千石シティハウス(東京都 文京区 千石 3丁目9-24)の価格相場は 70.2 万円/㎡ (坪単価 232 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  70.2 万円/㎡
 (232 万円/坪

家賃相場  1,658 円/㎡
 (5,482 円/坪

・築年数  39.7

・駅距離  10.0 分 (千石駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき千石シティハウスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

千石シティハウスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、文京区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの文京区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

千石シティハウス 価格相場

価格相場  70.2 万円/㎡
 (232 万円/坪

家賃相場  1,658 円/㎡
 (5,482 円/坪

・築年数  39.7

・駅距離  10.0 分 (千石駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

千石シティハウスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を70.2 万円/㎡、家賃相場を1658.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 文京区 千石 3丁目9-24」です。4階建てRC造の物件で、千石駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は39.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の千石シティハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は千石のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの文京区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する千石シティハウスの価格相場、家賃相場は千石のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

千石シティハウスの周辺エリア(文京区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
千石 中古マンション価格相場 推移 千石における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

千石 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

千石シティハウスの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
202122.17㎡
(3LDK)
-8,574万円20.3万2.8%

物件詳細情報

千石シティハウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名千石シティハウス
ブランドシティハウス
住所東京都 文京区 千石 3丁目9-24
建築年1981年
構造RC造
階数4階
用途地域不明
小学校区林町小学校
中学校区第十中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、ガーデン、宅配ボックス、駐車場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、ウォークインクローゼット、追い焚き機能付き浴槽、オートロック、温水洗浄便座、システムキッチン、バス、トイレ別、床暖房、浴室乾燥機、ルーフバルコニー
アクセス 都営 都営三田線 千石駅  徒歩 10分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅  徒歩 10分
JR JR山手線 巣鴨駅  徒歩 13分
都営 都営三田線 巣鴨駅  徒歩 13分
JR JR山手線 大塚駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

千石シティハウスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
26m habitationT
東京都 文京区 千石 3丁目7-6
新大塚駅
徒歩8分
3階建
RC造 2003年
49m 千石三丁目シティハウス
東京都 文京区 千石 3丁目9-2
新大塚駅
徒歩9分

RC造 1996年
62m ハイネス千石
東京都 豊島区 南大塚 1丁目4-9
新大塚駅
徒歩8分

RC造 1981年
64m ステラエステート千石
東京都 文京区 千石 3丁目19-19
千石駅
徒歩9分
3階建
4部屋
RC造 2012年
73m 須田マンション
東京都 豊島区 南大塚 1丁目4-10
大塚駅
徒歩10分
3階建
RC造 1970年
84m プライム千石
東京都 文京区 千石 3丁目19-3
千石駅
徒歩9分
3階建
RC造 2009年
87m ハイム薗
東京都 文京区 千石 3丁目8-10
千石駅
徒歩10分

RC造 1980年
93m コスモ千石
東京都 文京区 千石 3丁目19-4
千石駅
徒歩10分

RC造 1987年
93m タナカマンション
東京都 文京区 千石 3丁目8-2
千石駅
徒歩13分
4階建
12部屋
RC造 1965年
100m パークハウス千石丸山町
東京都 文京区 千石 3丁目17-4
千石駅
徒歩9分
6階建
62部屋
RC造 2007年
104m 稲友ビル
東京都 文京区 千石 3丁目9-12
新大塚駅
徒歩9分
3階建
RC造 1970年
111m レオパレス新大塚第3
東京都 文京区 千石 3丁目5-6
新大塚駅
徒歩8分

RC造 1991年
112m ワコー千石マンション
東京都 文京区 千石 3丁目10-13
新大塚駅
徒歩8分

RC造 1982年
126m サンコーポラス
東京都 豊島区 南大塚 1丁目3-25
新大塚駅
徒歩5分
5階建
RC造 1984年
136m コーポ睦
東京都 文京区 千石 3丁目5-20
新大塚駅
徒歩10分
4階建
7部屋
RC造 1973年
138m ソレム桜楓
東京都 豊島区 南大塚 1丁目3-5
新大塚駅
徒歩5分
6階建
RC造 2000年
146m パークハイツ豊
東京都 文京区 千石 3丁目5-21
新大塚駅
徒歩9分

RC造 1980年
153m コーシャハイム千石1号棟
東京都 文京区 千石 3丁目16-1
千石駅
徒歩9分

RC造 2009年
154m 千石ホームズ
東京都 文京区 千石 3丁目17-6
千石駅
徒歩9分
5階建
RC造 1994年
156m ディアナコート文京千石
東京都 文京区 千石 3丁目18-6
千石駅
徒歩9分
5階建
25部屋
RC造 2013年
162m 丸山町南住宅1号棟
東京都 文京区 千石 3丁目10-7
新大塚駅
徒歩8分
4階建
RC造 1955年
164m 源田ビル
東京都 文京区 千石 3丁目4-3
新大塚駅
徒歩8分

RC造 1989年
172m コーポすみよし
東京都 豊島区 南大塚 1丁目2-5
新大塚駅
徒歩7分

RC造 1980年
173m 丸吉マンション
東京都 豊島区 南大塚 2丁目2-18
新大塚駅
徒歩6分

RC造 1979年
175m 大塚コーポビアネーズ
東京都 豊島区 南大塚 1丁目3-19
新大塚駅
徒歩6分

RC造 1977年
176m 福田ビル
東京都 文京区 千石 3丁目3-9
新大塚駅
徒歩8分
5階建
RC造 1971年
177m メゾン・ラフォーレ
東京都 豊島区 南大塚 1丁目10-12
巣鴨駅
徒歩10分

RC造 1981年
180m メゾン加山
東京都 文京区 千石 3丁目33-1
巣鴨駅
徒歩14分

RC造 1979年
183m 高橋第2ビル
東京都 豊島区 南大塚 1丁目2-6
新大塚駅
徒歩7分
7階建
RC造 1969年
184m ベレッサ千石
東京都 文京区 千石 3丁目
千石駅
徒歩0分
10階建
30部屋
RC造 2017年
186m サンパティオ文京千石
東京都 文京区 千石 3丁目3-5
新大塚駅
徒歩8分
7階建
59部屋
RC造 2002年
189m レオパレスFlat新大塚
東京都 文京区 大塚 4丁目4-1
新大塚駅
徒歩9分

RC造 2002年
192m レーベン大塚山手 Hill Top Season
東京都 豊島区 南大塚 1丁目10-13
新大塚駅
徒歩9分
6階建
42部屋
RC造 2016年
194m コーシャハイム千石2号棟
東京都 文京区 千石 3丁目16-2
千石駅
徒歩9分

RC造 2009年
195m アーバンビュー新大塚プラタナス通り
東京都 豊島区 南大塚 2丁目3-21
新大塚駅
徒歩5分
11階建
77部屋
RC造 2006年
195m 第一丸吉荘
東京都 豊島区 南大塚 2丁目2-17
新大塚駅
徒歩5分

RC造 1980年
205m ハイム・サンコスモ
東京都 豊島区 南大塚 1丁目11-1
新大塚駅
徒歩9分

RC造 1981年
214m 千石明穂ハイツ
東京都 文京区 千石 3丁目3-3
新大塚駅
徒歩9分

RC造 1980年
220m ハイム稲和
東京都 豊島区 南大塚 2丁目2-15
新大塚駅
徒歩5分

RC造 1988年
220m 清和マンション
東京都 文京区 千石 3丁目30-6
千石駅
徒歩8分

RC造 1976年