メゾン・ド・ナカタニ(東京都 国分寺市 光町 1丁目43-20)の価格相場は 43.1 万円/㎡ (坪単価 142 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 104号室 (17.7㎡) の 769 万円、最も低い部屋は 302号室 (16.2㎡) の 696 万円です。

価格相場  43.1 万円/㎡
 (142 万円/坪

家賃相場  3,270 円/㎡
 (10,810 円/坪

・築年数  37.1

・駅距離  2.0 分 (国立駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメゾン・ド・ナカタニの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

メゾン・ド・ナカタニの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、国分寺市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの国分寺市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

メゾン・ド・ナカタニ 価格相場

価格相場  43.1 万円/㎡
 (142 万円/坪

家賃相場  3,270 円/㎡
 (10,810 円/坪

・築年数  37.1

・駅距離  2.0 分 (国立駅)


評価点  4.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メゾン・ド・ナカタニのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を43.1 万円/㎡、家賃相場を3270.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 国分寺市 光町 1丁目43-20」です。3階建てRC造の物件で、国立駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は37.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン・ド・ナカタニの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は光町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの国分寺市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾン・ド・ナカタニの価格相場、家賃相場は光町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

メゾン・ド・ナカタニの周辺エリア(国分寺市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
光町 中古マンション価格相場 推移 光町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

光町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

メゾン・ド・ナカタニの3フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10216.17㎡
(1R)
-696万円5.3万9.1%
10316.17㎡
(1R)
-696万円5.3万9.1%
10417.72㎡
(1R)
-769万円5.8万9.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20316.17㎡
(1R)
-696万円5.3万9.1%
20416.68㎡
(1R)
-720万円5.5万9.1%
20516.63㎡
(1R)
-717万円5.4万9.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30116.17㎡
(1R)
-696万円5.3万9.1%
30216.17㎡
(1R)
-696万円5.3万9.1%
30416.68㎡
(1R)
-720万円5.5万9.1%
30516.63㎡
(1R)
-717万円5.4万9.1%

物件詳細情報

メゾン・ド・ナカタニの物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾン・ド・ナカタニ
住所東京都 国分寺市 光町 1丁目43-20
建築年1985年
構造RC造
階数3階
小学校区第二小学校
中学校区第三中学校
備考共用施設:RC構造、駐輪場あり
部屋の基本設備:システムキッチン、インターネット利用可、ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス JR JR中央線 国立駅  徒歩 2分
西武 西武国分寺線 恋ケ窪駅  徒歩 25分
JR JR中央線 西国分寺駅  徒歩 27分
JR JR武蔵野線 西国分寺駅  徒歩 27分

物件所在地

近隣の物件

メゾン・ド・ナカタニの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
55m クレッセント国立
東京都 国分寺市 光町 1丁目43-30
国立駅
徒歩2分
7階建
46部屋
RC造 2001年
61m MSYビル
東京都 国分寺市 光町 1丁目39-19
国立駅
徒歩3分
5階建
RC造 1987年
70m Aristo Terrace
東京都 国分寺市 光町 1丁目40-7
国立駅
徒歩3分
5階建
RC造 1995年
70m アリストテラス
東京都 国分寺市 光町 1丁目40-7
国立駅
徒歩3分
5階建
RC造 1995年
84m セイガステージ国立
東京都 国分寺市 光町 1丁目45-1
国立駅
徒歩4分
6階建
17部屋
RC造 2002年
88m マーキュリーマンション
東京都 国分寺市 光町 1丁目39-21
国立駅
徒歩4分
5階建
RC造 1991年
88m 藤和シティコープ国立II
東京都 国分寺市 光町 1丁目39-21
国立駅
徒歩4分
5階建
RC造 1996年
89m パークハイム国立
東京都 国分寺市 光町 1丁目40-8
国立駅
徒歩4分
5階建
RC造 1990年
99m 1991クニタチ
東京都 国分寺市 光町 1丁目38-7
国立駅
徒歩3分

RC造 1991年
108m コーポエリ
東京都 国分寺市 光町 1丁目42-2
国立駅
徒歩2分
2階建
RC造 1979年
112m 藤和シティコープ国立2
東京都 国分寺市 光町 1丁目39-21
国立駅
徒歩4分

RC造 1995年
113m シティコープ国立
東京都 国分寺市 光町 1丁目38-3
国立駅
徒歩4分
4階建
RC造 1994年
114m NJS ペスカディルーチェ国立
東京都 国分寺市 光町 1丁目42-10
恋ケ窪駅
徒歩29分
3階建
RC造 2008年
114m PESCA DI LUCE 国
東京都 国分寺市 光町 1丁目42-10
国立駅
徒歩3分
3階建
RC造 2008年
114m ペスカディルーチェ国立
東京都 国分寺市 光町 1丁目42-10
国立駅
徒歩3分
3階建
RC造 2008年
119m ライオンズマンション国立第6
東京都 国分寺市 光町 1丁目40-9
国立駅
徒歩4分
5階建
RC造 1989年
130m ソフトタウン武蔵野
東京都 国分寺市 光町 1丁目41-5
国立駅
徒歩2分
5階建
RC造 1986年
131m エステート国立
東京都 国分寺市 光町 1丁目38-2
国立駅
徒歩4分
4階建
RC造 1998年
132m ハイネス国立
東京都 国分寺市 光町 1丁目38-16
国立駅
徒歩5分

RC造 1984年
134m ベルグリーン国立
東京都 国分寺市 光町 1丁目39-28
国立駅
徒歩4分
4階建
RC造 1984年
138m コーポエリ
東京都 国立市 北 1丁目8-2
国立駅
徒歩3分
2階建
RC造 1985年
148m ブルネン・ヴィラ国立
東京都 国立市 北 1丁目8-3
国立駅
徒歩3分
3階建
RC造 1990年
155m 国立スカイマンション
東京都 国分寺市 光町 1丁目4-13
国立駅
徒歩5分
5階建
RC造 1991年
165m 国立ダイカンプラザII号館
東京都 国分寺市 光町 1丁目38-20
国立駅
徒歩5分
4階建
RC造 1985年
166m ガーデンズ国立東館
東京都 国立市 北 1丁目5-19
国立駅
徒歩2分
8階建
80部屋
RC造 2001年
166m ガーデンズ国立西館
東京都 国立市 北 1丁目5-19
国立駅
徒歩2分
8階建
80部屋
RC造 2001年
167m 国立ダイカンプラザ2号館
東京都 国分寺市 光町 1丁目38-20
国立駅
徒歩5分

RC造 1986年
182m アーデル国立
東京都 国立市 北 1丁目5-9
国立駅
徒歩2分

RC造 2000年
202m MKTN グランシャリオ国立
東京都 国立市 北 1丁目5-5
国立駅
徒歩1分
9階建
RC造 1996年
202m グランシャリオ国立
東京都 国立市 北 1丁目5-5
国立駅
徒歩2分
9階建
RC造 1995年
203m ファミールグラン国立
東京都 国分寺市 光町 1丁目34-6
国立駅
徒歩5分

RC造 1998年
222m 国立HAUS
東京都 国立市 北 1丁目7-4
国立駅
徒歩3分

RC造 2014年
235m ヒルクレスト
東京都 国立市 北 1丁目3-5
国立駅
徒歩3分
4階建
RC造 1994年
275m タッシ国立
東京都 国分寺市 光町 1丁目1-15
国立駅
徒歩5分
4階建
RC造 1986年
279m 駅前マンション国立
東京都 国立市 東 1丁目1-30
谷保駅
徒歩1分
6階建
RC造 1979年
282m 第二いちやまハイツ
東京都 国立市 東 1丁目1-29
国立駅
徒歩2分
7階建
RC造 1991年
284m 第2いちやまハイツ
東京都 国立市 東 1丁目1-29
国立駅
徒歩2分

RC造 1989年
287m ソーキIII
東京都 国立市 北 1丁目10-3
国立駅
徒歩3分
3階建
RC造 2006年
287m ソーキ3ビル
東京都 国立市 北 1丁目10-3
国立駅
徒歩3分

RC造 2005年
288m プラウド国立マークス
東京都 国立市 中 1丁目8番37
国立駅
徒歩2分
14階建
37部屋
RC造 2017年

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