ライオンズマンション尾久第2(東京都 荒川区 西尾久 7丁目37-14)の価格相場は 57.0 万円/㎡ (坪単価 188 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  57.0 万円/㎡
 (188 万円/坪

家賃相場  1,852 円/㎡
 (6,124 円/坪

・築年数  39.8

・駅距離  4.0 分 (尾久駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきライオンズマンション尾久第2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ライオンズマンション尾久第2の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、荒川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの荒川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ライオンズマンション尾久第2 価格相場

価格相場  57.0 万円/㎡
 (188 万円/坪

家賃相場  1,852 円/㎡
 (6,124 円/坪

・築年数  39.8

・駅距離  4.0 分 (尾久駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ライオンズマンション尾久第2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を57.0 万円/㎡、家賃相場を1852.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 荒川区 西尾久 7丁目37-14」です。5階建てRC造の物件で、尾久駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は39.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライオンズマンション尾久第2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西尾久のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの荒川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するライオンズマンション尾久第2の価格相場、家賃相場は西尾久のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ライオンズマンション尾久第2の周辺エリア(荒川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
西尾久 中古マンション価格相場 推移 西尾久における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西尾久 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ライオンズマンション尾久第2の2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20454.26㎡
(3DK)
-2,928万円9.5万3.9%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40243.09㎡
(2DK)
-2,585万円8.4万3.9%

物件詳細情報

ライオンズマンション尾久第2の物件詳細は以下の通りです。

物件名ライオンズマンション尾久第2
ブランドライオンズマンション
住所東京都 荒川区 西尾久 7丁目37-14
建築年1981年
構造RC造
階数5階
用途地域不明
小学校区尾久第六小学校
中学校区第七中学校
備考共用施設:RC構造
部屋の基本設備:インターネット利用可、バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス JR JR宇都宮線 尾久駅  徒歩 4分
JR JR高崎線 尾久駅  徒歩 4分
JR JR上野東京ライン 尾久駅  徒歩 4分
その他 都電荒川線 荒川車庫前駅  徒歩 6分
JR JR山手線 田端駅  徒歩 22分
JR JR京浜東北線 田端駅  徒歩 22分

物件所在地

近隣の物件

ライオンズマンション尾久第2の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
28m ナナーラ西尾久
東京都 荒川区 西尾久 7丁目37-12
尾久駅
徒歩4分

RC造 2013年
38m ライオンズマンション尾久
東京都 北区 昭和町 2丁目13-14
荒川車庫前駅
徒歩4分

RC造 1981年
41m 朝日プラザ荒川遊園
東京都 荒川区 西尾久 7丁目37-4
荒川車庫前駅
徒歩3分
6階建
RC造 1990年
60m コスモ西尾久
東京都 荒川区 西尾久 7丁目39-15
尾久駅
徒歩5分

RC造 1999年
64m ヴィルヌーブ尾久
東京都 荒川区 西尾久 7丁目36-2
尾久駅
徒歩3分

RC造 1998年
65m プライムコート上中里
東京都 北区 昭和町 2丁目20-3
尾久駅
徒歩3分

RC造 1999年
77m ジュエル城東
東京都 荒川区 西尾久 7丁目33-8
荒川車庫前駅
徒歩5分

RC造 1981年
80m クラウンマンション
東京都 北区 昭和町 2丁目13-9
尾久駅
徒歩4分

RC造 1977年
81m ライオンズマンション荒川遊園
東京都 北区 昭和町 2丁目20-1
尾久駅
徒歩4分

RC造 1981年
95m MaisondeLaPaume
東京都 荒川区 西尾久 7丁目28-1
尾久駅
徒歩4分

RC造 2001年
98m 前田マンション
東京都 荒川区 西尾久 7丁目39-6
尾久駅
徒歩6分
4階建
RC造 1989年
106m プレジール尾久
東京都 北区 昭和町 2丁目19-11
尾久駅
徒歩3分

RC造 2010年
121m グリーンプラザ
東京都 荒川区 西尾久 7丁目40-12
荒川車庫前駅
徒歩2分

RC造 1998年
128m ヴァレッシア尾久シティ2
東京都 荒川区 西尾久 7丁目45-12
荒川車庫前駅
徒歩3分

RC造 2007年
129m ヴァレッシア尾久シティII
東京都 荒川区 西尾久 7丁目45-12
荒川車庫前駅
徒歩2分
7階建
18部屋
RC造 2008年
136m ヴェラハイツ西尾久
東京都 荒川区 西尾久 7丁目22-5
尾久駅
徒歩4分
6階建
RC造 1983年
142m ミオカステーロ尾久
東京都 荒川区 西尾久 7丁目22-4
尾久駅
徒歩3分
7階建
30部屋
RC造 2008年
145m ラフィスタ尾久駅前
東京都 北区 昭和町 2丁目9-13
尾久駅
徒歩3分

RC造 2013年
148m ヴィレッヂツチダ
東京都 荒川区 西尾久 7丁目29-12
尾久駅
徒歩5分
4階建
RC造 1990年
158m ハイツ746
東京都 荒川区 西尾久 7丁目46-5
尾久駅
徒歩7分

RC造 1976年
168m 穂波マンション
東京都 荒川区 西尾久 7丁目25-4
尾久駅
徒歩2分

RC造 1975年
168m 大出ビル
東京都 北区 昭和町 2丁目6-6
尾久駅
徒歩2分

RC造 1992年
173m ドミール高橋
東京都 荒川区 西尾久 7丁目29-8
尾久駅
徒歩5分
5階建
9部屋
RC造 1987年
176m コーポ尾久
東京都 北区 昭和町 2丁目10-11
尾久駅
徒歩4分

RC造 1982年
178m レルム城北
東京都 荒川区 西尾久 7丁目17-9
荒川遊園地前駅
徒歩2分
6階建
RC造 1990年
190m ヤマックス・フォーレ西尾久
東京都 荒川区 西尾久 7丁目17-12
尾久駅
徒歩6分

RC造 2004年
197m プレジール尾久ステーションマークス
東京都 荒川区 西尾久 7丁目14-2
尾久駅
徒歩3分

RC造 2013年
203m セザール荒川遊園
東京都 荒川区 西尾久 7丁目24-11
尾久駅
徒歩3分

RC造 1998年
207m 野村マンション
東京都 北区 昭和町 2丁目7-10
尾久駅
徒歩2分

RC造 1979年
211m ベルヴィラージュ尾久デュエトーレ
東京都 北区 昭和町 2丁目1-16
尾久駅
徒歩3分
11階建
38部屋
RC造 2009年
212m 小平ビル
東京都 荒川区 西尾久 7丁目14-10
尾久駅
徒歩5分
6階建
RC造 1970年
212m レグゼ東京ノース
東京都 北区 昭和町 2丁目7-2
尾久駅
徒歩1分

RC造 2013年
214m リベルジェ尾久駅前
東京都 北区 昭和町 2丁目1-22
尾久駅
徒歩3分

RC造 1998年
216m ベルメゾンヤスダ
東京都 荒川区 西尾久 7丁目19-6
荒川遊園地前駅
徒歩2分
5階建
RC造 1991年
220m フレグランス
東京都 荒川区 西尾久 7丁目13-6
上中里駅
徒歩12分

RC造 1997年
224m エル・アルカサル尾久
東京都 荒川区 西尾久 7丁目13-8
尾久駅
徒歩2分

RC造 1980年
225m ヴェー・ラウム
東京都 荒川区 西尾久 7丁目24-1
尾久駅
徒歩2分

RC造 1979年
226m 小森ビル
東京都 荒川区 西尾久 7丁目8-7
尾久駅
徒歩5分

RC造 1990年
233m 山口ビル
東京都 北区 昭和町 2丁目7-1
尾久駅
徒歩1分

RC造 1988年
233m ダイアパレス尾久駅前
東京都 荒川区 西尾久 7丁目13-4
尾久駅
徒歩2分
6階建
RC造 1987年