愛上用賀(東京都 世田谷区 上用賀 4丁目2-8)の価格相場は 77.1 万円/㎡ (坪単価 255 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (59.9㎡) の 4,613 万円、最も低い部屋は 4階 (59.9㎡) の 4,613 万円です。

価格相場  77.1 万円/㎡
 (255 万円/坪

家賃相場  2,330 円/㎡
 (7,702 円/坪

・築年数  29.4

・駅距離  12.0 分 (用賀駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき愛上用賀の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

愛上用賀の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

愛上用賀 価格相場

価格相場  77.1 万円/㎡
 (255 万円/坪

家賃相場  2,330 円/㎡
 (7,702 円/坪

・築年数  29.4

・駅距離  12.0 分 (用賀駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

愛上用賀のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を77.1 万円/㎡、家賃相場を2329.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 上用賀 4丁目2-8」です。用賀駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は29.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の愛上用賀の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は上用賀のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する愛上用賀の価格相場、家賃相場は上用賀のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

愛上用賀の周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 愛上用賀の価格相場推移は、東京都 世田谷区 上用賀 4丁目2-8周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
上用賀 中古マンション価格相場 推移 上用賀における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

上用賀 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

愛上用賀の3フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階59.85㎡
(3LDK)
-4,613万円13.9万3.6%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階59.85㎡
(3LDK)
-4,613万円13.9万3.6%
3階59.85㎡
(3LDK)
-4,613万円13.9万3.6%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階59.85㎡
(3LDK)
-4,613万円13.9万3.6%

物件詳細情報

愛上用賀の物件詳細は以下の通りです。

物件名愛上用賀
住所東京都 世田谷区 上用賀 4丁目2-8
建築年1993年
構造RC造
アクセス その他 東急田園都市線 用賀駅  徒歩 12分
小田急 小田急小田原線 千歳船橋駅  徒歩 25分

物件所在地

近隣の物件

愛上用賀の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
43m ファミールグラン上用賀八条通り
東京都 世田谷区 上用賀 4丁目1-16
用賀駅
徒歩12分

RC造 2000年
83m パインコート馬事公苑
東京都 世田谷区 上用賀 4丁目1-17
用賀駅
徒歩19分
3階建
RC造 1994年
124m ファミールグラン上用賀七条通り
東京都 世田谷区 上用賀 3丁目15-17
用賀駅
徒歩10分

RC造 2000年
127m グランペルフェクティオ
東京都 世田谷区 上用賀 3丁目14-17
用賀駅
徒歩11分

RC造 1998年
141m コート・アトリオ上用賀
東京都 世田谷区 上用賀 4丁目10-15
用賀駅
徒歩20分
3階建
RC造 2001年
155m 上用賀タウンホーム
東京都 世田谷区 上用賀 3丁目18-16
用賀駅
徒歩11分

RC造 1982年
168m 愛馬事公苑
東京都 世田谷区 上用賀 1丁目26-14
用賀駅
徒歩17分
5階建
RC造 1996年
169m ドルチェ上用賀
東京都 世田谷区 上用賀 4丁目4-7
用賀駅
徒歩14分

RC造 1987年
183m 東急ドエルアルス上用賀
東京都 世田谷区 上用賀 3丁目17-8
用賀駅
徒歩10分
3階建
RC造 1984年
183m アルス上用賀エレグラント
東京都 世田谷区 上用賀 3丁目17-8
用賀駅
徒歩10分
4階建
22部屋
RC造 2003年
204m サンモール上用賀
東京都 世田谷区 上用賀 4丁目5-16
用賀駅
徒歩15分

RC造 1993年
205m 馬事公苑パークホームズ
東京都 世田谷区 上用賀 4丁目5-22
用賀駅
徒歩13分

RC造 1984年
207m リベルテ×4
東京都 世田谷区 上用賀 1丁目26-16
用賀駅
徒歩12分

RC造 1989年
208m アクシア上用賀
東京都 世田谷区 上用賀 1丁目26-8
用賀駅
徒歩16分
7階建
53部屋
RC造 2009年
214m エクセルトヨダ
東京都 世田谷区 上用賀 4丁目5-22
用賀駅
徒歩11分

RC造 1987年
222m スペースワン
東京都 世田谷区 上用賀 3丁目9-16
用賀駅
徒歩7分

RC造 2005年
226m 馬事公苑ヒミコマンション
東京都 世田谷区 上用賀 1丁目25-15
用賀駅
徒歩9分

RC造 1976年
234m コーポイシダ
東京都 世田谷区 上用賀 4丁目8-16
用賀駅
徒歩10分
3階建
RC造 1996年
240m フォレストスズキ
東京都 世田谷区 上用賀 1丁目26-21
用賀駅
徒歩16分
4階建
RC造 1997年
252m 上用賀コートサイド
東京都 世田谷区 上用賀 3丁目9-15
用賀駅
徒歩10分

RC造 2000年
253m 勝美ハイツ
東京都 世田谷区 上用賀 3丁目20-14
用賀駅
徒歩18分
3階建
RC造 1987年
256m 馬事公苑南サンハイツ
東京都 世田谷区 上用賀 1丁目25-12
用賀駅
徒歩10分

RC造 1980年
265m パークコート上用賀
東京都 世田谷区 上用賀 1丁目26-23
用賀駅
徒歩10分
5階建
RC造 1992年
274m グラウンハイツ
東京都 世田谷区 上用賀 4丁目21-12
用賀駅
徒歩22分
3階建
RC造 2002年
286m 中和マンション
東京都 世田谷区 上用賀 5丁目27-18
用賀駅
徒歩14分
3階建
RC造 1970年
289m ライオンズガーデン馬事公苑
東京都 世田谷区 上用賀 1丁目25-7
用賀駅
徒歩8分

RC造 1995年
295m フォルム上用賀馬事公苑
東京都 世田谷区 上用賀 1丁目8-14
用賀駅
徒歩10分
7階建
58部屋
RC造 2004年
303m 上用賀スカイマンション
東京都 世田谷区 上用賀 3丁目13-22
用賀駅
徒歩11分

RC造 1977年
305m 用賀ハイム
東京都 世田谷区 上用賀 4丁目19-9
用賀駅
徒歩16分
4階建
39部屋
RC造 1973年
310m グローリオ上用賀
東京都 世田谷区 上用賀 6丁目13-12
用賀駅
徒歩21分
3階建
17部屋
RC造 2001年
328m KAMIYOGASouthwing
東京都 世田谷区 上用賀 3丁目9-7
用賀駅
徒歩9分

RC造 2009年
330m STハウス上用賀
東京都 世田谷区 上用賀 3丁目7-13
用賀駅
徒歩17分
3階建
RC造 2007年
335m メゾン・エスポワール
東京都 世田谷区 上用賀 1丁目8-16
用賀駅
徒歩8分
3階建
RC造 1999年
336m カクハチ第2ビル
東京都 世田谷区 上用賀 1丁目25-27
用賀駅
徒歩12分

RC造 1986年
342m 第15芙蓉ハイツ
東京都 世田谷区 上用賀 5丁目27-10
用賀駅
徒歩12分

RC造 2002年
354m サンパレス馬事公苑
東京都 世田谷区 上用賀 1丁目10-14
用賀駅
徒歩10分

RC造 1984年
355m 藤和マノワール上用賀
東京都 世田谷区 上用賀 1丁目11-12
用賀駅
徒歩9分
4階建
RC造 1990年
358m アーバンハイム上用賀
東京都 世田谷区 上用賀 3丁目7-24
用賀駅
徒歩12分
3階建
RC造 1993年
360m ドミールモリタ
東京都 世田谷区 上用賀 5丁目19-16
用賀駅
徒歩17分
3階建
RC造 1995年
369m 用賀Aフラット
東京都 世田谷区 上用賀 3丁目1-17
用賀駅
徒歩8分

RC造 1993年

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