レオパレスくつろぎ(東京都 練馬区 田柄 4丁目35-17)の価格相場は 68.0 万円/㎡ (坪単価 225 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (28.0㎡) の 2,524 万円、最も低い部屋は 1階 (23.6㎡) の 2,193 万円です。

価格相場  68.0 万円/㎡
 (225 万円/坪

家賃相場  2,714 円/㎡
 (8,973 円/坪

・築年数  13.8

・駅距離  12.0 分 (下赤塚駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレオパレスくつろぎの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

レオパレスくつろぎ 価格相場

価格相場  68.0 万円/㎡
 (225 万円/坪

家賃相場  2,714 円/㎡
 (8,973 円/坪

・築年数  13.8

・駅距離  12.0 分 (下赤塚駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レオパレスくつろぎのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を68.0 万円/㎡、家賃相場を2714.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 田柄 4丁目35-17」です。下赤塚駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は13.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレオパレスくつろぎの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は田柄のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレオパレスくつろぎの価格相場、家賃相場は田柄のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レオパレスくつろぎの周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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田柄 中古マンション価格相場 推移 田柄における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

田柄 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レオパレスくつろぎの2フロア、5戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階23.61㎡
(1K)
-2,193万円7.0万3.8%
1階23.61㎡
(1K)
-2,193万円7.0万3.8%
1階28.02㎡
(1K)
-2,524万円7.9万3.8%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階28.02㎡
(1K)
-2,524万円7.9万3.8%
2階28.02㎡
(1K)
-2,524万円7.9万3.8%

物件詳細情報

レオパレスくつろぎの物件詳細は以下の通りです。

物件名レオパレスくつろぎ
住所東京都 練馬区 田柄 4丁目35-17
建築年2007年
構造木造
アクセス 東武 東武東上本線 下赤塚駅  徒歩 12分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

レオパレスくつろぎの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
44m ヴィラフルール
東京都 練馬区 田柄 4丁目35-20
地下鉄赤塚駅
徒歩9分

木造 1991年
52m リュエル光が丘1
東京都 練馬区 田柄 4丁目33-11
地下鉄赤塚駅
徒歩9分

木造 2003年
61m 堀荘
東京都 練馬区 田柄 4丁目35-20
地下鉄赤塚駅
徒歩12分

木造 1985年
63m リュエル光が丘2
東京都 練馬区 田柄 4丁目33-11
地下鉄赤塚駅
徒歩6分

木造 2003年
115m ハイムすずしろ
東京都 練馬区 田柄 4丁目36-4
地下鉄赤塚駅
徒歩10分

木造 1992年
116m コスモSANPOH
東京都 練馬区 田柄 4丁目36-17
地下鉄赤塚駅
徒歩11分

木造 2005年
118m ハイム白藤
東京都 練馬区 田柄 4丁目36-4
地下鉄赤塚駅
徒歩13分

木造 2016年
120m サン・グラシア
東京都 練馬区 田柄 4丁目36-14
地下鉄赤塚駅
徒歩7分

木造 1989年
137m プチアミ
東京都 練馬区 田柄 4丁目36-11
地下鉄赤塚駅
徒歩10分

木造 1994年
139m メゾンタガラ
東京都 練馬区 田柄 4丁目18-20
地下鉄赤塚駅
徒歩10分

木造 1985年
174m 藤.パレス
東京都 練馬区 田柄 4丁目23-11
下赤塚駅
徒歩10分

木造 1994年
189m LEONEXTすこやか
東京都 練馬区 田柄 4丁目37-19
地下鉄赤塚駅
徒歩14分

木造 2015年
199m ア・ナー幸
東京都 練馬区 田柄 4丁目32-31
地下鉄赤塚駅
徒歩5分

木造 1989年
205m コーポ田柄
東京都 練馬区 田柄 4丁目23-9
地下鉄赤塚駅
徒歩8分

木造 1991年
214m OBER光が丘
東京都 練馬区 田柄 4丁目32-31
地下鉄赤塚駅
徒歩8分

木造 1993年
235m サンローゼ文
東京都 練馬区 田柄 4丁目23-4
地下鉄赤塚駅
徒歩10分

木造 1988年
243m メゾンパークヒル
東京都 練馬区 田柄 4丁目39-16
地下鉄赤塚駅
徒歩10分

木造 1990年
248m コーポ・サンヒルズ
東京都 練馬区 田柄 4丁目21-19
下赤塚駅
徒歩9分

木造 2001年
287m レオパレスエルドラド
東京都 練馬区 田柄 4丁目21-12
地下鉄赤塚駅
徒歩11分

木造 2008年
290m セダーハイム
東京都 練馬区 田柄 4丁目30-5
地下鉄赤塚駅
徒歩8分

木造 1997年
302m ライフピアチャーム
東京都 練馬区 田柄 4丁目21-26
地下鉄赤塚駅
徒歩10分

木造 1987年
312m レオパレスラヴィー
東京都 練馬区 田柄 4丁目30-3
下赤塚駅
徒歩11分

木造 2007年
325m メゾンクインテット
東京都 練馬区 田柄 4丁目30-23
地下鉄赤塚駅
徒歩8分

木造 1988年
325m 第20スカイブルーハウス
東京都 練馬区 田柄 4丁目21-9
地下鉄赤塚駅
徒歩9分

木造 2015年
342m メゾンエトワール
東京都 練馬区 田柄 4丁目20-30
地下鉄赤塚駅
徒歩13分

木造 2002年
350m CASA-M
東京都 練馬区 田柄 4丁目21-8
地下鉄赤塚駅
徒歩13分

木造 1992年
352m ハイツセシボン
東京都 練馬区 田柄 4丁目20-28
地下鉄赤塚駅
徒歩12分

木造 1995年
359m グリーンハイツ
東京都 練馬区 田柄 4丁目21-4
地下鉄赤塚駅
徒歩8分

木造 1993年
368m コーポ川島
東京都 練馬区 田柄 4丁目26-7
地下鉄赤塚駅
徒歩12分

木造 1975年
371m パークハイツ田柄
東京都 練馬区 田柄 2丁目39-25
地下鉄赤塚駅
徒歩5分

木造 1989年
371m コーポ晴美
東京都 練馬区 田柄 4丁目28-11
下赤塚駅
徒歩10分

木造 1984年
376m 福栄ハイツ
東京都 練馬区 田柄 4丁目7-16
地下鉄赤塚駅
徒歩12分

木造 1986年
386m レグルス
東京都 練馬区 田柄 4丁目26-5
地下鉄赤塚駅
徒歩10分

木造 2004年
391m パーク小峰
東京都 板橋区 赤塚新町 3丁目5-7
地下鉄赤塚駅
徒歩4分

木造 1998年
399m メゾン小峰
東京都 板橋区 赤塚新町 3丁目5-7
地下鉄赤塚駅
徒歩4分

木造 1986年
400m Lacasafeliz
東京都 練馬区 田柄 2丁目38-37
地下鉄赤塚駅
徒歩3分

木造 2004年
400m 都荘
東京都 練馬区 田柄 2丁目12-6
下赤塚駅
徒歩7分

木造 1983年
401m ライム2
東京都 練馬区 田柄 4丁目14-29
光が丘駅
徒歩16分

木造 2010年
403m コーポタカシマ
東京都 練馬区 田柄 2丁目14-5
下赤塚駅
徒歩7分

木造 1993年
412m マロンド田柄第2
東京都 練馬区 田柄 4丁目26-1
地下鉄赤塚駅
徒歩8分

木造 1992年