アザレア恋ケ窪(東京都 国分寺市 東戸倉 1丁目5-3)の価格相場は 52.1 万円/㎡ (坪単価 172 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (21.5㎡) の 1,115 万円、最も低い部屋は 309号室 (17.1㎡) の 917 万円です。

価格相場  52.1 万円/㎡
 (172 万円/坪

家賃相場  2,751 円/㎡
 (9,094 円/坪

・築年数  16.5

・駅距離  4.0 分 (恋ケ窪駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきアザレア恋ケ窪の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

アザレア恋ケ窪の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、国分寺市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの国分寺市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

アザレア恋ケ窪 価格相場

価格相場  52.1 万円/㎡
 (172 万円/坪

家賃相場  2,751 円/㎡
 (9,094 円/坪

・築年数  16.5

・駅距離  4.0 分 (恋ケ窪駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

アザレア恋ケ窪のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を52.1 万円/㎡、家賃相場を2751.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 国分寺市 東戸倉 1丁目5-3」です。3階建てRC造の物件で、恋ケ窪駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は16.5年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアザレア恋ケ窪の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東戸倉のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの国分寺市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアザレア恋ケ窪の価格相場、家賃相場は東戸倉のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

アザレア恋ケ窪の周辺エリア(国分寺市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
東戸倉 中古マンション価格相場 推移 東戸倉における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東戸倉 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

アザレア恋ケ窪の3フロア、36戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10121.46㎡
(1K)
-1,115万円5.9万6.3%
10221.46㎡
(1K)
-1,115万円5.9万6.3%
10321.46㎡
(1K)
-1,115万円5.9万6.3%
10421.46㎡
(1K)
-1,115万円5.9万6.3%
10521.46㎡
(1K)
-1,115万円5.9万6.3%
10621.46㎡
(1K)
-1,115万円5.9万6.3%
10721.46㎡
(1K)
-1,115万円5.9万6.3%
10920.54㎡
(1K)
-1,075万円5.7万6.4%
11021.46㎡
(1K)
-1,115万円5.9万6.3%
11121.46㎡
(1K)
-1,115万円5.9万6.3%
11221.46㎡
(1K)
-1,115万円5.9万6.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20121.46㎡
(1K)
-1,115万円5.9万6.3%
20321.46㎡
(1K)
-1,115万円5.9万6.3%
20421.46㎡
(1K)
-1,115万円5.9万6.3%
20521.46㎡
(1K)
-1,115万円5.9万6.3%
20621.46㎡
(1K)
-1,115万円5.9万6.3%
20721.46㎡
(1K)
-1,115万円5.9万6.3%
20821.46㎡
(1K)
-1,115万円5.9万6.3%
20921.46㎡
(1K)
-1,115万円5.9万6.3%
21017.06㎡
(1K)
-917万円4.9万6.4%
21120.54㎡
(1K)
-1,075万円5.7万6.4%
21221.46㎡
(1K)
-1,115万円5.9万6.3%
21321.46㎡
(1K)
-1,115万円5.9万6.3%
21421.46㎡
(1K)
-1,115万円5.9万6.3%
21521.46㎡
(1K)
-1,115万円5.9万6.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30121.46㎡
(1K)
-1,115万円5.9万6.3%
30221.46㎡
(1K)
-1,115万円5.9万6.3%
30321.46㎡
(1K)
-1,115万円5.9万6.3%
30521.46㎡
(1K)
-1,115万円5.9万6.3%
30621.46㎡
(1K)
-1,115万円5.9万6.3%
30721.46㎡
(1K)
-1,115万円5.9万6.3%
30821.46㎡
(1K)
-1,115万円5.9万6.3%
30917.06㎡
(1K)
-917万円4.9万6.4%
31021.46㎡
(1K)
-1,115万円5.9万6.3%
31121.46㎡
(1K)
-1,115万円5.9万6.3%
31321.46㎡
(1K)
-1,115万円5.9万6.3%

物件詳細情報

アザレア恋ケ窪の物件詳細は以下の通りです。

物件名アザレア恋ケ窪
住所東京都 国分寺市 東戸倉 1丁目5-3
建築年2005年
構造RC造
階数3階
小学校区第三小学校
中学校区第一中学校
備考共用施設:RC構造、駐輪場あり
部屋の基本設備:オートロック、ルーフバルコニー、バス、トイレ別、床暖房、BS/CS対応、温水洗浄便座、エアコン完備、インターネット利用可
アクセス 西武 西武国分寺線 恋ケ窪駅  徒歩 4分
JR JR中央線 西国分寺駅  徒歩 17分
JR JR武蔵野線 西国分寺駅  徒歩 17分
西武 西武国分寺線 鷹の台駅  徒歩 19分
JR JR中央線 国分寺駅  徒歩 20分
西武 西武国分寺線 国分寺駅  徒歩 20分
西武 西武多摩湖線 国分寺駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

アザレア恋ケ窪の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
54m グリーンヴィレッジ
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 6丁目8-9
恋ケ窪駅
徒歩6分

RC造 1984年
62m グリンビレッジ
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 6丁目8-9
恋ケ窪駅
徒歩5分
3階建
RC造 1985年
101m ローレル恋ケ窪
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 6丁目9-12
恋ケ窪駅
徒歩7分
2階建
RC造 2006年
106m 桂ビル
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 6丁目7-7
恋ケ窪駅
徒歩6分
3階建
RC造 1981年
125m クレスト恋ケ窪
東京都 国分寺市 東戸倉 2丁目3-3
恋ケ窪駅
徒歩4分
3階建
RC造 1993年
141m エムエムヒルズ1
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 6丁目10-30
恋ケ窪駅
徒歩8分
3階建
RC造 1993年
141m ルナ・コート
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 6丁目10-30
恋ケ窪駅
徒歩8分

RC造 1992年
155m ベルカーサ
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 6丁目7-3
恋ケ窪駅
徒歩7分

RC造 1988年
158m コーポ浅見
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 5丁目17-14
恋ケ窪駅
徒歩4分
2階建
RC造 1974年
159m コーポアサミ
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 5丁目17-14
恋ケ窪駅
徒歩4分

RC造 1976年
195m SKD第11クリスタルマンション
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 4丁目22-42
恋ケ窪駅
徒歩8分
4階建
RC造 1988年
195m 第11クリスタルマンション
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 4丁目22-42
恋ケ窪駅
徒歩7分
4階建
RC造 1989年
225m ローザ恋ケ窪
東京都 国分寺市 東戸倉 2丁目7-11
恋ケ窪駅
徒歩2分
3階建
RC造 1989年
242m メゾン恋ケ窪
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 4丁目21-16
西国分寺駅
徒歩15分
3階建
RC造 1987年
247m コスモ国分寺ブライトステージ
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 4丁目24-7
恋ケ窪駅
徒歩7分
7階建
RC造 2004年
252m ロイヤルストーク国分寺
東京都 国分寺市 東戸倉 2丁目7-19
恋ケ窪駅
徒歩3分
5階建
RC造 1994年
254m PARK AVENUE東恋ケ窪
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 4丁目22-1
恋ケ窪駅
徒歩7分
4階建
RC造 1989年
254m パークアベニュー東恋ケ窪
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 4丁目22-1
恋ケ窪駅
徒歩7分
4階建
RC造 1989年
261m ELF ういず・国分寺
東京都 国分寺市 東戸倉 1丁目2-2
恋ケ窪駅
徒歩9分
3階建
RC造 2009年
261m ういず・国分寺
東京都 国分寺市 東戸倉 1丁目2-2
恋ケ窪駅
徒歩9分
3階建
RC造 2009年
270m 第10クリスタルマンション
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 4丁目21-10
恋ケ窪駅
徒歩6分
4階建
RC造 1987年
272m リエス国分寺恋ケ窪
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 4丁目21-24
恋ケ窪駅
徒歩6分
6階建
RC造 1986年
272m リエス国分寺東恋ケ窪
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 4丁目21-24
恋ケ窪駅
徒歩5分
6階建
RC造 1986年
296m 岡部マンション
東京都 国分寺市 東戸倉 1丁目22-12
恋ケ窪駅
徒歩7分
5階建
RC造 1976年
309m アザレア恋ケ窪2
東京都 国分寺市 東戸倉 2丁目8-15
恋ケ窪駅
徒歩4分

RC造 2007年
311m AZALAEA恋ケ窪II
東京都 国分寺市 東戸倉 2丁目8-15
恋ケ窪駅
徒歩4分
5階建
RC造 2008年
311m AZALEA恋ケ窪II
東京都 国分寺市 東戸倉 2丁目8-15
恋ケ窪駅
徒歩2分
5階建
RC造 2008年
311m AZLEA恋ケ窪II
東京都 国分寺市 東戸倉 2丁目8-15
恋ケ窪駅
徒歩4分
4階建
RC造 2008年
311m アザレア恋ケ窪II
東京都 国分寺市 東戸倉 2丁目8-15
恋ケ窪駅
徒歩2分
5階建
RC造 2008年
315m 東戸倉第1マンション
東京都 国分寺市 東戸倉 1丁目13-1
恋ケ窪駅
徒歩8分
3階建
RC造 1984年
315m 東戸倉第2マンション
東京都 国分寺市 東戸倉 1丁目13-1
恋ケ窪駅
徒歩8分
3階建
RC造 1990年
317m ヒルズガーデン恋ケ窪
東京都 国分寺市 東戸倉 2丁目10
恋ケ窪駅
徒歩1分

RC造 2015年
328m ライオンズマンション恋ケ窪
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 4丁目17-6
恋ケ窪駅
徒歩7分
6階建
RC造 1984年
332m 山延ビル
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 5丁目22-4
恋ケ窪駅
徒歩1分

RC造 1990年
336m 国分寺ビューハイツ
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 4丁目25-6
恋ケ窪駅
徒歩7分
7階建
RC造 1981年
340m 志庵
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 4丁目21-25
恋ケ窪駅
徒歩7分
4階建
RC造 1992年
340m 志庵 SHIAN
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 4丁目21-25
恋ケ窪駅
徒歩8分
4階建
RC造 1992年
343m Kハイツ
東京都 国分寺市 東戸倉 2丁目10-11
恋ケ窪駅
徒歩4分
3階建
RC造 1986年
351m ロイヤルキャステージ恋ケ窪
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 4丁目15-13
西国分寺駅
徒歩13分
8階建
RC造 1989年
362m パールハイツ恋ケ窪
東京都 国分寺市 東恋ケ窪 4丁目20-5
恋ケ窪駅
徒歩8分
4階建
RC造 1989年