ベルカーサ(東京都 国分寺市 東恋ケ窪 6丁目7-3)の価格相場は 34.7 万円/㎡ (坪単価 115 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (40.7㎡) の 1,414 万円、最も低い部屋は 3階 (40.7㎡) の 1,414 万円です。

価格相場  34.7 万円/㎡
 (115 万円/坪

家賃相場  1,593 円/㎡
 (5,265 円/坪

・築年数  33.5

・駅距離  7.0 分 (恋ケ窪駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきベルカーサの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ベルカーサの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、国分寺市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの国分寺市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ベルカーサ 価格相場

価格相場  34.7 万円/㎡
 (115 万円/坪

家賃相場  1,593 円/㎡
 (5,265 円/坪

・築年数  33.5

・駅距離  7.0 分 (恋ケ窪駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ベルカーサのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を34.7 万円/㎡、家賃相場を1592.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 国分寺市 東恋ケ窪 6丁目7-3」です。恋ケ窪駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は33.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のベルカーサの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東恋ケ窪のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの国分寺市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するベルカーサの価格相場、家賃相場は東恋ケ窪のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ベルカーサの周辺エリア(国分寺市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
東恋ケ窪 中古マンション価格相場 推移 東恋ケ窪における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東恋ケ窪 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ベルカーサの3フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階40.70㎡
(2DK)
-1,414万円6.5万5.5%
1階40.70㎡
(2DK)
-1,414万円6.5万5.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階40.70㎡
(2DK)
-1,414万円6.5万5.5%
2階40.70㎡
(2DK)
-1,414万円6.5万5.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階40.70㎡
(2DK)
-1,414万円6.5万5.5%
3階40.70㎡
(2DK)
-1,414万円6.5万5.5%

物件詳細情報

ベルカーサの物件詳細は以下の通りです。

物件名ベルカーサ
住所東京都 国分寺市 東恋ケ窪 6丁目7-3
建築年1988年
構造RC造
アクセス 西武 西武国分寺線 恋ケ窪駅  徒歩 7分
JR JR中央線 国分寺駅  バス6分,バス停より徒歩 2分
西武 西武国分寺線 国分寺駅  バス6分,バス停より徒歩 2分
西武 西武多摩湖線 国分寺駅  バス6分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

ベルカーサの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
51m 桂ビル
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 6丁目7-7
恋ケ窪駅
徒歩6分
3階建
RC造 1981年
76m ルナ・コート
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 6丁目10-30
恋ケ窪駅
徒歩8分

RC造 1992年
76m エムエムヒルズ1
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 6丁目10-30
恋ケ窪駅
徒歩8分
3階建
RC造 1993年
83m SKD第11クリスタルマンション
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 4丁目22-42
恋ケ窪駅
徒歩8分
4階建
RC造 1988年
83m 第11クリスタルマンション
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 4丁目22-42
恋ケ窪駅
徒歩7分
4階建
RC造 1989年
93m グリンビレッジ
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 6丁目8-9
恋ケ窪駅
徒歩5分
3階建
RC造 1985年
96m メゾン恋ケ窪
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 4丁目21-16
西国分寺駅
徒歩15分
3階建
RC造 1987年
102m グリーンヴィレッジ
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 6丁目8-9
恋ケ窪駅
徒歩6分

RC造 1984年
124m PARK AVENUE東恋ケ窪
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 4丁目22-1
恋ケ窪駅
徒歩7分
4階建
RC造 1989年
124m パークアベニュー東恋ケ窪
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 4丁目22-1
恋ケ窪駅
徒歩7分
4階建
RC造 1989年
125m ローレル恋ケ窪
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 6丁目9-12
恋ケ窪駅
徒歩7分
2階建
RC造 2006年
130m リエス国分寺恋ケ窪
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 4丁目21-24
恋ケ窪駅
徒歩6分
6階建
RC造 1986年
130m リエス国分寺東恋ケ窪
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 4丁目21-24
恋ケ窪駅
徒歩5分
6階建
RC造 1986年
136m 第10クリスタルマンション
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 4丁目21-10
恋ケ窪駅
徒歩6分
4階建
RC造 1987年
155m アザレア恋ケ窪
東京都 国分寺市 東戸倉 1丁目5-3
恋ケ窪駅
徒歩4分
3階建
RC造 2005年
178m コスモ国分寺ブライトステージ
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 4丁目24-7
恋ケ窪駅
徒歩7分
7階建
RC造 2004年
194m 志庵
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 4丁目21-25
恋ケ窪駅
徒歩7分
4階建
RC造 1992年
194m 志庵 SHIAN
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 4丁目21-25
恋ケ窪駅
徒歩8分
4階建
RC造 1992年
199m ライオンズマンション恋ケ窪
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 4丁目17-6
恋ケ窪駅
徒歩7分
6階建
RC造 1984年
211m パールハイツ恋ケ窪
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 4丁目20-5
恋ケ窪駅
徒歩8分
4階建
RC造 1989年
225m 第二ハヤブサマンション
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 4丁目20-4
恋ケ窪駅
徒歩8分
3階建
RC造 1981年
226m アスコットヒル
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 4丁目18-8
恋ケ窪駅
徒歩8分
3階建
RC造 1999年
226m 第2ハヤブサマンション
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 4丁目20-4
恋ケ窪駅
徒歩9分

RC造 1980年
234m ELF ういず・国分寺
東京都 国分寺市 東戸倉 1丁目2-2
恋ケ窪駅
徒歩9分
3階建
RC造 2009年
234m ういず・国分寺
東京都 国分寺市 東戸倉 1丁目2-2
恋ケ窪駅
徒歩9分
3階建
RC造 2009年
236m PARK AVENUE 国分寺
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 4丁目20-3
恋ケ窪駅
徒歩8分
4階建
RC造 1989年
236m PARK AVENUE国分寺15TH
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 4丁目20-3
恋ケ窪駅
徒歩8分
4階建
RC造 1989年
240m パークアベニュー国分寺15th
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 4丁目20-3
恋ケ窪駅
徒歩8分

RC造 1988年
253m ネクステージ国分寺II
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 4丁目15-8
恋ケ窪駅
徒歩9分
7階建
33部屋
RC造 2014年
254m ロイヤルキャステージ恋ケ窪
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 4丁目15-13
西国分寺駅
徒歩13分
8階建
RC造 1989年
256m コーポ浅見
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 5丁目17-14
恋ケ窪駅
徒歩4分
2階建
RC造 1974年
256m コーポアサミ
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 5丁目17-14
恋ケ窪駅
徒歩4分

RC造 1976年
260m ネクステージ国分寺2
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 4丁目15-8
恋ケ窪駅
徒歩9分

RC造 2013年
263m 国分寺ビューハイツ
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 4丁目25-6
恋ケ窪駅
徒歩7分
7階建
RC造 1981年
279m クレスト恋ケ窪
東京都 国分寺市 東戸倉 2丁目3-3
恋ケ窪駅
徒歩4分
3階建
RC造 1993年
280m エクシード国分寺
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 6丁目1-19
恋ケ窪駅
徒歩8分
5階建
RC造 1988年
281m 協同組合国分寺エンジニアリングセンター
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 4丁目15-3
恋ケ窪駅
徒歩8分

RC造 2013年
288m ロイヤル国分寺村田ビル
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 4丁目25-3
恋ケ窪駅
徒歩5分

RC造 1989年
292m ロイヤル国分寺
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 4丁目25-3
恋ケ窪駅
徒歩5分
5階建
RC造 1990年
299m ネオコーポ国分寺
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 4丁目15-9
恋ケ窪駅
徒歩8分

RC造 1984年