メゾンM(神奈川県 川崎市 宮前区 野川 274)の価格相場は 36.5 万円/㎡ (坪単価 121 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (45.3㎡) の 1,642 万円、最も低い部屋は 2階 (40.0㎡) の 1,469 万円です。

価格相場  36.5 万円/㎡
 (121 万円/坪

家賃相場  1,927 円/㎡
 (6,371 円/坪

・築年数  30.9

・駅距離  27.8 分 (梶が谷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメゾンMの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

メゾンMの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

メゾンM 価格相場

価格相場  36.5 万円/㎡
 (121 万円/坪

家賃相場  1,927 円/㎡
 (6,371 円/坪

・築年数  30.9

・駅距離  27.8 分 (梶が谷駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メゾンMのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を36.5 万円/㎡、家賃相場を1927.3 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 宮前区 野川 274」です。梶が谷駅から徒歩27.75分と徒歩圏外の物件です。築年数は30.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンMの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は宮前区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾンMの価格相場、家賃相場は宮前区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

メゾンMの周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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宮前区 中古マンション価格相場 推移 宮前区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

宮前区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

メゾンMの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月04日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階45.28㎡
(3DK)
-1,642万円8.5万6.2%
1階45.28㎡
(3DK)
-1,642万円8.5万6.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階40.00㎡
(2DK)
-1,469万円7.9万6.5%
2階40.00㎡
(2K)
-1,469万円7.9万6.5%

物件詳細情報

メゾンMの物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾンM
住所神奈川県 川崎市 宮前区 野川 274
建築年1991年
構造木造
アクセス その他 東急田園都市線 梶が谷駅  バス5分,バス停より徒歩 9分
JR JR南武線 武蔵新城駅  バス5分,バス停より徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

メゾンMの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
43m エクセレンス胡蝶蘭
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 943-1
梶が谷駅
徒歩42分

木造 2009年
71m 桜ハイツ
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 275-4
梶が谷駅
徒歩30分

木造 1991年
81m サンパーク柏木
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 941
梶が谷駅
徒歩42分

木造 1992年
83m グリーンコーポ野川
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 945-4
梶が谷駅
徒歩58分

木造 1989年
115m セゾンハイツ
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 265-4
武蔵新城駅
徒歩32分

木造 1991年
115m エクセレンス朝霧
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 929-2
武蔵新城駅
徒歩29分

木造 1985年
133m エトウビレッジ
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 956-66
武蔵新城駅
徒歩32分

木造 1990年
137m エクセレンス花水木
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 928-1
武蔵新城駅
徒歩30分

木造 2009年
137m サンパーク2柏木
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 340
宮前平駅
徒歩44分

木造 1992年
147m ヒルサイド3
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 259-1
梶が谷駅
徒歩33分

木造 1990年
161m サニーフラット
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 956-67
宮前平駅
徒歩43分

木造 1993年
162m ヒルサイド4
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 257-2
宮崎台駅
徒歩30分

木造 1994年
167m 秀美荘
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 924
武蔵新城駅
徒歩28分

木造 1976年
201m レオパレス野川
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 873-5
武蔵新城駅
徒歩33分

木造 2010年
217m 手塚ハイム3A
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 242-1
梶が谷駅
徒歩43分

木造 1999年
217m ヒルサイド2
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 250
梶が谷駅
徒歩32分

木造 1991年
236m ヒルレジデンスKAZU
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 846-1
梶が谷駅
徒歩44分

木造 2013年
251m エステートピアツインズ
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 864
梶が谷駅
徒歩24分

木造 1993年
278m コーポ勇進
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 1043
梶が谷駅
徒歩29分

木造 1978年
288m 安藤荘
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 1008
梶が谷駅
徒歩28分

木造 1976年
372m オークレジデンス
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 365-2
武蔵新城駅
徒歩25分

木造 1992年
383m 宮前ハイツ
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 359-3
梶が谷駅
徒歩23分

木造 1996年
419m ウッドサイド
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 1111-7
梶が谷駅
徒歩58分

木造 2004年
425m コンドウハイツ
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 49-2
梶が谷駅
徒歩22分

木造 1980年
425m レオパレスY・H
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 358
梶が谷駅
徒歩21分

木造 2000年
432m メゾン72
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 480-1
武蔵小杉駅
徒歩63分

木造 2000年
433m 富士見ハイツ
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 357-3
武蔵新城駅
徒歩18分

木造 1994年
436m メゾンセイシエル
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 480-5
武蔵新城駅
徒歩20分

木造 2000年
462m 藤ハイツ
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 491-2
武蔵新城駅
徒歩28分

木造 1985年
464m エステートスズキ
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 765
武蔵小杉駅
徒歩38分

木造 1997年
485m 見晴ハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 千年 1223
溝の口駅
徒歩48分

木造 1984年
495m 第2山の上荘
神奈川県 川崎市 高津区 千年 1225
武蔵新城駅
徒歩22分

木造 2012年
500m グレイスタウンB棟
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 1122-1
宮前平駅
徒歩40分

木造 2004年
505m グレイスタウンC棟
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 1122-4
梶が谷駅
徒歩42分

木造 2003年
549m
神奈川県 川崎市 高津区 千年 1147-1
武蔵中原駅
徒歩27分

木造 2010年
553m ハイツフォレスト
神奈川県 川崎市 高津区 千年 1218
武蔵新城駅
徒歩20分

木造 1994年
554m ニューハイツ野川
神奈川県 川崎市 高津区 野川 477-2
武蔵新城駅
徒歩24分

木造 1990年
555m グラシューヴィラ
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 1273-12
梶が谷駅
徒歩33分

木造 2004年
565m 青木ハイツB
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 504-1
武蔵中原駅
徒歩38分

木造 1993年
567m ヴィラコート
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 1153
宮前平駅
徒歩32分

木造 1992年

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