レジデンス三鷹(東京都 三鷹市 下連雀 3丁目7-29)の価格相場は 88.9 万円/㎡ (坪単価 294 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 501号室 (44.0㎡) の 3,718 万円、最も低い部屋は 503号室 (20.0㎡) の 1,807 万円です。

価格相場  88.9 万円/㎡
 (294 万円/坪

家賃相場  3,294 円/㎡
 (10,889 円/坪

・築年数  24.1

・駅距離  3.0 分 (三鷹駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレジデンス三鷹の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

レジデンス三鷹の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、三鷹市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの三鷹市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

レジデンス三鷹 価格相場

価格相場  88.9 万円/㎡
 (294 万円/坪

家賃相場  3,294 円/㎡
 (10,889 円/坪

・築年数  24.1

・駅距離  3.0 分 (三鷹駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レジデンス三鷹のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を88.9 万円/㎡、家賃相場を3293.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 三鷹市 下連雀 3丁目7-29」です。5階建て鉄骨造の物件で、三鷹駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は24.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレジデンス三鷹の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は下連雀のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの三鷹市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレジデンス三鷹の価格相場、家賃相場は下連雀のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

レジデンス三鷹』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

レジデンス三鷹の周辺エリア(三鷹市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
下連雀 中古マンション価格相場 推移 下連雀における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

下連雀 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レジデンス三鷹の3フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20320.00㎡
(1K)
-1,807万円6.9万4.6%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30320.00㎡
(1K)
-1,807万円6.9万4.6%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50144.00㎡
(2DK)
-3,718万円12.2万3.9%
50320.00㎡
(1K)
-1,807万円6.9万4.6%

物件詳細情報

レジデンス三鷹の物件詳細は以下の通りです。

物件名レジデンス三鷹
住所東京都 三鷹市 下連雀 3丁目7-29
建築年1998年
構造鉄骨造
階数5階
小学校区井之頭小学校
中学校区第一中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、BS/CS対応、インターネット利用可、ルーフバルコニー
アクセス JR JR中央線 三鷹駅  徒歩 3分
JR JR総武線 三鷹駅  徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

レジデンス三鷹の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
28m 若竹ビル
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目6-49
三鷹駅
徒歩4分

鉄骨造 1991年
29m 若竹
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目6-49
三鷹駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1992年
42m ユーカリコーポ
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目7-4
三鷹駅
徒歩4分

鉄骨造 1981年
129m 御殿山ハイム
東京都 武蔵野市 御殿山 2丁目21-14
三鷹駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1988年
142m メゾン高鉾
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目16-3
三鷹駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1990年
143m VIE RAFFINEE
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目15-10
三鷹駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2005年
144m ヴィラフィネ
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目15-10
三鷹駅
徒歩3分

鉄骨造 2004年
144m MSKリトルハイム
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目15-20
三鷹駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造 1994年
147m エルメゾン三鷹B棟
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目16-21
三鷹駅
徒歩3分
6階建
鉄骨造 2016年
147m グローリッチ
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目16-21
三鷹駅
徒歩4分
6階建
鉄骨造 2016年
147m シャンブルドメノウ
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目16-21
三鷹駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 2016年
151m 高橋マンション
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目16-20
三鷹駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1986年
155m KAISER三鷹フロント
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目15-18
三鷹駅
徒歩1分

鉄骨造 2006年
166m プチメゾン
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目16-5
三鷹駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1987年
179m 高木ビル
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目24-13
三鷹駅
徒歩2分
8階建
鉄骨造 2007年
180m AM・コート1
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目22-22
三鷹駅
徒歩2分

鉄骨造 1993年
180m AMコート
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目22-22
三鷹駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1994年
182m ボヌール吉祥寺
東京都 武蔵野市 中町 1丁目29-1
三鷹駅
徒歩4分

鉄骨造 1993年
185m ボヌール武蔵野
東京都 武蔵野市 中町 1丁目29-1
三鷹駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1994年
188m 平沼マンション
東京都 武蔵野市 中町 1丁目39-13
三鷹駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 1982年
190m 三鷹サニーマンション
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目16-15
三鷹駅
徒歩3分
6階建
鉄骨造 1991年
190m サニーマンション
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目16-15
三鷹駅
徒歩3分
6階建
鉄骨造 1983年
191m メゾン・グランチオーソ
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目3-8
三鷹駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2012年
198m 下連ハイム
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目8-20
三鷹駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1989年
198m ミッドタウンコート
東京都 武蔵野市 中町 1丁目26-8
三鷹駅
徒歩4分

鉄骨造 2012年
199m 下田ビル
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目25-5
三鷹駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2007年
203m メゾンアヴニール
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目3-9
三鷹駅
徒歩5分

鉄骨造 2004年
206m 三鷹オリエント丹野
東京都 武蔵野市 中町 1丁目25-3
三鷹駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造 1978年
208m 小川ビル
東京都 武蔵野市 中町 1丁目22-9
三鷹駅
徒歩2分

鉄骨造 1977年
212m グリーンハイツ
東京都 武蔵野市 中町 1丁目33-2
三鷹駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 1983年
213m サンパレスや乃
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目16-10
三鷹駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造 1996年
217m カーサソラール
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目1-3
三鷹駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1992年
217m コンコース
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目1-3
三鷹駅
徒歩7分
5階建
鉄骨造 2003年
230m パレプルミエ
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目13-5
三鷹駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2004年
232m ヤマキコーポ
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目8-18
三鷹駅
徒歩6分

鉄骨造 1989年
233m ヤマキコーポ三鷹
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目8-18
三鷹駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1990年
249m M.T.ビル
東京都 武蔵野市 中町 1丁目24-16
三鷹駅
徒歩3分

鉄骨造 1986年
253m ウリムオンタケ
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目12-3
三鷹駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 2010年
270m パークアベニュー
東京都 三鷹市 下連雀 2丁目29-20
三鷹駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1999年
273m ラコンテII
東京都 武蔵野市 御殿山 2丁目12-13
三鷹駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2000年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。