光荘(東京都 町田市 忠生 1丁目18-15)の価格相場は 38.1 万円/㎡ (坪単価 126 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (27.3㎡) の 1,041 万円、最も低い部屋は 0002号室 (26.4㎡) の 1,005 万円です。

価格相場  38.1 万円/㎡
 (126 万円/坪

家賃相場  1,514 円/㎡
 (5,006 円/坪

・築年数  47.5

・駅距離  3.0 分 (橋本駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき光荘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

光荘の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、町田市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの町田市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

光荘 価格相場

価格相場  38.1 万円/㎡
 (126 万円/坪

家賃相場  1,514 円/㎡
 (5,006 円/坪

・築年数  47.5

・駅距離  3.0 分 (橋本駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

光荘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を38.1 万円/㎡、家賃相場を1514.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 町田市 忠生 1丁目18-15」です。2階建て木造の物件で、橋本駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は47.5年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の光荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は忠生のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの町田市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する光荘の価格相場、家賃相場は忠生のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

光荘の周辺エリア(町田市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 光荘の価格相場推移は、東京都 町田市 忠生 1丁目18-15周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
忠生 中古マンション価格相場 推移 忠生における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

忠生 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

光荘の2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
000226.45㎡
(2K)
-1,005万円4.0万4.8%
10127.30㎡
(2K)
-1,041万円4.1万4.8%
10227.30㎡
(2K)
-1,041万円4.1万4.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20527.30㎡
(2K)
-1,041万円4.1万4.8%
20627.30㎡
(2K)
-1,041万円4.1万4.8%

物件詳細情報

光荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名光荘
住所東京都 町田市 忠生 1丁目18-15
建築年1975年
構造木造
階数2階
小学校区山崎小学校
中学校区忠生中学校
備考共用施設:駐車場あり
部屋の基本設備:エアコン完備、インターネット利用可、バス、トイレ別
アクセス JR JR相模線 橋本駅  徒歩 3分
JR JR横浜線 橋本駅  徒歩 3分
京王 京王相模原線 橋本駅  徒歩 3分
JR JR横浜線 淵野辺駅  徒歩 3分
小田急 小田急小田原線 町田駅  徒歩 3分
JR JR横浜線 古淵駅  徒歩 33分
小田急 小田急小田原線 町田駅  バス15分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

光荘の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
47m すみれ荘
東京都 町田市 忠生 1丁目18-20
淵野辺駅
徒歩35分
2階建
木造 1988年
62m メゾン富士
東京都 町田市 忠生 1丁目16-1
町田駅
徒歩47分
2階建
木造 1988年
81m エスプラザ
東京都 町田市 忠生 1丁目15-15
町田駅
徒歩58分
2階建
木造 1988年
87m メゾン・ド・サカタ
東京都 町田市 忠生 1丁目14-13
古淵駅
徒歩30分

木造 1988年
106m キクチハイツ
東京都 町田市 忠生 1丁目25-3
町田駅
徒歩1分
2階建
木造 1993年
122m グリーンフォレスト
東京都 町田市 忠生 1丁目12-20
町田駅
徒歩95分
2階建
木造 2008年
143m アメニティ91B
東京都 町田市 忠生 1丁目28-9
淵野辺駅
徒歩33分

木造 1991年
143m アメニティハイツ91A棟
東京都 町田市 忠生 1丁目28-9
淵野辺駅
徒歩38分
2階建
木造 1992年
154m プロスパリティハイツ2
東京都 町田市 忠生 1丁目28-9
古淵駅
徒歩33分
2階建
木造 1973年
155m アメニティ91A
東京都 町田市 忠生 1丁目28-9
淵野辺駅
徒歩33分

木造 1991年
156m ハイツ藤
東京都 町田市 忠生 1丁目27-50
町田駅
徒歩58分
2階建
木造 1984年
161m パークサイド
東京都 町田市 忠生 1丁目12-1
町田駅
徒歩42分

木造 2007年
167m 信栄コーポ
東京都 町田市 忠生 1丁目27-40
淵野辺駅
徒歩47分

木造 1987年
167m 忠生信栄コーポ
東京都 町田市 忠生 1丁目27-40
淵野辺駅
徒歩32分
2階建
木造 1988年
171m 第2町田メゾン
東京都 町田市 忠生 1丁目23-3
淵野辺駅
徒歩39分
2階建
木造 1991年
256m アーバングリーンハイツ
東京都 町田市 忠生 1丁目2-5
町田駅
徒歩58分
2階建
木造 1995年
264m ベルメールA
東京都 町田市 忠生 3丁目1-29
町田駅
徒歩58分
2階建
木造 1992年
264m ベルメールB
東京都 町田市 忠生 3丁目1-29
淵野辺駅
徒歩34分
2階建
木造 1992年
275m レオパレスChamp Vert
東京都 町田市 忠生 1丁目8-12
町田駅
徒歩1分
2階建
木造 2009年
289m ヒルポート
東京都 町田市 忠生 1丁目21-7
古淵駅
徒歩35分
2階建
木造 1988年
301m 山本ビル
東京都 町田市 忠生 1丁目21-17
古淵駅
徒歩36分

木造 1974年
303m ミサワハイツ
東京都 町田市 忠生 3丁目1-48
町田駅
徒歩1分
2階建
木造 1986年
303m 三沢ハイツ
東京都 町田市 忠生 3丁目1-48
淵野辺駅
徒歩31分

木造 1985年
313m センチュリー21
東京都 町田市 忠生 3丁目4-6
町田駅
徒歩60分
2階建
木造 1991年
340m メゾン秀和
東京都 町田市 忠生 3丁目4-20
淵野辺駅
徒歩33分
2階建
木造 1980年
345m エステートピア忠生
東京都 町田市 忠生 3丁目2-6
淵野辺駅
徒歩28分
2階建
木造 1992年
352m モリヤコーポ
東京都 町田市 木曽西 3丁目10-3
町田駅
徒歩57分

木造 1994年
355m 白百合荘
東京都 町田市 忠生 1丁目6-5
古淵駅
徒歩31分
2階建
木造 1982年
364m エステートセブン忠生
東京都 町田市 忠生 3丁目4-12
町田駅
徒歩57分

木造 1991年
364m サンマルコハイツ
東京都 町田市 忠生 3丁目4-11
淵野辺駅
徒歩33分
2階建
木造 1988年
365m サンライズ1
東京都 町田市 木曽西 3丁目11-1
古淵駅
徒歩30分

木造 1996年
395m アイリス木曽
東京都 町田市 根岸 2丁目31-9
古淵駅
徒歩32分
2階建
木造 2003年
401m 第2おりべ荘
東京都 町田市 忠生 2丁目2-4
古淵駅
徒歩33分

木造 1976年
404m シャルマン木曽
東京都 町田市 根岸 2丁目31-8
淵野辺駅
徒歩25分
2階建
木造 2001年
408m 京南ハイツ忠生
東京都 町田市 忠生 3丁目9-35
町田駅
徒歩61分
2階建
木造 1994年
408m 京南ハイツ
東京都 町田市 忠生 3丁目9-35
淵野辺駅
徒歩35分

木造 1990年
408m プチメゾン木曽パート1
東京都 町田市 木曽西 3丁目22-3
古淵駅
徒歩27分

木造 1993年
410m プチメゾン木曽PART1
東京都 町田市 木曽西 3丁目22-3
淵野辺駅
徒歩34分
2階建
木造 1994年
422m エトワール
東京都 町田市 忠生 3丁目9-31
町田駅
徒歩76分
2階建
木造 1994年
423m Etoile
東京都 町田市 忠生 3丁目9-31
町田駅
徒歩77分

木造 1993年

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