マリーナ下北沢(東京都 世田谷区 代田 5丁目13-6)の価格相場は 92.7 万円/㎡ (坪単価 306 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 4階 (22.7㎡) の 2,102 万円、最も低い部屋は 7階 (22.4㎡) の 2,073 万円です。

価格相場  92.7 万円/㎡
 (306 万円/坪

家賃相場  4,019 円/㎡
 (13,285 円/坪

・築年数  15.1

・駅距離  3.0 分 (新代田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきマリーナ下北沢の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

マリーナ下北沢 価格相場

価格相場  92.7 万円/㎡
 (306 万円/坪

家賃相場  4,019 円/㎡
 (13,285 円/坪

・築年数  15.1

・駅距離  3.0 分 (新代田駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

マリーナ下北沢のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を92.7 万円/㎡、家賃相場を4018.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 代田 5丁目13-6」です。新代田駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は15.1年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のマリーナ下北沢の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は代田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するマリーナ下北沢の価格相場、家賃相場は代田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

マリーナ下北沢の周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
代田 中古マンション価格相場 推移 代田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

代田 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

マリーナ下北沢の6フロア、10戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階22.37㎡
(1K)
-2,073万円9.0万5.2%
2階22.37㎡
(1K)
-2,073万円9.0万5.2%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
3階22.37㎡
(1K)
-2,073万円9.0万5.2%

4階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
4階22.67㎡
(1K)
-2,102万円9.1万5.2%
4階22.37㎡
(1K)
-2,073万円9.0万5.2%

5階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
5階22.37㎡
(1K)
-2,073万円9.0万5.2%

6階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
6階22.67㎡
(1K)
-2,102万円9.1万5.2%
6階22.37㎡
(1K)
-2,073万円9.0万5.2%

7階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
7階22.37㎡
(1K)
-2,073万円9.0万5.2%
7階22.37㎡
(1K)
-2,073万円9.0万5.2%

物件詳細情報

マリーナ下北沢の物件詳細は以下の通りです。

物件名マリーナ下北沢
住所東京都 世田谷区 代田 5丁目13-6
建築年2006年
構造RC造
アクセス 京王 京王井の頭線 新代田駅  徒歩 3分
小田急 小田急小田原線 下北沢駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

マリーナ下北沢の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
36m メゾンUA優亜ビル
東京都 世田谷区 代田 4丁目9-19
新代田駅
徒歩3分

RC造 1993年
51m 榎本マンション
東京都 世田谷区 代田 5丁目12-4
世田谷代田駅
徒歩3分
4階建
RC造 1986年
51m メゾン・シュリー
東京都 世田谷区 代田 5丁目13-10
新代田駅
徒歩2分
5階建
RC造 2003年
51m 吉崎マンション
東京都 世田谷区 代田 5丁目13-10
新代田駅
徒歩2分

RC造 1980年
55m メゾンフクダ
東京都 世田谷区 代田 4丁目7-19
新代田駅
徒歩3分

RC造 1980年
62m ディアコート代田
東京都 世田谷区 代田 5丁目11-12
世田谷代田駅
徒歩4分
4階建
RC造 2006年
79m セブンロード大野
東京都 世田谷区 代田 5丁目28-3
新代田駅
徒歩2分
3階建
RC造 1989年
91m グリーンフラッツ
東京都 世田谷区 代田 5丁目11-9
世田谷代田駅
徒歩3分
4階建
RC造 1995年
97m 第二代田ニューハイツ
東京都 世田谷区 代田 5丁目28-4
新代田駅
徒歩1分

RC造 1979年
100m 伊藤ビル
東京都 世田谷区 代田 4丁目6-21
世田谷代田駅
徒歩3分

RC造 1977年
103m コーポダイミ
東京都 世田谷区 代田 4丁目10-4
新代田駅
徒歩3分

RC造 1979年
105m サンライズコーポ
東京都 世田谷区 代田 4丁目6-2
世田谷代田駅
徒歩3分

RC造 1983年
107m パークウェル下北沢
東京都 世田谷区 代田 4丁目10-26
新代田駅
徒歩1分

RC造 1998年
107m ナコープラザ
東京都 世田谷区 代田 5丁目28-5
新代田駅
徒歩1分
4階建
RC造 1997年
118m HALE代田
東京都 世田谷区 代田 4丁目9-12
新代田駅
徒歩4分

RC造 1986年
120m コージーウェイ
東京都 世田谷区 代田 5丁目10-8
新代田駅
徒歩4分
4階建
RC造 1998年
121m 櫻井フラット
東京都 世田谷区 代田 5丁目28-7
新代田駅
徒歩3分
5階建
RC造 1988年
122m 升本ビル
東京都 世田谷区 代田 4丁目5-11
世田谷代田駅
徒歩4分

RC造 1982年
134m ONHOMES
東京都 世田谷区 代田 5丁目10-12
世田谷代田駅
徒歩3分
3階建
RC造 2002年
135m ベルメゾン2
東京都 世田谷区 代田 4丁目5-12
世田谷代田駅
徒歩3分

RC造 1977年
135m パレ・ドール世田谷代田
東京都 世田谷区 代田 4丁目5-9
世田谷代田駅
徒歩4分
4階建
RC造 1987年
135m 櫻井ビル
東京都 世田谷区 代田 5丁目29-5
新代田駅
徒歩1分
3階建
5部屋
RC造 1964年
139m フロント新代田
東京都 世田谷区 代田 4丁目10-24
新代田駅
徒歩2分
6階建
RC造 1992年
139m 代田プライムコート
東京都 世田谷区 代田 4丁目10-24
新代田駅
徒歩2分
6階建
RC造 1998年
141m エクセ新代田
東京都 世田谷区 代田 5丁目29-5
新代田駅
徒歩1分
4階建
RC造 1997年
143m セドル新代田
東京都 世田谷区 代田 4丁目10-9
新代田駅
徒歩3分
3階建
RC造 1984年
145m 松流堂ビル
東京都 世田谷区 代田 5丁目10-7
世田谷代田駅
徒歩2分
4階建
RC造 1967年
156m コートグレー
東京都 世田谷区 代田 5丁目29-6
新代田駅
徒歩1分
3階建
RC造 1995年
158m イーストコート代田
東京都 世田谷区 代田 5丁目10-6
世田谷代田駅
徒歩2分
5階建
RC造 1987年
159m コートハウス・M
東京都 世田谷区 代田 5丁目5-10
世田谷代田駅
徒歩2分
3階建
RC造 1968年
163m 代田グリーンハイム
東京都 世田谷区 代田 4丁目5-14
世田谷代田駅
徒歩3分
4階建
RC造 1983年
169m サントル・代田
東京都 世田谷区 代田 4丁目4-9
世田谷代田駅
徒歩4分

RC造 1980年
173m メゾンドール新代田ビル
東京都 世田谷区 代田 4丁目10-23
新代田駅
徒歩1分

RC造 1984年
174m EXAM下北沢
東京都 世田谷区 代田 5丁目17-18
新代田駅
徒歩4分

RC造 2015年
174m アルティス代田
東京都 世田谷区 代田 4丁目5-15
世田谷代田駅
徒歩3分
3階建
RC造 2001年
178m B&Aレジデンス
東京都 世田谷区 代田 5丁目26-5
下北沢駅
徒歩6分

RC造 2006年
185m ストークマンション代田
東京都 世田谷区 代田 5丁目9-6
世田谷代田駅
徒歩1分
8階建
35部屋
RC造 1970年
187m ベルドリーム
東京都 世田谷区 代田 4丁目13-5
新代田駅
徒歩5分

RC造 1993年
187m ブライズ下北沢
東京都 世田谷区 代田 5丁目29-8
新代田駅
徒歩1分
9階建
43部屋
RC造 2015年
189m ニュークス下北沢
東京都 世田谷区 代田 4丁目5-17
世田谷代田駅
徒歩3分

RC造 2008年