レオパレスSAKU(千葉県 浦安市 猫実 2丁目30-11)の価格相場は 34.7 万円/㎡ (坪単価 115 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 104号室 (20.3㎡) の 705 万円、最も低い部屋は 303号室 (19.9㎡) の 688 万円です。

価格相場  34.7 万円/㎡
 (115 万円/坪

家賃相場  2,878 円/㎡
 (9,515 円/坪

・築年数  14.1

・駅距離  13.0 分 (浦安駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレオパレスSAKUの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

レオパレスSAKUの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、浦安市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの浦安市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

レオパレスSAKU 価格相場

価格相場  34.7 万円/㎡
 (115 万円/坪

家賃相場  2,878 円/㎡
 (9,515 円/坪

・築年数  14.1

・駅距離  13.0 分 (浦安駅)


評価点  4.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レオパレスSAKUのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を34.7 万円/㎡、家賃相場を2878.2 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 浦安市 猫実 2丁目30-11」です。3階建て鉄骨造の物件で、浦安駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は14.1年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレオパレスSAKUの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は猫実のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの浦安市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレオパレスSAKUの価格相場、家賃相場は猫実のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レオパレスSAKUの周辺エリア(浦安市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
猫実 中古マンション価格相場 推移 猫実における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

猫実 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レオパレスSAKUの3フロア、16戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10119.87㎡
(1K)
-688万円5.7万10.0%
10219.87㎡
(1K)
-688万円5.7万10.0%
10319.87㎡
(1K)
-688万円5.7万10.0%
10420.28㎡
(1K)
-705万円5.8万9.9%
10520.28㎡
(1K)
-705万円5.8万9.9%
10620.28㎡
(1K)
-705万円5.8万9.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20119.87㎡
(1K)
-688万円5.7万10.0%
20219.87㎡
(1K)
-688万円5.7万10.0%
20319.87㎡
(1K)
-688万円5.7万10.0%
20420.28㎡
(1K)
-705万円5.8万9.9%
20520.28㎡
(1K)
-705万円5.8万9.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30119.87㎡
(1K)
-688万円5.7万10.0%
30219.87㎡
(1K)
-688万円5.7万10.0%
30319.87㎡
(1K)
-688万円5.7万10.0%
30520.28㎡
(1K)
-705万円5.8万9.9%
30620.28㎡
(1K)
-705万円5.8万9.9%

物件詳細情報

レオパレスSAKUの物件詳細は以下の通りです。

物件名レオパレスSAKU
住所千葉県 浦安市 猫実 2丁目30-11
建築年2008年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区東小学校
中学校区浦安中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:温水洗浄便座、インターネット利用可、ルーフバルコニー、バス、トイレ別、浴室乾燥機
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 浦安駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

レオパレスSAKUの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
27m レオパレスCHACO
千葉県 浦安市 猫実 2丁目30-22
浦安駅
徒歩14分

鉄骨造 2009年
61m シティベアー
千葉県 浦安市 猫実 2丁目18-18
浦安駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1994年
70m パレス三惠
千葉県 浦安市 猫実 3丁目14-15
浦安駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 2009年
78m パレス三恵
千葉県 浦安市 猫実 3丁目14-10
舞浜駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2009年
88m プレミアムハル
千葉県 浦安市 猫実 2丁目28-5
浦安駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1993年
91m ストークシャトルイナガキ
千葉県 浦安市 猫実 2丁目32-9
浦安駅
徒歩10分

鉄骨造 2000年
96m ストークシャトルINAGAKI
千葉県 浦安市 猫実 2丁目32-9
浦安駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2001年
104m エースビル
千葉県 浦安市 猫実 2丁目28-3
浦安駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1988年
115m メゾンクレール
千葉県 浦安市 猫実 3丁目16-45
浦安駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1996年
115m サンブライト9
千葉県 浦安市 猫実 2丁目32-38
浦安駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 1992年
118m サンネコザネ
千葉県 浦安市 猫実 2丁目33-11
浦安駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1991年
129m ベイスプリング
千葉県 浦安市 猫実 3丁目16-43
浦安駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 2010年
129m ベイスプリングス
千葉県 浦安市 猫実 3丁目16-43
浦安駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 2010年
137m マンションハイブリッジ
千葉県 浦安市 猫実 3丁目16-41
浦安駅
徒歩8分

鉄骨造 1993年
138m グリーンハイツ
千葉県 浦安市 猫実 2丁目16-1
浦安駅
徒歩12分

鉄骨造 1987年
138m グラン ジョア
千葉県 浦安市 猫実 2丁目16-7
浦安駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2002年
163m コーポカネール
千葉県 浦安市 猫実 2丁目15-19
浦安駅
徒歩12分
4階建
鉄骨造 1989年
166m レクス2
千葉県 浦安市 猫実 3丁目16-12
浦安駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1975年
167m レクス200
千葉県 浦安市 猫実 3丁目16-12
浦安駅
徒歩9分

鉄骨造 1974年
173m キャッツ
千葉県 浦安市 猫実 3丁目17-27
浦安駅
徒歩8分

鉄骨造 2014年
179m 山源水産ビル
千葉県 浦安市 猫実 3丁目21-1
浦安駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1999年
208m レクス123
千葉県 浦安市 北栄 3丁目1-18
浦安駅
徒歩9分

鉄骨造 1995年
209m レオパレス光喜
千葉県 浦安市 猫実 2丁目20-46
浦安駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2010年
216m クレール
千葉県 浦安市 猫実 3丁目9-3
浦安駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2008年
220m 上田第五ビル
千葉県 浦安市 猫実 3丁目17-21
浦安駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 2005年
222m 上田第5ビル
千葉県 浦安市 猫実 3丁目17-21
浦安駅
徒歩7分

鉄骨造 2004年
234m キャピタルコート9
千葉県 浦安市 猫実 3丁目18-24
浦安駅
徒歩8分

鉄骨造 1999年
240m マンションオオツカ
千葉県 浦安市 猫実 3丁目18-11
浦安駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2003年
248m コスモハウス3番館
千葉県 浦安市 猫実 2丁目9-15
浦安駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1989年
249m コスモハウス三番館
千葉県 浦安市 猫実 2丁目9-15
浦安駅
徒歩15分

鉄骨造 1991年
249m セラヴィK
千葉県 浦安市 猫実 3丁目24-1
浦安駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1996年
251m 金子マンション
千葉県 浦安市 北栄 4丁目20-20
浦安駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1984年
253m フォルテシモ
千葉県 浦安市 猫実 3丁目26-41
浦安駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 2009年
254m エンデ
千葉県 浦安市 猫実 2丁目6-15
浦安駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1992年
259m 久保アパート
千葉県 浦安市 北栄 4丁目22-8
浦安駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1986年
263m マンションルピナス
千葉県 浦安市 猫実 2丁目6-16
浦安駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1995年
266m サンガーデン浦安
千葉県 浦安市 猫実 2丁目4-32
浦安駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2012年
266m カルフール亜里巣
千葉県 浦安市 北栄 4丁目22-22
浦安駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2005年
271m 第2金子マンション
千葉県 浦安市 北栄 4丁目20-19
浦安駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1986年
276m メゾンクレール
千葉県 浦安市 堀江 2丁目12-9
浦安駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 1991年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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