戸塚ハイツ(神奈川県 横浜市 戸塚区 吉田町 1846-7)の価格相場は 29.4 万円/㎡ (坪単価 97.1 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (48.6㎡) の 1,440 万円、最も低い部屋は 2階 (40.4㎡) の 1,103 万円です。

価格相場  29.4 万円/㎡
 (97.1 万円/坪

家賃相場  1,365 円/㎡
 (4,514 円/坪

・築年数  44.5

・駅距離  7.0 分 (戸塚駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき戸塚ハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

戸塚ハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

戸塚ハイツ 価格相場

価格相場  29.4 万円/㎡
 (97.1 万円/坪

家賃相場  1,365 円/㎡
 (4,514 円/坪

・築年数  44.5

・駅距離  7.0 分 (戸塚駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

戸塚ハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を29.4 万円/㎡、家賃相場を1365.4 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 戸塚区 吉田町 1846-7」です。戸塚駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は44.5年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の戸塚ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は戸塚区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する戸塚ハイツの価格相場、家賃相場は戸塚区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

戸塚ハイツの周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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戸塚区 中古マンション価格相場 推移 戸塚区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

戸塚区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

戸塚ハイツの4フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階48.60㎡
(2DK)
-1,440万円6.5万5.4%
1階48.60㎡
(2DK)
-1,440万円6.5万5.4%
1階48.60㎡
(2DK)
-1,440万円6.5万5.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階48.60㎡
(2DK)
-1,440万円6.5万5.4%
2階40.43㎡
(2DK)
-1,103万円6.2万6.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階48.60㎡
(2DK)
-1,440万円6.5万5.4%
3階48.00㎡
(2DK)
-1,414万円6.5万5.5%
3階48.60㎡
(2DK)
-1,440万円6.5万5.4%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階48.60㎡
(2DK)
-1,440万円6.5万5.4%
4階48.60㎡
(2DK)
-1,440万円6.5万5.4%

物件詳細情報

戸塚ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名戸塚ハイツ
住所神奈川県 横浜市 戸塚区 吉田町 1846-7
建築年1977年
構造RC造
アクセス JR JR上野東京ライン 戸塚駅  徒歩 7分
JR JR湘南新宿ライン 戸塚駅  徒歩 7分
その他 横浜市ブルーライン 戸塚駅  徒歩 7分
JR JR横須賀線 戸塚駅  徒歩 7分
JR JR東海道本線 戸塚駅  徒歩 7分
JR JR上野東京ライン 戸塚駅  徒歩 7分
JR JR湘南新宿ライン 戸塚駅  徒歩 7分
その他 横浜市ブルーライン 戸塚駅  徒歩 7分
JR JR横須賀線 戸塚駅  徒歩 7分
JR JR東海道本線 戸塚駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

戸塚ハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
14m セブンシーズマンション
神奈川県 横浜市 戸塚区 吉田町 1846-8
戸塚駅
徒歩7分

RC造 1978年
36m スカイコート戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 吉田町 1846-9
戸塚駅
徒歩8分

RC造 1988年
49m 幸和ハイツ
神奈川県 横浜市 戸塚区 吉田町 1868-33
戸塚駅
徒歩8分

RC造 1983年
74m グリーンハイム戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 吉田町 1868-3
戸塚駅
徒歩11分

RC造 1988年
88m ウエストバレー弐番館
神奈川県 横浜市 戸塚区 吉田町 162-1
戸塚駅
徒歩7分

RC造 2002年
104m ネオポリストキワ
神奈川県 横浜市 戸塚区 吉田町 1868-29
戸塚駅
徒歩8分

RC造 1988年
107m アベニュー戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 吉田町 162
戸塚駅
徒歩7分

RC造 2002年
126m フラットA
神奈川県 横浜市 戸塚区 吉田町 136
戸塚駅
徒歩6分

RC造 2004年
130m ADCマンション戸塚上倉田
神奈川県 横浜市 戸塚区 上倉田町 836-2
戸塚駅
徒歩8分

RC造 1983年
136m ライオンズシティ戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 吉田町 134-3
戸塚駅
徒歩6分

RC造 1997年
149m メゾン・ド・ブラン戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 上倉田町 836-1
戸塚駅
徒歩11分

RC造 1990年
156m 戸塚上倉田
神奈川県 横浜市 戸塚区 上倉田町
戸塚駅
徒歩0分
7階建
129部屋
RC造 2018年
164m ザ・パークハウス戸塚ガーデン
神奈川県 横浜市 戸塚区 上倉田町
戸塚駅
徒歩7分
7階建
129部屋
RC造 2018年
165m 第2カイビル
神奈川県 横浜市 戸塚区 吉田町 133
戸塚駅
徒歩5分

RC造 1979年
178m サンカーラ壱番館
神奈川県 横浜市 戸塚区 吉田町 1868
戸塚駅
徒歩8分

RC造 1993年
188m コーポ富瀬
神奈川県 横浜市 戸塚区 上倉田町 844-1
戸塚駅
徒歩9分

RC造 1982年
194m サングレイス戸塚イーストコート
神奈川県 横浜市 戸塚区 吉田町 98
戸塚駅
徒歩5分

RC造 2002年
197m ドミール須田
神奈川県 横浜市 戸塚区 上倉田町 858-2
戸塚駅
徒歩10分

RC造 1989年
197m 戸塚サニーフラット
神奈川県 横浜市 戸塚区 吉田町 1868-20
戸塚駅
徒歩10分

RC造 1977年
204m ラヴィドール横濱戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 吉田町 130-1
戸塚駅
徒歩4分

RC造 2003年
230m モデラピークス戸塚villa1
神奈川県 横浜市 戸塚区 吉田町 1724-2
戸塚駅
徒歩10分

RC造 2005年
250m ライオンズガーデンシティ戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 上倉田町 865-29
戸塚駅
徒歩9分
5階建
68部屋
RC造 2006年
252m ファミールヒルズ戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 吉田町 1724-1
戸塚駅
徒歩9分

RC造 2000年
278m モデラ・ピークス戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 吉田町 1724-2
戸塚駅
徒歩10分
10階建
290部屋
RC造 2006年
318m ハイツ山重
神奈川県 横浜市 戸塚区 上倉田町 1000
戸塚駅
徒歩7分

RC造 1986年
335m プライズ・ヒル3番館
神奈川県 横浜市 戸塚区 上倉田町 2141-1
戸塚駅
徒歩11分

RC造 2006年
355m スリーナイン上倉田
神奈川県 横浜市 戸塚区 上倉田町 999-2
戸塚駅
徒歩7分

RC造 1988年
362m プライズ・ヒル1番館
神奈川県 横浜市 戸塚区 上倉田町 2141-1
戸塚駅
徒歩11分

RC造 2006年
372m グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ1
神奈川県 横浜市 戸塚区 吉田町 1623-15
舞岡駅
徒歩12分

RC造 2002年
385m パークハイツ戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 上倉田町 997
戸塚駅
徒歩5分

RC造 1982年
395m ハートヒルズ弐番館
神奈川県 横浜市 戸塚区 上倉田町 2005-1
戸塚駅
徒歩13分

RC造 2005年
396m プライズ・ヒル
神奈川県 横浜市 戸塚区 上倉田町 2141-1
戸塚駅
徒歩11分
12階建
408部屋
RC造 2007年
397m 戸塚パーク・ホームズヒルサイドレジデンス
神奈川県 横浜市 戸塚区 舞岡町 1091-9
舞岡駅
徒歩9分

RC造 2002年
404m グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ2
神奈川県 横浜市 戸塚区 吉田町 1623-15
戸塚駅
徒歩13分

RC造 2002年
409m プライズ・ヒル2番館
神奈川県 横浜市 戸塚区 上倉田町 2141-1
戸塚駅
徒歩11分

RC造 2006年
412m ココテラス横濱戸塚ヒルトップウエスト
神奈川県 横浜市 戸塚区 舞岡町 842-2
戸塚駅
徒歩14分

RC造 2014年
422m 実方ハイツ
神奈川県 横浜市 戸塚区 舞岡町 1090-5
戸塚駅
徒歩12分

RC造 1975年
427m プライズ・ヒル5番館
神奈川県 横浜市 戸塚区 上倉田町 2141-1
戸塚駅
徒歩14分

RC造 2006年
435m プラージュ戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 上倉田町 447-1
戸塚駅
徒歩4分

RC造 1998年
436m サンハイツ戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 上倉田町 2007-27
戸塚駅
徒歩14分

RC造 1986年