ラ・フォーレ2(神奈川県 川崎市 高津区 明津 29-4)の価格相場は 46.1 万円/㎡ (坪単価 152 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  46.1 万円/㎡
 (152 万円/坪

家賃相場  2,053 円/㎡
 (6,787 円/坪

・築年数  36.5

・駅距離  18.0 分 (武蔵中原駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきラ・フォーレ2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ラ・フォーレ2の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ラ・フォーレ2 価格相場

価格相場  46.1 万円/㎡
 (152 万円/坪

家賃相場  2,053 円/㎡
 (6,787 円/坪

・築年数  36.5

・駅距離  18.0 分 (武蔵中原駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ラ・フォーレ2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を46.1 万円/㎡、家賃相場を2053.1 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 高津区 明津 29-4」です。武蔵中原駅から徒歩18.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は36.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のラ・フォーレ2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は高津区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するラ・フォーレ2の価格相場、家賃相場は高津区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

リビンマッチは東証上場最大手で少ない入力項目で簡単に申し込めます。 SUUMOはカバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適しています。 イエウールは申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめです。

口コミ・評判

ラ・フォーレ2』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

ラ・フォーレ2の周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 ラ・フォーレ2の価格相場推移は、神奈川県 川崎市 高津区 明津 29-4周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
高津区 中古マンション価格相場 推移 高津区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

高津区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ラ・フォーレ2の1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階40.10㎡
(2DK)
-1,847万円8.2万5.3%

物件詳細情報

ラ・フォーレ2の物件詳細は以下の通りです。

物件名ラ・フォーレ2
住所神奈川県 川崎市 高津区 明津 29-4
建築年1986年
構造RC造
アクセス JR JR南武線 武蔵中原駅  徒歩 18分
東急 東急東横線 元住吉駅  徒歩 22分

物件所在地

近隣の物件

ラ・フォーレ2の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
66m フューレ元住吉
神奈川県 川崎市 高津区 明津 23-8
元住吉駅
徒歩20分

RC造 1992年
91m 第2ベル萩原
神奈川県 川崎市 高津区 明津 7-10
武蔵中原駅
徒歩19分

RC造 1989年
112m エスペランサ第1元住吉
神奈川県 川崎市 高津区 明津 6-2
武蔵中原駅
徒歩17分

RC造 1994年
113m 株コムラ技建
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目29-8
武蔵中原駅
徒歩19分

RC造 2002年
115m 伊藤ビル
神奈川県 川崎市 高津区 明津 13-2
武蔵中原駅
徒歩19分

RC造 1989年
128m セイワハウス
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目30-41
武蔵中原駅
徒歩18分
3階建
RC造 1995年
130m シャンテ元住
神奈川県 川崎市 高津区 明津 210-1
元住吉駅
徒歩20分

RC造 1985年
149m メゾン美鈴
神奈川県 川崎市 高津区 明津 12
元住吉駅
徒歩20分

RC造 1989年
178m 第二シャトー岸
神奈川県 川崎市 高津区 明津 195
武蔵中原駅
徒歩19分

RC造 1984年
217m プラネット元住吉
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目20-31
武蔵中原駅
徒歩18分

RC造 1986年
219m ファミール中原
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目19-19
武蔵中原駅
徒歩16分

RC造 2014年
226m アベルタ
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目14-13
武蔵中原駅
徒歩15分
3階建
RC造 2003年
230m ルピナス元住吉サウスコート
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目31-6
武蔵中原駅
徒歩16分

RC造 1999年
230m 武蔵中原パーク・ホームズ
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目22-10
武蔵中原駅
徒歩18分

RC造 1998年
231m ルピナス元住吉センターコート
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目31-7
武蔵中原駅
徒歩16分

RC造 1999年
236m メゾンJUN
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目14-3
武蔵中原駅
徒歩13分
3階建
RC造 2003年
248m オーベル元住吉
神奈川県 川崎市 高津区 明津 222-1
元住吉駅
徒歩22分

RC造 1997年
274m ブラザーハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 明津 65-1
元住吉駅
徒歩20分

RC造 1989年
276m Cots・Stone1
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目12-27
武蔵中原駅
徒歩15分

RC造 2000年
278m クレッセント武蔵中原
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 5丁目16-9
武蔵中原駅
徒歩17分

RC造 1994年
279m COTS STONE
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目12-27
武蔵中原駅
徒歩15分
3階建
RC造 2001年
289m ファインビューエリア
神奈川県 川崎市 高津区 明津 230
元住吉駅
徒歩19分

RC造 1994年
292m メゾンコダマ
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目14-26
武蔵中原駅
徒歩13分
3階建
RC造 1994年
296m タイガーマンション
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目15-27
武蔵中原駅
徒歩13分
4階建
RC造 1991年
302m グリーンキャピタル
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目15-29
元住吉駅
徒歩2分
5階建
RC造 1991年
309m ラ・モーレ山田
神奈川県 川崎市 高津区 明津 229
元住吉駅
徒歩18分

RC造 1986年
315m 桂樹館
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目15-1
武蔵中原駅
徒歩14分
5階建
RC造 1995年
316m 秋元荘
神奈川県 川崎市 高津区 明津 231
元住吉駅
徒歩19分

RC造 1994年
321m 元住吉ガーデンハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 明津 155
元住吉駅
徒歩20分

RC造 1986年
331m ウィルローズ元住吉
神奈川県 川崎市 中原区 井田杉山町 6-29
武蔵中原駅
徒歩16分
5階建
38部屋
RC造 2012年
344m 第2ドエル藤
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目5-15
武蔵中原駅
徒歩15分
4階建
RC造 1994年
348m フェリース武蔵中原
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目4-20
武蔵中原駅
徒歩13分
3階建
RC造 1989年
352m ドエルアキモト
神奈川県 川崎市 高津区 明津 120
元住吉駅
徒歩20分

RC造 1988年
367m コスモ武蔵中原エクセルコート
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目10-27
武蔵中原駅
徒歩15分

RC造 1994年
375m サーパス武蔵中原
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目5-21
武蔵中原駅
徒歩13分

RC造 1998年
378m ドミール元住吉
神奈川県 川崎市 高津区 蟹ケ谷 128-5
元住吉駅
徒歩20分

RC造 1989年
389m グランドゥール・ハル
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目5-32
武蔵中原駅
徒歩13分
4階建
RC造 1997年
389m パルミナード武蔵中原
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 5丁目15-40
武蔵中原駅
徒歩16分

RC造 1997年
393m エル鹿島
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目4-30
武蔵中原駅
徒歩13分
5階建
RC造 1994年
402m 滴翠館
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目4-1
武蔵中原駅
徒歩13分
3階建
RC造 1999年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。