駅
徒歩5分

SRC造 1983年
1467m パークシティ溝の口B棟
神奈川県 川崎市 高津区 久本 3丁目6-2
溝の口駅
徒歩7分

SRC造 1983年

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