メゾンアイ西堀(埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 9丁目18-16)の価格相場は 23.9 万円/㎡ (坪単価 78.9 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 205号室 (15.0㎡) の 359 万円、最も低い部屋は 203号室 (14.4㎡) の 344 万円です。

価格相場  23.9 万円/㎡
 (78.9 万円/坪

家賃相場  2,078 円/㎡
 (6,871 円/坪

・築年数  29.8

・駅距離  8.0 分 (南与野駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメゾンアイ西堀の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

メゾンアイ西堀の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

メゾンアイ西堀 価格相場

価格相場  23.9 万円/㎡
 (78.9 万円/坪

家賃相場  2,078 円/㎡
 (6,871 円/坪

・築年数  29.8

・駅距離  8.0 分 (南与野駅)


評価点  4.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メゾンアイ西堀のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を23.9 万円/㎡、家賃相場を2078.4 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 9丁目18-16」です。2階建て木造の物件で、南与野駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は29.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンアイ西堀の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は桜区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾンアイ西堀の価格相場、家賃相場は桜区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

メゾンアイ西堀の周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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桜区 中古マンション価格相場 推移 桜区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

桜区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

メゾンアイ西堀の2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10314.40㎡
(1R)
-344万円3.0万10.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20214.40㎡
(1R)
-344万円3.0万10.5%
20314.40㎡
(1R)
-344万円3.0万10.5%
20515.00㎡
(1R)
-359万円3.1万10.4%

物件詳細情報

メゾンアイ西堀の物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾンアイ西堀
住所埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 9丁目18-16
建築年1992年
構造木造
階数2階
小学校区中島小学校
中学校区土合中学校
アクセス JR JR埼京線 南与野駅  徒歩 8分
JR JR埼京線 中浦和駅  徒歩 17分
JR JR京浜東北線 北浦和駅  徒歩 28分

物件所在地

近隣の物件

メゾンアイ西堀の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
69m 金子ハイツ
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 9丁目23-21
南与野駅
徒歩8分
2階建
木造 1989年
95m トップパレス南与野
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 9丁目11-23
南与野駅
徒歩7分
2階建
木造 1991年
124m ビューテラス
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 9丁目20-18
南与野駅
徒歩18分
2階建
木造 2003年
151m ユーハイム清水
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 9丁目14-24
南与野駅
徒歩7分
2階建
木造 1988年
170m 佐藤ハイツ
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 9丁目4-12
南与野駅
徒歩5分
2階建
木造 1994年
178m カルテット・ヴェルデ
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 9丁目13-16
南与野駅
徒歩9分
2階建
木造 2016年
192m 西堀ビレッジ
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 10丁目5-32
南与野駅
徒歩4分

木造 1990年
194m コーポ瀧本
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 1丁目27-32
南与野駅
徒歩5分
3階建
木造 1992年
207m 西堀ビレッジII
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 10丁目5-30
南与野駅
徒歩4分
2階建
木造 1994年
209m 西堀ビレッジ2
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 10丁目5-30
南与野駅
徒歩4分

木造 1995年
217m 緑風ハイツ
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 9丁目4-20
南与野駅
徒歩8分

木造 1993年
220m メゾンマキ2
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 9丁目25-11
南与野駅
徒歩9分

木造 1993年
220m リトルハイツ2
埼玉県 さいたま市 桜区 南元宿 2丁目2-3
南与野駅
徒歩10分

木造 1985年
221m リトルハイツII
埼玉県 さいたま市 桜区 南元宿 2丁目2-3
南与野駅
徒歩10分
2階建
木造 1986年
221m メゾンマキ第二
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 9丁目25-11
南与野駅
徒歩11分
2階建
木造 1994年
225m 吉岡コーポ
埼玉県 さいたま市 桜区 南元宿 2丁目1
南与野駅
徒歩11分

木造 1995年
227m アルファヒルズ
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 10丁目10-32
南与野駅
徒歩6分
2階建
木造 1990年
229m メゾンマキ
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 9丁目25-6
南与野駅
徒歩10分

木造 1993年
233m リトルハイツI
埼玉県 さいたま市 桜区 南元宿 2丁目2-5
南与野駅
徒歩10分
2階建
木造 1986年
233m リトルハイツ1
埼玉県 さいたま市 桜区 南元宿 2丁目2-5
南与野駅
徒歩11分

木造 1987年
238m ウエストパレス
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 10丁目10-25
南与野駅
徒歩5分
2階建
木造 1991年
261m ドリームメイプルツリー
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 10丁目11-9
南与野駅
徒歩9分
2階建
木造 2001年
262m メゾンKAZU
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 10丁目11-31
南与野駅
徒歩5分
2階建
木造 1994年
271m コーポゆう
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 10丁目11-30
南与野駅
徒歩7分
2階建
木造 1987年
274m コーポ野内
埼玉県 さいたま市 桜区 南元宿 2丁目6-24
南与野駅
徒歩13分

木造 1987年
279m ケイハウス
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 8丁目20-2
中浦和駅
徒歩13分
2階建
木造 1990年
292m プランドール
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 1丁目507-3
南与野駅
徒歩3分

木造 2013年
308m ペペルモコ
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 10丁目9-10
南与野駅
徒歩5分
2階建
木造 1992年
310m 斎藤荘
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 8丁目10-3
浦和駅
徒歩4分
2階建
木造 1984年
312m 斉藤荘
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 8丁目10-3
南与野駅
徒歩10分

木造 1983年
319m レオパレス南与野第12
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 7丁目6-1
南与野駅
徒歩13分
2階建
木造 1992年
320m レオパレス南与野
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 7丁目6-1
南与野駅
徒歩13分

木造 1991年
334m キャピタル南与野
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 7丁目6-13
南与野駅
徒歩13分
2階建
木造 1989年
340m アスナロ
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 10丁目8-6
南与野駅
徒歩6分
2階建
木造 1991年
356m コーポシナノ
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 8丁目4-17
中浦和駅
徒歩10分
2階建
木造 2000年
362m コーポシナノB棟
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 8丁目4-14
南与野駅
徒歩10分
2階建
木造 2003年
362m コーポシナノA
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 8丁目4-14
南与野駅
徒歩10分

木造 2002年
365m フィガロ
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 7丁目5-10
中浦和駅
徒歩12分
2階建
木造 2013年
366m コーポシナノB
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 8丁目4-14
南与野駅
徒歩10分

木造 2002年
386m シャンテハウス
埼玉県 さいたま市 中央区 大戸 2丁目22-7
南与野駅
徒歩13分
2階建
木造 1990年

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