徳竹荘(東京都 北区 西ケ原 4丁目27-20)の価格相場は 123 万円/㎡ (坪単価 406 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  123 万円/㎡
 (406 万円/坪

家賃相場  2,290 円/㎡
 (7,571 円/坪

・築年数  61.3

・駅距離  10.0 分 (西巣鴨駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき徳竹荘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、北区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの北区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

徳竹荘 価格相場

価格相場  123 万円/㎡
 (406 万円/坪

家賃相場  2,290 円/㎡
 (7,571 円/坪

・築年数  61.3

・駅距離  10.0 分 (西巣鴨駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

徳竹荘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を122.8 万円/㎡、家賃相場を2290.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 北区 西ケ原 4丁目27-20」です。2階建て木造の物件で、西巣鴨駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は61.3年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の徳竹荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西ケ原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する徳竹荘の価格相場、家賃相場は西ケ原のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

徳竹荘の周辺エリア(北区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
西ケ原 中古マンション価格相場 推移 西ケ原における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西ケ原 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

徳竹荘の1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階15.00㎡
(1K)
-1,826万円3.4万2.2%
2階12.00㎡
(1K)
-1,488万円2.8万2.2%

物件詳細情報

徳竹荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名徳竹荘
住所東京都 北区 西ケ原 4丁目27-20
建築年1960年
構造木造
総戸数3部屋
階数2階
アクセス 都営 都営三田線 西巣鴨駅  徒歩 10分
JR JR山手線 駒込駅  徒歩 20分
東京メトロ 東京メトロ南北線 駒込駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

徳竹荘の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
シティハウス駒込ステーションコート
東京都 北区 西ケ原 1丁目
駒込駅
徒歩6分
12階建
45部屋
RC造 2018年
レ・ジェイド駒込
東京都 北区 西ケ原 1丁目106番1他
駒込駅
徒歩6分
12階建
36部屋
RC造 2018年
レ・ジェイドヴェール駒込
東京都 北区 西ケ原 1丁目11-1
駒込駅
徒歩6分
12階建
33部屋
RC造 2018年
パレステージ西ケ原
東京都 北区 西ケ原 4丁目
西巣鴨駅
徒歩7分
5階建
42部屋
RC造 2018年
西ケ原
東京都 北区 西ケ原 1丁目
駒込駅
徒歩0分
11階建
36部屋
RC造 2018年
ウィルレーナ西ケ原
東京都 北区 西ケ原 2丁目34番12
西ケ原駅
徒歩3分
10階建
34部屋
RC造 2017年
ZOOM駒込
東京都 北区 西ケ原 1丁目
駒込駅
徒歩6分
12階建
52部屋
RC造 2017年
エルシード西ケ原II
東京都 北区 西ケ原 2丁目
西ケ原駅
徒歩0分
10階建
25部屋
RC造 2017年
コンシェリア王子飛鳥山
東京都 北区 西ケ原 2丁目35
西ケ原駅
徒歩3分
7階建
33部屋
RC造 2016年
フェリーチェ駒込2
東京都 北区 西ケ原 1丁目20
駒込駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2016年
ヴァローレ西ケ原
東京都 北区 西ケ原 2丁目
西ケ原駅
徒歩0分
7階建
30部屋
RC造 2016年
ソンリーサ霜降橋
東京都 北区 西ケ原 1丁目51-21
駒込駅
徒歩5分

鉄骨造 2015年
瀬下荘
東京都 北区 西ケ原 4丁目21-1
西ケ原駅
徒歩8分

木造 2015年
CITYSTAGE西ケ原
東京都 北区 西ケ原 2丁目6-7
西ケ原駅
徒歩6分

木造 2015年
キャメリアレジデンス
東京都 北区 西ケ原 3丁目51-10
滝野川一丁目駅
徒歩5分

鉄骨造 2015年
ミジャス西ケ原
東京都 北区 西ケ原 3丁目59-12
西ケ原駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2015年
Glanz西ケ原
東京都 北区 西ケ原 2丁目6-5
上中里駅
徒歩5分

木造 2015年
サンガーデン駒込
東京都 北区 西ケ原 1丁目22-14
上中里駅
徒歩7分

木造 2015年
Gaiavilla
東京都 北区 西ケ原 3丁目41-3
西ケ原駅
徒歩8分

鉄骨造 2015年
パティシオン駒込
東京都 北区 西ケ原 3丁目45
西ケ原駅
徒歩7分

木造 2015年
藤田荘
東京都 北区 西ケ原 3丁目45-6
王子駅
徒歩10分

木造 2015年
コモド・アミ
東京都 北区 西ケ原 1丁目58
駒込駅
徒歩5分

鉄骨造 2015年
プレシス西ケ原
東京都 北区 西ケ原 4丁目37-1他
西ケ原四丁目駅
徒歩4分
5階建
30部屋
RC造 2015年
メインステージ駒込ラ・ヴェール
東京都 北区 西ケ原 1丁目1-5
駒込駅
徒歩4分
13階建
42部屋
RC造 2014年
エリーワールド
東京都 北区 西ケ原 1丁目53-1
駒込駅
徒歩6分

鉄骨造 2014年
第二平和荘
東京都 北区 西ケ原 1丁目53-1
駒込駅
徒歩4分

鉄骨造 2014年
メゾンドラペ
東京都 北区 西ケ原 4丁目63-11
西巣鴨駅
徒歩5分

鉄骨造 2014年
リベルテ駒込
東京都 北区 西ケ原 1丁目52-15
駒込駅
徒歩7分

RC造 2014年
ステラメゾン西ケ原
東京都 北区 西ケ原 3丁目17-12
西ケ原駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2014年
オークウッドアパートメンツ
東京都 北区 西ケ原 2丁目42-2
西ケ原駅
徒歩3分

木造 2014年
ファーストステージ
東京都 北区 西ケ原 1丁目19-15
上中里駅
徒歩7分

木造 2014年
夕月荘
東京都 北区 西ケ原 1丁目19-15
上中里駅
徒歩8分

木造 2014年
マーブル西ケ原
東京都 北区 西ケ原 3丁目49-4
西巣鴨駅
徒歩7分

RC造 2014年
第二細野ビル
東京都 北区 西ケ原 1丁目60-7
駒込駅
徒歩6分

木造 2014年
駒込ラ・ヴェール
東京都 北区 西ケ原 1丁目1-5
駒込駅
徒歩4分

RC造 2014年
アーデル旧古河庭園
東京都 北区 西ケ原 1丁目26-1
西ケ原駅
徒歩5分
11階建
28部屋
RC造 2014年
THEパームス西ケ原
東京都 北区 西ケ原 3丁目23-8
西ケ原駅
徒歩6分
7階建
40部屋
RC造 2014年
シンフォニア
東京都 北区 西ケ原 4丁目47-4
西巣鴨駅
徒歩6分

RC造 2013年
キングハウス王子
東京都 北区 西ケ原 2丁目7-24
西ケ原駅
徒歩5分

木造 2013年
アベハウス
東京都 北区 西ケ原 1丁目59-1
駒込駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2013年