ラコンテII(東京都 武蔵野市 御殿山 2丁目12-13)の価格相場は 80.8 万円/㎡ (坪単価 267 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 301号室 (42.9㎡) の 3,496 万円、最も低い部屋は 302号室 (28.6㎡) の 2,297 万円です。

価格相場  80.8 万円/㎡
 (267 万円/坪

家賃相場  3,525 円/㎡
 (11,652 円/坪

・築年数  22.4

・駅距離  6.0 分 (三鷹駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきラコンテIIの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ラコンテIIの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、武蔵野市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの武蔵野市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ラコンテII 価格相場

価格相場  80.8 万円/㎡
 (267 万円/坪

家賃相場  3,525 円/㎡
 (11,652 円/坪

・築年数  22.4

・駅距離  6.0 分 (三鷹駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ラコンテIIのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を80.8 万円/㎡、家賃相場を3524.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 武蔵野市 御殿山 2丁目12-13」です。3階建て鉄骨造の物件で、三鷹駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は22.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のラコンテIIの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は御殿山のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの武蔵野市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するラコンテIIの価格相場、家賃相場は御殿山のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ラコンテIIの周辺エリア(武蔵野市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 ラコンテIIの価格相場推移は、東京都 武蔵野市 御殿山 2丁目12-13周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
御殿山 中古マンション価格相場 推移 御殿山における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

御殿山 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ラコンテIIの3フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10140.36㎡
(1LDK)
-3,285万円14.3万5.2%
10228.56㎡
(1K)
-2,297万円10.0万5.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20133.33㎡
(1DK)
-2,694万円11.8万5.2%
20228.56㎡
(1K)
-2,297万円10.0万5.2%
20328.56㎡
(1K)
-2,297万円10.0万5.2%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30142.85㎡
(1LDK)
-3,496万円15.2万5.2%
30228.56㎡
(1K)
-2,297万円10.0万5.2%

物件詳細情報

ラコンテIIの物件詳細は以下の通りです。

物件名ラコンテII
住所東京都 武蔵野市 御殿山 2丁目12-13
建築年2000年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区井之頭小学校
中学校区第一中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:浴室乾燥機、エアコン完備、ルーフバルコニー、温水洗浄便座、バス、トイレ別、インターネット利用可、ウォークインクローゼット、オートロック、システムキッチン、追い焚き機能付き浴槽
アクセス JR JR中央線 三鷹駅  徒歩 6分
JR JR総武線 三鷹駅  徒歩 6分
JR JR中央線 吉祥寺駅  徒歩 15分
JR JR総武線 吉祥寺駅  徒歩 15分
京王 京王井の頭線 吉祥寺駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

ラコンテIIの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
105m 武蔵野ハイツ
東京都 武蔵野市 御殿山 2丁目10-7
三鷹駅
徒歩8分

鉄骨造 1978年
118m ベル御殿山
東京都 武蔵野市 御殿山 2丁目10-11
三鷹駅
徒歩9分

鉄骨造 2014年
125m シャルマン吉祥寺
東京都 武蔵野市 吉祥寺本町 3丁目28-16
三鷹駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 1983年
165m 井之頭ハウス
東京都 武蔵野市 中町 1丁目37-2
三鷹駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2009年
187m 平沼マンション
東京都 武蔵野市 中町 1丁目39-13
三鷹駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 1982年
195m MAISON CLOUD 1
東京都 武蔵野市 中町 2丁目27-13
三鷹駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 2013年
198m グリーンハイツ
東京都 武蔵野市 中町 1丁目33-2
三鷹駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 1983年
207m パークアベニュー
東京都 三鷹市 下連雀 2丁目29-20
三鷹駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1999年
215m ホワイトヴィラ中町
東京都 武蔵野市 中町 1丁目35-3
三鷹駅
徒歩7分

鉄骨造 1975年
222m ラメール2
東京都 武蔵野市 中町 2丁目26-12
三鷹駅
徒歩7分

鉄骨造 1996年
226m イーストコート
東京都 武蔵野市 中町 2丁目26-1
三鷹駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 1988年
227m グリーンハイツ武蔵野
東京都 武蔵野市 中町 1丁目32-5
三鷹駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1987年
234m カーサソラール
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目1-3
三鷹駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1992年
234m コンコース
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目1-3
三鷹駅
徒歩7分
5階建
鉄骨造 2003年
236m ラメール
東京都 武蔵野市 中町 2丁目26-12
三鷹駅
徒歩7分

鉄骨造 1994年
238m LA MER
東京都 武蔵野市 中町 2丁目26-12
三鷹駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 1995年
241m ウエストコート
東京都 武蔵野市 中町 2丁目21-14
三鷹駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1988年
260m 若竹
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目6-49
三鷹駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1992年
261m 若竹ビル
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目6-49
三鷹駅
徒歩4分

鉄骨造 1991年
265m ボヌール武蔵野
東京都 武蔵野市 中町 1丁目29-1
三鷹駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1994年
266m ボヌール吉祥寺
東京都 武蔵野市 中町 1丁目29-1
三鷹駅
徒歩4分

鉄骨造 1993年
268m 秀和ハイム
東京都 武蔵野市 中町 2丁目32-7
三鷹駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1991年
270m 御殿山ハイム
東京都 武蔵野市 御殿山 2丁目21-14
三鷹駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1988年
273m レジデンス三鷹
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目7-29
三鷹駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造 1998年
274m ハウスツチヤ
東京都 武蔵野市 御殿山 2丁目4-1
吉祥寺駅
徒歩12分

鉄骨造 1979年
275m PALAZZINAチグサ
東京都 武蔵野市 中町 2丁目27-7
三鷹駅
徒歩9分

鉄骨造 2006年
277m PALAZZINA CHIGUSA
東京都 武蔵野市 中町 2丁目27-7
三鷹駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 2007年
277m パラッツィーナ チグサ
東京都 武蔵野市 中町 2丁目27-7
三鷹駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 2007年
278m ハイム川村
東京都 武蔵野市 中町 2丁目20-16
三鷹駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1994年
281m PALAZZINACHIGUSADUE
東京都 武蔵野市 中町 2丁目26-9
三鷹駅
徒歩7分

鉄骨造 2008年
282m パラッツィーナチグサ デュエ
東京都 武蔵野市 中町 2丁目26-9
三鷹駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 2009年
285m ミッドタウンコート
東京都 武蔵野市 中町 1丁目26-8
三鷹駅
徒歩4分

鉄骨造 2012年
292m ユーカリコーポ
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目7-4
三鷹駅
徒歩4分

鉄骨造 1981年
298m メゾン・グランチオーソ
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目3-8
三鷹駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2012年
300m exito
東京都 武蔵野市 御殿山 2丁目1-5
吉祥寺駅
徒歩13分

鉄骨造 2004年
300m エクシート
東京都 武蔵野市 御殿山 2丁目1-5
三鷹駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 2005年
304m メゾンアヴニール
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目3-9
三鷹駅
徒歩5分

鉄骨造 2004年
306m メゾンオソレイユ
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目1-8
三鷹駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1995年
310m メゾン・ド・ヴァレ
東京都 三鷹市 下連雀 2丁目13-7
三鷹駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 1995年
313m キーストン渋谷
東京都 武蔵野市 中町 1丁目27-8
三鷹駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1998年

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